Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа

Продажа домов за материнский капитал в Омской области

Найдено 79 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

с пропиской 137
в деревне 15
с ремонтом семейная ипотека
Дом, 120 м², 5 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, Деревня Зеленое Поле
7 690 000 ₽
Арт. 96735240. Возможно приобретение по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ, материнский капитал! Заезжай и живи! Предлагаем к продаже новый загородный дом в поселке Зеленое Поле - отличный вариант для тех , кто хочет жить в тишине и свежем воздухе,но при этом оставаться рядом с городом! Дом подойдет для комфортного проживания семьи. В доме сделан полностью ремонт. Натяжные потолки, ламинат на полу, санузел в кафеле. Заведены все коммуникации. Септик, скважина, электричество. Возможно подведение газа. В доме три спальни, просторная кухня-гостинная со своим выходом на небольшую терассу, санузел, техническое помещение. Своя территория, которую вы можете облагородить на свой вкус. Преимущества: новый дом- никто не проживал ранее спокойная и тихая атмосфера свежий воздух и простор активно развивающийся поселок с перспективой удобный подъезд, хорошая развязка всего 10 минут до городской инфраструктуры, магазины, школы, садики, торговые и развлекательные компле Поселок активно развивается и застраивается. 15 минут езды до Меги, 10 минут до ул Волгоградской. В трех километрах находится поселок Магистральный, из которго ходит транспорт и развозит детей в школу и детский сад. В поселке есть все для комфортной жизни за городом. Супермаркеты, магазины, дорога асфальтированная. Дом стоит увидеть в живую. Приглашаем на посмотр! Продам дом в Омской области, можно за материнский капитал.
Агентство недвижимости
Роспрофи
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 08:44
Коттедж, 125 м², 9.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкинъ кп, улица Андрея Рублева
13 500 000 ₽
Дом готовом коттеджном посёлке Рублёвский 12 900 000 ₽ Если вы ищете дом, в котором будет комфортно жить семье долгие годы, обратите внимание на этот вариант. Это не просто 125 квадратных метров. Планировка продумана так, чтобы каждый метр действительно работал. 3 изолированные спальни мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной просторная кухня-гостиная со вторым светом и большим количеством естественного света 2 санузла крытая терраса с видом на лес участок 9,5 сотки Дом построен с использованием качественных материалов • Стены — Сибит Тепло Плюс D350 толщиной 300 мм с облицовкой кирпичом. • Тёплый пол по всему дому. • Газовый и электрический котёл. • Центральное водоснабжение. • Электричество 15 кВт. • Автономная канализация. • Забор по периметру участка, выполнена отмостка и дорожка к дому. Рублёвский — это уже готовый жилой посёлок После покупки вам не придётся ждать, пока вокруг начнётся строительство. асфальтированный подъезд парк с прудом и детской площадкой рядом хвойный лес и дендропарк до Пушкино — около 5 минут (школа, детский сад, магазины, аптека, школьный автобус) до Омска — около 10 минут Поможем подобрать удобный способ покупки • Семейная ипотека 6%* • Trade-in (обмен квартиры на дом) • Рассрочка 0% до 1 года • Материнский капитал • Помощь в оформлении ипотеки Более 10 лет строим дома в Омске и пригороде. За это время построено 300+ домов. На каждый дом предоставляется гарантия 5 лет. Покажем дом в удобное для вас время. Во время просмотра вы сможете оценить планировку, качество строительства и сам посёлок. Просмотр по записи. Офис в КП Онегин (Пушкино), ул. Дубровского, 1, ежедневно с 10:00 до 19:00. 20-98-98
Агентство недвижимости
Мишки Строят
Суперагент
неделю назад
26 сен, 14:15
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 53,4 м², 4 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица 9-я Амурская, 27
4 900 000 ₽
Арт. 135752061 Благоустроенный уютный дом для семьи в 10 минутах от центра Омска. Газ, центральная вода, всё рядом! Конструкция и состояние: Каркасно-засыпной дом (очень тёплый!). Снаружи — сайдинг, крыша из металлопрофиля. Внутри — натяжные потолки, окна ПВХ и износостойкий линолеум. Планировка: При входе — просторная веранда, которую вы используете как кухню. — Светлая гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями. — Две изолированные комнаты (отличный вариант для детей и родителей). — Санузел с душевой кабиной внутри дома. Коммуникации: Газовое отопление (экономично и тепло) Центральный водопровод Электричество Септик (локальная канализация) Участок: Правильной формы, плодородная земля. Уже растут плодовые деревья, есть грядки. Просторный двор позволяет разместить всё, что душе угодно: мангальную зону, бассейн, баню, детскую площадку. И да, соседи доброжелательные — это важно для семьи! Локация и инфраструктура (всё рядом): До ТЦ "Омский" — 10 минут. Удобная развязка для автомобилистов. Асфальтированная дорога до дома. Для тех, кто на общественном транспорте — остановка "Сибирский институт бизнеса". В шаговой доступности: магазины, пекарни, кофейни, аптеки, ПВЗ, салоны красоты. Для детей: детские сады 6 и 325, школы 17 и 23, досуговые центры. Сделка: Документы готовы к быстрой и безопасной сделке. Рассмотрим любые варианты: ипотека, материнский капитал, наличные. Поможем с одобрением ипотеки! Отвечу на все вопросы. Звоните — покажем дом в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Гранат СИТИ
