Купить дом для ПМЖ в сельском поселении Усть-Заостровское Омской области

Дом (назначение жилое) + дом с баней + кирпичный дом хоз/н, гараж, два земельных участка. В CНТ Простор, вблизи реки Иртыш, в Усть-Заостровском сельском поселении, посёлка имени Комиссарова. 34-й км по Черлакскому тракту (федеральная трасса в идеальном состоянии). В живописном, экологически чистом месте. 2-ая аллея представляет собой завершенную обжитую застройку красивых домов, коттеджей. Респектабельные, дружелюбные, но ненавязчивые соседи. На чистой продаже (в связи с отъездом): - добротный благоустроенный очень уютный жилой дом. 90.1 м2, 2 этажа, балкон, полностью меблированный, готовый к комфортному круглогодичному проживанию. (2009 г.п., фундамент ленточный бетонный, наружные стены рубленные из бревен (обшивка блокхаус), перекрытия между этажами и чердаком деревянные, окна ПВХ, крыша металлочерепица). На 1-ом этаже дома: просторная кухня-гостиная с бытовой техникой (холодильник, варочная поверхность, микроволновая печь, посудомоечная машина), коридор со шкафом-купе, ванная комната, котельная, веранда, погреб. На 2-ом этаже дома: холл с выходом на балкон, с которого открывается потрясающе красивый вид на гармоничное пространство, три спальные комнаты. В холле установлен кондиционер. Коммуникации: отопление газовое (коллекторная разводка труб, проходящая под полом), центральный водопровод (вода питьевая), канализация выгребная яма (7 кубов), электричество, интернет. - отдельно стоящий дом (назначение: нежилое) 102.4 м2, 2 этажа на 1-ом этаже: баня, душевая (открытый душ и душевая кабина), санузел, кухня-столовая на 2-ом этаже: большая комната для отдыха 51.2 м2 Коммуникации: отопление газовое (коллекторная разводка труб, проходящая под полом), вода, электричество, канализация выгребная яма. - кирпичный одноэтажный дом (хозяйственный, можно сделать гостевым). Электричество; - кирпичный гараж на два автомобиля. Электричество; - беседка с мангальной зоной; - все объекты расположены на земельном участке площадью 30 соток. Участок правильной формы, состоящий из двух: площадью 1.478 м2 и 1.483 м2), межевание проведено, в собственности. Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства. Территория участка благоустроена: красивый ландшафтный дизайн, разнообразие хвойных и плодоносящих лиственных деревьев и кустарников, пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой. На участке две теплицы, качели, накопительная ёмкость для воды. Летний водопровод. В непосредственной близости река Иртыш, Ачаирский монастырь, Дендрологический сад им. Комиссарова, база отдыха Иртышская Ривьера (ресторан, банкетный зал, СПА-термы), лыжная и снегоходная трасса (катание на снегоходах). В летний период для любителей: гидроциклы, квадроциклы. Грибы, ягоды, рыбалка. И всегда свежий чистый воздух. Поблизости, на трассе, находится супермаркет Пятерочка. Ключи на сделке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Просмотр возможен в заранее согласованное по телефону время.

Уникальный объект недвижимости расположенный в живописном месте на первой береговой линии р. Иртыш. Идеальное место для постоянного проживания большой семьи. На земельном участке расположены: О жилом коттедже: Кирпичный коттедж с 2 наземными этажами и цокольный этаж. Первый этаж: Второй этаж: Цокольный этаж: Об участке: Коммуникации: Полностью благоустроен, газовое отопление , центральное водоснабжение, локальная канализация. Расположение: Престижное место с интеллигентными соседями. Берег Иртыша. Выезд по Черлакскому тракту , который ремонтирует и расширяют. До дома полностью асфальт. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Просмотр по договоренности! Звоните! Омская обл.,Омский р-н,п. Имени Комиссарова,ул. Речная Арт. 79674430

1/2 ДОЛЯ Большой, добротный кирпичный дом на берегу Иртыша 36 км черлакского тракта. В доме есть все что нужно для жизни. Газ, городская вода, своя кан. система. В строительстве использовались качественные материалы стены в 3 кирпича, штучный паркет. Есть баня в доме и на улице, бильярд, бассейн на улице из нержавейки 6 мм, дворовые постройки 3 гаража-мастерские, гараж в доме на 2 авто, домик для прислуги на ГАЗе, гараж для лодки, 39 соток в собственности + 30 соток берег Иртыша со своим пляжем. Рядом очень солидные соседи. Возможно Торг.

