


39 510 ₽/м²
Аванс до 15 ноября !Ищете свой уголок? Предлагаем вам отличный вариант однокомнатную квартиру в четырех квартирном доме из бруса. Дом построен в 1984 году, проверен временем и хранит тепло. Главное преимущество отдельный вход прямо в свой небольшой дворик! Никаких шумных подъездов и соседей над головой. В квартире светло и просторно благодаря высоким потолкам и большой комнате в 20 квадратных метров с двумя окнами. Окна ПВХ сохраняют тепло и тишину. На полу линолеум, который легко содержать в чистоте. Санузел совмещен, вся сантехника заменена. квартира полностью благоустроенная : центральный водопровод,канализация и центральное отопление .После покупки вам останется приятный бонус кухонный гарнитур. Есть веранда, навес во дворе где можно сделать зону барбекю и наслаждаться свежим воздухом. Дворик огорожен профнастилом, есть место для парковки вашего автомобиля. Забудьте о проблемах с поиском места! Квартира в хорошем состоянии, не требует срочных вложений. Один взрослый собственник, все документы готовы к быстрой сделке. Расположение дома отличное! Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: магазин "Магнит", свежая выпечка в пекарне, остановка общественного транспорта, аптека и почта. Школа и детский сад находятся в шаговой доступности, что особенно важно для семей с детьми. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре!



100 000 ₽/м²
Внесен Аванс .Чистая продажа, документы готовы. Состояние квартиры обычное ремонт от застройщика, балкон застеклен ПВХ, хорошие соседи., Один взрослый собственник, без обременений , возможно ключи на сделке в зависимости от формы расчета . Только продажа без Обмена .



105 030 ₽/м²
На чистой продаже просторная, светлая 1-комнатная квартира общей площадью 33,8 кв.м., просторная кухня 11 кв.м. Квартира расположена на первом этаже, просторная застекленная лоджия, окна ПВХ. Тамбур на двух хозяев. Чистый, ухоженный подъезд. Благоустроенная придомовая территория, во дворе отличная детская площадка. Жильцы дома выделяют следующие плюсы дома: Чистота в подъезде Благоустройство двора Доступность парковочных мест Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Новый детский сад 44, детский сад - "Я-гений", центр развития детей и подготовки к школе "Чудо детки", новая средняя школа 96. В шаговой доступности гипермаркет Лента, строительный магазин Лемана ПРО, супермаркеты. спортивные школы, аптеки, остановка общественного транспорта. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и под все виды сертификатов. Все документы готовы. Показ в удобное для вас время!



75 000 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию студию в Амурском поселке вблизи остановки МКР Первокирпичный. (по ул. Донецкая). Светлая и уютная. Окно ПВХ ориентировано на восток, что делает комнату теплой и светлой. Заведена холодная вода и канализация, есть возможность установить душевую кабину В шаговой доступности располагаются: детский сад 366, школа 81, поликлиника 2, Первокирпичный сквер, клиника ''Евромед'', отделение Сбера, супермаркеты ''Магнит'' м ''Победа'', а также предприятия сферы обслуживания. Звоните прямо сейчас! Покажем и поможем Вам приобрести данную недвижимость!. Под ипотеку не подходит. Возможен только наличный расчет или за материнский капитал



107 143 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаётся уютная однокомнатная квартира. Строение 2013 года постройки, что гарантирует современные стандарты жилья и комфорт проживания. Квартира обладает продуманной планировкой: жилая площадь составляет 19 квадратных метров, кухня занимает 9.3 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для приятных семейных ужинов. Недавно был выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым для комфорта жильцов. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где расположена детская площадка идеальное место для отдыха детей и взрослых в тёплое время года. Расположение дома особенно порадует тех, кто ценит близость различных сервисов: рядом находятся кафе и рестораны (Vertel, кафе быстрого питания, киоск фастфуда, Chef, шаверма-бар), а также продуктовые магазины (Загадка и другой продуктовый магазин). Для ухода за своей внешностью и поддержания красоты недалеко расположены салон Территория красоты и студия наращивания ресниц. Приобретая эту квартиру, вы выбираете гармоничное сочетание удобств городской жизни и уюта собственного дома. Приглашаем вас убедиться в преимуществах данного предложения лично!



