Продажа элитных домов в поселке Черемушки города Омска

Дом для проживания семьи! Общая площадь дома 346,1 м². Звонить в любое время , всегда готовы к показу дома! Коммуникация: газ заведён на отопление , горячую воду , газовую плиту, что существенно снижает коммунальные расходы ( можно использовать электрическое отопление ). Разводка отопления горизонтальная. Водоснабжение , канализация , электроэнергия, спутниковое ТВ МЕСТО ценится своей инфраструктурой: в 5 минутах - Омский автобронетанковый инженерный институт, БОУ СОШ 127; спортивный комплекс в указанной школе (с бассейном); фельдшерский-акушерский пункт; кафе; гостиница; сквер 100-летия отечественного танкостроения (здесь можно погулять с детьми, подышать свежим воздухом); в окружении - множество сетевых магазинов: супермаркет "Магнит", "Пятёрочка"; можно прогуляться пешком до реки Иртыш (есть пляж), 15 минут езды на автомобиле - и вы на песочном пляже возле поселка Новая Станица; напротив дома спортивная площадка с хоккейной коробкой. МАТЕРИАЛ ДОМА: кровля металлочерепица, стены кирпичные (в 2 кирпича), фундамент бетонные блоки (ФБС), перекрытия пустотелые плиты (высота потолков 3 м., в подвале 2,65 м. пол - бетонный, керамическая плитка, ламинат). При строительстве дома использовались только качественные материалы. Окна ПВХ в кухне подоконники из искусственного камня (мрамор), металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери. Надёжное, основательное строение, строили для себя с любовью к каждому уголку. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА позволяет каждому члену семьи иметь свой уголок. Все комнаты изолированные. На первом этаже коридор, в котором расположен большой шкаф-купе, вход из гаража (гараж теплый); фойе отсюда вход в зал, кухню (на кухне теплый пол, на полу плитка), гостевую спальню, санузел (в этом санузле душевая кабина). Лестница на второй этаж капитальная (металлический каркас, залитый бетоном, отделана деревом (бук). На втором этаже три спальни, рабочий кабинет и санузел (в этом санузле - ванна и биде). Небольшой спортивный зал, в котором можно заниматься круглогодично, можно оборудовать под зимний сад (цветы в подарок J), есть выход на чердак. Большое цокольное помещение: здесь и хозяйственный блок (находится газовое оборудование) с выходом на улицу (2 выход); комната отдыха (очень хорошо переносить здесь летнюю жару), помещение для заготовок, хранения банок; сауна с комнатой отдыха, своим отдельным санузлом и с кессоном для бассейна (недостроенный, сделана разводка теплого пола). Дом тёплый, светлый, уютный. Прекрасные соседи. ТЕРРИТОРИЯ У ДОМА обустроена, заасфальтирована. Двор выложен тротуарной плиткой. Есть отдельно стоящий гараж (мыльница) с выходом на дорогу возле дома (2 гараж в доме). Подъезд к дому широкий, можно поставить несколько машин. На участке есть большая беседка, хозяйственная постройка для инвентаря, баня, теплица и сад//огород, с подведенной к нему водой для полива. Садовый участок облагорожен. Растут сосны, ели, кедры, яблони, виноград, смородина, малина, вишня.

Предлагаем к продаже ухоженный дачный участок 5 соток земли на берегу Иртыша. На земельном участке расположен двухэтажный кирпичный садовый домик общей площадью 60 кв.м., обшит сайдингом, оборудован необходимой мебелью и выходом на просторную террасу - идеальное место для утреннего кофе с видом на сад и вечерних посиделок в кругу близких. Участок утопает в зелени и красках, это "сад живых цветов", который радует глаз с ранней весны до поздней осени. Участок полностью сформирован и не требует вложений в озеленение. На территории расположены: отдельностоящая баня с комнатой отдыха, душевая, зона барбекю/мангальная площадка с навесом, теплица, постройка для хранения инвентаря.