Продается дом в СНТ "Простор" на берегу Иртыша, 34км по Черлакскому тракту, доступность общественного транспорта. Площадь участка 15 соток. Весь участок отсыпан и приподнят на 80 см. Дом и земля в собственности. Дом пригоден для круглогодичного проживания, сделан косметический ремонт. Планировка : 1 этаж:прихожая, кухня-гостиная, спальня, туалет, веранда с отдельным выходом из дома. 2 этаж: холл, 3 спальни, туалет Гараж примыкает к дому. Над гаражом расположена гостевая комната с камином,с отдельным входом из дома. Отопление:тёплые водяные полы по всему 1 эт. и батареи, 2 эт. - батареи. Под всем домом имеется сухое подвальное помещение с котельной, высота подвала 2,5 м Рядом с домом расположена баня, горячая вода заведена от газового котла. На участке имеется колодец и ёмкость под воду 3 м3. На территории участка имеются посадки винограда, плодоносящие деревья и кустарники. Часть участка отсыпана плодородной землёй под большой огород. Отличное предложение для ценителей жизни в загородном доме, большой семьи, любящей пожинать плоды своего труда.

Продается 3 этажный меблированный коттедж (338 м2) +меблированный гостевой дом (164 м2) (общая площадь 502 м2) в коттеджном поселке "Простор" на берегу Иртыша в 17 км от границы г. Омска. Коттедж построен по проекту, завоевавшему 1 место в международном архитектурном конкурсе "Золотые Пенаты" и адаптирован к сибирским условиям. В коттедже установлена система "Умный дом". В систему включены:- контроль над охранно-пожарной сигнализацией (выведен на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система кругового видеонаблюдения (выведена на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система бесперебойного энергоснабжения, - система "удаленного" регулирования температуры в помещениях, везде ,кроме гаража ,установлена система "теплый пол", - 7-зонная система автополива газона, огорода и теплицы Hunter USA. (два водопровода: городской и поливной), - система кондиционирования всех помещений ( кроме цокольного этажа) Mitsubishi Heavy,-система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором (Electrolux), В коттедж и гостевой дом заведена оптико- волоконная линия. WIFI на всей территории. Установлены 4 телевизора 4K. Имеются 2 камина. (топка"'Seguin" и "Harvia") В помещении гостевого дома финская сауна и СПА бассейн Washington (82 форсунки/ 2 лежачих и 4 сидячих места). Во всех помещениях сделан качественный ремент в стиле хай-тек. Гараж отапливаемый (73м2) может вместить до 4 авто. На всей территории произведен ландшафтный дизайн. Возможна продажа без мебели и техники. Цена по запросу. Продажа от собственника.

Продаётся трёхэтажный меблированный коттедж общей площадью 338 м² с отдельным меблированным гостевым домом площадью 164 м²( общая площадь 502 м2), расположенные в коттеджном посёлке Простор на берегу реки Иртыш, в 17 км от границы города Омска. Коттедж построен по индивидуальному проекту — победителю международного архитектурного конкурса Золотые Пенаты, с адаптацией под сибирские климатические условия. В доме реализована современная система Умный дом, включающая: • контроль охранно-пожарной сигнализации (доступ через смартфон и пульт централизованной охраны); • систему кругового видеонаблюдения (доступ через смартфон и пульт централизованной охраны); • систему бесперебойного энергоснабжения; • удалённое регулирование температуры помещений; • систему тёплых полов во всех помещениях, за исключением гаража. Установлена 7-зонная система автоматического полива газона, огорода и теплицы Hunter (USA). Подведены два водопровода: городской и поливной. Коттедж оснащён системой кондиционирования Mitsubishi Heavy (во всех помещениях, кроме цокольного этажа), приточно-вытяжной вентиляцией с рекуператором Electrolux. В коттедж и гостевой дом заведена оптоволоконная линия, Wi-Fi покрытие — по всей территории. В коттедже и гостевом доме установлены 4 телевизора формата 4K. Имеются два камина (топки Seguin и Harvia). В гостевом доме оборудованы финская сауна и СПА-бассейн Washington (82 форсунки, 2 лежачих и 4 сидячих места). Во всех помещениях выполнен качественный ремонт в стиле хай-тек. Отапливаемый гараж площадью 73 м² рассчитан на размещение до 4 автомобилей. Территория полностью благоустроена, выполнен профессиональный ландшафтный дизайн. Цена указана без мебели и техники. Продажа от собственника.

