Продажа элитных домов в селе Усть-Заостровка Омского района

Хотите комфортно жить в экологически чистом районе и не далеко от города? Тогда это предложение для Вас! Продается коттедж в СНТ "Сад" Усть-Заостровка. Коттедж для круглогодичного проживания. Участок 20 соток, огороженный капитальным забором. Трех-этажный дом с цоколем, площадью 380 м кв. В дом проведены все коммуникации (вода, газ, электричество) и всегда комфортная температура, тепло, даже в сильный мороз. В цокольном этаже размещены складские помещения, мастерская, зал. Сделан частичный ремонт, в некоторых комнатах пред чистовой. На участке имеются капитальные постройки и зона отдыха. Баня без внутренней отделки, печь и место под установку подготовлено. Капитальный гараж и большие парковочные места на территории участка. Ухоженный сад с различными видами растений и деревьев. Большая теплица для выращивания овощей и ягод. Коттедж расположен в 15 км от города вдали от шумной трассы, что гарантирует тишину и спокойствие. Рядом берег Иртыша и удивительная природа. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура (школа, садик, медицинские учреждения и магазины). Звоните в любое удобное для Вас время, всегда будем рады показать!!! Код пользователя: 91421 Номер в базе: 4218492 Продам элитный дом в селе Усть-Заостровка Омского района.

Предлагаем Вашему вниманию загородную резиденцию, расположенную в одном из самых привлекательных районов пригорода Омска. На территории в 15 соток расположены жилой дом площадью 172 кв.м. в три уровня, сауна с комнатой отдыха и зоной барбекю 67 кв.м., гараж, ухоженная территория с многолетними плодовыми, ягодными и декоративными растениями. В доме никто не жил. На первом этаже расположена кухня и гостиная, на втором две комнаты и сан.узел, в цоколе комната, сан.узел, душевая, хоз.помещения. Отделка в доме, а также в здании для отдыха выполнена высококачественными материалами, в идеальном состоянии. Загородный дом мечты ждёт своего хозяина! Купить элитный коттедж в селе Усть-Заостровка Омского района.

Продаётся коттедж (усадьба) на территории СНТ "САД" в экологичной зоне на р. Иртыш в 15 км от г. Омска по Черлакскому шоссе. Общая площадь участка - 2000 м2. Перечень строений на территории : 1. Жилой дом с мансардой площадью 297 м2 с встроенным гаражом на 2 автомашины и террасами; 2. Банный комплекс с зоной отдыха/гостиной с постоянным отоплением и столовой площадью 103 м2; 3. Автоматизированная станция автополива; 4. Колодец ; 5. Гараж для малой механизации/мастерская/садовый склад с отоплением, навесом и санузлом площадью 72 м2; 6. Спортплощадка площадью 30 м2.с монолитным резиновым покрытием; 7. Теплица с автополивом. Коммуникации: газовое отопление (теплый пол и радиаторы), центральное водоснабжение с накопительными баками, канализационная станция биоочистки , резервные генератор и электрокотлы. Мебель ("ИКЕА", "Мария", "Эстетика"),бытовая ("Miele", "Bosch", "Liebherr", "Neff") и садовая техника - в подарок новому собственнику. Рядом пос. Иртышский и Усть-Заостровка с необходимой для постоянного проживания торговой и социальной инфраструктурой. Вблизи расположены центры досуга и отдыха (страусиная ферма, "Линкер Парк", "Иртышская Ривьера Resort & SPA"). В ландшафтном дизайне обращено внимание на сочетание газонов с декоративными и плодовыми насаждениями. Предусмотрен автополив, автоматическая система освещения на всей территории , система наружного и внутреннего видеонаблюдения, дистанционное управление газовым отоплением. Низкая стоимость платежей . Выдаем сертификат гарантии сделки. Код пользователя: 125365 Номер в базе: 4389407 Дорогой коттедж с красивой территорией в селе Усть-Заостровка Омского района.

