Продажа элитных домов в сельском поселении Усть-Заостровское Омской области

Уникальный объект недвижимости расположенный в живописном месте на первой береговой линии р. Иртыш. Идеальное место для постоянного проживания большой семьи. На земельном участке расположены: О жилом коттедже: Кирпичный коттедж с 2 наземными этажами и цокольный этаж. Первый этаж: Второй этаж: Цокольный этаж: Об участке: Коммуникации: Полностью благоустроен, газовое отопление , центральное водоснабжение, локальная канализация. Расположение: Престижное место с интеллигентными соседями. Берег Иртыша. Выезд по Черлакскому тракту , который ремонтирует и расширяют. До дома полностью асфальт. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Просмотр по договоренности! Звоните! Омская обл.,Омский р-н,п. Имени Комиссарова,ул. Речная Арт. 79674430

Агентство Недвижимости Риэлконсалт предлагает вам уникальную возможность приобрести жилой комплекс, расположенный на живописном берегу реки Иртыш в экологически чистом районе Омской области - в поселке Сады Комиссарова. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, природу и активный образ жизни! О комплексе: Жилой комплекс занимает три земельных участка общей площадью 55 соток и включает в себя: - Двухэтажный жилой дом с цокольным этажом (429,9 кв.м) - Уютный гостевой дом (48,9 кв.м) - Гараж на три машины - Баню с зоной отдыха и сибирским чаном - Барбекю-беседку с возможностью игры в настольный теннис Интерьер и удобства: В жилом доме выполнен качественный ремонт с использованием отделочных материалов европейского качества. - На первом этаже: холл-гостиная, кухня-столовая, просторный санузел и детская комната. - На втором этаже: 2 гостевые спальни, детская комната, мастер-спальня с отдельной туалетной комнатой и санузел. - В цокольном этаже: просторная гостиная с зоной караоке, комната с винным шкафом, спортивный зал и котельная. Благоустроенная территория: Участок полностью благоустроен: пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой, ландшафтный дизайн включает хвойные посадки и плодоносящие кустарники. Для активных жителей предусмотрена спортивная площадка для игры в баскетбол и футбол, а также прямой выход на берег Иртыша для любителей рыбалки. Достопримечательности: В окрестностях вы найдете множество интересных мест: берег реки Иртыш, страусиную ферму, Ачаирский монастырь, Дендросад им. Комиссарова, а также лыжные и снегоходные трассы. Для любителей активного отдыха здесь есть все условия: снегоходы, квадроциклы, катера, гидроциклы и, конечно, рыбалка! Удобное расположение: Добраться до поселка можно по федеральной трассе Черлакский тракт, всего 15-20 минут от железнодорожного вокзала. Это отличное предложение для ценителей загородной жизни, больших семей, любящих спорт и активный отдых! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного комплекса!

Объект доступен к просмотру. Продается 3 этажный меблированный коттедж (338 м2) +меблированный гостевой домик (164 м2) в коттеджном поселке "Простор" на берегу Иртыша в 17 км от границы г. Омска. Коттедж построен по проекту, завоевавшему 1 место в международном архитектурном конкурсе "Золотые Пенаты" и адаптирован к сибирским условиям. В коттедже установлена система "Умный дом". В систему включены:- контроль над охранно-пожарной сигнализацией (выведен на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система кругового видеонаблюдения (выведена на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система бесперебойного энергоснабжения, - система "удаленного" регулирования температуры в помещениях, везде ,кроме гаража ,установлена система "теплый пол", - 8-зонная система автополива газона, огорода и теплицы Hunter USA. (два водопровода: городской и поливной), - система кондиционирования всех помещений ( кроме цокольного этажа) Mitsubishi Heavy,-система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором (Electrolux), В коттедж и домик заведена оптико- волоконная линия. WIFI на всей территории. В коттедже и домике установлены 4 телевизора 4K. Имеются 2 камина. (топка"'Seguin" и "Harvia") В помещении гостевого домика финская сауна и СПА бассейн Washington (82 форсунки/ 2 лежачих и 4 сидячих места. Во всех помещениях сделан качественный ремент в стиле хай-тек. Гараж отапливаемый (73м2) может вместить до 4 авто. На всей территории произведен ландшафтный дизайн. Продажа от собственника.

