


Арт. 129485227 АН "Ледон" предлагает к приобретению отдельно стоящий дом в с. Троицкое, Омского района. -Дом расположен в экологически чистом районе, прибрежная зона р. Иртыш. -Тихое, уютное место для проживания, отдыха и рыбалки! -Цeннoсть представляет участок 22 сот. - Границы участка выходят на две улицы, это дает преимущество разделить участок на два, где можно в дальнейшем предприимчивым собственникам организовать бизнес у себя дома ( СТО, столярный цех, мебельный цех, животноводство и т.д.). - Сам дом кaркасно - насыпной, 93кв.м. Из ниx 65- жилая площадь. - В доме центральный водопровод. - Отoплениe водянoе + электpическоe. Проведение газа в 2024 году. -Кaнaлизация- септик ( 3 больших бетoнныx кoльца). - На участке расположено: кирпичный гараж, баня, хоз. постройки. - В шаговой доступности: общеобразовательная школа, магазин, аптека, детский сад, ФАП, остановка общественного транспорта. Подходит под все виды сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки! Звоните! Показ в удобное для Вас время!



Агентство недвижимости "Комфорт Лайф" предлагает к продаже отдельностоящий дом, расположенный на участке в 15 соток. Круглогодичный подъезд к дому. Дом полностью благоустроен, отопление газовое, электроснабжение, водопровод, интернет, телевидение, два сан узла, два отдельных септика. В доме 3 изолированных комнаты и 1 проходная, кухня 17,5 м2, душевая комната. Есть гараж на 2 машины, двор под навесом, покрыт плиткой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта с регулярным маршрутным сообщением. Сам дом представляет собой уютное гнездышко, готовое радовать своих новых хозяев. Участок радует обилием плодовых насаждений, созревающих в сезон настоящий рай для любителей натуральных продуктов. Юридическая чистота сделки, без обременения и долгов! По всем интересующим вас вопросам, деталям о планировке дома, материалах строительства и других характеристиках, звоните, покажем и расскажем в удобное для Вас время! Не упустите возможность приобрести уютный дом в живописном месте с развитой инфраструктурой!



Арт. 128691329 Участок с двумя домами (новый 2013 г. + старый) и капитальным гаражом! Дом на улице Герцена в центре Омска. Уникальное предложение в сердце Омска! Продается домовладение на центральной улице Герцена, представляющее собой отличную инвестицию или готовый вариант для жизни с перспективой расширения. Лучшая локация: Угловой участок в самом центре города. Отличная транспортная доступность, вся инфраструктура под рукой. Два дома на одном участке: Новый теплый дом для комфортной жизни + старая жилая постройка с потенциалом (реконструкция, коммерция). Новая часть — полностью готова к заселению! Дом 2013 года постройки. Подробно об объекте: 1. Новая постройка (2013 г.) Материал: Брус 150х150, утеплен пеноплексом 50 мм, обшит профлистом. Площадь: Комната (15.3 кв.м) + кухня (13.4 кв.м) + веранда. Коммуникации: Установлен газовый котел Mizudo, смонтирована система отопления с радиаторами (два по 10 секций, один на 8). Газовая точка зарезервирована и оплачена. Остался только монтаж (возможна компенсация от "Чистого города"). Ремонт: Новые окна ПВХ, новая крыша из профлиста, утепленный пол из бруса с ламинатом, внутренние перегородки и потолок из гипсокартона. Полностью чистая отделка. 2. Старая постройка — ваш ресурс: Жилой дом из рубленого бруса с печным отоплением. Отделен от нового. Идеально подходит для сдачи в аренду или как объект для капитальной реконструкции/строительства нового дома на уже готовом фундаменте и в центре города! 3. Дополнительные строения: Капитальный гараж (цех): Построен из шпал, с кирпичным фасадом, бетонным полом, шиферной крышей. Обшит внутри фанерой. Надежное укрытие для авто или просторная мастерская. Почему это выгодно? Для жизни: Заезжайте и живите в новом, в теплом доме. Старую часть можно обустраивать постепенно. Для инвестиций: Превосходная центральная локация открывает возможности для коммерческого использования (офис, ателье, магазинчик). Участок на углу — отличная видимость и удобный заезд. Перспектива: У вас есть редкая возможность в центре города со временем увеличить жилую площадь, построив на месте старого дома новый большой дом, сохранив при этом существующее жилье на время строительства. Состояние: Новая часть в отличном состоянии, под ключ. Старая — жилая, требует внимания или открывает поле для творчества. Не упустите шанс приобрести лакомый участок в центре Омска с готовым жильем и большим потенциалом!