На чистой продаже коттедж на берегу р. Иртыш (год постройки 2023) Отличный двухэтажный коттедж общей площадью 240 кв м (длина 12,7 м, ширина 10,7 м) + тёплый гараж на два автомобиля 61 кв м, с земельным участком 23 сотки, огороженный металлическим забором с электрическими откатными воротами. ДОМ: - Двухэтажный на ленточном фундаменте (ширина 600 мм, глубина 10000 мм) + сваи по периметру. Подушка подготовлена из песчано-щебёночной смеси, утеплена пеноплексом и поверх уложена песчано-цементная стяжка. На полу по всему периметру дома и гаражного помещения уложен водяной "теплый пол". Стены выложены из теплоблоков (полиблок) шириной 400 мм (несущий слой керамзитобетон, утеплитель пенополистерол негорючий, керамзитобетон повышенной прочности), перекрытия выполнены из железобетонных плит, кровля четырёхскатная, стропила на мауэрлате с гибкой черепицей. Окна пластиковые с двойным стеклопакетом. На первом этаже выполнен евроремонт: все стены оштукатурены и выровнены по маякам, нанесена декоративная штукатурка, покрытая стойким лаком, на полу уложен ламинат, натяжные потолки со светодиодными светильниками. Санузел просторный, выложен плиткой из керамогранита, имеется душевая кабина и инсталляция с гигиеническим душем. Высота потолков 3 метра. Разводка отопления горизонтальная, установлены алюминиевые отопители с терморегуляторами. Управление системой теплообмена осуществляется, как со стационарного пульта "Ariston", так и через мобильное приложение удалённо. Система кондиционирования имеет также удалённый доступ с мобильного телефона, что позволяет в летний период заблаговременно охлаждать помещение к Вашему прибытию. Гараж: - Помещение на два автомобиля с вертикальными электрическими секционными воротами, открытие и закрытие с пульта, водяной тёплый пол по контуру; котельная оборудована двумя газовыми котлами по 24 кВт каждый и резервным электрическим на 15 кВт. Земельный участок: - площадь 2302 кв м - вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства - кадастровый номер 55:20:230101:5727 Полностью огорожен металлическим забором с окрасом в цвет графита, въездные ворота на электроприводе DoorHan. Подъездные пути отсыпаны асфальтовой крошкой, парковка во дворе дома имеется. Коммуникации: - газовое снабжение - электрификация трёхфазная - водоснабжение центральное - водоотведение септик на 4 кольца Инфраструктура: В посёлке проведены все коммуникации вода, газ, электричество. Рядом с домом находится Усть-Заостровская средняя школа и детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, остановки общественного транспорта, супермаркет "Пятерочка, продуктовые магазины, кафе и парикмахерская. Неподалёку расположены страусиная ферма "Омский страус", базы отдыха "Иртышская Ривьера" и "Линкер Парк". Недвижимость в собственности одного взрослого человека, полная сумма в договоре. Средства маткапитала и ипотеки не использовались. Звоните и пишите, ответим на все вопросы и готовы организовать показ.

Уважаемые покупатели! Мы рады представить вам уникальное предложение — великолепный дом в живописном селе Усть-Заостровка, который станет идеальным местом для вашей семьи! Этот современный дом 2023 года постройки — воплощение комфорта и стиля. Все коммуникации уже подключены: газовое отопление, городская вода и электричество обеспечат вам уют и удобство в любое время года. Ремонт выполнен с использованием только качественных материалов, а дорогая мебель и техника, которые остаются в доме, создадут атмосферу уюта и гармонии. Планировка дома продумана до мелочей: просторная кухня-гостиная станет центром семейных встреч, а уютная спальня с панорамными окнами подарит вам невероятные виды и свет. На первом этаже также расположены санузел, хозкомната и котельная. На втором этаже находятся две спальни, одна из которых имеет выход на балкон, а также совмещенный санузел. Для тех, кто ценит релакс, в доме предусмотрена сауна — идеальное место для отдыха после долгого дня. Кроме того, вы оцените удобство гаража на 2 машины с автоматическими воротами. Участок правильной формы огорожен забором, что обеспечивает вам необходимую приватность и безопасность. В селе развита инфраструктура: магазины, супермаркеты, аптека и школа находятся в шаговой доступности. А для любителей активного отдыха рядом расположены база отдыха "Омский страус", Ачаирский монастырь и Линкер парк. Одним из главных преимуществ этого дома является отличная транспортная доступность. Быстрый выезд на центр города сделает вашу жизнь более комфортной и удобной. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом с возможностью оформления сельской ипотеки по ставке всего 3%! Звоните нам прямо сейчас, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 26656 Номер в базе: 5884189