Уважаемые клиенты, предлагаем рассмотреть вариант покупки жилого комплекса, расположенного на берегу Иртыша в экологически чистом районе Омской области - в поселке Сады Комиссарова. Жилой комплекс расположен на трех земельных участках общей площадью 55 соток. На территории расположены - двухэтажный жилой дом с цокольным этажом площадью 429,9 кв.м. Гостевой дом площадью 48,9 кв.м. Гараж на три машины. Баня с зоной отдыха и с сибирским чаном. Также на территории есть барбекю-беседка, в которой можно не только пожарить шашлыки, но и поиграть в настольный теннис. В жилом доме выполнен качественный ремонт с использованием отделочных материалов европейского качества. На первом этаже: расположены холл-гостиная, кухня столовая, просторный санузел, игровая комната. Этажом выше: 2 гостевые спальни, детская комната, мастер-спальня со своей туалетной комнатой, санузел. В цокольном этаже просторная гостиная комната с зоной караоке, комната с винным шкафом, спортивный зал и котельная. В оформлении интерьера использованы натуральные материалы. В кирпичном доме приятно и легко дышится, тепло зимой, прохладно летом. Территория участка полностью благоустроена: пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой, в ландшафтном дизайне предпочтение отдано хвойным посадкам, которые занимают большую площадь на территории, плодоносящим кустарникам. Обустроенная спортивная площадка для игры в баскетбол и футбол. С территории есть прямой выход на берег Иртыша для любителей рыбалки. Достопримечательности: берег реки Иртыш, Страусиная ферма Омский страус, зоопарк, Ачаирский монастырь, Дендросад им. Комиссарова, лыжная и снегоходная трасса. Для любителей активного отдыха имеются все условия. Езда на снегоходах, лыжи, квадроциклы, катера, гидроциклы, рыбалка. Добраться до поселка можно по федеральной трассе Черлакский тракт, от железнодорожного вокзала - 15-20 минут. Отличное предложение для ценителей жизни в загородном доме, большой семьи любящей спорт и активный отдых и образ жизни. Код пользователя: 78883 Номер в базе: 9011355

Продается настоящий семейный рай уютный 3-этажный кирпичный коттедж с цокольным этажом! Просторный особняк площадью 710 м², а так же мангальная зона, совмещенная с летней кухней, площадью 54 м² и теплый гараж на 2 машины с автоматическими воротами площадью 56 м² на ухоженной земле размером 12 соток именно то, что вам нужно! Построенный с заботой и вниманием к каждой детали, он подарит вам комфорт и уют на долгие годы. Что вас ждет внутри: - Первый этаж: Просторная гостинная с немецкими окнами ПВХ компании VEKA (данное застекление на всех этажах), современная кухня, одна из пяти спален, плюс санузел и удобная прихожая. - Второй этаж: Четыре спальни, среди которых роскошная родительская мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на балкон, большая детская комната с балконом и гостевая комната для приема гостей. - Третий этаж: Здесь расположена уютная зона отдыха и вместительная кладовая. - Цокольный этаж: Отличное место для отдыха (фантазии для размещения досуга нет предела) и хранения вещей, а также оборудованная котельная. Ухоженная территория: На участке обустроена летняя кухня, где можно наслаждаться вкуснейшими блюдами на свежем воздухе. Гараж на две машины позволит забыть о проблемах с парковкой. Детская площадка. Тротуарная плитка делает территорию аккуратной и удобной для прогулок. А небольшой огород позволит вам выращивать свежие овощи и зелень прямо у себя дома. Дополнительные технические и декоративные характеристики: - Газ - Вода (центральный водопровод) - Функционирующий септик - Электричество 380 Вт (медная проводка) - Толщина стен 60 см (полностью дом из кирпича, утеплитель пеноплекс) - Фундамент- монолит - Крыша- Черепица Katepal - Теплые полы во всех сан узлах, на первом этаже и цоколе - Потокли на всех этажах сделаны из гипсовой лепки -Подъезд к дому щебень, но в дальнейшем, как ЖК "Зеленая река" начнет рядом строиться, полностью сделает двухполосную асфальтную дорогу Этот дом идеален для тех, кто ценит качество, простор и природные красоты. Представьте, как ваши дети играют на детской площадке, а вы наслаждаетесь чашечкой кофе на террасе