-Дом из кирпича, благоустроенный с центральным газом, водоснабжением, электричеством. -Мебель. - Выгребная яма на 5 кубов. -Для круглогодичного проживания. -Баня. -Мангальная зона. -Многочисленные плодово-ягодные посадки. -Ухоженная территория. Райский уголок.

Вы давно мечтали жить в собственном доме? Об утреннем кофе на своей веранде? О русской бане и отдыхе на природе? О чистом воздухе, но пользуясь всеми благами цивилизации? Тогда это предложение для вас! Дом, который способен продемонстрировать ваш тонкий вкус, чувство стиля и статусность - отличная инвестиция и возможность подарить истинный комфорт близким. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА позволяет комфортно проживать любому составу семьи. В ДОМЕ стоит особо выделить большую кухню-столовую, просторную гостиную, мастер-спальню с видовой террасой, гардеробом и ещё три комнаты, назначение которых вы можете определить по своему усмотрению. Особое внимание заслуживает остекление, простор и наполненность светом придает максимальный комфорт и свободу для проживающих. Дом построен и отделан по индивидуальному дизайн проекту, с вниманием к каждой детали. ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ БАССЕЙН расположен во дворе, теплый круглогодичный, с зоной отдыха для максимального комфорта. КОММУНИКАЦИИ И МАТЕРИАЛЫ. дом кирпичный, утепленный, ЖБ перекрытия отопление газовое, резерв электрокотел водоснабжение центральное канализация - центральная, есть септик выделенная мощность электроэнергии 65 кВт Зона отдыха, баня-сауна находится в отдельном здании, парилки, душевая, комната отдыха с кухней. УЧАСТОК ухоженный, множество посадок, полив выведен из дома. На участке расположены веранда для отдыха и дровяник. Придомовая территория выложена плиткой. МЕСТО имеет все необходимое для комфортной жизни. ПОКУПКА максимально удобная и безопасная. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Мы организуем для вас персональный показ. Позвоните заранее, чтобы подобрать удобное время для встречи.

Уникaльное пpедлoжениe! Предлагаeм вашeму вниманию, пpоcтopный 5-уpовневый дoм бoлee 1000 кв.м oбщей площади. Дoм располoжен в элитном кoттeджнoм поceлке. Удoбcтво лoкaции зaключаeтcя c oднoй стopoны во вceх преимущecтвaх paсположения в центре гоpoдa, c другой cтоpоны в тишинe и экoлoгичности, окружающего участок зеленного массива Дендрологического сада им. Г.И. Гензе. Над созданием и реализацией проекта работал известный архитектор. Проектом предусмотрено множество преимуществ от лифта (Suреrdоmus, гп - 375 кг, смонтирован), создающего удобство пользования пятью уровнями дома, до собственного СПА (готовность 90%) с бассейном, хаммамом, аквариума и кинозала. Объект предлагается к продаже с высокой степенью готовности. ВАЖНО! Дом подключен ко всем инженерным коммуникациям (газоснабжение, водоснабжение, электроэнергия). Во внутренней отделке применены премиальные материалы. Большинство из материалов и корпусной мебели, необходимых для завершения отделочных работ, в наличии. Себестоимость строительства многократно выше заявленной цены! Готовы ответить на все интересующие вопросы и предоставить дополнительные материалы (дизайн-проекты, технические планы) Гибкий подход к организации показов!