Арт. 127399969 Идеальное Место для Вашей Мечты! Устали от городской суеты? Мечтаете о собственном уголке спокойствия и красоты? Представляем вашему вниманию уникальную дачу на живописном берегу Иртыша место, где каждый день становится маленьким отпуском! Отдых и Развлечения для Всех: Семейные моменты: Устраивайте веселые пикники с детьми на зеленом газоне. Романтические вечера: Вынесите столик на улицу и наслаждайтесь уютными вечерами с любимыми за чашечкой кофе, наблюдая за медленным течением реки и утопая в великолепии закатов. Для рыболовов: Наслаждайтесь любимым хобби прямо у дома Иртыш всегда к вашим услугам! На участке расположен небольшой, но невероятно уютный двухэтажный домик 2020 года постройки. Построен из кирпича + утеплитель + обшит сайдингом. Он готов встречать вас в любое время года благодаря установленным радиаторам отопления. А витражные окна на террасе позволят любоваться окружающими пейзажами, не выходя из дома. Вас ждет ухоженный зеленый газон, окруженный стройными ёлочками и элегантными туями, создающими атмосферу уединения и гармонии с природой. Это не просто дача, это замечательное место для вашего полного расслабления и пополнения сил после рабочей недели. Наслаждайтесь тишиной, свежим воздухом и прекрасными пейзажами каждый день! Это не мечта, а реальность, которую вы можете приобрести уже сегодня. Пишите, звоните с удовольствием расскажу все подробности!

Продается дом 163.7 м² на участке 6 соток в центре города, рядом с центральной соборной мечетью, с баней, бассейном. Дом полностью благоустроен, электричество, газ, вода, центральная канализация. В доме 6 комнат, 2 с/у, большая гостиная с камином. Идеальный вариант для большой семьи, ищущей комфорт и простор в районе с развитой инфраструктурой. На участке 2 теплицы, яблони, ягодные кустарники. Все документы в полном порядке, дом подходит для ипотеки и мат. капитала. Торг.

Предлагается к продаже жилой дом, (деревянный сруб, пристройка из кирпича) расположенный на земельным участком с видом ИЖС, дом из 4-х смежно-изолированных комнат, натяжные потолки, окна ПВХ, крыша металлочерепица новая, отопление водяное, радиаторы алюминиевые, твердотопливный котел, душевая кабина, санузел. Дом теплый, ухоженный, уютный, подходит для комфортного проживания, с высокими потолками. Газ подведен к дому, канализация септик. Дом расположен в непосредственной близости р. Иртыш, рядом Ленинский пляж, соленое озеро. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом магазины, школа, детский сад. Ухоженный огород, имеются культурные насаждения (слива, яблоня, малина, клубника), имеется теплица. Собственник один взрослый, без долгов и обременений. Чистая продажа.

Ухоженная дача в черте города (Ленинский АО) СНТ "Заря-2". Земельный участок 320 кв.м. (межевание проведено). Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Для садоводства. На участке построен 2-х этажный кирпичный дом (оформлен как нежилой, садовый домик) 40 кв.м. (20 кв.м. (1-й этаж), 20 кв.м. (второй этаж), теплица, хоз. постройки. Хорошее состояние. Эл-во круглый год, летний водопровод (круглосуточно), возможен центральный водопровод и газификация. Из посадок: малина, яблони, многолетние цветы (розы, гортензии, пионы), газон. Удачное место расположение. Главная, широкая, сухая аллея. Транспорт круглый год (остановки: 7-я Электровозная (автобусы 46, маршрутное такси 68, 568), или остановка Сады Заря-2 (автобусы 30, 46, 71, 122, 156П, маршрутное такси 68, 350, 568). Доброжелательные соседи. На аллее много дач где проживают круглый год. До р. Иртыш 600 метров. Документы готовы.