83 863 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию комфортную квартиру в Амурском посёлке, расположенную недалеко от остановки общественного транспорта "Магазин "Заря"". Придомовая территория облагорожена, есть современная детская площадка и наземная парковка. Подъезд чистый, соседи порядочные. Квартира тёплая и светлая, мебель остаётся по согласованию. Окна ПВХ установлены в зале, деревянные — в комнате и кухне; ориентированы на восточную и западную стороны света. Инфраструктура района включает всё необходимое для комфортного проживания. Рядом расположены детские сады 266, 270, 282 и 313, общеобразовательные школы 16, 17 и 23, множество продуктовых и промышленных магазинов, а также организаций сферы услуг. Во дворе дома расположен Сквер имени старшего лейтенанта Бориса Суворова. Звоните в любое удобное для Вас время! Организуем просмотр и поможем приобрести эту квартиру. Сопровождение сделки — в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ!



113 388 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в Центральном АО города Омска ( Амур 2). Улица 21-я Амурская, д. 25, корпус 4. Квартира общей площадь. 36,6 кв.м., жилая площадь 14,0 кв.м, кухня 9,1 кв.м. Квартира расположена на комфортном 3-ем этаже 10-ти этажного панельного дома. Окна выходят на солнечную сторону. Дом 2017 года постройки. Имеется балкон, остекленный. Санузел раздельный. Электроплита. Квартира в нормальном состоянии. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже. Чистая продажа. Счётчики. В шаговой доступности школа, детский сад, различные объекты развитой инфраструктуры. Стоимость 4150 000 рублей. Возможна ипотека, продажа под различного вида сертификаты. Просмотр в удобное для Вас время.



116 531 ₽/м²
Предлагаем приобрести уютную однокомнатную квартиру в Амуре 2. Выполнен качественный косметический ремонт. При продаже остаётся почти вся мебель и техника, представленные на фотографиях. (обсуждается на просмотре). Документы готовы. Квартира подходит под все виды расчётов: ипотека, материнский капитал, различные жилищные сертификаты.



122 973 ₽/м²
Срочно на чистой продаже 1 к квартира в Амуре 2. Продаем в связи с переездом! Окна ПВХ, из кухни выход на застекленную, панорамную лоджию. В квартире остается новым хозяевам встроенный шкаф-купе, новый кондиционер, установленный в 2025 году. Бонус к квартире большой тамбур на 3 квартиры + вместительная кладовая. Установлены и опломбированы счетчики на воду, газ, электроэнергию. Чистый, ухоженный подъезд, своя кладовая, огороженная территория с детскими и спортивными площадками, двор без машин. В микрорайоне есть все необходимое: Средняя образовательная школа 96, магазины МАГНИТ, Ермолино, Тюкалиночка и супермаркет ЛЕНТА, остановка общественного транспорта, парковочные места. Один взрослый собственник. Документы готовы. Быстрый выход на сделку



