Купить дом с бассейном в поселке Магистральный Омского района

Арт. 127147494 АН "Ледон" предлагает к приобретению загородный дом в живописном месте п. Магистральный Омского района. Коттедж благоустроенный: газовое отопление, система очистки воды, центральный водопровод, септик. На участке (25 соток в собственности) расположены просторный особняк (516 кв м) с выходом на летнюю веранду, бассейн, теплица, а также гараж на 4 машины. Дом двухэтажный. Грамотно спланирован: на первом этаже расположены кухня- столовая с камином, комната, подсобные помещения, баня. На втором - 4 спальни. На каждом этаже гардеробная, санузел. В цоколе расположены бильярдная, комната отдыха. В доме выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Дом меблирован. Участок огорожен кирпичным забором, ухоженный. Дорожки вымощены тротуарной плиткой. На участке декоративные и плодовые, цветочные насаждения. По периметру территории- освещение. Асфальтированные подъездные пути. Превосходная, уютная усадьба, где есть все необходимое для гармоничной жизни и комфортного отдыха. Чистый воздух. Свободная продажа.

Продается жилой дом, выполненный по индивидуальному проекту. Площадь земельного участка 6,7 сотки. Перед домом предусмотрена площадка для парковки автомобилей. Планировка дома свободная. Возможно выполнение дизайн проекта под ваши нужды. Имеется гараж площадью 60 кв.м. Все коммуникации центральные и заведены в дом.

Продаётся просторный кирпичный коттедж на ул. И.П. Сальцына, 24 Собственник. Никто не прописан. Продажа в связи с переездом. Риэлторов просьба не беспокоить. Общая информация Площадь дома — около 360 м² (по 130 м² на этаж, кроме первого — часть занимает гараж). Материал стен — кирпич, толщина 60 см, отличная теплоизоляция. Цокольный этаж (бетонные стены, без отделки) — можно оборудовать под спортзал, кинотеатр или хозблок. Гараж на 2 авто с ямой и отдельным выездом. Два входа в дом. Участок 11 соток (по факту чуть больше), участок правильной формы. 300 м² тротуарной плитки, бетонный подъезд к дому и гаражу. Три теплицы, ухоженная территория. Планировка 1 этаж: прихожая, гостиная, кухня, котельная, санузел, прачечная, баня. 2 этаж: 5 комнат, спортивная комната, гардеробная, две ванные комнаты (одна — новая, 2023 г.). Инженерные системы Все коммуникации центральные, включая канализацию. Отопление: газ, двухтрубная система (полипропилен + алюминиевые радиаторы), новый котёл Rinnai BR-UE 42 (2024 г.), мощность 41,9 кВт, удалённое управление через приложение. ГВС: бойлер косвенного нагрева Bosch 180 л, автоматический нагрев. Электричество: 3 фазы, 20 кВт (МРСК). Интернет: оптика Дом.ru, 200500 Мбит/с. В доме остаётся Встроенная кухня и посудомойка (2022 г.); Большой шкаф и два шкафа из той же коллекции (заказ 2022 г., стоимость 240 000 ₽); Два письменных стола (на заказ, 2022 г.); Кровать IKEA HEMNES 903.493.26. По договорённости: Стиральная и сушильная машины Bosch; Два дивана (2022 г.); Две кровати 160200 с подъёмным механизмом и новыми матрасами (20222023 гг.); Бензотриммер, садовый измельчитель, циркулярная пила. Дом тёплый, просторный и полностью готов для комфортного проживания большой семьи. Удобная планировка, центральные коммуникации, ухоженный участок и новые инженерные системы. Звоните — возможен разумный торг. Приезжайте посмотреть — дом стоит вашего внимания.