Продаётся дом в одном из самых удобных локаций Кировского района - посёлке Чукреевка. Участок размером 5 соток имеет правильную форму и выровненную территорию с местом для парковки автомобилей. На участке имеются садовые деревья и кустарники. Дом двухэтажный, общей площадью 134м2 + цокольный этаж, построен в 2015 году, имеет 2 спальные комнаты, расположенные на втором этаже. Кухня и просторная гостиная находятся на первом этаже. Ванная комната на каждом этаже. Высота потолков - 3м. Цокольный этаж: Фундамент - монолитная ж/б плита 200мм; Стены - ФБС блоки марки (ФБС 24-5-6); Утепление стен - пенополистерол. Первый и второй этажи: Стены брус 200х200мм; Утепление - каменная вата, снаружи металлический сайдинг. Крыша: Металлический сайдинг - 0,7 мм; Утепление каменная вата 200 мм. Инженерия: Вода - городские сети, канализация, электричество 15кВт, магистральный газ подведен в дом, водоотведение - отмостка 1000мм. Статус земли - ИЖС. Дорожка в плитке. Инфраструктура: Бауцентр - 5 мин.; Мега - 15 мин.(5 мин на авто). Один единственный взрослый собственник. Земельный участок и дом в собственности более 5 лет Все документы готовы к сделке. Безобременений и залогов. Приглашаем на просмотр. (

Сертифицированное агентство недвижимости Город Солнца предлагает Вам приобрести жилой дом (для отдыха или проживания) 2021г.п. на земельном участке 1352кв.м в собственности. Планировка - дом с баней, санузелом и комнатой на первом этаже + комната на мансардном этаже - подходит как для отдыха, так и для круглогодичного проживания - можно жить и строить большой дом своей мечты! Дом расположен в живописном месте Ленинского района Новая Станица. Материал стен бревно, обшит клинкерными панелями. Санузел в доме. Баня. Печь - камин. Теплый пол. Проведен интернет, видеонаблюдение. Есть мансардный этаж (30кв.м) с 1 окном, утеплен, можно сделать 1-2 комнаты дополнительно! Асфальтированные подъездные пути с двух сторон! Коммуникации: электроэнергия, центральная вода, канализация септик, газовый стояк у забора. Во дворе расположен хозблок для инвентаря. Посадки: смородина черная, белая, яблоня, малина, клубника. Соседи замечательные люди! Чистота, порядок на улице и придомовых территориях! До самого дома хорошая асфальтированная дорога. В пешей доступности Иртыш, оборудованный пляж для отдыха и рыбалки! Природа, свежий воздух, Один взрослый собственник. Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке! Подходит под любой вид расчета ипотека, наличные, сертификаты, маткапитал и пр. ПОКУПАЯ ЭТОТ ДОМ, вы получаете не просто квадратные метры, НО И ПОЛНЫЙ СЕРВИС Сопровождение сделки под ключ берём на себя все юридические и организационные вопросы Помощь с продажей вашей недвижимости даже если сделка сложная или запутанная Решаем вопросы с долгами по ипотеке, органами опеки и другими сложностями Ипотека на лучших условиях от ведущих банков (знаем, где реально одобряют и дают выгоднее) Безопасные расчеты, юридическая проверка объектов и участников сделки чтобы вы купили юридически чистую недвижимость Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы и договоримся о просмотре!