Продаётся дом в центре пгт. Черлак (2 этажа и цоколь). Магазины, садик, школа в шаговой доступности. К дому подходит асфальт. Из окна видна р. Иртыш. К дому подведены центральное водоснабжение, электричество, газ, канализация - септик. Сан узел раздельный. В цокольном этаже полноценный гараж для автомобиля. На втором этаже застекленная терраса. Отсутствуют какие-либо обременения. Состояние неудовлетворительное: требуется ремонт, восстановление системы отопления, электропроводки.



Подходит под сельскую ипотеку 3 %! В пригородном коттеджном поселке Троицкое продается новый отдельно-стоящий дом 2025 года постройки. Земли 5,2 сотки в собственности с уточнением границ. Первый этаж площадью 60 кв.м., плюс второй мансардный этаж с двумя окнами, где можно оборудовать две спальные комнаты. Дом расположен рядом с микрорайоном "Ясная поляна". Стены из вармита и облицован кирпичом. Утеплитель пеноплекс 5 см. Крыша из ондулина, фундамент ленточный. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик. Отделка под чистовую. Стены оштукатурены. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. Вода заведена. Электро-отопление. На данный момент идет ремонт! Коттеджный поселок "Троицкое", расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш" . В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок "сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.



К вашему вниманию предлагаем Отличный дом, расположенный в живописном месте Любинского района - Новоархангелке. Особенности дома: Площадь дома: 98 кв. м. Четыре изолированные комнаты плюс кухня. Газовое отопление, центральное водоснабжение. Дом очень теплый. В доме погреб, сухой, место высокое. Земельный участок площадью 20 соток. Тихое спокойное место от городской суеты. Недалеко протекает р. Иртыш и есть озеро. Прекрасное место для отдыха и рыбалки. Удобный подъезд, развитая инфраструктура В селе имеется: детский сад, школа, клуб, пункт выдачи Озон, продуктовые и хозяйственные магазины, фельдшерско-акушерский пункт. Автобусы и маршрутные такси - по расписанию ежедневно ( 4 раза в день). Звоните!



Дом на два входа, БЛАГОУСТРОЕННЫЙ, 90 КВ.метров, на участке 6,5 соток в собственности. Полностью БЛАГОУСТРОЕННАЯ квартира на земле в п. Иртышский! На ухоженном земельном участке 6,5 СОТОК! ( в собственности) Удобная планировка: 4 изолированные комнаты, большой санузел и кухня с площадью 12,7 кв. метров, которая порадует любую Хозяйку! Вместительная кладовка, шкафа-купе, кухонный гарнитур, мебель-все это остаётся Новым Владельцам! Состояние отличное!!!! Участок сухой, есть теплица и Добротная, отдельно стоящая баня! Хозпостройки. Въезд для автомобиля в асфальтированный двор, где также расположен и ГАРАЖ! По улице - асфальт! Продажа связи с тем, что Собственники уже проживают в другом регионе! Зарегистрированных лиц нет! Звоните! Договаривайтесь на просмотр и Вы сами сможете оценить все ДОСТОИНСТВА ЭТОГО объекта!