Предлагаем к продаже дом в одном из самых престижных и развивающихся коттеджных поселков города Омска. Шикарное месторасположение, которое совмещает близость городских магистралей левобережья, крупные торговые центры и великолепную природу, в пешей доступности леса и озёра. Введен в эксплуатацию в 2023 году. В этом же году сделан качественный ремонт внутри. В 2024 полностью благоустроена территория. Дорога до дома асфальтирована на всём протяжении. Участок земли 8,4 сотки, брусчатка, бассейн 5х1,2 м с подогревом и системой самоочистки, терраса с мягкой плетеной мебелью, мангальная зона, искусственный газон, высажены ели и пихты, место для бани или теплицы, откатные ворота Doorhan, видеодомофон, видеонаблюдение со всех сторон. Вокруг дома и на улице система ливневых стоков, сухо и чисто даже во время сильных ливней. Предоставим всю фотохронику строительства, начиная с котлована. Использовались только дорогие качественные материалы. Все коммуникации центральные: электричество, газ, вода, канализация. Wi-Fi. В доме большие венские окна фирмы Rehau, высокие потолки 3,05, все это наполняет его воздухом, делает светлым и просторным. Есть техническая возможность добавить комнаты в мансарде. В доме 3 полноценные спальни, большая кухня-гостиная (42кв.м), с выходом на террасу, 2 санузла, бойлерная, гараж на 2 автомобиля. Площадь дома указана вместе с гаражом и террасами. Жилая площадь около 150 кв.м. требует минимум уборки и коммунальных платежей. В гараже сделан ремонт, пол керамогранит, на крыше место для хранения сезонных вещей. Установлен бензо- генератор. Можно не бояться отключения электричества. В доме по всей площади теплые полы + радиаторы. Зимой очень тепло, летом дом не нагревается, температура комфортная. Тем не менее установлены кондиционеры. Вся встроенная техника в доме Haier на гарантии! Мебель остаётся будущим владельцам. Никаких вложений не требует, заезжай и живи! Коммунальные платежи низкие. Возможна продажа в ипотеку.

Дом по цене квартиры со всеми коммуникациями от Застройщика! Новый коттеджный посёлок Рублевский с богатой инфраструктурой. Пoдхoдит пoд вce льгoтные программы: сeмейнaя ипoтeкa и IT - ипoтека, маткaпитaлы, сeртификаты. Просторный дом с 3-мя изолированными комнатами: одна из которых — мастер спальня со своим сан. узлом и гардеробной, гостевой туалет, эл.сауна в доме, кухня-гостиная со вторым светом. Коммуникации все оплачены, от Вас только подача заявок, как первых собственников! Инфраструктура внутри посёлка: свой личный парк с доступом только для жителей наших домов, дорожки из брусчатки, насаждения хвойных деревьев, искусственный пруд, газон, детская площадка и открытый тренажёрный зал, освещение улиц, видеонаблюдение, высокоскоростной оптоволоконный интернет, шлагбаум и многое другое. Инфраструктура в 5-ти минутах езды от посёлка по асфальтированной дороге: супермаркеты (Пятёрочка, Ярче), аптеки, автобусы, администрация посёлка, средняя школа, начальная школа, два садика, пункт выдачи заказов, а также доставка продуктов в поселок. Комплектация дома в предчистовой отделке: Стены общей толщиной более 400 мм (газобетон 200 мм, минеральная вата 100 мм, ветрозащитная плёнка, облицовочный кирпич); Установка окон с внутренней и наружной отделкой (откосы, подоконники, отливы); Устройство отмостки с щебнем и поребриком; Каркас забора из профильной трубы по 3-м сторонам участка; Механизированная гипсовая штукатурка стен по маякам с армирующей сеткой; Полусухая цементно-песчаная стяжка пола по маякам; Разводка труб тёплого пола по ВСЕЙ площади дома, а также установка радиаторов; Подведение труб горячего и холодного водоснабжения, а также канализационных труб к точке подключения сантехнических приборов; Сборка котельного узла (газовый котёл, электрический котёл, электрический щиток; коллектора труб тёплого пола, радиаторов, расширительный бочок); Центральный водопровод методом прокола и подключением через прибор учёта (остаётся записаться только на опломбировку); Электричество мощностью 15 кВт в доме, также методом прокола; Подключение газа к дому входит в стоимость — газопровод заведут в дом, составят проект внутридомовой газификации и сделают первичный запуск котла (от Вас только присутствие); Подключение канализации в дом, выгребная яма.