80 463 ₽/м²
Квартира на чистой продаже! МЕСТО В пяти минутах от дома находится лицей 29, детский сад 150, адаптивная школа-детский сад 301, через дорогу расположена адаптивная общеобразовательная школа-интернат 19, Омский технологический колледж. В непосредственной близости находится Площадь Праздников, большой торговый пяточек, где расположены Магнит, Пятерочка, Тюкалиночка, кулинария и прочие магазины. ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА До остановка шк. 15 буквально 5 минут, здесь проходит 22 маршрута общественного транспорта. Прямыми маршрутами вы сможете добраться до 11 мкр за 30 минут, примерно за то же время вы доберетесь до ост. "Голубой огонек" и ост "СибАди" ДВОР Тихий зеленый двор, где всегда можно найти место поставить свое авто. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ Комнаты изолированы, большой коридор позволяет поставить просторный шкаф-купе, куда вместится вся верхняя одежда и не только. При желании можно совместить маленькую комнату и кухню, получится уютная и просторная кухня-студия. СОСТОЯНИЕ Квартире требуется ремонт. Окна простые деревянные. В санузле выложен кафель, произведена замена горизонтальной разводки водоснабжения. В спальне выполнен косметический ремонт. КОММУНИКАЦИИ Общедомовые коммуникации в рабочем состоянии. Горизонтальная разводка воды и водоотведения заменены на пластик. ПОКУПКА Один взрослый собственник, в собственности более 3 лет, на квартире есть ипотека по договору, которая снимается в день подписания договора купли-продажи. Агентство недвижимости "ЛОФТ" проводит сделки любой сложности. С нами все получится! Звоните ответим на все вопросы и записывайтесь на просмотр.



70 776 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в панельном доме по адресу: Россия, Омск, посёлок Амурский, Алтайская улица, 33. Общая площадь квартиры составляет 43.8 кв. м, Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома. Это отличная возможность для тех, кто ищет жилье в тихом районе города. Квартира без ремонта, что дает вам прекрасную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире есть один раздельный санузел, что очень удобно для семейного проживания. Дом панельный, находится в хорошем состоянии. Район тихий и спокойный, идеальный для семей с детьми и людей, ценящих уют. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значительно упрощает повседневные дела и заботы, так как все необходимое для жизни находится рядом. Также в районе есть удобная транспортная развязка, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Прямая продажа от собственника, без обременений. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



117 636 ₽/м²
Внесён аванс до 28.11.25 г. Цена снижена, передача ключей при расчёте! На чистой продаже квартира в отличном состоянии, тёплая, уютная, светлая. Отличительной особенностью является то, что находится одна в тамбуре. Небольшой размер коммунальных услуг из-за использования природного газа. Состояние: про квартиру с полной уверенностью можно сказать покупателю: "Заезжай и живи". По всей квартире установлены натяжные потолки, на полу постелен ламинат, стены ровные, оклеены обоями, в ванной комнате, в санузле стены выложены кафельной плиткой. Планировка: помимо того, что находится одна в тамбуре, имеет две лоджии, которые выходят из двух комнат, выходящих на противоположные стороны дома, в квартире большая кухня, раздельные ванная комната и санузел. Бонусы покупателю: при продаже остаётся кухонный гарнитур хорошего качества и современного дизайна со встроенными варочной поверхностью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной (!), кондиционер, шкаф-купе, мебель в ванной комнате, гардины во всех помещениях. Преимущества: один взрослый собственник, нет обременений, квартира прошла юридическую проверку. В доме живут порядочные, ненавязчивые соседи, с которыми легко найти общий язык. Оперативный показ и выход на сделку. Передача ключей при расчёте. Инфраструктура: дом расположен в динамично развивающемся современном микрорайоне Амур-2, внутри которого находятся все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Причём в той его части, где находятся школа, детский сад, остановки общественного транспорта. При необходимости окажу помощь: -в получении ипотеки без официального трудоустройства и дохода, а так же мамам, находящемся в декретном отпуске. Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту; -в продаже вашей недвижимости; -в приобретении новостройки по льготным программам под ставку от 2,99 % по семейной ипотеке, для участников СВО в Омске; -в покупке новостройки в любом городе РФ.



111 842 ₽/м²
АН Союз Гарант предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру ( евродвушка). Кухня гостинная 21,5 кв.м. с выходом на балкон и спальня 11,4 кв.м. Дом полностью кирпичный. В доме два лифта (грузовой и пассажирский). Благоустроенная территория, две современные, детские площадки, установлено видеонаблюдение. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортной жизни: детские сады, школы , поликлиника, рынки и магазины. Квартира с чистовой отделкой: выполнена стяжка пола, выравнивание стены, установлены приборы учета (счетчики тепло, вода, электроэнергия). Отопление горизонтальное, в полу трубы пластиковые, радиаторы отопления алюминиевые. Лоджия застекленная. Отличное предложение! Звоните, покажем в удобное для вас время!