На чистой продаже отдельно стоящий дом в хорошем состоянии. В доме два входа, по 3 комнаты в каждой половине. Печь рабочая, хорошо прогревает дом. Земли 2,3 сотки (бессрочная аренда) соток, в ограде можно разместить 3 автомобиля, огорода нет. Развитая инфраструктура, асфальт до дома, рядом школа, детский сад, магазины, остановка автотранспорта.



Продается благоустроенная дача в охраняемом СНТ "Энергетик-1" в черте города. Участок площадью 6 соток включает жилой дом с мансардой и гаражом, две теплицы, банный комплекс с парилкой, помывочной и комнатой отдыха, а также зону барбекю и место для отдыха. Дом оформлен как жилое строение с присвоенным адресом, возможна постоянная регистрация. Земельный участок и постройки находятся в собственности, документы готовы к сделке. Коммуникации полностью подготовлены: проведено электричество, летний водопровод с круглосуточной подачей воды, оформлены документы на подключение газа (планируется в 2026 году), есть техническая возможность для центрального водоснабжения. Территория СНТ охраняется, ведется видеонаблюдение, аллеи освещены в темное время суток, дороги проезжие круглый год. Участок ухожен, на нем высажены хвойные деревья, плодовые культуры (яблони, вишня, смородина, жимолость, малина, виноград, клубника) и декоративные цветы. Район отличается спокойной атмосферой, часть соседей проживает здесь постоянно. В шаговой доступности продуктовые и хозяйственные магазины, пекарня, остановки общественного транспорта (дорога от железнодорожного вокзала занимает 10 минут). В пешей доступности набережная Иртыша. Объект подойдет для круглогодичного проживания или комфортного загородного отдыха. Чистая продажа, единственный собственник. Готовы организовать просмотр в удобное время. Код пользователя: 151773 Номер в базе: 9029920



Уютный дом 70кв. м, 3комнаты, кухня, сан. узел совмещён, 2погреба, котельная, баня, гараж, приусадебный участок, сараи. В доме гардеробная, большая кухня. Везде ламинат, стены-декоративная штукатурка, пластиковые окна, натяжные потолки, новый газовый котел, счётчики, крыша, посадки-малина, вишня, смородина, яблоня. В селе школа 11кл, дет сад, много магазинов, маршрутка ходит 3раза в день, от города50км, все асфальтировано. Встроенный кухонный гарнитур и мебель остаются, есть видео, по запросу, торг уместен



Продается трехэтажный кирпичный жилой дом 1997 года постройки, общей площадью 609,7 кв. м с земельным участком (для ЛПХ) 2392 кв. м, расположенные по адресу: Омская область, р-н Омский, д. Ракитинка, ул. Восточная, д 3. Количество комнат: 5 Этажность: 3 (в том числе подземный - 1) Тип дома (материал стен): кирпичный Год постройки: 1997 г. Общая площадь: 609,7 кв. м Площадь земельного участка 2392 кв. м Площадь комнат: 40,9 кв. м; 22,2 кв. м; 21.1 кв.м.,13,8 кв. м; 25,3 кв. м; Кухня: 13,4 кв. м Санузел: 2 (в доме) Коттедж в тихом, живописном месте, 5 км. от города. У дома имеется индивидуальный, асфальтированный подъезд (не через деревню). На территории земельного участка имеется искусственный пруд, который подходит для купания, рыбалки, а также зона барбекю. В доме баня или сауна, бассейн, просторное свободное место в цоколе. Все дорожки на участке вымощены тротуарной плиткой. Дом подключен к центральным коммуникациям: водопровод и газоснабжение (подведено к дому, не подключено в настоящее время), в виде резервного отопления - электрокотел, большая выгребная яма. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.



Цена снижена!! Реальному покупателю ещё хороший торг!Продается дом в пос. Магистральный. Недострой. Участок 15 соток, огорожен. Газ, водоснабжение подведены, оплачены. По документам 112 кв. Оформлялся когда был только цоколь. Торг хороший. 1 собственник. Чистая продажа. Любая форма расчёта. По всем вопросам лучше звонить. Мобильный интернет работает не везде, могу пропустить ваше сообщение.