Представляем вашему вниманию эксклюзивный кирпичный коттедж, расположенный в престижном микрорайоне - самом центре города! Этот великолепный дом общей площадью 708 кв.м. (жилая площадь 380 кв.м.) предлагает 4 уровня безупречного комфорта и роскоши, включая подземный этаж Особенности коттеджа: • Простор и элегантность: 3 этажа + подземный уровень, где каждый квадратный метр продуман до мелочей. • Премиальное качество: Дом построен из высококачественных материалов, гарантирующих долговечность и надежность. • Изысканный интерьер: Отделка выполнена с использованием дорогих материалов. Межкомнатные двери из натурального дерева, элегантные деревянные лестницы подчеркивают безупречный вкус. • Все для комфортной жизни: На каждом этаже расположены комфортабельные спальни с индивидуальными сан. узлами, также имеются гостевые комнаты • Развлечения и релакс: Подземный уровень это настоящий рай для отдыха: бассейн с водопадом, сауна и зона со спортивными тренажерами. • Кинотеатр: Наслаждайтесь просмотром любимых фильмов в собственном кинотеатре, не выходя из дома. • Гардеробная: Огромная гардеробная площадью 42 кв.м. позволит разместить все ваши наряды и аксессуары. • Центральные коммуникации: Газ, вода и канализация все подключено к центральным сетям. • Гараж на 3 автомобиля: Просторный гараж обеспечит безопасное хранение вашего автопарка. Уникальный участок: • Огромная территория: Идеальное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. • Ухоженный двор с посадками, хвойными деревьями (сосны, туи) и цветущей сиренью создает атмосферу уединения и гармонии с природой. • Зимний сад: Наслаждайтесь красотой растений круглый год в уютном зимнем саду. • Мангальная зона: Идеальное место для приготовления барбекю и проведения времени с друзьями и семьей. • Несколько входов в коттедж: Удобство и функциональность в каждой детали. • Качественная плитка во дворе: Эстетика и практичность в каждой детали. • Чердак: дополнительная площадь для реализации любых идей. Этот коттедж не просто дом, это образ жизни. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ жизни в центре города. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас!