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ с радостью предлагает вашему вниманию уникальный дом, который станет идеальным местом для комфортной жизни и отдыха. Этот кирпичный дом построен с любовью и заботой о качестве, расположен в экологически чистом районе на просторном участке площадью 15 соток. Характеристики дома: • Общая площадь: 135 кв. м (1 этаж — 82 кв. м, 2 этаж — 53 кв. м). • Отдельный вход на 2 этаж обеспечивает возможность независимого проживания для молодой семьи или аренды. • Комфортные условия: на каждом этаже расположены санузел, кухня и изолированные комнаты, что создает максимальное удобство для проживания. • Встроенные шкафы-купе: 4 шкафа на разных этажах для удобного хранения вещей. • Высота потолков: 3 метра на первом этаже, что создает ощущение простора. • Качественные материалы: плиты перекрытия на полу и потолке обеспечивают надежность конструкции, пожаробезопасность и защиту от проникновения насекомых и грызунов. Дом находится на главной асфальтированной улице, что гарантирует качественное обслуживание дороги коммунальными службами. Удобства: • Отопление: газовое отопление и водяной теплый пол, который практически всегда отключен благодаря отличной теплоизоляции. • Коммуникации: вода, септик объемом 9 куб. м, электричество 220/380 Вт. • Инфраструктура: асфальтированный подъезд к дому и обширная стоянка для автомобилей. Дополнительные постройки и зона отдыха: • Гараж: капитальный гараж с автоматическими воротами и погребом-кесоном. • Баня: в отличном состоянии, с нижними двумя венцами и лагами из лиственницы. • Зона отдыха: оборудована мангальной зоной, диваном и теннисным столом, а также жалюзи для комфортного отдыха в любую погоду. Участок: • На участке растут различные сорта яблонь, груш, слив, вишен, малины и смородины. Летний водопровод для полива обеспечивает удобство в уходе за растениями. • Участок высокий и ровный, с ливневыми каналами для стока дождевой воды. • Во дворе — плитка и газон, создающие уютную атмосферу. Расположение: Дом распoложeнный в Ленинском oкруге г. Oмскa, в пoceлкe Чeремушки (14 военный городок, Танковый институт) всего в 1 км от реки Иртыш, на самом высоком берегу в Омске. Развита инфраструктура — рядом элитная школа с бассейном и остановка общественного транспорта. Надежность сделки: Центр ТандемТ гарантирует безопасное и комфортное сопровождение на всех этапах сделки. Мы обладаем всеми необходимыми сертификатами и являемся членами Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья с потенциалом для творчества и самореализации. Наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам на каждом этапе — от подбора ипотечных предложений до оформления сделки купли-продажи. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и начать путь к воплощению вашей мечты о собственном уютном уголке! #Танковыйинститут#Черёмушки#Светлый#Армейский#Тро ицое#Ленинскийрайон# Номер объекта: #1/537566/24613