96 742 ₽/м²
Квартира в хорошем состоянии. Очень светлая и тёплая. В квартире остаётся кухонный горнитур, шкаф,диван и многие другие предметы интерьера. Придомовая территория огорожена .рядом абсолютно все необходимое для комфортного проживания школа ,детский сад, магазины, бассейн, остановка общественного транспорта.



104 972 ₽/м²
Внесен аванс! Отличная квартира в микрорайоне Амур-2! Выгодное сочетание развитой инфраструктуры и транспортной доступности. Объект отличается продуманной планировкой с большой изолированной кухней, что создает дополнительное удобство для организации пространства и приема гостей. В квартире выполнен косметический ремонт от застройщика, позволяющий заселиться сразу после сделки. Жилье расположено в районе с полноценной социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся общеобразовательная школа и детские сады, а также остановка общественного транспорта. Для повседневных нужд в непосредственной близости работают "Магнит" и "Лента", а также гипермаркет "Леруа Мерлен". Дом характеризуется благоустроенной прилегающей территорией с новой детской площадкой и содержится в порядке, подъезды регулярно обслуживаются. Сделка купли-продажи обеспечивается полным юридическим сопровождением, гарантирующим безопасность клиентам компании. Просмотр объекта возможен в любое удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните! Код пользователя: 153741 Номер в базе: 9960089 Этажи Чёрная пятница



64 725 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС! ВНЕСЕН АВАНС! ВНЕСЕН АВАНС! АН ДОМОФОН предлагает к продаже 1к квартиру в пгт. Крутая Горка О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 30,9 кв.м. Имеется вместительная кладовая комната. Квартира расположена на комфортном 3 этаже 5-ти этажного панельного дома. Окна выходят во двор. Квартира уютная, светлая и очень теплая! В квартире установлены окна ПВХ и остеклен балкон. Выполнен качественный ремонт, установлены натяжные потолки, заменены двери, напольное покрытие. Ванная комната и туалет оклеен современным керамогранитом. НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ В КВАРТИРЕ ОСТАНЕТСЯ: - кухонный гарнитур и обеденная зона; - газовая плита, кухонная вытяжка, холодильник, стиральная машина; - стенка, шкаф и мягкая мебель в комнате; О ДОМЕ: Панельный дом 1964 года постройки. Чистый подъезд. Соседи тихие и очень доброжелательные! Во дворе расположена современная детская площадка. Достаточно мест для парковки автомобилей. О ИНФРАСТРУКТУРЕ: В микрорайоне есть всё необходимое для комфортной жизни: детский сад 358, школа 124, поликлиника, МФЦ, отделение банка, пункты выдачи товаров, а также магазины, аптеки, отделения банков и салонов услуг. В поселке распложен Сквер мечты в котором установлены детская и баскетбольная площадки, зоны отдыха, где вы можете прогуляться и провести время с детьми. Рядом с поселком протекает р. Иртыш, имеется пляж для купания и отдыха у реки. Сноупарк с подъемниками и трассами для тюбинга, в котором в зимнее время также можно отдохнуть семьей. Это лучший вариант для проживания вдали от городской суеты и всем необходимым рядом! О СДЕЛКЕ: Чистая продажа! 1 взрослый собственник. Оперативный показ и выход на сделку! Звоните! Покажем в удобное для вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки!