Жилье премиум-класса. Коттедж в центре города, в зеленой его зоне, в поселке премиум-класса - Старгороде. Современный во внешнем облике и в отделке. Функциональный и комфортный. Вкусно, уместно, достаточно... 2-х этажный дом, 4 уровня: Цокольный этаж, полноценный в использовании и отделке: - Сауна с зоной отдыха - Бильярдный зал - Хозяйственные помещения (стирально-сушильные, гардеробные) - Технический блок Первый этаж - это входная группа с встроенной мебелью (гардеробы, зеркала, банкетки) - кухня - столовая с гостиной, балкон и выход в сад. - гостевые спальни и санузлы - выход в гараж и конечно лестница - легкая, современная, благородная (ценные породы дерева в новых технологиях обработки), отдельно нужно сказать и об освещении - несколько групп светильников, с разным назначением и эффектностью. Второй этаж - это приватная зона. Несколько спален для всех членов семьи, санузлов, гардеробная, балкон шикарный, кабинеты.. Зимний сад -волшебная зона.. с диванами, книгами, фонтаном.. зона отдыха. Мансардный этаж, полностью организован. Все помещения свободного назначения, с окнами, отделкой натуральными материалами. Удобно как для творческой мастерской, так и для йога-зала, спорт зала.. - тёплый гараж с выходом из дома, второй гараж на несколько машин , с выездом сразу на трассу - сад со скамейкой под многолетними хвойниками, - зона летней кухни с мангалом и зоной отдыха, - теплица, цветники. - ландшафт многоуровневый. Ступени, колонны, сад со скамейкой... ID объекта в нашей базе: 246

Уникaльное пpедлoжениe! Предлагаeм вашeму вниманию, пpоcтopный 5-уpовневый дoм бoлee 1000 кв.м oбщей площади. Дoм располoжен в элитном кoттeджнoм поceлке. Удoбcтво лoкaции зaключаeтcя c oднoй стopoны во вceх преимущecтвaх paсположения в центре гоpoдa, c другой cтоpоны в тишинe и экoлoгичности, окружающего участок зеленного массива Дендрологического сада им. Г.И. Гензе. Над созданием и реализацией проекта работал известный архитектор. Проектом предусмотрено множество преимуществ от лифта (Suреrdоmus, гп - 375 кг, смонтирован), создающего удобство пользования пятью уровнями дома, до собственного СПА (готовность 90%) с бассейном, хаммамом, аквариума и кинозала. Объект предлагается к продаже с высокой степенью готовности. ВАЖНО! Дом подключен ко всем инженерным коммуникациям (газоснабжение, водоснабжение, электроэнергия). Во внутренней отделке применены премиальные материалы. Большинство из материалов и корпусной мебели, необходимых для завершения отделочных работ, в наличии. Себестоимость строительства многократно выше заявленной цены! Готовы ответить на все интересующие вопросы и предоставить дополнительные материалы (дизайн-проекты, технические планы) Гибкий подход к организации показов!

Ваш новый мир начинается здесь — особняк вашей мечты ждёт своего владельца! Один взрослый собственник, долгий срок владения! О коттедже: - Великолепный ландшафтный дизайн участка с красивыми хвойниками и ароматными цветами. - Баня с просторной парилкой и современной зоной релаксации позволит вам насладиться настоящей русской традицией оздоровления и отдыха. - Система безопасности и видеонаблюдение обеспечивают абсолютную уверенность в сохранности имущества. - Индивидуально разработанный проект архитектуры, подчеркивающий статус и изысканный вкус владельцев. - Панорамные окна открывают захватывающие дух виды на природу берегов Иртыша. - Дом находится на стадии ремонта по дизайн-проекту. Планируется создание уникального зимнего сада, библиотеки, кинозала и комфортабельных спален с гардеробными. - Удобный гараж на две машины, просторные кладовые и технические помещения. Инфраструктура: - Элитный посёлок с безупречной инфраструктурой и круглогодичным доступом. Присоединитесь к избранному кругу жителей, ценящих спокойствие, экологию и особый шарм городской жизни на берегу реки! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: •Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; •Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); •Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; •Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. Правый Берег Иртыша Арт. 114166004