Срочно!!! Цена снижена!!! На продаже 3-этажный коттедж из сруба, площадью 250 кв. м. В доме 3 выхода во двор: центральный, из цокольного этажа и витражной спальни ( раздвижной портал). На 1 этаже дома расположена входная группа, котельная (газовый котёл Bosh с запасом площади отапливаемого помещения и резервный электрокотел ) , две больших спальни, одна из которых полностью с витражным энергосберегающим остеклением, большая кухня-гостиная, большой санузел с угловой ванной. В гостиной панорамные окна высотой 3 метра, второй свет, высота потолка 6 м. На 2 этаже размещены 2 спальни, санузел с душевой и балкон, откуда можно видеть панораму кухни и гостиной с объёмным остеклением. В доме имеется полноценный цокольный этаж, включающий в себя следующие помещения: комната отдыха с бильярдной и тренажёром, кухня с холодильником, барной стойкой, гардеробная, санузел, постирочная и овощехранилище, имеется выход во двор. В доме центральный водопровод, газовое отопление и резервное электро, канализация. На участке 21,0 соток также располагается мангальная зона с панорамным остеклением в алюминиевом профиле с энергосберегающими стеклопакетами. В мангальной зоне расположен стол, стулья, навесные полки, тумба из натурального дерева (без единого гвоздя). Печь сделана высокопрофессиональным специалистом и включает в себя: казан мангал, барбекю, коптильню. . Расходы за коммунальные услуги минимальны, в сравнении с коммунальными платежами в многоквартирных домах. На территории также расположен "домик" со скважиной. Все выполнено в едином архитектурном стиле. Окна в доме и мангальной зоне кашированный профиль внутри и снаружи, в цвете венге. Территория дома утопает в зелёных насаждениях: ели, сосны, берёзы,пихты, яблони,дуб, рябина, огромный газон с автополивом, большая детская площадка с песочницей, качелями и спортивной площадкой. На территории высажены 2 кедра, дуб, клен, 9 берёз, сосны, ели и другие насаждения. Установлен автополив газона. Имеется гараж с подьемными воротами, помещение под садовый инвентарь. Вьез на территорию коттеджа вымощен плиткой, на площадке можно припарковать 4- 5 больших авто. В окружении елей установлен батут. Подходит под сельскую ипотеку. Чистая продажа от собственника. Дом находится под круглосуточной охраной! Полный пакет документов готов к сделке. . Один взрослый собственник. Звоните, все подробности по телефону.. Подходит под сельскую ипотеку!!!

Чистая продажа! Один собственник! Торг! Вашему вниманию предлагаем Жилой комплекс в живописной зоне на берегу Иртыша Усть-Заостровки - общей площадью 323 кв.м.! Комплекс состоит из 3-х кирпичных зданий, находящихся на 15 сотках земельного участка: - 3-этажный коттедж - 174 кв.м. - Гостевой дом с гаражом - 94 кв.м. - Баня - 55 кв.м. Комплекс расположен на 2-ой аллее от Иртыша. Все коммуникации: газ, водопровод, электричество. Каждое строение автономно. Коттедж: - цокольный этаж - котельная (электрокотел, насос, очистительные фильтры) и овощехранилище; - 1-ый этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная с действующим камином (посудомоечная машина, духовой шкаф и газовая панель, СВЧ-печь, холодильник), спальная комната, санузел; - 2-ой этаж - большой холл, 2 спальные комнаты, кабинет-гардеробная (2 сейфа, в тч под оружие), уютный балкон, санузел - ванна с гидромассажем; - утепленный чердак с двумя кладовками и эвакуационной дверью. Окна 1-ого этажа оборудованы роль-ставнями, половина - с электроприводом. В доме - проводной интернет, wi-fi подключен к Гостевому дому, ТВ спутниковая антенна на 2 телевизора, а также антенна для местного телевидения. В доме - система кондиционирования Daikin (на тепло и холод). Выполнен высококачественный ремонт: пол- плитка, паркетная доска, ламинат, "теплый пол" - прихожая и санузел на 1-ом этаже. Разноуровневые натяжные потолки со встроенными растровыми светильниками (h- 2.90). Лестницы и двери - из массива дерева ценных пород, итальянская плитка и фаянс в санузлах. Новым Собственникам остается вся мебель и техника! Предметно-уточняется на просмотре! Гостевой дом: - веранда с панорамным остеклением, - комната отдыха с кухней, - санузел, - Гараж на 2 машиноместа, оборудованный электроворотами и смотровой ямой, - кочегарка с газовым котлом. Газовое отопление. Центральный водопровод. Также имеется дизельгенератор, рассчитанный на весь комплекс. 3 септика - отдельный под каждое строение. Баня: веранда, раздевалка, душевая и парная, хозблок с отопительным электрокотлом, дровник и санузел. Баня имеет два выхода. Чердак с выдвижной лестницей, подогреваемые полы в душевой и парной. Котел, батареи. Внутренние стены обшиты лиственницей. На участке - зона отдыха: беседка и качели, хозблок, теплица. Садовые деревья - яблони, груша, вишня. Ели. Фундамент дома состоит из уложенных бетонных заводских блоков 60/60/240 см - всего 75 штук. Все фундаментные блоки залиты бетоном в арматуре, над ними смонтирован по всему периметру ж/б пояс 60/60 см из бетона марки 300, на нем смонтированы ж/б плиты перекрытия. Плиты перекрытия смонтированы между 1 и 2 этажами. Весь фундамент в доме, гостевом доме, бане укреплен снаружи около 80 см бетоном с арматурным поясом на глубину: в доме - 1.5 метров метров в глубину, в гостевом доме и блоке - на 1,2 м в глубину. Поверхность бетонных оснований покрыта тротуарной плиткой. Жилой комплекс создавался "для себя": основательно, качественно, заботливо - "на века"!