Код объекта: 1166218. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже коттедж премиум-класса! Данный объект подойдет для ценителей природы, стиля и комфорта. При проектировании данного дома руководствовались принципами органической архитектуры, ценностями европейских решений и ноу-хау. Все включено - заезжай и живи! Находится в 5 минутах культурно-исторического места - Ачаирский женский монастырь (вход на территорию свободный, круглый год купание в святом источнике с минеральной водой +37). Первая линия реки Иртыш. Дом построен из кирпича, состоит из 2-х уровней площадью 1841 м2, на земельном участке 1,4 га. На 1-м этаже: кухня-столовая; гостевые спальни с ванными комнатами и гардеробными; комната для занятий музыкой/просмотра фильмов (установлена дополнительно шумоизоляция); просторная комната с бильярдными и теннисными столами, в помещении установлен кухонный гарнитур с обеденной зоной, санузел; тренажерный зал с выходом на террасу; изюминкой 1-го уровня, является большой бассейн 25 м, который будет Вас радовать круглый год чистой и теплой водой. На 2-м уровне расположены спальные комнаты с гардеробными и оборудованными ванными комнатами; библиотека; комната для занятий творчеством. В этом доме Все будут чувствовать себя комфортно в индивидуально зонированном пространстве. Коммуникации у объекта все центральные ( газ - 5 котлов, вода, электричество - своя подстанция 160 кВт). Установлена серверная комната - система "умный дом", микроклимат/температура воздуха, в каждой комнате устанавливается вентиляционной системой. Пожарная безопасность, видеонаблюдение, охрана, система очистки воды (чистая/питьевая вода заведена во все помещения в доме). При осмотре технических помещений Ваш инженер будет приятно удивлен качеством и вложениями в оборудование для обслуживания коммунальных потребностей здания. Объект может быть реализован, как для частного использования, так и для инвестиций ( база отдыха, центр обучения в возможностью использования соседних площадок - монастырь, страусиная ферма, моралловые ванны, центр гуманной педагогики и развития семьи... ). Территория позволят проводить конференции на природе, использовать 1 линию Иртыша (комфортный спуск по бетонной лестнице, возможен свой причал для катера, пляж). Вторая половина участка оборудована теннисным кортом (пушка для подачи мячей, волейбольная сетка), пешеходная аллея по саду с плодовыми деревьями, пруд для рыб с лавочками и беседкой. Использовать территорию можно под ферму ( лошадь, контактный зоопарк для души). Гостевой дом 160 м2 с баней, спальными комнатами, собственной кухней позволит Вашим гостям чувствовать себя свободными и желанными, и наслаждаться комфортными условиями гостеприимства. Дом, гараж, ландшафтный дизайн, автополив, освещение и многое другое - территория и объекты расположенные на ней, требуют детального осмотра и изучения, для этого просим заранее записываться на осмотр.