Дом мечты. В самом лучшем коттеджном поселке Омска. В доме остается вся встроенная бытовая техника (плита и посудомоечная машинка Bosh), шторы, люстры. 2 Этаж На втором этаже расположены четыре спальни, санузел и ванная комната. 1 Этаж На первом этаже находится зал, большая уютная столовая с действующим мраморным камином. Кухня оснащенная гарнитуром, санузел. Цоколь В цокольном этаже расположена душевая, баня, просторная комната для детской игровой,санузел,котельная.Холодная кладовая для хранения овощей и заготовок. Из дома есть выход в теплый гараж на два автомобиля. На участке расположена уютная рубленая беседка с зоной отдыха. Много хвойных насаждений: ели, сосны, кедры, манжурский орех. Большая теплица. Также на участке находится отдельно стоящее строение: гараж на два автомобиля, помещения для хозяйственных нужд. Дом находится за кирпичным двухметровым забором. Звоните ждем вас! Фото не передают ощущения тепла, уюта и гармонии этого дома. Торг

На чистой продаже жилой дом подходит под ипотеку 6 % годовых , семейная ипотека, IT ипотека, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ, С РЕМОНТОМ. расположен в долине нищих, в отличной транспортной локации, отопление теплые водяные полы, электричество в доме, РАЗВОДКА ЭЛЕКТРИЧЕСТВА полностью проведено по всему дому, стены В ДЕКОРАТИВНОЙ ШТУКАТУРКЕ, в комнатах стены подготовлены под обои и не требуется дополнительно выравнивания, на полу кераморанит, во круг дома установлен забор, выполнена укладка брусчатки, удобная планировка, дом готов к продаже, отличное предложение для тех кто хочет отличный дом , качественный и комфортный.

Продаётся дом в одном из самых удобных локаций Кировского района - посёлке Чукреевка. Участок размером 5 соток имеет правильную форму и выровненную территорию с местом для парковки автомобилей. На участке имеются садовые деревья и кустарники. Дом двухэтажный, общей площадью 134м2 + цокольный этаж, построен в 2015 году, имеет 2 спальные комнаты, расположенные на втором этаже. Кухня и просторная гостиная находятся на первом этаже. Ванная комната на каждом этаже. Высота потолков - 3м. Цокольный этаж: Фундамент - монолитная ж/б плита 200мм; Стены - ФБС блоки марки (ФБС 24-5-6); Утепление стен - пенополистерол. Первый и второй этажи: Стены брус 200х200мм; Утепление - каменная вата, снаружи металлический сайдинг. Крыша: Металлический сайдинг - 0,7 мм; Утепление каменная вата 200 мм. Инженерия: Вода - городские сети, канализация, электричество 15кВт, магистральный газ подведен в дом, водоотведение - отмостка 1000мм. Статус земли - ИЖС. Дорожка в плитке. Инфраструктура: Бауцентр - 5 мин.; Мега - 15 мин.(5 мин на авто). Один единственный взрослый собственник. Земельный участок и дом в собственности более 5 лет Все документы готовы к сделке. Безобременений и залогов. Приглашаем на просмотр. (

Предлагается к продаже двухэтажный коттедж, возведенный по индивидуальному проекту. Дом сочетает в себе безупречное качество строительства, продуманную архитектуру и современный дизайнерский интерьер. Особенности: * Премиальный ремонт с использованием дорогих материалов. * Мебeлирован - встроенная мебель и техника входят в стоимость. * Просторный угловой участок: полностью засеян газоном, выполнено мощение брусчаткой, зона отдыха и терраса. Высажены хвойные деревья по всему периметру за участком, внутри участка декоративные деревья, кедры, голубые ели. * Проект, строительство и отделка выполнялись для себя по каждому этапу готовы предоставить всю информацию. Планировка: 1 этаж: гараж на 2 автомобиля с выходом из дома, котельная, техпомещение (мастерская или спортзал, например), просторная постирочная, кабинет, кухня-гостиная, кладовая, санузел.2 этаж: три спальни, гардеробная, санузел. Дом готов к проживанию без дополнительных вложений. Это предложение для тех, кто ценит комфорт и высокий уровень жизни. Просьба финансово неподготовленных к покупке людей не беспокоить! Услуги риэлторов не требуются! Дом не сдается, только продажа!