Продажа от собственника, без комиссии. Уютный загородный дом в экологически чистом районе Усть-Заостровка на берегу Иртыша для круглогодичного проживания или сдачи в аренду. В доме все готово для жизни и отдыха. Спальня, гостиная, кухня, теплая большая веранда, санузел с удобной ванной. Две сауны (сухая и влажная), бассейн, комната отдыха, санузел с душевой кабиной. Три больших кирпичных гаража (для автомобилей, квадроциклов, лодок). Крытая мангальная зона с мангалом и казаном. Отмостка и вдоль всего дома широкая дорожка вымощена тротуарной плиткой. Вокруг участка кирпичный 2,5 м забор. Доступ с двух улиц - Набережной и Иртышской, с обеих сторон металлические ворота с калитками. Интеллигентные тихие соседи! В поселке есть магазины продуктовые и хоз.товары, школа, садик. Ходит общественный транспорт. Рядом ресторан в Иртышской Ривьере. На участке много свободного пространства - можно построить еще один дом или оставить место для посадок и деревьев. Окажем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Продам коттедж, в самом элитном и развивающемся коттеджном поселке города Омска - Чукреевка, в шаговой доступности ТЦ Мега, до центра города 10 минут езды. Построен в 2023 году. Земельный участок площадью 8,4 сотки. Индивидуальный проект, общая площадь дома 220 м2, 4 с спальни, 2 ванные комнаты, просторная кухня - гостиная. Строительство осуществлялось из качественных материалов, строили для себя, не экономили. Мягкая черепица Katepal, Плиты перекрытия ПБ, кирпичный забор. Перед въездом в гараж залита монолитная плита 30 см. Газ, вода, канализация - центральные, асфальтированная дорога до участка. Теплый пол - металлопластик, коллектора Valtec, газовый котел Baxi 24 кв., отдельные контура для дополнительного обогрева панорамных окон, теплый отапливаемый гараж. Земельный участок отсыпан и поднят. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. АГЕНСТВАМ прошу НЕ БЕСПОКОИТЬ, так как при необходимости, сотрудничаю со своим агентом, в Вашей рекламе НЕ НУЖДАЮСЬ. Просьба звонить и смотреть РЕАЛЬНО ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ людям. Возможен обмен на Вашу квартиру или коммерческое помещение. Занижение по договору, в связи с налогом.

Дом на берегу реки, расположенный на просторном участке в 25 соток в живописном и экологически чистом районе, всего в 20 км от города. Этот уютный дом станет идеальным местом для жизни и отдыха, погружая вас в атмосферу уюта и спокойствия, окруженного природой. О доме -Первый этаж: на первом этаже вас встречает светлая и уютная веранда, которая плавно переходит в просторную кухню-столовую и стильную гостиную. Здесь также расположены гостевая спальня, гардеробная и современный санузел с душевой кабиной, что обеспечивает максимальный комфорт для вас и ваших гостей. -Второй этаж: на втором этаже находятся три изолированные комнаты, включая просторную гостиную и две уютные спальни. Дополнительный санузел делает этот уровень еще более удобным для проживания. -Цокольный этаж: под домом располагается полноценный цокольный этаж с котельной, зоной спа с сауной и погребом для хранения запасов. Отдельный выход во двор добавляет функциональности этому пространству. Ремонт: межэтажная лестница из натурального дерева, стены, украшенные изысканными изделиями из глины и керамики, а также авторские межкомнатные двери с витражными вставками создают неповторимый стиль и атмосферу. Об участке: по периметру участка высажены хвойные деревья: ели и сосны, а в глубине растут дубы, канадские клены и декоративные кустарники, такие как сирень и рябина. Огород и посадки выделены декоративной изгородью, а плодово-ягодные деревья (смородина, яблоня, вишня, малина) добавят щедрость природы прямо у вас под рукой. На обширном участке также предусмотрены помещения для хранения садового инвентаря, зона для барбекю и гостевой дом с дровяной русской печью. Два вольера для собак обеспечат вашим четвероногим друзьям комфортное проживание. Гараж и парковка: кирпичный гараж на два автомобиля и два парковочных места с двумя отдельными въездами с параллельных улиц обеспечивают удобство для вас и ваших гостей. Все дорожки во дворе асфальтированы, а площадка для уличного бассейна и зона отдыха сделают ваши летние дни незабываемыми. Коммуникации: все необходимые коммуникации уже подключены: газовое отопление, централизованное водоснабжение, электричество мощностью 15 кВт и септическая система для канализации. Расположение: Коттедж расположен в активно развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Трасса до поселка находится в отличном состоянии, а подъездные пути освещены и проходимы в любое время года. В пешей доступности находятся остановка общественного транспорта, детский сад, школа, училище, множество магазинов и административные здания. Рядом проживают респектабельные соседи, что добавляет дополнительный комфорт жизни в этом прекрасном месте. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: •Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; •Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); •Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; •Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Добавьте объявление в избранное для наблюдения за изменением цены обл. Омская, р-н Омский, с. Усть-Заостровка, ул. Куйбышева Арт. 113321062