Продается уютный дом, в необычайно красивом и уникальном месте ( это не посёлок , не деревня ) окруженный сосновым и лиственничным бором, который обеспечивает чистейший воздух. Уединенное место в котором расположено всего 9 домов, это обеспечивает комфортное изолированное, загородное проживание и отдых. В доме 4 комнаты, большая столовая с красивым камином, два входа-выхода, погреб. Общая площадь дома -121 кв.м. На участке имеются: шикарная баня из калиброванного бруса, где в парилке установлена соляная стена , что оказывает оздоровительный эффект для органов дыхания; кедровая бочка, беседка; зона барбекю; тандыр; хоз.постройка; теплица; территория облагорожена газоном 650 м2 , который оснащен автополивом . цветниками ,плодовые деревья ,кустарники , имеется скважина для полива. Увидев это, вы не останетесь равнодушными. А зимние пейзажи просто завораживают.Более подробную информацию можно получить при просмотре. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Прoдаeтся нaстoящий семейный рaй уютный 3-этажный киpпичный коттедж с цокольным этажoм! Пpоcтopный ocобняк площадью 600 м², а так же мaнгальная зoна, совмещеннaя c летнeй кухней, плoщaдью 54 м² и тeплый гaрaж нa 2 мaшины c aвтомaтичecкими воpотами площадью 56 м² на ухожeннoй землe pазмepoм 12 соток именно тo, что вaм нужно! Пoстpoeнный с заботой и вниманием к каждой детали, он подарит вам комфорт и уют на долгие годы. Что вас ждет внутри: - Первый этаж: Просторная гостинная с немецкими окнами ПВХ компании VЕКА (данное застекление на всех этажах), современная кухня, одна из пяти спален, плюс санузел и удобная прихожая. - Второй этаж: Четыре спальни, среди которых роскошная родительская мастер-спальня с собственным санузлом и выходом на балкон, большая детская комната с балконом и гостевая комната для приема гостей. - Третий этаж: Здесь расположена уютная зона отдыха и вместительная кладовая. - Цокольный этаж: Отличное место для отдыха (фантазии для размещения досуга нет предела) и хранения вещей, а также оборудованная котельная. Ухоженная территория: На участке обустроена летняя кухня, где можно наслаждаться вкуснейшими блюдами на свежем воздухе. Гараж на две машины позволит забыть о проблемах с парковкой. Детская площадка. Тротуарная плитка делает территорию аккуратной и удобной для прогулок. А небольшой огород позволит вам выращивать свежие овощи и зелень прямо у себя дома. Дополнительные технические и декоративные характеристики: - Газ - Вода (центральный водопровод) - Функционирующий септик - Электричество 380 Вт (медная проводка) - Толщина стен 60 см (полностью дом из кирпича, утеплитель пеноплекс) - Фундамент- монолит - Крыша- Черепица Каtераl - Теплые полы во всех сан узлах, на первом этаже и цоколе - Потокли на всех этажах сделаны из гипсовой лепки -Подъезд к дому щебень, но в дальнейшем, как ЖК "Зеленая река" начнет рядом строиться, полностью сделает двухполосную асфальтную дорогу Этот дом идеален для тех, кто ценит качество, простор и природные красоты. Представьте, как ваши дети играют на детской площадке, а вы наслаждаетесь чашечкой кофе на террасе

Продается домовладение, полностью готовое для проживания общей площадью 560 м.кв. На участке 9,7 соток расположены основной дом 360 м.кв. и гостевой с хозблоком и гаражом 200 м.кв. Дом построен качественно, надежно и долговечно. Межкомнатные перегородки тоже кирпичные. Состояние ремонта - без следов эксплуатации. Земля узаконена в соответствии с фактическими размерами участка. Два въезда с разных улиц. Планировка домов продумана до мелочей. 5 гардеробных комнат оборудованы системами хранения. Ремонт произведен из качественных и долговечных материалов. Установлены сигнализация и видео наблюдение. На окнах москитные сетки и защита от взлома. Участок освещен по периметру, проложен автополив газонов. 6 парковочных мест перед домом плюс два места внутри плюс гараж на три внедорожника. Второй дом (гостевой) полностью оборудованный для автономного проживания 100 м.кв. - хороший вариант для самостоятельного проживания подросших детей, родителей, гостей, обслуживающего персонала. Есть баня на дровах (гостевой дом) и сауна в доме, в спортзале. Котельная (два газовых и электро котел) находится в хозблоке, что является большим плюсом. Теплый водяной пол в доме на трех этажах и в бане. В доме камин, которым можно отапливать дом полностью в случае экстренной ситуации. В тридцати градусный мороз без отопления температура в доме опускается всего на 2 градуса в сутки. Теплица и капитальный погреб в хоз блоке, порадует любителей заготовок. Соседи замечательные только с одной северной стороны, что гарантирует приватность проживания и отсутствие любого рода тени, которая вам не нужна. На территории высажены туи, кипарисовики, можжевельники и др. хвойники, плодовые и декоративные деревья и кустарники. Коммунальные платежи (содержание + электричество + газ + вода) не превышают 10 тыс. руб. среднемесячно. Расположение в поселке самое удачное: спортивная площадка, детская площадка, каток, парк, магазин, остановка общественного транспорта (проспект Дергачава с прогулочными, беговыми и велосипедными дорожками) равноудалены от участка и находятся на расстоянии 5 минут ходьбы от дома. Школа, детский сад, большой спорткомплекс с катком и бассейном стояться в 10-15 мин. ходьбы (одной остановки). Расположение дома уникально тем, что при наличии городской инфраструктуры, находящейся на комфортном отдалении, есть полная гарантия проживания в отсутствии транспортных магистралей и многоквартирных домов. Время в пути до Главпочтамта составляет 15 мин. по полностью асфальтированным дорогам. Дом строился без экономии на качестве строительства и материалах. Агентам со своими покупателями рады.