Продажа от собственника.Цена указана за наличные.По ипотеке дороже .Продаю новый двухэтажный коттедж 2024 года постройки по адресу ,ул.Авдеева д.2,отапливается газом,стены оштукатурены по маякам,зашпаклеванные финишной шпаклёвкой под обои,механическая стяжка пола+тёплый водяной пол на двух этажах и радиаторы.Произведён монтаж электрики установлены розетки и выключатели.Произведён монтаж водопровода и канализации на двух этажах,установлены подоконники и откосы, вам остаётся только наклеить обои и кафель,можем организовать качественный ремонт.Коттедж расположен в самом лучшем коттеджном посёлке города,в самой лучшей локации,в непосредственной близости к новому микрорайону Зеленая Река,поэтому рядом будут расположены все социально значимые объекты,все то,о чем заявляет Эталон. Дом построен из газоблока 300 мм,и облицовочного кирпича.Крыша металлочерепица Супермонтеррей,окна пластиковые кашированные -энергосберегающие,лестница бетонная,перекрытия ж.б плиты на двух этажах.2 армопояса.Вокруг дома залита бетонная отмостка шириной 1 метр.В дом заведены все центральные коммуникации: центральный водопровод и центральная канализация,газ (установлен двухконтурный газовый котёл)электричество 380 вт,15 КВт.В.Подъезд к дому и придомовая территория забетонированы. В услугах риэлтора не нуждаюсь.

Продается теплый и уютный дом в престижной локации поселка Чукреевка Идеальное сочетание локации, комфорта и выгодного содержания! Дом с 2015 года, с качественным евроремонтом и заселением с 2021 года. Готов для жизни без лишних хлопот. Главные преимущества: Практичный и теплый: Толщина стен более 50 см. Две системы отопления (газ и электричество), теплые полы, кондиционеры на обоих этажах. Продуманная планировка: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная (31 м²), холл, гостевой с/у, терраса (25 м²). 2 этаж: Две уютные спальни (14.7 м² и 12.7 м²), ванная, кабинет/гардеробная. Ухоженный участок 8.2 сотки: Свой плодоносящий сад (яблони, груши, вишня, ягоды), капитальный гараж (19 м²), баня (13.5 м²), зона отдыха и огород. Лучшая локация: Тихий и зеленый район без городского шума. В шаговой доступности остановка, парк, бульвар, гипермаркеты (Леруа Мерлен, Бауцентр), магазины у дома. До всей инфраструктуры Левого берега — 3 минуты на машине. Итог: Это идеальный дом для семьи, который по затратам на содержание сопоставим с однокомнатной квартирой, но дарит несравнимо больше — собственное тихое и уютное пространство с садом и всеми удобствами. Цена актуальна до Нового года. Готовы предоставить полный фото- и видеоотчет по запросу.

Компания недвижимости ''Новое Поколение'' предлагает к продаже эксклюзивный коттедж, расположенный на территории 18 соток. Дом имеет общую площадь 260 квадратных метров, состоит из двух этажей и подвала. Основные характеристики коттеджа: - Комфортабельные и просторные комнаты, обеспечивающие комфортное проживание для всей семьи. - Просторная кухня с современными удобствами и оборудованием. - Наличие бани, где можно расслабиться и насладиться процедурами отдыха и восстановления. - Кирпичное строение обеспечивает прочность и долговечность дома. - Наличие газа обеспечивает комфортное отопление и горячую воду. - Территория участка оформлена, газоном, теплицей, местами для посадок, что создает прекрасную атмосферу для отдыха и релаксации на свежем воздухе. Этот коттедж является идеальным вариантом для тех, кто ищет роскошное и комфортное жилье с современными удобствами. Просторные комнаты, наличие бани и красиво оформленная территория, создают идеальное место для отдыха и семейных мероприятий. Объект недвижимости расположен в экологически чистом, элитном микрорайоне г. Омска. Удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 20 минут. В нескольких минутах езды находится семейный торговый центр ''Мега'', ''Лента'', гипермаркет товаров для дома и дачи ''Леруа Мерлен'', ''Оби'', ''Бауцентр'', ресторан ''Оскар'', ТК ''Ат-маркет'', новый ледовый комплекс ''G-Drive арена''. Район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся все социально значимые объекты: магазин, остановка общественного транспорта, школы 10 и 36, детские сады 128 и 28. Коттеджный посёлок полностью сформирован, асфальтированные дороги, собственная управляющая компания. Вся инфраструктура посёлка находится на балансе города. Один собственник. Чистая продажа. Дом и земля в собственности. При необходимости, оформим ипотеку без первоначального взноса. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните! Арт. 112089790

