Продается роскошный двухэтажный загородный дом площадью 359 кв. м, готовый к проживанию. Объект расположен на большой, ухоженной территории в престижном СНТ Патриот. Это идеальное предложение для тех, кто ценит абсолютный комфорт, уединение и премиальное качество жизни.
Преимущество данной локации :
Прямо на выезде из Амура-2 в сторону СНТ планируется возведение нового ТК, строительство школы и детского сада.
Через дорогу от СНТ планируются прогулочные аллеи, детские городки и спортивные площадки общего пользования.
На территории (18 сот) находится : просторный
двухэтажный дом с продуманной планировкой и обилием света, с застеклённой верандой и гостевым домом , баня с евро ремонтом и террасой 40 кв м, гараж 45 кв м, гараж 100 кв м высотой 6 м, дачный домик, плодовые деревья, маленькие ели. Большой гараж с дачным домиком можно продать отдельно.
В доме на втором этаже сделан ремонт, осталось постелить ламинат (уже куплен).
Первый этаж и гостевой дом без отделки.
В доме установлены 5-камерные окна, подоконники из искусственного камня, входная группа алюминиевая, две лестницы из искусственного камня, у одной ограждение нержавеющая сталь в стиле лофт.
КОММУНИКАЦИИ :
Электропроводка :выполнена прямыми трассами без скрытых соединений, кабель NYM.
Газ заведён в дом, установлен счётчик, осталось подключить газовый котёл.
В данный момент отопление от пилетно-угольного котла ZOTA 400.
Установлено: радиаторы биметалл, кондиционер на 400 кв м Valu.
Вытяжка 2 системы рекупирации.
Скважина 16 метров, вода питьевая (делались пробы). В дом заведено центральное водоснабжение.
БАННЫЙ КОМПЛЕКС:
Просторная парная с уютной комнатой отдыха-идеальное место для релакса и встреч с друзьями.
Премиум-отделка: дорогое натуральное дерево и вставки из природного камня.
Эффектная подсветка: свет мягко проведен под лагами, создавая парящий интерьерный эффект.
Зона отдыха: просторная терраса идеально подходит для чаепития на свежем воздухе после парной.
В парной установлена чугунная печь Гефест, обложенная талькохлоридом.
ГАРАЖ (большой)
уникальный объект высотой 6 метров с большими подъемными воротами и архитектурным решением второй свет. Огромный объем, много света и воздуха. Отлично подойдет под детейлинг, просторную мастерскую, склад или творческую студию. Можно легко надстроить полуярус (антресоль) для офиса или зоны отдыха
Фундамент: монолитная плита, металлокаркас из профильной трубы, стены, крыша по типу сборного сэндвич.
ЗАБОР
Евроштакетник, без лицевой стороны.
2 выхода. Парковка возле участка.
Собственник 1 взрослый. Прямая продажа. Без обременений и долгов.
Звоните! Показ по предварительной договорённости. Дом в садоводческом некоммерческом товариществе.