Документы проверены
9 часов назад
сегодня, 11:25
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 33,2 м², 10.55 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Любинский район, с. Новоархангелка, Заречная улица, 86
650 000 ₽
Участок 10.5 сот. с домом у озера и реки. Маткапитал! Цена: 650 000 руб. Уникальное предложение по супер-цене в развитом пригороде! Продаётся просторный участок с вековой историей и огромным потенциалом в красивейшем и живом селе Новоархангелка (Любинский район, ул. Заречная, 86). Идеально под материнский капитал (МСК)! Дом жилой, оформлен. Внутри есть рабочая печь и заведена вода — Социальный фонд одобрит сделку без проблем! Прекрасный шанс выгодно вложить господдержку в недвижимость. О главном и практичном: • Участок: 10.5 соток (1055 кв.м). Земли много, межевание есть. Места с запасом хватит под строительство нового большого дома, бани, гаража и ведение огорода. • Дом: Небольшой, площадью 33.2 кв.м, 1920 года постройки. Настоящее вековое качество сибирского бруса! Если перекрыть крышу и минимально подлатать, он спокойно простоит ещё век. Отличная готовая дача или временное жильё на период новой стройки. Коммуникации: • Отопление надежное печное (в доме тепло и сухо в любые морозы). • Холодная чистая вода из собственной скважины заведена в дом (подаётся автоматическим насосом). • Туалет на улице. • Газ: Магистраль проходит прямо по границе участка! Есть возможность быстрого и бесплатного подведения к дому по льготной президентской программе социальной догазификации. Инфраструктура села и природа: • Всё рядом: Село является центром поселения. Здесь есть полноценная средняя школа (11 классов), детский сад, администрация и развитая сеть продуктовых и хозяйственных магазинов. Улица тихая, спокойная, соседи дружные. • Эко-рай: Место невероятно красивое. Рядом густой лес (грибы, ягоды прямо ведрами) и знаменитое вытянутое озеро Нагибино. В шаговой доступности река Иртыш. Свежий воздух, купание, пляжный отдых и отличная рыбалка гарантированы! Транспортная доступность и инвестиционный потенциал: • До автовокзала г. Омска всего 1 час езды на регулярном рейсовом автобусе или маршрутке. Вся трасса до самого дома — идеальный чистый асфальт. • Внимание! Сейчас активно ведётся строительство нового моста через Иртыш. После его запуска расстояние до микрорайона Нефтяники составит всего 22 км! Дорога до города станет молниеносной. Как только мост откроют, цены на землю в Новоархангелке взлетят. Успейте сделать выгодную инвестицию по старой цене! Стоимость: Всего 650 000 рублей! Чистая продажа, документы полностью готовы к сделке. Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы и покажу участок в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
КЛЮЧ
Суперагент
вчера
вчера, 15:25
Дом, 15 м², 6.3 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, Железнодорожник СНТ, аллея 2-я, 28
490 000 ₽
Добрый день! Продается дача в черте города, в СНТ Железнодорожник. Земля сухая, проезд хороший! Фото сделаны 28.07.2026 Находится на возвышенности, поэтому при продолжительных ливнях нет подтоплений. Почва очень плодородная, всегда хороший урожай. Площадь 6,З сот. От остановки поселок Волжский 14 минут ходьбы. Рядом (5-7 минут ходьбы) есть водоем, где можно отдохнуть от городской суеты и порыбачить. По посадкам: 40 кв. метров сладкой ремонтантной клубники, вишня, красная и черная смородина, крыжовник, малина, молодые яблоньки. На участке есть: домик (15 кв. м.) комната и веранда, печка. Дополнительно на участке есть кирпичная постройка (9 кв.м.), можно обустроить под баню, требуется внутренняя отделка. Есть колодец и насос, цистерны под воду, туалет на улице. Лицевая сторона участка огорожена новым забором из профнастила, с большими широкими воротами (4 м). В СНТ планируется газификация, и централизованная вода от Омскводоканала. Свет круглый год. Ходит маршрут до города почти с аллей, рядом есть магазин. На въезде охрана и шлагбаум, многие проживают круглогодично. Все документы в порядке, один собственник, межевание оформлено. Под материнский капитал не подходит. По остальным вопросам пишите.
Собственник
ID 127574056
шесть дней назад
27 сен, 16:29
Дом, 125,6 м², 3.46 сот.