Продам коттедж, в самом элитном и развивающемся коттеджном поселке города Омска - Чукреевка, в шаговой доступности ТЦ Мега, до центра города 10 минут езды. Построен в 2023 году. Земельный участок площадью 8,4 сотки. Индивидуальный проект, общая площадь дома 220 м2, 4 с спальни, 2 ванные комнаты, просторная кухня - гостиная. Строительство осуществлялось из качественных материалов, строили для себя, не экономили. Мягкая черепица Katepal, Плиты перекрытия ПБ, кирпичный забор. Перед въездом в гараж залита монолитная плита 30 см. Газ, вода, канализация - центральные, асфальтированная дорога до участка. Теплый пол - металлопластик, коллектора Valtec, газовый котел Baxi 24 кв., отдельные контура для дополнительного обогрева панорамных окон, теплый отапливаемый гараж. Земельный участок отсыпан и поднят. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. АГЕНСТВАМ прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ, так как при необходимости, сотрудничаю со своим агентом, в Вашей рекламе НЕ НУЖДАЮСЬ. Просьба звонить и смотреть РЕАЛЬНО ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ людям. Возможен обмен на Вашу квартиру или коммерческое помещение. Занижение по договору, в связи с налогом.

Арт. 87668974. Внесён аванс! Компания "Роспрофи" предлагает современный двухэтажный дом со всеми коммуникациями и постройками на участке. Дом состоит из 6 комнат, 2 кухон, совмещённого санузла , просторной прихожей, котельной и погреба. В доме выполнен качественный ремонт. На полу уложен ламинат, установлены кондиционеры, в санузле уложена плитка и установленва современная сантехника. Дом полностью благоустроен. Газовое отполение, кроме этого имеется резервное электроотопление (благодаря этому установлен понижающий коэффициент на электроэнергию) и установлен твердотоплевный котёл. Центральное водоснабжение, септик на 6 кубов. Электричество 380W. Фасад дома облицован кирпичем, утеплён и общит сайдингом. Кровля - металлочерепица со снегозадержателями. Во дворе уложена плитка. Имеется зона для посадок с теплицей, зона отдыха, винный погреб, качественная баня из бревна, мастерская, подсобное помещение и кирпичный капитальный гараж на 2 автомобиля. Территория облагорожена крупномерными деревьями. Забор кирпич + профнастил. Участок ИЖС, 9 соток с межеванием. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой.в 2 минутах пешком ост. 19-я Марьяновская.В пешей доступности школа 114, магазины, аптеки. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую недвижимость и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Звоните!

Внесен аванс. Продается полностью благоустроенный коттедж на первой линии от Иртыша ! О коттедже: 1 этаж- большая гостиная 45 кв. м, кухня, прихожая, санузел. 2 этаж- 3 комнаты, которые можно использовать по своему назначению, большой холл, санузел. Цоколь- баня, санузел , комната свободного назначения, кладовая. Ремонт: материал- фундамент ленточный, стены кирпич, снаружи отделка сайдинг, крыша металлическая. Перекрытия: между цоколем и 1 этажом плиты перекрытия железобетон, между 1 и 2 этажом металлический уголок+ деревянные балки. В коттедже выполнен косметический ремонт- окна ПВХ, на полу ламинат, натяжные потолки, сантехника в отличном состоянии. В распоряжении новых собственников остается вся мебель. Коммуникации: установлен двухконтурный газовый котел, центральное водоснабжение и канализация, есть трехфазное электричество, проведен интернет и кабельное телевидение. Об участке: на облагороженном участке имеется гараж на 1 автомобиль, хоз. постройки, которые можно задействовать по своему усмотрению, огород, фруктовый сад ( яблоня, абрикос, груша, малина ). Двор выложен плиткой . Имеется каркасный бассейн. Расположение: Первая линия от Иртыша, подъездные пути хорошие. Инфраструктура рядом: в пешей доступности детский сад 93, школа 53 с дошкольным отделение и школа 55, Кировская Администрация , рынок, множество магазинов. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы . Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл. г . Омск, ул. Горская Арт. 113313933