Кирпичный дом в 15 минутах от города с баней и мангальной зоной! О доме: •Планировка 1 этажа включает в себя: кухню, гостиную с действующим камином, санузел, теплый гараж. •На 2 этаже располагаются: 4 спальни, одна из них мастер-спальня с туалетной комнатой, кабинет, санузел с душевой. •Цокольный этаж: котельная, тренажерный зал, комната отдыха. •ДОМ строили для себя. Стены выложены и облицованы кирпичом. Заведено электричество 380V, отопление газовое, водоснабжение - скважина. Септик. ТЕРРИТОРИЯ: Баня с беседкой, мангальная зона. Ухоженный сад: ели, сосны, кедр и плодово-ягодные культуры. Хоз.постройки ПОЛУЧИТЕ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл. ,Омский р-н, с . Усть-Заостровка, ул. Звездная Арт. 59269244

Арт. 98073597 Просторный двухэтажный дом с участком 21 сотка в экологически чистом районе! Продаем великолепный меблированный дом площадью 250 м² в одном из самых зеленых и благоустроенных районов. Идеально подойдёт для семьи, ценящей комфорт, природу и пространство. Планировка: 1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная с панорамными окнами (3 м высотой), 2 спальни, санузел; 2 этаж: 2 изолированные спальни, санузел с душевой; Цокольный этаж: комната отдыха с бильярдом, вторая кухня, санузел-постирочная, гардеробная, овощехранилище, выход во двор. Участок 21 сотка: Ландшафтный дизайн: ели, сосны, берёзы, яблони и др.; Газон с автополивом; Детская площадка; Мангальная зона с панорамным остеклением (казан-мангал, барбекю, коптильня); Гараж с автоматическими воротами; Отдельное хозпомещение; Парковка на 45 машин. Подарок покупателю — бассейн! Все коммуникации подключены: Газовое отопление (Bosch + электрорезерв); Центральное водоснабжение; Электричество 15 кВт; Высокоскоростной интернет. Инфраструктура: Школа, садик, поликлиника, супермаркеты, пункты WB и Ozon; Документы готовы к сделке. Дом юридически чист. Возможен обмен на дом в Чукреевке. Компания Прайм предлагает: Полное юридическое сопровождение; Trade-in: обмен вашей недвижимости на эту; Помощь в оформлении ипотеки по сниженным ставкам. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс жить в комфорте и тишине, рядом с городом.