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица 8-я Амурская, 9
4 600 000 ₽
Предлагаем большой отдельно стоящий дом в Амурском посёлке, общей площадью 125,6 квадратных метров. Дом подойдёт для большой семьи ( имеет 6 комнат и 2 кухни). Заведено газовое отопление и водоснабжение, так же есть две печи в разных частях дома. По всему периметру установлены пластиковые окна. Лицевая часть дома выполнена из шлаколитых блоков, задняя часть каркасно-засыпная и облицована кирпичом. В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, школа, детский сад, различные магазины. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Подходит под все виды расчётов: ипотека, материнский капитал, различные жилищные сертификаты.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 08:53
Дом, 120 м², 5 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 6-я Луговая
7 200 000 ₽
Арт. 92577646. Возможен обмен на квартиру. предлагает к проодаже дом с земельным участком в экологически чистом районе, в 3 километрах от города, в селе Троицкое. За жилым комплекмом Ясная Поляна. Сухое место, нет сезонных подтоплений. Дом из кирпича, утеплен. Состоит из кухни- гостинной , трех комнат, санузла, прихожей. Также предусмотрен мансардный этаж под отделку. Все коммуникации заведены в дом. Дом с частичной отделкой. Есть возможность проживания , с одновременным благоустройством. Что является большим плюсом, новый хозяин сам воплотит свои интерьерные решения, на свой вкус и кошелек. На участке пристроена к дому кирпичная баня, полностью готова, с отделкой. Бонусом оставляем на участке утеплитель , предусмотренный для обшивки мансардного этажа. ОкнаПВХ, установлены металлические входные двери. Есть кирпичная баня Все документы в порядке, Полное сопровождение , помощь в оформлении ипотеки. Как вариант возможен обмен на квартиру с доплатой, материнский капитал возможен. Реальному покупателю небольшой торг предусмотрен!
Агентство недвижимости
Роспрофи
Документы проверены
пять дней назад
28 сен, 09:43
Дом, 90 м², 12 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район, Новоомское с/пос, Радуга СНТ, аллея 4-я
1 099 000 ₽
дом оформлен жилой можно под материнский капитал.участок ухоженный есть все посадки,ягоды,кустарники, яблони и многое другое.есть теплица. земельный участок отмежован,также можно и по ипотеке.
Агентство недвижимости
Микрорайон
Суперагент
месяц назад
20 авг, 17:37
Дом, 200 м², 10 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Дружино, улица Сосновая, 14
15 500 000 ₽
КП «‎Новое Дружино»
За объект уже внесли аванс Добротный кирпичный дом. Толщина стены 65 см (кладка в 2,5 кирпича + слой качественного утеплителя). Газовое отопление. Электричество 3 фазы 15 кВт, центральное водоснабжение, канализация септик 8 кубов, интернет. Межэтажные перекрытия на 1 и 2 этажах - ЖБ пустотелые плиты. Фундамент - ленточный плюс ФБС блоки. Несущие стены кирпич (40 см). В доме идеальный микроклимат: зимой тепло и экономично в отоплении, летом — прохладно. 1-й этаж (120 кв.м.) 3 спальни, прихожая с вместительным шкафом, просторная гостиная 30 кв.м, кухня с выходом на террасу, котельная с выходом в гараж, сан. узел. На всей площади 1 этажа теплые полы. Три выхода на улицу (главный, в гараж и на террасу). Хороший ремонт, качественные материалы, мебель и сантехника. Капитальный кирпичный гараж 4,8*6 метров. Ворота DOORHAN высота 2,5м, ширина 2,8 м. 2-й этаж (80 кв.м., мансарда): свободная планировка. Заведено отопление, канализация, вода и свет. Участок 10 соток. Ухоженная территория, 300 кв.м тротуарной плитки, газон, баня из сруба 3,5 *6 м., терраса 30 кв.м. и мангальная зона. Дом имеет выгодное расположение. Рядом школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, озон и ВБ - все в шаговой доступности. До остановки 500 метров, до детского сада 500 м, до школы 800 м, до магазинов 500м. Улица полностью заселена. Дом и участок в собственности. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Цена: 15,5 млн.р., торг уместен. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ. Такие добротные дома продаются редко — приезжайте, смотрите и влюбляйтесь! Продажа в связи с переездом в другой регион.
Риелтор
ID 16909745
неделю назад
26 сен, 07:52
Дом, 70,7 м², 2.4 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Центральный, улица 5-й Армии, 163А/1
6 300 000 ₽
БРУСОВОЙ ДОМ 2022 ГОДА ПОСТРОЙКИ С БАНЕЙ В ЦЕНТРЕ ОМСКА УЧАСТОК, ПАРКОВКА Придомовая территория — 2.4 сотки, отделена от соседей забором. Установлены распашные ворота. Парковка: есть возможность поставить 2 машины перед воротами с улицы. КОММУНИКАЦИИ И СОСТОЯНИЕ ДОМА Коммуникации: центральное электричество (15 кВт — достаточно для всего), газ магистральный (индивидуальное отопление), центральная городская вода, канализация - септик. Стены брусовые с утеплением и облицовкой. Дом в нормальном состоянии, позволяет заехать и жить. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ Инфраструктура отлично развита. В шаговой доступности находятся: - две средние школы (152, 116) и детский сад 185; - Клинический медико-хирургический центр (КМХЦ); - Центральный рынок, ТЦ Омский; - Магнит, пункты выдачи ВБ и Озон; - трамвайная остановка "3-я Ремесленная". УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Варианты расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал, любые сертификаты. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ - один взрослый собственник, будет на сделке лично; - отсутствуют обременения, аресты, долги по ЖКХ; - полная стоимость в договоре; - есть межевание земельного участка. Звоните прямо сейчас для просмотра! На связи ежедневно. Если вы не дозвонились, напишите в личные сообщения, я обязательно свяжусь с вами.