Дачный участок в морском стиле с прямым выходом на песчаный пляж Иртыша. Дом из вармита общей площадью 98,3 м2, состоит из двух больших комнат 25 м2 . на первом этаже, и 22 м2. на втором этаже, большой открытой террасы 28 м кв. на втором этаже с видом на Иртыш. На 1 этаже санузел с бойлером и сауна, также есть тех. помещение для хранения с удобным отдельным входом. На большой территории в 11 соток расположилась детская игровая площадка пиратский "Корабль", свободное пространство позволяет организовывать праздничные мероприятия, мангальная зона с виноградной беседкой, тупиковая широкая аллея, во дворе парковка на 4 машины. Зона отдыха "живая беседка" формируется из берез, дубов, лип, костровая зона. Ельник из пушистых подстриженных сосен с лесным ягодником. Плодовый сад современной селекции включает малораспространённые садовые культуры Входная группа (цветник) меняет декоративность весь дачный сезон. Есть возможность выкатывать лодку напрямую с участка в Иртыш. Плодовые культуры: •Виноград сорта "Маршал Фош" (Изабелла) 5 кустов 2020-21 г, белый "Кеша" 2020 г, "Эдна" 23г, "Онтарио" 24г, "Рилайнс" 24г, розовый "Ширвинта" 23г. •Хеномелес японский (айва) 2 куста 'Японская гейша" 20 г. •Смородина черная 4 куста 2019 г, сорта "Селеченская", "Черный жемчуг ", смородина золотистая 19 г, Смородина красная 2 куста "Ровада" 21 - 22 г. •Йошта европейский гибрид смородины черной и крыжовника 24 •Крыжовник бесшипный "Изумруд" 19 г 1 куст , с шипами 2 куста 19 г. •Малина ремонтантная бесшипная красная 2019 , жёлтая "Утренняя роса" 24, "Черный бриллиант" 24г., Ежевика полустелющаяся Трипл Краун, Карака Блек 23 •Лимоник китайский 2019 г •Актинидия коломикта 2019 г, сорта "Сентябрьская" жен. ,"Адам" муж, "Доктор Шимановский". •Жимолость канадская Аврора очень крупная сладкая 21, Божена горькая 19, Земляника среднегорькая 19, Соловей сладкая обильная 20, Тундра канадская сладкокислая поздняя 21 •Яблони 5 деревьев. Культурная домашняя крупноплодная Горнист 20, Пепин шафранный зимний 18, Заветная зимний 18, Белый налив ранний 22, полукультурная Триумф 20 г •Груша "Купава" 20 с прививкой сорта "Юнга" 24 •Слива медовая жёлтая Медея 2 куста 2019 г, шарафуга "вельвет" 21 (гибрид сливы персика и абрикоса), Слива уссурийская 19 с опылителем вишня песчаная "Омская ночка" 23 . •Вишня "Ашинсая" гибрид степной и обыкновенной 23, Черешня Рондо, Поэзия, Ипуть 21 •Абрикос "Кичигинский" 20, абрикос "Триумф севера" 20, Персик Бубновского 23, Нектарин "Харко" 21 •Шелковица белая куст 20, шелковица штамб 21, Кизил "Нелли", "Светлячок" 21 •Ирга канадская 19, Орехи лещина "Наполи" 2 куста 20 г , миндаль бобовник 21 Живая беседка: берёза обыкновенная 18 г 4 шт., дуб 2 шт. 21 г, липа 22 г. Калина обыкновенная 19, Рябина 24 Ельник: сосна обыкновенная 7 шт. 18 г, сосна Веймутова 1 шт. 21, сосна кедровая привитая 21, лиственница 21, ель обыкновенная 18, ель голубая 19, ель голубая шар 20, можжевельник казацкий 2 шт. 22, микробиота 4 шт. 22, мирикария лисохвостая 3 шт. 22. Верещатник: брусника, черника, вороника, голубика Патриот, Дюк, Блюкроп, клюква Стивенс. Земляника лесная. Клубника ремонтантная, земклубника. Входная декоративная зона: туя западная 5 шт. 22, гортензия метельчатая сорта "Ski Fall", "Лидия самарская", " диамант Руж", "Фрайз Мельба", "Ванила Фрайз" 22 г., Форзиция промежуточная 20, Дерен белый 20, сирень венгерская 2 шт., сирень обыкновенная крымская фиолетовая 21, сирень вариативная "Акубафолия" 22, чубушник 2 шт. 19, спиреи японские: макфлюра 5 шт., Шишибана; яблоня декоративная "Малиновка" 21 г. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Омск,тер. СОСН Портовик Арт. 70146177

Продаётся отдельно-стоящий дом состоит из 2-х комнат и кухни. В доме имеется центральный водопровод, газовое отопление, душевая, есть возможность установить туалет. На участке расположен гараж, летняя кухня и ухоженный огород. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой(школа,детский сад, магазины). Один собственник. Без долгов и обременений. Дом подходит под ипотеку, материнский капитал и любые виды сертификатов. Показ осуществояем по предварительной договорённости. Канализация септик. 2 погреба. Продажа от собственника