Продается уникальный дом на территории заповедной зоны, в сосновом лесу. Это место, которое практически не тронуто человеком. На территории заповедника всего 9 домов, это обеспечивает комфортное изолированное загородное проживание. В доме 4 комнаты, большая столовая с красивым камином, два входа-выхода, погреб. Общая площадь дома -121 кв.м. На участке имеются: шикарная баня, где в парилке установлена соляная стена, что оказывает оздоровительный эффект для органов дыхания; беседка; зона барбекю; тандыр; сарай; теплица; выполнен ландшафтный дизайн, который оснащен автополивом; плодовые деревья и кустарники, есть погреб. Увидев это, вы не останетесь равнодушными. А зимние пейзажи просто завораживают.Более подробную информацию можно получить при просмотре. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Продается трехэтажный кирпичный жилой дом с мансардой 436 кв.м., спортзалом и бассейном 12х4 м.п. на земельном участке 1600 кв.м. Главное преимущество и отличие от других жилых домов - наличие на высоком цокольном этаже - спортивной зоны: спортзала с настольным теннисом, комнаты для игры в бильярд, бассейна 12,5х4м.п., сауны, душевых кабин, туалета. На первом этаже: расположены холл-гостиная с камином, кухня столовая, спальня, комната для просмотра телевизора, прихожая, туалет, гардеробная, комната для стирки. На втором этаже: 3 спальни, кабинет, гардеробная, ванная комната, туалет, балкон. На мансарде кинозал, туалет. В оформлении интерьера использованы натуральные материалы. В кирпичном доме, построенном из красивого керамического Старо-Оскольского кирпича, приятно и легко дышится, тепло зимой, прохладно летом. В прихожей, бассейне, душевых, в зонах панорамных стекол, туалетах оборудованы теплые полы. Во всех комнатах жилого дома установлены кондиционеры. Не все снимки дома размещены в фотогалерее, так как потенциальный покупатель детально ознакомиться со всем домом сможет при непосредственном просмотре. Территория участка полностью благоустроена: пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой, в ландшафтном дизайне предпочтение отдано хвойным посадкам, плодоносящим деревьям и кустарникам. Достопримечательности: берег реки Иртыш, Страусиная ферма Омский страус, зоопарк, Ачаирский монастырь /святой источник( круглогодично),база отдыха Иртышская Ривьера, Дендросад им. Комиссарова, лыжная и снегоходная трасса-в ста метрах. Для любителей активного отдыха имеются все условия. Езда на снегоходах, лыжи, квадроциклы, катера, гидроциклы, рыбалка /летняя, зимняя/. Добраться до поселка можно по федеральной трассе / Черлакский тракт/, от железнодорожного вокзала - 15 минут. Отличное предложение для ценителей жизни в загородном доме, большой семьи любящей спорт и активный отдых и образ жизни.

Продаётся коттедж (усадьба) на территории СНТ САД в экологичной зоне на р. Иртыш в 15 км от г. Омска по Черлакскому шоссе. Рядом пос. Иртышский и Усть-Заостровка с необходимой для постоянного проживания торговой и социальной инфраструктурой. Вблизи расположены центры досуга и отдыха (страусиная ферма, Линкер Парк, Иртышская Ривьера Resort & SPA). На территории динамично развивающегося СНТ - более 300 жилых владений. Централизованная система энерго-водоснабжения, уличное освещение, обслуживаемые в любое время года асфальтированные дороги и придомовые территории, указатели. Общая площадь участка - 20 соток. Перечень строений на территории : 1. Жилой дом с мансардой площадью 298 м2 с встроенным гаражом на 2 автомашины и террасами; 2. Банный комплекс с зоной отдыха/гостиной с постоянным отоплением и столовой площадью 103 м2; 3. Автоматизированная станция автополива; 4. Колодец ; 5. Гараж для малой механизации/мастерская/садовый склад с отоплением, навесом и санузлом площадью 72 м2; 6. Спортплощадка площадью 30 м2.с монолитным резиновым покрытием; 7. Теплица с автополивом. Коммуникации: газовое отопление (теплый пол и радиаторы), центральное водоснабжение с накопительными баками, канализационная станция биоочистки , резервные генератор и электрокотлы. Мебель ("ИКЕА", "Мария", "Эстетика"),бытовая ("Miele", "Bosch", "Liebherr", "Neff") и садовая техника - в подарок новому собственнику. В разработке строений и территории использовался стиль, сочетающий экологичность и удобство использования. В ландшафтном дизайне обращено внимание на сочетание газонов с декоративными и плодовыми насаждениями. Для уменьшения усилий и платежей по обслуживанию предусмотрен автополив, автоматическая система освещения на всей территории , система наружного и внутреннего видеонаблюдения, дистанционное управление газовым отоплением. Низкая стоимость коммунальных платежей и налогов.

Продается загородный дом в СНТ Зеленая падь Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию уютный кирпичный дом площадью 87 м, построенный в 2014 году. Характеристики дома: - 2 этажа - 4 жилые комнаты - Просторный зал с настоящим камином и вторым светом - 1 лоджия и 1 балкон - Внутренняя отделка выполнена деревом - Кухонный гарнитур и вся мебель остаются новым собственникам Участок: - Площадь 18 соток - Баня (требует ремонта) - Зона отдыха с встроенным мангалом из кирпича - Качественная садовая мебель - Санузел, рядом с мангальной зоной, оборудованный для комфортной жизни за городом - Установленный водонагреватель - Гараж на 1 автомобиль и хозпостройка для хранения садового инвентаря - Газонокосилка в подарок новым собственникам - Участок ухожен: газон, плодовые деревья и кусты, крупная плодоносная клубника, лесные деревья, тротуарная плитка по всему периметру - Место для грядок и садоводства, теплица Парковка: - Место на участке для 4 автомобилей Этот дом идеально подойдет для большой семьи и любителей загородной жизни круглый год. Возможно проведение газа по государственной программе догазификации СНТ, а также центрального водопровода. Инфраструктура: Рядом находится п. Иртышский с развитой инфраструктурой: супермаркеты, детский сад, школа и многое другое. Транспортная доступность: Отдаленность от города составляет всего 15 минут по федеральной трассе, а в 5 минутах ходьбы находится река Иртыш. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного загородного дома!