Риелтор
Константин Сизов
Суперагент
2 недели назад
19 сен, 14:36
Дом, 87 м², 1.04 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 5-й Армии, 196А
7 800 000 ₽
УНИКАЛЬНЫЙ ТАУНХАУС В ТИХОМ ЦЕНТРЕ ОМСКА. КОММУНИКАЦИИ И СОСТОЯНИЕ ДОМА Коммуникации: центральное электричество, газ магистральный (индивидуальное отопление), центральная городская вода, канализация - септик. Стены на первом этаже - силикатный кирпич (2.5 кирпича), на втором - кирпич+вармит, на третьем (мансардном) - минвата+вент. зазор. Дом находится в отличном состоянии, построен на совесть для собственного проживания. Выполнен хороший ремонт, можно заехать и жить без единого рубля вложений. Также по согласованию многие предметы интерьера, мебель и техника могут остаться покупателю. УЧАСТОК, ПАРКОВКА Придомовая территория — около сотки, отделена от соседей забором из профлиста с живой изгородью. Установлены распашные ворота. Имеется хоз. блок для хранения садового инвентаря. Парковка: отсыпано место на участке за воротами + есть возможность поставить 2 машины перед воротами с улицы. Никакой войны за место у подъезда. КОМУ ПОДХОДИТ Это вариант для тех, кто устал от бетонных многоэтажек, но не готов копать огород и чистить снег на участке в 10 соток. Вы получаете свой вход, небольшую террасу для кофе и спокойную жизнь без миллиона соседей вокруг. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ Инфраструктура отлично развита. В шаговой доступности находятся: - две средние школы (152, 116) и детский сад 185; - Клинический медико-хирургический центр (КМХЦ); - Центральный рынок, ТЦ Омский; - Магнит, пункты выдачи ВБ и Озон; - трамвайная остановка "3-я Ремесленная". УСЛОВИЯ ПОКУПКИ Варианты расчёта: наличные, ипотека, материнский капитал, любые сертификаты. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ - один взрослый собственник, будет на сделке лично; - отсутствуют обременения, аресты, долги по ЖКХ; - полная стоимость в договоре; - есть межевание земельного участка, находится в личной собственности. Звоните прямо сейчас для просмотра! На связи ежедневно. Если вы не дозвонились, напишите в личные сообщения, я обязательно свяжусь с вами.
Риелтор
Константин Сизов
Суперагент
2 недели назад
19 сен, 15:50
Дом, 86 м², 26 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Нижнеомский район, с. Паутовка, Октябрьская улица
350 000 ₽
Продаю дом, в хорошем состоянии. В доме имеется вода, душ ,туалет. В доме кухня и 4 спальни,окна пластиковые , потолки натяжные, имеются межкомнатные двери. Дом теплый,большой. На территории дома имеется брусовая баня , гараж , сарайка и подсобные помещения,погреб.В огороде растут кустарники, смородина,жимолость,Виктория,малина. Подъезд к дому асфальтирован, в селе имеется магазины,средняя школа,почта,сбербанк,фап. До ближайшего района 14км. До Омска 100км Частично оставляем мебель Реальному покупателю торг,можно под материнский капитал.
Собственник
ID 140878813
4 месяца назад
21 май, 12:28
Дом, 108 м², 7 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Александра Невского
9 850 000 ₽
Открываем продажи 6 новых домов в коттеджном посёлке Рублёвский! Срок сдачи до 31 декабря. Каменный дом площадью 108 м² расположен на участке 7 соток. Идеальный вариант для семейного проживания: большая кухня-гостиная, панорамные окна, три изолированные спальни и два санузла. Комплектация Тёплый контур + участок. В стоимость входит: - фундамент ленточный; - стены из Сибит Тепло Плюс D350; - кровля с гибкой черепицей Shinglas; - окна ПВХ; - входная дверь с терморазрывом; - забор: профлист по 3 сторонам + евроштакетник по лицевой стороне; - электричество 15 кВт до щитка; - централизованное водоснабжение; - автономная канализация закрытого типа с защитой от грунтовых вод; - парковочное место; - дорожка из брусчатки до тротуара; - отмостка вокруг дома. Благоустройство посёлка: - рядом лес и дендропарк, в посёлке есть детская и спортивная площадки, пруд, а неподалёку рыбалка и гольф; - посёлок полностью заселён, с закрытой территорией; - управляющая компания; - ливневая канализация; - дороги из бетонных плит (проезд в любую погоду). Расположение: - всего 10 минут до Омска; - до школы, детского сада, магазинов, аптеки 5 минут. Условия покупки: - Семейная ипотека 6%*. - Trade-in (обмен вашей квартиры на дом). - Рассрочка 0% до 1 года. - Материнский капитал. - Полная помощь в оформлении и одобрении ипотеки. Напишите нам — расскажем о доступных домах, покажем посёлок и подберём наиболее подходящий вариант. Просмотр по записи. Офис в КП Онегин (Пушкино), ул. Дубровского, 1, Работаем ежедневно с 10:00 до 19:00.