Компания недвижимости "Ключники" предлагает к продаже эксклюзивный загородный дом на первой линии Иртыша, расположенный в Ачаире с видом на монастырь. Земли 54,8 соток. Рядом не будет соседей. Есть возможность облагородить прямой подход к Иртышу. Не граничит с соседями. Площадь дома 507.85 кв.м. С цоколе, террасами и балконами 931 кв.м. Имеется дизайн пpoeкт домa. Дoм не введен в эксплуатaцию. Построен в 2021 году. На территории построен и функционирует гараж на 4 машиноместа, с электрическим отоплением и погребом. Заведена вода и сделаны сливы воды, а так же имеется погреб 4 * 6, высота потолков 2,80, сделана вентиляция. Установлен сруб бани и зоны барбекю 6*8 из высококачественного дерева. На участке сделана выгребная яма с выводом за территорию участка, заведена вода, к участку подведён газ (имеются тех. условия) На участке расположены: 1. Двухэтажный дом 931 кв.м 2. Баня 40 кв.м. 3. Гараж и погреб 65 кв.м В доме реализована функциональная и эргономичная планировка, все продумано до мелочей. Пространство используется максимально рационально и полезно. Цоколь: Хоз. помещение, тех. Помещение, с/у, холл, спортзал, винный погреб, гардероб и СПА зона. 1 этаж: Тамбур, Прихожая, Гардероб, с/у гостевой, Кухня - гостиная, 3 спальни, с/у хозяйский, кабинет, терраса. 2 этаж: 3 спальни, с/у, ванная, холл, балкон, терраса. Экологически чистый район. 40 км от города и 56 кв до центра Омска. Также подойдет под базу отдыха или санаторий. Установлен забор по периметру. Рядом с участком все необходимые коммуникации, газ, вода, свет. Рядом река Иртыш. Экологически чистый район. Респектабельные соседи. В населенном пункте развитая инфраструктура, детский сад, школа, магазины. Подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания. Подъезд к участку круглогодичный, от города ведет идеальная автомобильная трасса. До города 40 минут. Совершеннолетний собственник. Обременений, залогов, ограничений нет. Ключники, компания Вашей недвижимости.

Продажа от собственника, без комиссии. Уютный загородный дом в экологически чистом районе Усть-Заостровка на берегу Иртыша для круглогодичного проживания или сдачи в аренду. В доме все готово для жизни и отдыха. Спальня, гостиная, кухня, теплая большая веранда, санузел с удобной ванной. Две сауны (сухая и влажная), бассейн, комната отдыха, санузел с душевой кабиной. Три больших кирпичных гаража (для автомобилей, квадроциклов, лодок). Крытая мангальная зона с мангалом и казаном. Отмостка и вдоль всего дома широкая дорожка вымощена тротуарной плиткой. Вокруг участка кирпичный 2,5 м забор. Доступ с двух улиц - Набережной и Иртышской, с обеих сторон металлические ворота с калитками. Интеллигентные тихие соседи! В поселке есть магазины продуктовые и хоз.товары, школа, садик. Ходит общественный транспорт. Рядом ресторан в Иртышской Ривьере. На участке много свободного пространства - можно построить еще один дом или оставить место для посадок и деревьев. Окажем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.