Представьте себе дом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта просторный, светлый, наполненный теплом и уютом. Это не просто жилье, а место, где хочется просыпаться с улыбкой и возвращаться с радостью. Новый дом площадью 182 кв.м., построенный в 2024 году, сочетает в себе современные технологии и продуманную планировку. Четыре уютные спальни одна на первом этаже (13 кв.м.) и три на втором (15, 18,5 и 18,7 кв.м.) создают идеальное пространство для семьи. Здесь каждый найдет свой уголок: просторные комнаты с большими окнами наполнены солнечным светом, а продуманная звукоизоляция обеспечивает тишину и покой. Два санузла с качественной отделкой избавляют от утренних очередей, а огромная гостиная площадью 30 кв.м. становится сердцем дома здесь так приятно собираться всей семьей за ужином или принимать гостей. Кухня место, где рождаются кулинарные шедевры. Удобная планировка, современные коммуникации и достаточно места для всей техники делают процесс готовки удовольствием. А терраса это не просто дополнение, а возможность создать дополнительное пространство: оборудовать гараж, летнюю столовую или зону отдыха.В доме есть баня настоящая русская традиция, которая подарит вам моменты расслабления после трудового дня. Расположение дома еще один весомый плюс. В шаговой доступности все необходимое: магазины "Пятерочка", "Магнит Косметик", "Азбука градуса", аптеки и медицинские учреждения, включая ФАП и поликлинику. Рядом остановка общественного транспорта, что делает передвижение по городу легким и удобным. В поселке есть все для комфортной жизни: школа, детский сад, административные здания, банки, Омский сельскохозяйственный колледж и даже пункты выдачи Ozon и Wildberries вам не придется ехать за покупками в город. Этот дом не просто квадратные метры, а место, где создаются воспоминания. Здесь можно вырастить детей, встречать рассветы на террасе, наслаждаться тишиной и в то же время быть в центре событий. Торг возможен после личного просмотра потому что, увидев этот дом однажды, вы захотите остаться здесь навсегда. Договоритесь о встрече и почувствуйте, как это жить в доме вашей мечты. Код пользователя: 170250 Номер в базе: 7766321

Уникальный объект недвижимости расположенный в живописном месте на первой береговой линии р. Иртыш. Идеальное место для постоянного проживания большой семьи. На земельном участке расположены: Жилой коттедж; Гостевой дом с кухней -гостиной , оснащенной всей мебелью и техникой, спальня, теплый гараж на две машины; Баня с зоной барбекю. О жилом коттедже: Кирпичный коттедж с 2 наземными этажами и цокольный этаж. Первый этаж: Входная группа с гардеробной и гостевым санузлом; Просторная гостиная зонирована - кухня, обеденная зона, зона отдыха; Шикарная парадная лестница на второй этаж; Отдельного описания заслуживают осветительные приборы - итальянские люстры из одной коллекции. Второй этаж: Мастер спальня для родителей со своим совмещенным санузлом и гардеробной комнатой с выходом на балкон; Две изолированные уютные спальни для детей со своим совмещенным санузлом и гардеробной. Цокольный этаж: Комната для отдыха, можно оборудовать тренажерный зал или игровую для детей; Прачечная с санузлом; Кладовая. Об участке: Земельный участок разноуровневый со своим выходом к Иртышу; Ландшафтное озеленение преимущественно хвойные многолетние насаждения; Шикарные плодоносящие кедры, голубые ели, сосны, груша, слива. Газон; В вечернее время дом и участок освещен. Коммуникации: Полностью благоустроен, газовое отопление , центральное водоснабжение, локальная канализация. Расположение: Престижное место с интеллигентными соседями. Берег Иртыша. Выезд по Черлакскому тракту , который ремонтирует и расширяют. До дома полностью асфальт. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Просмотр по договоренности! Звоните! Омская обл.,Омский р-н,п. Имени Комиссарова,ул. Речная Арт. 79674430