Агентство недвижимости
Мишки Строят
Суперагент
3 недели назад
5 сен, 15:37
Дом, 107 м², 7 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино
10 300 000 ₽
Продается современный капитальный дом, полностью готовый к чистовой отделке. Строительство завершено, объект сдан в идеальной чистоте и готов к показам. Главное о конструктиве и материалах: Надежная основа: Утепленный свайно-ростверковый фундамент, железобетонные плиты перекрытий (отличная шумоизоляция). Простор: Высота потолков - 3,2 метра в черновом виде. Стены и фасад: Керамзитобетонные блоки + 150 мм базальтового утеплителя. Облицовка премиальным кирпичом - дом теплый и не требует ухода за фасадом. Внутренние перегородки также из блоков. Кровля: Мягкая черепица (тихая в дождь), утепление чердака 200 мм. Установлена водосточная система. Контур: Энергоэффективные окна и надежная входная дверь. Готовые коммуникации: Канализация: Вместительный септик (6 м). Электричество: Заведен силовой кабель. Отопление: Система на базе надежных электрических конвекторов. Условия сделки: Подходит под Семейную ипотеку и Материнский капитал. Звоните или пишите прямо сейчас! Отвечу на вопросы и организую показ в удобное время.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 08:53
Дом, 106 м², 18.5 сот., ИЖС
Омская область, Черлакский район, с. Соляное, Октябрьская улица, 109
2 000 000 ₽
Вcе вопросы по телефону . 18сoт . Дом 110 квaдрaт . Газа нeт . Отоплeниe oтключeнo мoжнo подключить центрaльнoe , бaтаpeи вcе стоят. Еcть еще печноe oтопление . Кaнaлизация свoя Бани нeт ! Ecли есть жeланиe можно постaвить , зeмельный учacток бoльшой ) Водопpoвoд cвoй , вoдa в дoмe тожe eсть !!! Садик и школа имеются Из посадок вишня и яблони , большой участок садити что хотите ! Много мебели может остаться , мебель вся в хорошем состоянии , по желанию В аренду не сдается Материнский капитал приветствуется .
Собственник
ID 88844120
Документы проверены
2 недели назад
17 сен, 13:13
Коттедж, 190 м², 6 сот., Садоводство
Омская область, Омск, Октябрьский, СОСН Сибиряк тер., аллея 2-я
16 990 000 ₽
Продается дом мечты! Готовый дизайнерский ремонт. Октябрьский округ г.Омска. ВАЖНО: В связи с переездом продается не просто недвижимость, а готовая жизнь без компромиссов. Забудьте о соседях за стенкой, общих тамбурах и поиске парковки после работы. Это тот самый двухэтажный дом на земле в черте города (Октябрьский округ), куда вы будете возвращаться с удовольствием. О ДОМЕ: ЖИВИ СРАЗУ БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ * Площадь 190 кв.м., построен для себя — надежно, крепко, на века. * Идеальное состояние. Сделан стильный дизайнерский ремонт. Ключ в руки — и живите! * Почти вся мебель и часть техники остаются вам. Экономия вашего времени и бюджета составит сотни тысяч рублей. * Теплые полы на первом этаже, продуманная планировка и качественные материалы во всем. ПЛАНИРОВКА (хватит места всем): * Первый этаж: Просторная веранда прихожая гостиная (единое светлое пространство с камином отдельная кухня-столовая гостевая/кабинет санузел кладовая и котельная. * Второй этаж: Две большие спальни (в каждой своя зона комфорта) + а каждой балкон вместительная гардеробная свой второй санузел. УЧАСТОК (6 соток вашей приватности): * Полностью огорожен от посторонних глаз. * Распашные ворота с удобным подъездом. * Гараж, хозблок и настоящая РУССКАЯ БАНЯ с огромной парилкой, комнатой отдыха и зоной барбекю и мини-бассейном — ваша личная прохлада. * Парковка выложена тротуарной плиткой. Помещается 2 авто во дворе + еще 2 перед воротами. КОМУ ПОДХОДИТ? Тем, кто устал от муравейника, но не готов к дачному уединению. Вы получаете абсолютную тишину, свой двор и шашлыки по выходным, оставаясь при этом в городе с его ритмом и возможностями. ЛОКАЦИЯ: ВСЁ ПОД РУКОЙ Район с лучшей инфраструктурой Октябрьского округа: * Школа 134 и три детских сада (236, 238, 281) — дети ходят пешком. * Взрослая поликлиника 17 и Детская 7. * Магниты, Пятерочки, пекарни, пункты