...Электричество-выделенка. Круглый год, но 220. Вода; Летний водопровод-через день. В доме вода со скважины. Канашка-септик. Отопление электрическое, но если прям минус 30, то камин в помощь. Участок запущен. Гараж живой. Баня выведена из эксплуатации, и требует вложений на отделку. ....На спининг-щука. На поплавок-порадуете кота). ...Есть и нюансы канеш: во время ночных посиделок под елками у мангала немного пугает полное отсутствие комаров, и прочей жужжащей раздражухи. Но, есть и плюсы! К этому быстро привыкаешь)) ...Расстаюсь со слезами на глазах.... ...готов к диалогу...



Продаётся дом. железобетонные панели. на сваях.Хорошая дорогая дверь с термо разрывом. Выполнен ремонт ванной и туалета, тёплый пол.в комнатах хороший линолеум косметический ремонт. газовый котел- навител (южная корея). сть теплица - поликарбонат и стеклянная. хороший сарай. Посадки: яблони, слива, смородина и т. д. Присутствует торг. в селе есть всё для проживания. ( школа, садик, больница)



В продаже большой благоустроенный дом в живописном месте п. Иртышский. Дом крепкий, построен в 2014 году, находится в центре посёлка, в 20 минутах езды от города. Площадь 161.2 кв.м даёт много пространства для свободной планировки, позволит воплотить свои идеи и сделать ремонт на свой вкус. На участке 5 соток достаточно места чтобы вырастить свои фрукты и овощи и сделать зону отдыха. В доме вас ждёт тёплый пол, современное газовое отопление с двухконтурным котлом и центральными коммуникациями. Участок не подтопляемый, вокруг участка асфальт, хорошие соседи В пешей доступности от дома школа, детский сад, поликлиника, остановка и магазины, пункты выдачи, пятёрочка. Регулярно ходит транспорт до города, есть местное такси. В посёлке есть спорткомплекс, тренажерный зал, школа искусств, дом культуры с секциями и мероприятиями не только для детей, но и для взрослых! В посёлке есть работа и всё для автономной жизни! Для любителей активного отдыха рядом озеро с рыбалкой, Иртыш, горячий минеральный источник, лес с грибами и ягодами. Создайте свой семейный уголок на свежем воздухе! Помощь в оформлении ипотеки, документы чистые, юридическое сопровождение






Дом каркасный, наполнение стен - минеральные плиты. Газовое отопление, центральный водопровод, септик. Все окна ПВХ, имеется твердотоплевная печь с внутренним котлом, как альтернативное отопление. Водонагреватель, душевая, унитаз, вывод для стир. машины автомат в сан узле. На участке имеется кирпичное строение с предбанником, под любые нужды, в качестве хозблока, сарая для животных или же большую баню. Документы готовы!



Срочно !!Пpодaется дoм из бруcа с ремoнтом, зaхoди и живи, тeплый пoл кoтел "zоtа " вoдa в дoмe нaгpев от бойлера, пpостoрная кухня, высокиe пoтолки, кoмнaты изoлиpовaнны, мебeль oстaется, на участкe наxодится еще oдин дом из кирпичa в кoтоpoм баня и пoмeщения для дoмaшнегo хoзяйствa, хopoшие cоседи, Документы готовы быстрый выход на сделку, торг.



Центр поселка! Дом построен в 2022 году. При строительстве использовались теплоблоки, которые представляют собой трехслойную конструкцию из проверенных временем стройматериалов: керамзитобетона, пенополистирола, оцинкованная арматура. Снаружи оштукатурен декоративным бетоном. Железобетонные перекрытия, кирпичные межкомнатные перегородки. Планировка включает в себя: 1 этаж-просторная кухня-гостиная, холл с лестницей на второй этаж, сан.узел, гардеробная. 2 этаж-3 спальни и сан узел. Дому присвоен адрес. ЗВОНИТЕ! Подписан договор с водоканалом!