Код объекта: 1166218. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже коттедж премиум-класса! Данный объект подойдет для ценителей природы, стиля и комфорта. При проектировании данного дома руководствовались принципами органической архитектуры, ценностями европейских решений и ноу-хау. Все включено - заезжай и живи! Находится в 5 минутах культурно-исторического места - Ачаирский женский монастырь (вход на территорию свободный, круглый год купание в святом источнике с минеральной водой +37). Первая линия реки Иртыш. Дом построен из кирпича, состоит из 2-х уровней площадью 1841 м2, на земельном участке 1,8 га. На 1-м этаже: кухня-столовая; гостевые спальни с ванными комнатами и гардеробными; комната для занятий музыкой/просмотра фильмов (установлена дополнительно шумоизоляция); просторная комната с бильярдными и теннисными столами, в помещении установлен кухонный гарнитур с обеденной зоной, санузел; тренажерный зал с выходом на террасу; изюминкой 1-го уровня, является большой бассейн 25 м, который будет Вас радовать круглый год чистой и теплой водой. На 2-м уровне расположены спальные комнаты с гардеробными и оборудованными ванными комнатами; библиотека; комната для занятий творчеством. В этом доме Все будут чувствовать себя комфортно в индивидуально зонированном пространстве. Коммуникации у объекта все центральные ( газ - 5 котлов, вода, электричество - своя подстанция 160 кВт). Установлена серверная комната - система "умный дом", микроклимат/температура воздуха, в каждой комнате устанавливается вентиляционной системой. Пожарная безопасность, видеонаблюдение, охрана, система очистки воды (чистая/питьевая вода заведена во все помещения в доме). При осмотре технических помещений Ваш инженер будет приятно удивлен качеством и вложениями в оборудование для обслуживания коммунальных потребностей здания. Объект может быть реализован, как для частного использования, так и для инвестиций ( база отдыха, центр обучения в возможностью использования соседних площадок - монастырь, страусиная ферма, моралловые ванны, центр гуманной педагогики и развития семьи... ). Территория позволят проводить конференции на природе, использовать 1 линию Иртыша (комфортный спуск по бетонной лестнице, возможен свой причал для катера, пляж). Вторая половина участка оборудована теннисным кортом (пушка для подачи мечей, волейбольная сетка), пешеходная аллея по саду с плодовыми деревьями, пруд для рыб с лавочками и беседкой. Использовать территорию можно под ферму ( лошадь, контактный зоопарк для души). Гостевой дом 160 м2 с баней, спальными комнатами, собственной кухней позволит Вашим гостям чувствовать себя свободными и желанными, и наслаждаться комфортными условиями гостеприимства. Дом, гараж, ландшафтный дизайн, автополив, освещение и многое другое - территория и объекты расположенные на ней, требуют детального осмотра и изучения, для этого просим заранее записываться на осмотр.

Дом в СНТ "Иртышские Зори" — ваш уютный уголок на природе! Предлагаем вашему вниманию привлекательный дом в СНТ "Иртышские Зори", который идеально подойдет для семьи с детьми, ценящей тишину и природу. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: - Площадь участка составляет 12 соток, что позволяет обустроить зону отдыха, посадить сад или разбить огород. - Скважина и колодец: На участке имеется 2 скважины, одна для обеспечения водой бытовых нужд дома, вторая для полива растений. - Комфортное проживание: В доме проведено электричество мощностью 380 вольт, есть погреб и санузел. Часть работ по ремонту выполнена, однако некоторые помещения требуют доработки, что дает вам возможность оформить интерьер по собственному вкусу. - Планировка и конструкция: Дом построен из бруса и обшит сайдингом, что обеспечивает долговечность и привлекательность строения. Внутри вас ждут просторная кухня-гостиная и две комнаты на первом этаже, две дополнительные комнаты на втором этаже и функциональные подсобные помещения. - Инженерные сети: Система отопления включает газовое и электрическое оборудование. Водоснабжение осуществляется через скважину, а стоки отводятся в автономный септик. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: - Удаленность от поселка: Дом находится в 20 минутах ходьбы от поселка Иртышский. Обеспечена постоянная связь с городом благодаря регулярному автобусному сообщению. - Природные окрестности: Рядом с участком расположена березовая лесополоса, создающая атмосферу уединения и гармонии с природой. Гравийная дорожка ведет к дому, обеспечивая удобный подъезд. - Развитый участок: Чистая и ухоженная территория готова к дальнейшему развитию — здесь найдется место для любых надворных построек и зон отдыха. Этот дом станет вашим надежным убежищем, где можно наслаждаться природой, проводить время с семьей и воплощать свои идеи в жизнь. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать дом в удобное для Вас время!