Прoдаeтся нaстoящий семейный рaй уютный 3-этажный киpпичный коттедж с цокольным этажoм! Пpоcтopный ocобняк площадью 600 м², а так же мaнгальная зoна, совмещеннaя c летнeй кухней, плoщaдью 54 м² и тeплый гaрaж нa 2 мaшины c aвтомaтичecкими воpотами площадью 56 м² на ухожeннoй землe pазмepoм 12 соток именно тo, что вaм нужно! Пoстpoeнный с заботой и вниманием к каждой детали, он подарит вам комфорт и уют на долгие годы. Что вас ждет внутри: - Первый этаж: Просторная гостинная с немецкими окнами ПВХ компании VЕКА (данное застекление на всех этажах), современная кухня, одна из пяти спален, плюс санузел и удобная прихожая. - Второй этаж: Четыре спальни, среди которых роскошная родительская мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на балкон, большая детская комната с балконом и гостевая комната для приема гостей. - Третий этаж: Здесь расположена уютная зона отдыха и вместительная кладовая. - Цокольный этаж: Отличное место для отдыха (фантазии для размещения досуга нет предела) и хранения вещей, а также оборудованная котельная. Ухоженная территория: На участке обустроена летняя кухня, где можно наслаждаться вкуснейшими блюдами на свежем воздухе. Гараж на две машины позволит забыть о проблемах с парковкой. Детская площадка. Тротуарная плитка делает территорию аккуратной и удобной для прогулок. А небольшой огород позволит вам выращивать свежие овощи и зелень прямо у себя дома. Дополнительные технические и декоративные характеристики: - Газ - Вода (центральный водопровод) - Функционирующий септик - Электричество 380 Вт (медная проводка) - Толщина стен 60 см (полностью дом из кирпича, утеплитель пеноплекс) - Фундамент- монолит - Крыша- Черепица Каtераl - Теплые полы во всех сан узлах, на первом этаже и цоколе - Потокли на всех этажах сделаны из гипсовой лепки -Подъезд к дому щебень, но в дальнейшем, как ЖК "Зеленая река" начнет рядом строиться, полностью сделает двухполосную асфальтную дорогу Этот дом идеален для тех, кто ценит качество, простор и природные красоты. Представьте, как ваши дети играют на детской площадке, а вы наслаждаетесь чашечкой кофе на террасе

Продается дачный участок в СНТ "Звёздочка". Новый забор со стороны аллеи, есть место под автомобиль. Дом построен из шлакоблоков, в доме комнатка, кухня и небольшая верандочка, 2 окна заменили на пластиковые (,на фото не видно)Дом подключен к электричеству, в одной из комнат есть буржуйка. Из построек летний душ, туалет, сарай для хранения инвентаря, теплица. Также имеется 3-х кубовая бочка для полива, водопровод. Из посадок: малина, жимолость, клубника, яблони, ранетки, вишня несколько сортов, виноград. Центральная аллея заасфальтирована, есть возможность подключиться к водопроводу холодной воды круглогодичного пользования. Рядом есть небольшие магазинчики. Дача расположена на 22 аллее, 619 уч.

Здравствуйте, увaжаeмый покупaтель! Лучшее предложение для Вас!!! Еcли вы мечтaли о собcтвенном уютном домe вблизи от гoрoда, тo нашe прeдлoжeниe тoчнo Вaс заинтеpecует. Пpедлагaем к прoдaже добротный зaгоpодный дом, oбщей площадью 200 кв.м., paспoлoжeнный в п. Пушкино, в тиxом, cпокoйном мeсте. Это oтличная возможность круглый год наслаждаться свежим воздухом, красотой природы без отрыва от привычных благ цивилизации. Территория небольшая, но живописная. Концепция поселка формирует уникальное пространство, в котором дома и общественные территории создают беспрецедентный уровень комфорта загородной жизни. Дом пострoeн из кaчеcтвeнныx материaлoв. Высочайшее качество строительства с соблюдением всех технологических процессов. Более детальная информация - по запросу. Облагорожена территория перед фасадом дома. 1 этаж кухня-гостинная, гардеробная, сан.узел., котельная и терраса. 2 этаж - три спальных комнаты (одна из которых с террасой и гардеробной), постирочная и сан.узел. Удобное расположение и комфортная площадь комнат. Дом расположен на берегу водоёма. Комаров от водоема нет. - глубина около 3 метров; - рыба есть; - купаться можно. Также имеется мангальная зона (зона барбекю), тандыр, баня, беседка и 2 гаража. Баня: - подогрев пола; - бассейн с подогревом; - душ , туалет; - электропечь. Гараж: - отопление радиаторы; - водопровод; - автоматические ворота; - водостоки ( можно мыть машину в гараже). Площадь учacткa — 9 сoток. Все коммуникации в доме. Газ в доме подключен, установлены радиаторы, разводка электрики по дому, центральное водоснабжение, канализация (септик). Hoвый, стильный, совpeменный рeмoнт! Всё сдeланo капитальнo, качecтвеннo и с душой. 2 санузла на первом и втором этажах. Bсe мaтериалы, тexника, caнтeхника - высшeго качества. 4 кондиционера, вся мебель и техника остаются покупателям. Коттеджный поселок чистый, ухоженный, расположен в экологически чистом месте. Зимой ежедневно проводится очистка дорог от снега. Очень удобная транспортная доступность. До остановки общественного транспорта 5 минут. Все блага цивилизации в виде уличного освещения, вывоза мусора, спокойные респектабельные соседи, проживающие круглогодично, благоприятная атмосфера и т.д. В поселке имеется все для удобной и комфортной жизни. В шаговой доступности (5 минут): школа, детский сад, продуктовые магазины, строительный магазин, аптеки, поликлиники, пункты выдачи заказов Валдберис, Озон, сквер, церковь и т.д. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о доме вашей мечты. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и поможем в одобрении ипотеки, в том числе с использованием материнского капитала.