68 867 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА НА МЕСЯЦ. Предлагаем к покупке просторную, 2-к квартиру в живописном месте - мкр. Крутой Горки. Основные преимущества: - Просторная, удобная для жизни планировка; - Квартира полностью готова к вашему заселению; - Оперативный выход на сделку; - Объемная гардеробная, которую можно использовать как отдельную комнату, кабинет. (площадь позволяет). ПРО РЕМОНТ. Квартира после капитального ремонта 2024 года! Сделано: - Произведена цементная стяжка пола с утеплением; - Выровнены стены; - Полностью заменена электропроводка - Установлены окна ПВХ, - Установлены алюминиевые радиаторы отопления с заменой стояков. - Установлены современные входная и межкомнатные двери; - Установлен натяжной потолок (сатин) с осветительными приборами; - Санузел облицован современным кафелем с установкой качественной сантехники и другими комплектующими; - Установлен новый, современный кухонный гарнитур, который остается в подарок новым собственникам. Цветовые решения квартиры подобраны по единой концепции. Установлены все приборы учета: счетчики водоснабжения, счетчик на газ, счетчик на потребление электричества. ПРО ДОМ И ПРИЛЕГАЮЩУЮ ТЕРРИТОРИЮ. Дом после капитального ремонта: отремонтированы фасады, кровля со стоками, прилегающая территория благоустройства дома. ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ. Дом расположен в инфраструктурно развитом районе мкрн. Крутая горка. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школа 124, детский сад 358, детская школа искусств, супермаркеты, магазины, супермаркеты. Дворец культуры и многое другое. ПРО ТРАНСПОРТ И РАССТОЯНИЕ ДО ГОРОДА. В мкрн. Крутая Горка отлично налажена транспортная доступность (автобусы ходят каждый 1-1,5). Расстояние до гю Омска составляет 45 км. Время поездки 40 минут езды на автомобиле. ПРО ДОКУМЕНТЫ. Квартира на чистой продаже, никто не зарегистрирован, без задолженностей по коммунальным платежам, два совершеннолетних собственника. Звоните, организуем показ в удобное время.



104 670 ₽/м²
Устали от проектов с "голыми" стенами? Сэкономьте на самом дорогом! На продаже уютная 2-комнатная квартира 62 кв.м на 2 этаже в кирпичном доме! (2017 года постройки). Ключевые зоны кухня, санузлы и детская уже с качественным ремонтом! Заезжайте, добавьте свои штрихи и живите. Почему это выгодно и практично? 1. Готовый ремонт в сложных зонах: Кухня, санузлы и детская полностью обновлены! Ваши основные затраты и хлопоты позади. 2. Зал, прихожая и балкон находятся в состоянии базовой отделки от застройщика (натяжной потолок в зале, обои, линолеум). 3. Электропроводка дополнена необходимыми розетками в ключевых местах готово к использованию вашей техники 4. Установлен кондиционер. 5. Идеальная локация для семьи: 2 этаж:Безопасно для детей, удобно без лифта, легко с коляской. Светлые комнаты на 2 стороны с видом на тихий двор (детская площадка!) и улицу. Парковка за шлагбаумом. Всё рядом: Школа, сад, магазины в шаговой доступности. Представьте ваши преимущества: Существенная экономия! Вам не нужно тратить крупные суммы и время на ремонт кухни, санузлов или детской это уже сделано. Безопасность и инфраструктура: парковка, спокойный этаж, всё необходимое рядом идеально для семьи. Хотите квартиру с готовым ремонтом в самых затратных зонах по выгодной цене? Звоните! Арт. 112659815



78 125 ₽/м²
Предлагаем на чистой продаже 2х-комнатную квартиру на комфортном 2 этаже в 5 этажном доме. В квартире изолированные комнаты, раздельный санузел, нормальное состояние. Окна на две стороны. На улицу и во двор. Квартира свободная. Перепланировок и обременений нет.



101 370 ₽/м²
внесен аванс. Продается уютная однокомнатная квартира с удобной планировкой. Окна ПВХ, выходят во двор, лоджия остеклена. Санузел в квартире раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. К вашим услугам пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание здесь ещё более комфортным. Предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады, комплекс "Акварио", клиники и магазины, что облегчает решение повседневных задач. Хорошая транспортная доступность позволяет без проблем добраться до любой части города. Один собственник, документы готовы! чистая продажа!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 675 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 15,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 350 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1 млн руб. |