Код объекта: 1166218. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже коттедж премиум-класса! Данный объект подойдет для ценителей природы, стиля и комфорта. При проектировании данного дома руководствовались принципами органической архитектуры, ценностями европейских решений и ноу-хау. Все включено - заезжай и живи! Находится в 5 минутах культурно-исторического места - Ачаирский женский монастырь (вход на территорию свободный, круглый год купание в святом источнике с минеральной водой +37). Первая линия реки Иртыш. Дом построен из кирпича, состоит из 2-х уровней площадью 1841 м2, на земельном участке 1,8 га. На 1-м этаже: кухня-столовая; гостевые спальни с ванными комнатами и гардеробными; комната для занятий музыкой/просмотра фильмов (установлена дополнительно шумоизоляция); просторная комната с бильярдными и теннисными столами, в помещении установлен кухонный гарнитур с обеденной зоной, санузел; тренажерный зал с выходом на террасу; изюминкой 1-го уровня, является большой бассейн 25 м, который будет Вас радовать круглый год чистой и теплой водой. На 2-м уровне расположены спальные комнаты с гардеробными и оборудованными ванными комнатами; библиотека; комната для занятий творчеством. В этом доме Все будут чувствовать себя комфортно в индивидуально зонированном пространстве. Коммуникации у объекта все центральные ( газ - 5 котлов, вода, электричество - своя подстанция 160 кВт). Установлена серверная комната - система "умный дом", микроклимат/температура воздуха, в каждой комнате устанавливается вентиляционной системой. Пожарная безопасность, видеонаблюдение, охрана, система очистки воды (чистая/питьевая вода заведена во все помещения в доме). При осмотре технических помещений Ваш инженер будет приятно удивлен качеством и вложениями в оборудование для обслуживания коммунальных потребностей здания. Объект может быть реализован, как для частного использования, так и для инвестиций ( база отдыха, центр обучения в возможностью использования соседних площадок - монастырь, страусиная ферма, моралловые ванны, центр гуманной педагогики и развития семьи... ). Территория позволят проводить конференции на природе, использовать 1 линию Иртыша (комфортный спуск по бетонной лестнице, возможен свой причал для катера, пляж). Вторая половина участка оборудована теннисным кортом (пушка для подачи мячей, волейбольная сетка), пешеходная аллея по саду с плодовыми деревьями, пруд для рыб с лавочками и беседкой. Использовать территорию можно под ферму ( лошадь, контактный зоопарк для души). Гостевой дом 160 м2 с баней, спальными комнатами, собственной кухней позволит Вашим гостям чувствовать себя свободными и желанными, и наслаждаться комфортными условиями гостеприимства. Дом, гараж, ландшафтный дизайн, автополив, освещение и многое другое - территория и объекты расположенные на ней, требуют детального осмотра и изучения, для этого просим заранее записываться на осмотр.