Современный дом с качественной отделкой в одном из лучших коттеджных поселков города Омска! О доме: В доме 3 полноценные спальни, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, бойлерная, гараж на 2 автомобиля. Дом продается вместе с мебелью и техникой на гарантии. Всё остаётся будущим владельцам. В доме большие венские окна фирмы Rehau, высокие потолки 3,05 м., теплые полы и радиаторы. Установлены сплит-системы. Об участке: на заднем дворе бассейн 5х1,2 м с куполом и системой очистки, есть подогрев. Из гостиной выход на террасу, рядом функциональная мангальная зона. На территории высажены ели и пихты. Есть место для бани и теплицы с проведенными коммуникациями. Откатные ворота Doorhan, видеодомофон, наблюдение со всех сторон. Вокруг дома и на улице система ливневых стоков. Коммуникации: все коммуникации центральные: электричество, газ, вода, канализация. Коммунальные платежи низкие. Нет УК, ТСН и т.п. Подключен бензо-генератор. Н Ремонт: дом введен в эксплуатацию в 2023 году. В этом же году сделан премиальный ремонт. В 2024 полностью благоустроена прилегающая территория. Удобные подъездные пути — дорога асфальтирована на всём протяжении. Участок земли 8,4 сотки, вымощен брусчаткой "Евроблок", уложен очень качественный искусственный газон с эффектом прошлогодней травы. Ноль ухода, максимум эстетики. Использовались только дорогие качественные материалы. Пол полностью выложен керамогранитом с подогревом по всей площади, на крыше есть место для хранения сезонных вещей. Есть техническая возможность добавить комнаты на мансардном этаже. Предоставим всю фотохронику строительства, начиная с котлована. Расположение Местоположение совмещает близость крупных магистралей левобережья и великолепную природу. Инфраструктура рядом: в 10 минутах от дома лес и озеро. Отсутствуют обременения, два совершеннолетних собственника. Возможна продажа в ипотеку. Полная стоимость в договоре. Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, Кировский р-н, ул. Звонкая Арт. 119147010

АН Домофон представляет к продаже светлый и просторный Таунхаус общей площадью 142 кв.м., гармонично распределенных на 2-х этажах Чтобы оценить всю красоту и практичность данного дома, необходимо увидеть его собственными глазами! Капитальное строение из хороших материалов. Все перекрытия и лестницы - железобетон. Крыша - металлочерепица. ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ: В доме выполнен ремонт 145 квадратов 1 этаж: Просторная входная группа, функциональная кухня-гостиная с выходом на теплую отапливаемую террасу, санузел, просторное место под лестницей можно использовать как бытовку или сделать вместительный шкаф 2 этаж: две изолированные спальни, в одной из спален своя гардеробная и выход на балкон, санузел. ИНТЕРЬЕР И ОТДЕЛКА: Отделка дома выполнена в стильной и теплой палитре натуральных оттенков, на стены нанесены декоративная штукатурка, обои, в комнатах Для напольного покрытия выбран качественный ламинат, который идеально сочетается с общим стилем помещения. Стены санузлов оклеены кафельной плиткой. Особое внимание уделено привлекательности лестнице, ведущей с первого этажа на второй автоматическая подсветка последовательно освещает каждую ступень при передвижении. Для интерьера подобрана мебель и элементы декора, идеально вписывающиеся в общую концепцию пространства. Каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать обстановку спокойствия, обеспечивающую комфортное проживание и отдых после рабочего дня. Кухонный гарнитур выполнен на заказ и оснащен современной встраиваемой бытовой техникой, подчеркивая высокий уровень комфорта и удобства. Это УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - заезжай и живи О ИНФРАСТРУКТУРЕ: популярный район левого берега, поселок Чукреевка. Вблизи находятся социальная инфраструктура, торговые центры Мега и Леруа Мерлен, школы, детские сады, спортивные центры. ОБ УЧАСТКЕ: оформлен по праву собственности! Его размер 2,2 сотки Два парковочных места О СДЕЛКЕ. Чистая продажа. Мы подготовили все документы, готовы выходить на сделку ОБ АГЕНТСТВЕ: АН Домофон работаем на качество. Вам тоже необходима помощь? Мы оформим ипотеку без первоначального взноса. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить этот дом и у вас есть старая недвижимость, то мы можем взять ее, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги

Предлагаем к продаже 2х этажный коттедж на 8ми сотках земли. 5 просторных комнат + гостинная +кухня. Дом очень тёплый. Построен по канадской технологии. В настоящее время дома по канадской технологии чаще всего строятся с использованием сип панелей. Такие панели изготавливаются в заводских условиях и представляют собой трехслойный сэндвич: между двумя ОСП-плитами находится слой негорючего пенополистирола, являющегося эффективным утеплителем. Есть баня + летняя кухня (40кВм) Большая теплица, большой погреб.