WB и Ozon в шаговой доступности. * Дороги зимой чистят всегда. * Транспорт: остановка ПО Автоматика (всего вторая от Космоса). в 2027г будет газ ФИНАНСЫ И ДОКУМЕНТЫ (покупка без головной боли): * Оплата: наличные, ипотека (любые банки), материнский капитал, жилищные сертификаты, возможен сервис безопасных расчётов или аккредитив * Юридическая чистота: один взрослый собственник (будет лично на сделке), полная стоимость в договоре, никаких долгов по ЖКХ, обременений и арестов. Земля промежевана. Это редкий случай, когда из сделки исключены все риски. Звоните или пишите прямо сейчас! Дом ждет своих хозяев. Покажем в любое удобное для вас время по договорённости. #купитьДом #домвгороде #кирпичныйДом #домвомске #готовыйдом #домДваЭтажа
Риелтор
Ольга Малецкая
Суперагент
два дня назад
30 сен, 21:47
Коттедж, 128,1 м², 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, улица Казачья, 11
19 850 000 ₽
Продаётся отдельно стоящий, коттедж в Ленинском АО, (брус + утеплитель+ облицовочный кирпич) 128,1 кв.м.+ мансарда, 2023г.п., 5 изолированных комнат с зимним садом (витражные окна), большая кухня-столовая (15,5 м.). Гостинная с высокими потолками 5,5 м., Два санузла в доме (выгребная яма). Окна ПВХ, централизованное газовое отопление, центральный водопровод (счётчик). Сделан качественный ремонт. Дом очень тёплый и уютный. Установлены: два кондиционера. Возможно сделать дополнительные комнаты на втором этаже (мансарда). Ухоженный земельный участок 1166 кв.м. (межевание). Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ИЖС. Во дворе: большая парковка, место для постройки: бани, гаража и пр. Сад-огород, имеются посадки: груша, малина, чёрная и красная смородина, яблони, жимолость, виктория, многолетние цветы. Дом расположен в удобном месте, рядом МКР Новая Московка, школа 99, дет. сад 99, банк, Арт Бассейн, аптеки. Широкая улица. Напротив красивый вид на берёзовую рощу. Документы готовы. Возможна ипотека. Один взрослый собственник. Обременений нет. Материнский капитал не использовался.
Агентство недвижимости
Строй-Инвест
Суперагент
2 недели назад
13 сен, 21:53
Дом, 82 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Розовка, улица Северная
9 000 000 ₽
Продается отдельностоящий кирпичный дом в Омском районе с. Розовка. Дом 82 кв.м. на ленточном фундаменте из вармита, отделан облицовочным кирпичом, крыша металлочерепица. Отопление газовое, вода из скважины, септик. В доме 2 спальни + просторная кухня студия. На стенах декоративная штукатурка. Полы ламинат и керамогранит. Санузел совмещенный укомплектован сантехникой, отделан керамогранитом. Есть вместительная гардеробная и хозяйственное помещение. Выполнен качественный, дизайнерский ремонт. Дом светлый, теплый, уютный. Установлен кухонный гарнитур, варочная, панель, духовой шкаф, встроенный холодильник. Участок 15 соток. Забор из металлопрофиля. Есть въезд и место для автомобиля. Поселок Розовка с развитой инфраструктурой. Удаленность от Омска, 20 минут от центра. Есть все для комфортного проживания. Школы, детские сады, супермаркеты, аптеки. Дом подходит для покупки в ипотеку (кроме семейной), материнский капитал и сертификаты. Звоните ответим на все ваши вопросы. Договоримся о времени для просмотра.
Риелтор
ID 140120948
четыре дня назад
29 сен, 07:26
Дом, 25 м², 5 сот.
Только на Циан
Омская область, Горьковское рп, улица 8 Марта, 9
260 000 ₽
Продаю дом блокированной застройки (квартира на земле) 1966 года постройки в р. п. Горьковское на ул.8-е Марта, д.9 в 90 км от города. Площадь 24,6 кв.м., жилая 14,5 кв.м., кухня 10,1 кв.м. 1 комната, кухня, веранда, кладовая. Отопление печное. Земельный участок 487 кв.м в собственности, есть межевание. На участке есть хозяйственные постройки, огород правильной формы. В самом р. п. Горьковское есть всё , что необходимо для комфортной жизни, инфраструктура развита. Подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты, наличные. Документы готовы. Чистая продажа. Обращайтесь!!!