Код объекта: 2026033. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторный таунхаус в элитном жилом комплексе "Старгород" Преимущества проживания в ЖК "Старгород": - Охраняемая территория с видеонаблюдением. - Развитая детская инфраструктура: игровые площадки, частный детский сад и школа. Особенности дома: - Три полноценных этажа + цокольный уровень обеспечивают идеальное распределение пространства. - Первый этаж включает удобную прихожую, рабочий кабинет, гардеробную и санузел. - Второй этаж представлен просторной кухней-столовой, гостиной зоной с оборудованным кинозалом и камином, гостевой комнатой и дополнительным туалетом. - Третий этаж предназначен для отдыха и сна: главная мастер- спальня с гардеробом и ванной, две детские спальни с отдельным туалетом и гостевая комната. - Цокольный этаж: бассейн, баня, спортивный зал, прачечная, котельная, овощехранилище. - Наличие гаража на два автомобиля с отдельным въездом обеспечит комфорт автовладельцам. Интерьер и отделка: - Высококачественный стильный ремонт с применением итальянских и испанских стройматериалов. - Элитная мебель. - Кухонный гарнитур полностью оснащённая встраиваемой бытовой техникой премиум класса. - Современные системы вентиляции, кондиционирования воздуха. Уникальная возможность приобрести роскошный дом премиум-класса в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и великолепными условиями для семейного проживания! Обратитесь прямо сейчас для детальной консультации и записи на просмотр недвижимости.

ТРЕХЭТАЖНЫЙ КОТТЕДЖ У СОСНОВОГО БОРА ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ВДОХНОВЛЯЕТ Предлагаем вашему вниманию уникальное домовладение в экологически чистом сердце Омской области — дп. Чернолучинский. Дом расположен на первой линии у реликтового соснового бора (охраняемые земли лесного фонда). Это место, где тишина прерывается только шумом хвои, а воздух целебен. • ИНФРАСТРУКТУРА: 5 минут пешком до Магнита, почты, Озона и остановки. • КУРОРТНАЯ ЗОНА: Рядом базы отдыха с бассейнами, конноспортивная школа и чистый пляж (20 мин ходьбы). • ПОДЪЕЗД: Идеальный асфальт до самых ворот. УЧАСТОК 8,8 СОТОК: САД И ЗОНА ОТДЫХА Территория грамотно зонирована для отдыха и пользы: • ДЛЯ ДУШИ: На заднем дворе обустроена уютная зона отдыха с мангалом, столом и стульями. Это приватное место, скрытое от глаз, где идеально проводить теплые вечера с семьей. • ДЛЯ УРОЖАЯ: На участке высажены и плодоносят деревья (яблони и др.), есть березы и декоративная хвоя. • ПОСТРОЙКИ: Имеется хоз. блок для хранения садового инвентаря. ДОМ: надежность и эстетика вне времени Трехуровневый кирпичный особняк (425,6 м²) строился для себя — с особым запасом прочности и вниманием к деталям. Стены без трещин и изъянов. Внутренняя отделка выполнена из массива драгоценного ясеня: лестницы, двери и элементы декора сохранили благородный вид и прослужат еще десятилетия. Функциональная ПЛАНИРОВКА для большой семьи (8+ комнат): • Цокольный этаж: Просторная игровая с теннисным столом (остается новым владельцам), полноценный санузел, постирочная и сухие складские помещения. Идеальное пространство для организации винного погреба, спортзала или мастерской. • 1 этаж: Сердце дома. Просторная кухня, столовая-гостиная для семейных обедов. Здесь же расположена собственная сауна и выход в теплый гараж на несколько автомобилей (есть смотровая яма). • 2 этаж: Приватная зона. Уютный зал с действующим камином, кабинет для работы и 3 изолированные спальни. Санузел. • 3 этаж: Атмосферное пространство с вторым светом, дополнительная спальня и зал с выходом на балкон. Есть чердачное помещение, которое легко трансформируется в зимний сад. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И КОМПЛЕКТАЦИЯ: Дом полностью готов к передаче ключей — вся мебель остается: двуспальные кровати, шкафы, мягкая мебель в холлах. • Коммуникации: Электричество, газ (отопление газовое + резервное печное), собственная скважина. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать!