Продается просторный дом общей площадью 1410,4м2. Здание включает в себя несколько отдельно оформленных квартир и помещения общего пользования, среди которых есть зимний сад, банный комплекс, тренажерный зал, лаундж-зоны. В настоящее время здание находится в статусе "жилое" с возможностью перевода в нежилой фонд. Отличное решение для тех, кто ищет просторный дом или прибыльный коммерческий объект! Здание подходит для размещения мед. центра, клиники, офиса, для проживания сотрудников на период командировки или другие бизнес-цели. Основные преимущества: - 4 этажа "теплого контура" здания позволят организовать любое зонирование. Пятый уровень - подвал, в котором находятся основные узлы коммуникаций - удобное расположение - всего 7 минут от центра города - здание расположена на собственном земельном участке 0,28 га Возможен обмен на равнозначные по стоимости или с доплатой объекты жилой или коммерческой недвижимости! Звоните, ответим на все вопросы, а также организуем экскурсию в любое для Вас удобное время!

Компания "Аркада-стиль" предлагает к продаже просторный жилой дом в ближайшем пригороде - посёлке Ростовка, в пятнадцати минутах езды от города. Дом угловой - на участок оборудованы два въезда с разных сторон, все подъезды к дому и гаражу выложены жб бетонными плитами, дорога заасфальтирована. Все коммуникации: - электричество - центральный водопровод - газ - септик. На земельном участке 15 соток располагается двухэтажный дом, гараж на два авто, большая баня с кухней и гостиной, беседка с зоной барбекю, погреб, игровая площадка для детей. Дом состоит из пяти жилых комнат, двух санузлов, на каждом этаже, нескольких гардеробных, рабочего кабинета, прачечной и большой 25-метровой кухни. По первому этажу и в сан.узлах - тёплый пол, дорогостоящая сантехника, джакузи, светлый кафель на стенах и полу, окна ПВХ, красивая лестница на второй этаж из массива, дорогие межкомнатные двери в единой цветовой гамме с мебелью, тонко подобранные к интерьеру светильники и текстиль., Остаётся дорогостоящий кухонный гарнитур с электробытовой техникой, встроенные шкафы и другая мебель по согласованию. Двор и въездная территория вымощены тротуарной плиткой, большую часть участка занимает ухоженный, зелёный газон и фруктовые деревья. Один взрослый собственник. Полная цена в ДКП. Чистая продажа.

литный коттеджный поселок. Рядом находится парк и пляж. Ухоженный участок с многолетними соснами, туями. Респектабельные соседи. На улице тишина, звуки природы. Центральное отопление, тепловой узел со счетчиком. В этом году будет газ. Септик. По воде и электричеству прямые договора с водоканалом и ОМЭСК. В высоком цоколе с окнами расположены бассейн, баня, комната отдыха, кальянная, душевая кабина, с/у, погреб для вина, тепловой узел. На первом этаже расположена кухня, зал, гостевая комната, гардеробная, с/у. Из кухни есть второй выход на улицу, где находятся детская площадка (батут, горка, качели, песочница), мангальная зона, газон с лежаками для загара. На втором этаже расположен кабинет, три спальни, постирочная, с/у. Три просторных балкона с красивым видом на реку и Арену-Омск. На мансардном этаже три комнаты. Теплый гараж на 2 машино-места. Прекрасный дом для жизни большой семьи и отдыха с друзьями в большой компании.

продается 2-этажный коттедж 2003 г. постройки с земельным участком. Дом рубленный , обложен кирпичом, теплый. окна ПВХ. На первом этаже гостиная, кабинет/ спальня, кухня, коридор, качегарка, баня, с/у. Веранда и коридор не отапливаемые, при утеплении появится дополнительная жилая площадь. На втором этаже ( мансардный этаж) расположены две спальни, гардероб, где лестница сделана из ясеня ( все из натуральных материалов). Также имеется большой подвал в 2 метра высотой, овощехранилище, крытый двор, колодец, гараж (39 кв. м). В 2024 году выполнено укрепление кровли, произведен косметический ремонт. Дом находится на тихой , тупиковой улице, не проездной -что является важным преимуществом! Ухоженный участок 15 соток с огородом, кустарниками, с посадками плодовых деревьев, где есть возможность возвести дополнительные строения. развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, школа, сад, остановка общественного транспорта, все это в шаговой доступности! Дом мечты, который осчастливит Вашу семью! звоните и записывайтесь на просмотр!