Риелтор
Вячеслав Колганов
Суперагент
вчера
вчера, 12:10
Дом, 36,8 м², 6.2 сот., Садоводство
Омская область, Омск, Ленинский, Отдых СНТ
2 000 000 ₽
АН Союз Гарант предлагает к продаже жилой дом в СНТ Отдых. Круглогодичное проживание, газ, центральное водоснабжение. Сделано межевание. Соседи живут круглый год. На участке расположена баня, теплица, колодец. Дом очень теплый. Подходит под материнский капитал, ипотеку. Один взрослый собственник! Звоните! Покажем в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Союз Гарант
Суперагент
час назад
сегодня, 18:57
Дом, 378,4 м², 17 сот., ИЖС
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица 3-я Новая, 33
12 270 000 ₽
Загородный дом это не просто жилье. Это про спокойствие, свободу, ощущение хозяина. Это место, где тебе хорошо, легко и радостно общаться со своей половинкой, детьми. Это место, где ты, как радушный хозяин, встречаешься со своими друзьями и родственниками, ну тут понятно))) шашлыки, баня, бильярд))) На природе и до цивилизации недалеко вот оно, вы нашли шикарный коттедж на огромном участке. Локация Поселок Ростовка,18 км от Омска, экологически чистое место, недалеко находится река Омь. Дороги асфальтированы, удобная транспортная развязка - до центра города можно добраться за 15 минут, общественный транспорт автобусы, маршрутные такси. Участок Большой ухоженный участок 17 соток, имеются посадки, теплица. Капитальная летняя кухня, настоящая баня, кирпичный чистый гараж на несколько машин, высота гаража позволяет вместить газель. Дом Коттедж 378.4 кв.м, надежный фундамент, использован кирпич, утеплитель минвата. 8 комнат, два этажа и полноценный цокольный этаж. Современный ремонт, удобная планировка, высокие потолки, санузлы на каждом этаже. На первом этаже расположена кухня, гостиная, спальня, санузел гостевой. На втором этаже находятся спальни, бильярдная с большим профессиональным столом, санузел. В цокольном этаже расположена котельная. Коммуникации Центральный водопровод, газовое отопление, электричество заведено, канализация-септик. Благоустройство В поселке развита инфраструктура: присутствуют сетевые продуктовые магазины, 2 школы, детский сад, поликлиника, стадион, хоккейная коробка, художественная школа, аптеки, дворец культуры. Финансовые и юридические преимущества: Чистые документы: готовность к любой сделке. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов (материнский капитал в т ч) Мы предлагаем полное сопровождение: Помощь в быстром одобрении ипотеки на выгодных условиях. Организация безопасной и прозрачной сделки "под ключ". Если вам нужно сначала продать свою недвижимость, поможем с ее реализацией. Звоните, чтобы назначить просмотр! Обсудим все детали и ответим на вопросы. Код пользователя: 192986 Номер в базе: 10643943
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Документы проверены
вчера
вчера, 08:45
Дом, 84 м², 8 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Бульварная
6 500 000 ₽
Предлагаем!!! СВОЙ ДОМ ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С НЕПОЛНЫМ ВЗНОСОМ. ЗАКОННО Интересный и современный проект, подходит для круглогодичного и сезонного проживания большой семьи. Дом выполнен в минималистичном стиле с отделкой из имитации бруса. Просторная терраса, которая занимает наибольшую часть бокового фасада. Внутренняя планировка имеет грамотное разделение. В центре дома - большая кухня, объединенная с гостиной зоной. Для сна и отдыха предусмотрены три изолированные комнаты. За счет большого количества окон в доме не будет проблем с естественным освещением. Гарантия 5 лет. Семейная ипотека 6%! Можно использовать материнский капитал в первоначальный взнос! Рядом остановка транспорта. Магазины, аптеки - все в шаговой доступности! В поселке есть школа и детский сад. Регулярный транспорт в город. Возможна любая форма расчета, Помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%. Гарантия безопасности, полное юридическое сопровождение сделки. Нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните, записывайтесь на просмотр.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Суперагент
9 часов назад
сегодня, 11:12
Дом, 57 м², 9 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Советский, Береговой мкр, Советская улица, 21
4 600 000 ₽
Отдельно стоящий благоустроенный дом в мкр. Береговой из бруса с земельным участком 9 соток. В доме 4 комнаты, кухня и санузел, газовое отопление, вода из скважины. Рядом с домом — вся инфраструктура района: школа, детский сад, поликлиника и больница, магазины и супермаркеты. Налажено постоянное транспортное сообщение с городом. Возможны ипотека и материнский капитал. Здесь удачно сочетаются природа и городская доступность. Код пользователя: 182698 Номер в базе: 14199709
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Суперагент
три дня назад
30 сен, 10:47
Дом, 45 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Тарский район, с. Атирка, улица 3-я Зеленая, 10
250 000 ₽
Продам хороший дом, готовый для проживания. Баня, дровеник, веранда, всё хорошее. Заходи и живи. Возможно под материнский капитал.
Собственник
ID 138834879
полгода назад
27 фев, 12:23
Дом, 130 м², 10 сот.
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, Деревня Зеленое Поле, улица Братская
6 900 000 ₽
Предлагаем приобрести просторный светлый дом, общей площадью 130 квадратных метра в Зелёном поле. Дом выполнен из газоблоков, утеплён и облицован кирпичом, изнутри стены обшиты гипсокартоном. На участке имеется собственная скважина, также есть септик. По улице проходит электричество. Круглогодичные хорошие подъездные пути. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Подходит под все виды расчётов: Семейная, СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА, материнский капитал, различные жилищные сертификаты.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 08:48
Дом, 108 м², 7 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Ребровка, улица Еловая
12 950 000 ₽
Дом 108 м² с отделкой под ключ в КП Медовый Цена: 12 950 000 ₽ Готовый дом с отделкой под ключ в новом коттеджном посёлке Медовый. Дом площадью 108 м² расположен на участке 6,97 соток и имеет холодную мансарду площадью около 30 м². Срок завершения строительства — конец августа 2026 года. После получения ключей останется только завезти мебель и переехать. На фотографиях представлен пример готовой отделки дома аналогичной комплектации. Продуманная семейная планировка Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами 3 спальни, одна из которых — мастер-спальня 2 санузла Холодная мансарда около 30 м² с окном Предусмотрено место под будущую террасу Что входит в стоимость Дом 108 м² Участок 7 соток Ленточный фундамент Стены из Сибит Тепло Плюс D350 Утеплённая кровля с двухслойной гибкой черепицей Shinglas Пятикамерные ПВХ-окна Входная дверь с терморазрывом Электричество 15 кВт Центральное водоснабжение Автономный септик закрытого типа Забор по периметру участка Парковочное место Дорожка из брусчатки Отмостка вокруг дома Инженерные коммуникации Газовый двухконтурный котёл Резервный электрокотёл Тёплый пол по всей площади дома Радиаторы отопления Ввод газа в дом Отделка под ключ В доме уже выполнены все основные отделочные работы: Стены подготовлены под поклейку обоев Натяжные потолки Ламинат Напольная и настенная плитка Межкомнатные двери Полностью установленная сантехника Розетки, выключатели и осветительные приборы Люк на холодную мансарду Инфраструктура КП Медовый Всего 10 минут до Омска и ТЦ МЕГА Современный посёлок в едином архитектурном стиле Парк и общественные пространства Детские и спортивные площадки Охраняемая территория Шлагбаум Внутрипоселковые дороги Тротуары Уличное освещение Система водоотведения Способы покупки Семейная ипотека от 6% Другие ипотечные программы Материнский капитал Trade-in — обмен квартиры на дом Рассрочка 0% до 1 года Офис продаж: КП Медовый, с. Ребровка, ул. Еловая, 1. Работаем ежедневно с 10:00 до 19:00. Запишитесь на просмотр! Покажем дом, расскажем о комплектациях, ответим на все вопросы и поможем подобрать лучший вариант для вашей семьи.