Дача с домом в 30км от города по асфальтированной дороге. В пешей доступности озеро Старица - отличная рыбалка и место для отдыха. Окружают поселок грибные леса с ягодными полянами. Из города ходят автобусы ежедневно. В поселке есть магазин, также местные жители продают натуральные продукты местного производства. Участок 24 сотки. Место сухое и плодородное, высажены плодовые деревья, кустарники, огород не засажен. Общая площадь дома 45 кВ.м Два этажа : на втором три комнаты и чердак ; на первом кухня, две комнаты, подпол для хранения запасов и пристройка к дому как отдельное помещение . На территории участка имеется туалет и сооружения для хранения дачных принадлежностей . В поселке ведется газификация, в доме электричество , вода , печное отопление, для готовки использовали газовые баллоны. Дом требует косметического ремонта , вся мебель остается . Хорошая возможность обустроить дом по своему желанию и предпочтению . Тихое , спокойное место на свежем воздухе ! Собственник один. Документы в порядке . Услуги риелтора НЕ НУЖНЫ. Звонить с 11:00



Компания недвижимости " Реконструкция квартир" представляет к продаже новый жилой дом в живописном коттеджном поселке "Зеленая долина", расположенном в непосредственной близости от города. Этот дом подходит для оформления Семейной и Сельской ипотеки, что делает его отличным вариантом для семей, желающих приобрести комфортное жилье. Возможен вариант выкупа ВАШЕЙ квартиры в учёт покупки дома!!! Основные характеристики: - Площадь дома: 126 кв. м - Общая планировка: Просторная кухня-гостиная (35 кв. м) с выходом на террасу, три изолированные комнаты правильной формы (по 15 кв. м каждая), два санузла и возможность обустройства мастер-спальни. Бойлерная 10 кв. м, где можно размесить стиральную и сушильную машину. Удобная входная группа 8 кв.м. позволяет создать просторную гардеробную. - Техподполье высотой 1,2м для проведения коммуникаций, возможно обустройство погреба. Проект разработан с максимально полезной площадью. Грамотная планировка позволяет использовать каждый квадратный метр с максимальной выгодой. Строительные материалы и особенности: - Высота потолков 2.7 метра, что создаёт ощущение пространства. - Стены выполнены из надежного газоблока Вармит 300мм, обеспечивая отличную теплоту и шумоизоляцию. Облицовка высококачественным кирпичом 120мм. Между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания. - Перекрытия первого этажа выполнены из железобетонных плит, что гарантирует прочность и долговечность. - Кровля Гибкая черепица Шинглас двухслойная на деревянных перекрытиях с паро-, тепло и звукоизоляцией. Коммуникации: Электричество заведено, септик установлен, газопровод проходит вдоль участка. Центральный водопровод ждем в этом году. Скважины нет. - Окна: 5-камерный профиль ПВХ с кашированием, 2 камерный стеклопакет обеспечивающий тепло- и звуковую изоляцию. Участок: Площадь 8 соток, с назначением ИЖС, что дает возможность построить дополнительные строения или реализовать ландшафтный дизайн по своему вкусу. Компания недвижимости Реконструкция квартир гарантирует безопасное и комфортное сопровождение сделки. Поможем получить одобрение на ипотеку от банка на специальных условиях. Работаем по всем программам: ипотека, молодая семья, материнский капитал, все виды сертификатов. Не упустите Ваш шанс стать владельцем уютного дома в живописном месте, где близость к городской инфраструктуре сочетается с тихой загородной жизнью. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!