Код объекта: 1550280. Коттедж для большей семьи в одном из самых элитных мест нашего города эксклюзивно предлагает к покупке АН МИАРД Владис. Дом pacполoжен с учётoм вcех пpеимущeств совpeменного pитма жизни и комфорта. ПЛАНИРОВКА идеальная и продумана до мелочей: - 1 этаж: просторная кухня-столовая с максимальным наполнением техники и мест хранения; гостиная с камином и домашним кинотеатром для проведения уютных вечеров; бильярдная с индивидуальной барной зоной (стол 10 футов) и гостевой туалет. -2 этаж, на котором расположены МАСТЕР-СПАЛЬНЯ с большим гардеробом и ванной; две изолированные детские комнаты. - на мансардном этаже: кабинет, гостиная, спальня с ванной комнатой и гардеробом. - цокольный этаж - отличное место для спорта и отдыха: тренажерный зал с оборудованием премиум-класса, бассейн и сауна; прачечная, котельная, туалет, овощехранилище. Теплый вход в гараж. ИНФРАСТРУКТУРА УЧАСТКА: выполнен ландшафтный дизайн, хвойный деревья, газон с системой автоматического полива, прогулочные дорожки. Для комфортного отдыха на свежем воздухе есть беседка с заведенными коммуникациями (свет, вода) и барбекю, оборудованная современная детская площадка. Отдельно организованная зона для посадок. Два гаража с возможностью размещения четырех автомобилей для каждого члена семьи. Индивидуальный въезд с ул. Суворова обеспечивает безопасность и спокойствие. По периметру участка установлена система круглосуточного видеонаблюдения. РАСПОЛОЖЕНИЕ - автомобильная развязка одна из самых оптимальных, выезд в любую часть города не доставит вам сложностей. Рядом находятся парк "Победы", аэропорт им.Д.М.Карбышева, сетевые супермаркы "EUROSPAR", "Магнит". Рассмотрим вариант обмена. ЗВОНИТЕ - ответим на все ваши вопросы и организуем показ!!!

Код объекта: 1597076. Компания МИАРД Владис предлагает приобрести уютный дом на берегу реки Иртыш в селе Усть-Заостровка. Взвешенная продуманная планировка, гараж на два автомобиля, баня, ухоженный участок с множеством декоративных и плодовых посадок. Подключены все коммуникации: газовое отопление, центральный водопровод, электричество, канализация. Обращайтесь, оперативный показ. Возможны варианты обмена на квартиру плюс доплата. ЗВОНИТЕ!

ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ дом Площадью 140м2 Дом вы можете приобрести, воспользоваться: СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА на готовое жилье (Сбербанк, втб-банк, Альфа-Банк. ) ИПОТЕКА ОТ РОССЕЛЬХОЗБАНКА ПОД 3% на готовое жилье. Дома сдаются под чистовую отделку останется поклеить обои постелить напольное покрытие. Все документы готовы. Заведены в дом все коммуникации: -Централизованная вода городская. -Газ -Электричество 15 кВт - Выгребная яма -РАЗМЕРЫ ДОМА: 11м х 10м высота потолков 3м. Гараж 4.2м х 7.5м. -ФУНДАМЕНТ: Монолитная плита с утеплением. -ПЕРЕКРЫТИЯ: перекрытие первого этажа бетонный пол с утеплением. Чердачное перекрытие деревянное, балка 50 на 200 утепление 200мм. -СТЕНЫ: Основные стены выполнены из газоблока 300 мм марка сибита Утепление стен, базальтовая плита 50 мм. Вентзазор 30мм Облицовочный кирпич ликолор королевский двор. -КРЫША Стропильная балочная система 50 на 200. Металлочерепица толщина 0.5мм Подшивка карнизов софит, установка конька доборные элементы. -ПЕРЕГОРОДКИ (планировка) Перегородки выполнены из газоблока 120мм производитель сибит. -ОСТЕКЛЕНИЕ ПВХ окна с наружной отделкой пятикамерный профиль, металлический водоотлив, ПВХ подоконник. -ВХОДНАЯ ДВЕРЬ Металлическая входная дверь с терморазрывом. -ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электромонтажные работы Разведение труб отопления установка радиаторов. Монтаж выгребной ямы -БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Монтаж забора, калитка, ворота. Укладка тротуарной плитки Выравнивание участка