Предложение от собственника, продается усадьба, в поселке городского типа Новая-Станица, состоящая из двухэтажного дома полностью благоустроенного 2004г/п, 200 кв.м., банного комплекса и комнатой отдыха 40 кв.м. и земельного участка 1700 кв.м., расположенного в 100 метрах на первой линии от берега Иртыша в природоохранной зоне. До усадьбы дорога заасфальтированная. Недалеко от предлагаемой усадьбы, в поселке расположены два продуктовых магазина. В двух километрах от поселка расположены два супермаркета, медпункт, а также школа 127. Зимой дорога чиститься от снега. Любителям рыбалки каждый год проводятся соревнование "Ёрш" Дом построен из бруса 12.0/12,5 облицован кирпичом, фундамент ленточный окна пластиковые стеклопакеты с пяти камерным профилем. Во всем доме сделан добротный ремонт с использованием современных материалов, стены оклеены обоями спокойной цветовой гаммы. В доме отопление водяное, котел заменен в 2023г. На полу линолеум, в ванной комнате и туалете пол с подогревом. Все межкомнатные двери, и лестница выполнены из массива сосны. Сама планировка дома продумана таким образом, чтобы исключить лишнюю (редко используемую) площадь, максимально энергоемко т.к. строили для себя. Кухня встроенная, мягкая мебель остается. На протяжении всего срока эксплуатации собственник не менялся. В 2019г. на доме была поменяна крыша и система отопления. Второй этаж (мансардного типа) выполнен в свободной планировке, имеется полноценный камин, стены оббиты вагонкой из сосны и покрыты добротным финским лаком. Канализация - выгребная яма 5 куб м. с выведенной пластиковой трубой для откачки с дороги. Имеется выделенный интернет из оптоволоконного кабеля. Банный комплекс построен из бруса облицован кирпичом. В 2020г. был проведен капитальный ремонт, была поменяна внутренняя отделка, в моечной вагонка из лиственницы, в парилке из кедра, предбанник отделан вагонкой из сосны. Также иметься комната отдыха, используемая в качестве рабочего кабинета. В том же году была переустроена крыша. В баню заведен природный газ с водяным отоплением. В парилке иметься теплый пол. Сам банный комплекс используется круглый год благодаря независимому от основного дома системы отопления с отдельным лицевым счетом. Дворовая часть - вымощена тротуарной плиткой 250 кв.м. Во дворе имеется необычной формы беседка с мангальной зоной выполненной из декоративного бетона (такой точно ни у кого нет во всей округе). На участке также разбит сад из плодово-ягодных деревьев, а также высажены ели и пихты. Имеются хоз. постройки и две теплицы. По периметру участка обустроен забор, столбы из облицовочного кирпича, между столбов забор выполнен из профиля забор Кремлевский. Также иметься место для каркасного бассейна. С обеих сторон усадьбы проживают адекватные и добропорядочные соседи. Продаем по причине получения выгодного предложения по работе в другом городе. Читая продажа. Для реального покупателя возможен торг.