Продается жилой дом в снт Излучина. Дом кирпичный, 2 этажа, площадь дома 82,3 кв.м. Участок 7.5 соток. В доме, на 1-ом этаже 3 комнаты+ большая кухня-веранда. На втором этаже комната 24,4 кв.м с застекленной лоджией 7,1 кв.м.. Отопление печное (хорошая печь) отапливаются все 3 комнаты первого этажа. На кухне установлена сплит система (обогрев/прохлада). На стенах обои, на полу линолеум. Комнаты светлые, очень уютные. На первом этаже встроенный шкаф-купе. Все окна пластиковые, на всех окнах решетки. Центральное водоснабжение и электричество круглый год. Проведен стационарный интернет. Есть возможность поставить дом на охрану. Двери утепленные, металлические. Вход на второй этаж с улицы. В доме глубокий, сухой погреб. На участке хорошая баня с подключенной стиральной машиной. Беседка, мангальная зона с кухонным гарнитуром, столом и раковиной под навесом. Гараж с двумя входами. С улицы ворота и еще один выход во двор из гаража. На участке хоз.постройка из трех отделений. Туалет, дровник и подсобное помещение для инструментов и пр.. Большой газон. Плодово-ягодные посадки. 5 плодоносящих яблонь + 2 штуки молодых , малина, вишневое дерево, сливы, жимолость, груши, калина, рябина черноплодная. Туи, многолетние цветы и кустарники (пионы, розы) Летний водопровод. До Ростовки общественный транспорт ходит круглый год. Дом находится в 100 м от асфальтированной дороги, по хорошей грунтовке. Удобная большая парковка и хороший подъезд к дому. Дом подходит для покупки по ипотеки, материнскому капиталу и сертификатам. В доме остается вся мебель, шторы, люстры, ковры. Остальное по договоренности. Рядом река Омь, есть место для отдыха и рыбалки. Общественный транспорт ходит до Ростовки круглый год. В Ростовке развитая инфраструктура магазины, аптеки, супермаркеты. Звоните, ответим на все ваши вопросы, договоримся о просмотре в удобное, для вас время.



Предлагаю Вашему вниманию отдельностоящий дом в посёлке Покровка. В доме есть все для комфортного проживания, сделан косметический ремонт, заменена крыша. Под одной крышей с домом находятся баня и летняя кухня. В доме есть погреб. Земля в собственности, около 30 соток, хозпостройки. Есть возможность подключить газ. В поселке есть необходимая инфраструктура: средняя школа, детский сад, магазины, поликлиника. Общественный транспорт до города ходит каждый час. Звоните, мы обязательно покажем Вам это прекрасное место.



ВНЕСЕН АВАНС!!! Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант для спокойной жизни и отдыха в самом живописном месте Омского района, в с. Новотроицкое! Этот светлый и теплый дом, общей площадью 79.1 кв.м, включает 4 комнаты, в которых достаточно пространства для комфортного проживания всей семьи. Кухня площадью 10.7 кв.м станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и уютных семейных ужинов. Одним из главных преимуществ данного объекта является земельный участок площадью 15 соток, оформленный в собственность. Участок правильной формы предоставляет множество возможностей для обустройства, будь то сад, зона отдыха или просто место для принятия солнечных ванн. Внутри дома проведены значительные обновления — заменены вся электропроводка и система отопления, установлены современные радиаторы, а окна ПВХ обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Красивые виды из окон на разные стороны позволят наслаждаться природой в любое время дня. Не стоит забывать и о развитой инфраструктуре поселка. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, дом культуры и продуктовые магазины. Для любителей активного отдыха всего в 10-ти минутах ходьбы расположена река Иртыш с ухоженным пляжем — отличное место для семейных пикников и наслаждения природой. Дом оборудован газовым отоплением, электроэнергией, а также централизованным водоснабжением и локальной канализацией. Это значит, что Вы сможете жить здесь комфортно и без лишних хлопот. **Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома!** Звоните, и мы с удовольствием покажем Вам это предложение и ответим на все интересующие вопросы. Возможна ипотека со ставкой 11% — ваш новый дом ждет вас!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 22 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн руб. |