Агентство недвижимости
Мишки Строят
Суперагент
неделю назад
25 сен, 14:36
Дом, 122 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Ленина, 55А
9 950 000 ₽
Коттеджный поселок "Green Park Village" Готовые дома/Строительство: через эскроу-счет, срок: 3-4 месяца. 20 участков и домов в 2-х вариантах: - Облицовка КИРПИЧ - Облицовка Штукатурка Дома со вторым светом и озеленением территории Семейная ипотека 6%, IT Ипотека Дома от Застройщика, без комиссии для покупателя. НОВЫЕ ЦЕНЫ: ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКТАЦИЮ 9.950.000 руб.(Теплый контур): Внешняя площадь дома: 122 м² Внутренняя площадь: 97 м² Участок: 8 соток Фундамент: Монолитная плита 300 мм, отмостка бетонная Стены: газобетон 400мм Фасад: штукатурка "Короед" Кровля: гибкая черепица Окна: ПВХ, 5-камерные, кашированные (откосы, отливы, подоконники). Терраса на 17м² Два вторых света (высокие потолки) Озеленение: СОСНА 3м и 6 ТУЙ — дренаж почвы Участок с газоном, дорожками и подсветкой Дорожка до дома с подсветкой Освещение улицы, свой столб Машиноместо Подключение центральной воды в дом Подключение электричества: 3х фазное 380ВТ + выделенная мощность на дом 15кВт, тех.условия + кабель до котельной Септик: переливная система - 2 емкости (герметичная и без дна) ЧТО ВХОДИТ В КОМПЛЕКТАЦИЮ 10.900.000 руб. (предчистовая отделка): Все вышеперечисленное (теплый контур) + ВНУТРЕННЯЯ отделка Гипсовая штукатурка стен по маякам с армирующей сеткой внутри дома Разводка электрики по дому Полусухая стяжка пола по маякам. Разводка теплого водяного пола по дому и радиаторы отопления КОМПЛЕКТАЦИЯ 11.500.000 руб.: Предчистовая отделка + Облицовка фасада КИРПИЧОМ Планировка Дома: кухня-гостиная с выходом на террасу изолированная мастер-спальня с гардеробной 2 изолированные детские комнаты общий санузел котельная а также, Вы можете выбрать свой вариант планировки Коммуникации поселка: центральная вода Электричество Газ по улице Канализация автономная: септик проводной интернет "Лидер - телеком" Благоустройство территории: Шлагбаум на въезде в поселок Дорога: бетонные плиты Детская площадка Преимущества поселка: Автобус увозит детей в школу Детская спортивная площадка на территории (от Застройщика) Автоматический шлагбаум при въезде Автобусы 135П, 136 по расписанию Доставка продуктов в поселок Для владельцев авто до цента города ок. 20-30 минут ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ - бесплатно Подходит под семейную ипотеку - 6% Можно использовать материнский капитал По всем вопросам звоните! АНЭтажи
ID 115785679
Документы проверены
два дня назад
1 окт, 09:11
Дом, 106 м², 12.5 сот.
Только на Циан
Омская область, с. Азово, улица Комарова
7 500 000 ₽
Предлагаем к продаже отличный, новый дом 2026 года постройки на центральной улице села Азово. Дом построен из "Вармита" "для себя". Функциональная планировка дома позволяет удобно распланировать пространство. В доме все оплаченные коммуникации, тех условия. Дом и земля в собственности. Сделано межевание. Обременений нет. Материнский капитал не использовали. Чистая продажа.
Риелтор
Евгения Кузло
Суперагент
вчера
вчера, 04:57
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в Омской области?
  • ✓ В базе Циан 79 домов за материнский капитал в Омской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:57,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:257,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:18,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 15,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 342,7 м²