Ваш эталон премиум-класса на 20 сотках. Продажа происходит в формате аукциона, указана стартовая цена, показ по предварительной договоренности. Роскошь заключается в пространстве. Ваше будущее имение — это 20 соток безмятежной приватности в самой престижной локации. Сердце владения — просторный кирпичный дом, воплощение надёжности и безупречного вкуса. Высокие потолки, панорамное остекление, материалы самого высокого качества — каждая деталь говорит о статусе. Участок — это поле для воплощения любых идей: английский сад, теннисный корт, лаунж-зона. Ключевые преимущества: • Кирпичный дом с безупречной отделкой • Участок 20 соток в закрытой престижной локации • Все центральные коммуникации (готово к жизни) • Абсолютная приватность и безопасность • SPA-комплекс: аутентичная русская баня и турецкий хамам для полного обновления. • Глубокий лазурный бассейн с зоной для отдыха. • Профессиональная летняя кухня и зона барбекю для приёмов под открытым небом • Спорт зал прямо в вашем доме, где вы сможете заниматься самостоятельно или пригласить тренера • И конечно место где вы сможете принимать гостей или разместить бильярд на ваше усмотрение Это не просто дом. Это — наследие. Запланируйте приватный показ, чтобы ощутить это превосходство.

Эксклюзивное предложение: кирпичный коттедж 300 м. кв. и собственным участком в 5 минутах ходьбы от парка "Зеленый остров". Коттедж выстроен в трех уровнях: 1 этаж: здесь расположились просторная гостиная с настоящим камином - сердце коттеджа и место сбора всей семьи, а также большая кухня, обустроенная необходимой техникой и столовой зоной. На первом этаже есть свой санузел и организовано достаточно мест хранения. 2 этаж: выделено три изолированных жилых комнаты. Санузел второго этажа с большой ванной и душевой кабиной. Хозяйственная комната (постирочная). 0 уровень: цоколь - полноценный этаж с окнами и своим выходом на улицу, здесь находятся: *домашний кинотеатр с профессиональным проектором и большим экраном, выполнена шумоизоляция. *бассейн 2*4 с противотоком и бесхлорной системой очистки воды - идеален для домашних тренировок. А после можно погреться в горячей сауне. *обустроена зона для занятий с тренажерами. *котельная. Здесь установлен мощный газовый котел, резервный электрический, большой водонагреватель, системы очистки и наблюдения за коммуникациями. Участок 9 соток огорожен и облагорожен. Выделена зона отдыха с вместительной верандой и зоной барбекю, выстроена детская площадка с покрытием. Выполнен ландшафтный дизайн с большемерами, декоративными посадками, предусмотрена зона для небольшого огорода. Тёплый гараж на две машины с автоматическими воротами. Перед коттеджем выстроен навес для гостевых машин. Расположение уникально: тупиковая часть тихой зелёной улицы, минимум соседей, максимум приватности и уединения. Статусная локация - до центра города 10 минут. Предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. 3-я Ледорезная Арт. 110796602

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает к продаже комфортный коттедж, где продумана каждая деталь для вашего уюта и удобства, расположенный всего в 8 минутах от города. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА. Планировка включает в себя: -цоколь: прачечная, баня, спорт. зал, комната отдыха, санузел. -первый этаж: просторная кухня, прихожая, гостинная. -второй этаж: коридор, три спальни, санузел, лоджия. А также отапливаемый гараж 50 кв.м на два автомобиля, предусмотрена мойка. На территории есть летний домик с мангальной зоной 40 кв.м. Современная кухня со встроенной техникой остается. При строительстве дома был учтен регион проживания, поэтому зимой в доме тепло, а летом прохладно. КОММУНИКАЦИИ: центральные вода, электричество. Отопление - газовый котел, где вы сами регулируете температуру и включаете в удобное для вас время, не дожидаясь начала отопительного сезона. Коммунальные платежи минимальные! РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: дом расположен в живописном, тихом месте за пределами шумного города. До города- отремонтированная четырехполосная трасса. Благодаря которой, расстояние до города не является препятствием. Все необходимое — в шаговой доступности. Транспорт: Остановка в 2 минутах. Инфраструктура: Супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Ярче!), пункты выдачи OZON и Wildberries, и т. д Для семьи: Детский сад, две школы, новая поликлиника, большое множество секций и кружков для детей. От музыкальных до спортивных. Отдых: Большой современный стадион, Дом Культуры с концертной программой по праздникам, живописные места для тихих прогулок. ПОКУПКА для вас будет максимально комфортной все документы в полном порядке и готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Остались вопросы? Позвоните прямо сейчас и мы ответим вам на интересующую вас информацию. А для того чтоб всё увидеть своими глазами подберем удобное время для просмотра!