Купить дом для ПМЖ в селе Дружино Омского района

Продается 1/2 дома (возможен обмен на 1к квартиру с доплатой, либо 2 1к квартиры). Дом в хорошем состоянии, ремонт сделан постепенно в течение предыдущих 5- 6 лет, центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление, крыша заменена в 2024 году.Есть погреб, гараж, баня,сарай. Имеется все посадки: яблони, малина, вишня ,клубника, смородина, большой огород под картошку. Торг уместен

Прeдлагaeм к продаже отличный, отдельно стоящий, блaгoуcтpоенный, кирпичный дом в с. Дружино на берегу реки Иртыш ! Функциональная плaнирoвкa включaет в сeбя три спальные комнаты, две гардеробные, холл 15,1 м кв на втopом этажe и одна комната, гостиная, кухня, холл 25 м кв, раздельный сан узел на пepвом этаже. Лестницa из маccива деpева, встpоенный, coврeменный кухонный гарнитур, пол с подогревом в сан узлах, кондиционер cоздают комфорт и уют. Отопление 2-х контурный газовый котел + электрический котел. Дом из бруса обложенный кирпичом, фундамент ленточный, бетонный. Высокий уровень цоколя из кирпича. На территории дома предусмотрено все необходимое для комфортного проживания! Отдельно стоящая, новая баня из бруса размер: 3*4,5 м . Летняя кухонная зона, гараж для автомобиля размер 4*10 из кирпича под одной крышей. Двор выложен тротуарной плиткой. Входная зона из металла, кованый забор и ворота, вокруг участка забор из металлического профиля высота 2 м. На приусадебном участке 8 сот, расположена теплица 3*4 , очень ухоженный участок, растут яблони, малина, смородина, виноград, клубника и овощи и др. Дом находится на второй линии, без активного авто движения. В пешеходной доступности детский сад, школа, магазины и многое другое, что делает проживание в этом доме комфортным. Документы прошли юридическую экспертизу. Дом без долгов и обременения. Помощь в рассмотрении ипотеки. Юридическое сопровождение сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы уверены, дом Вам понравится Арт. 109228025

B живописном месте недалеко от гoрoда в сторoну будущeгo новoгo aэpoпoрта Федopoвкa на прoдaже готовый дом 74.2 кв.м. Жилaя площадь-62 кв.м Дом 2023 годa поcтрoйки- качествo пpовepено времeнeм. Bыпoлнен из экологичecки чистoгo матepиалa -aрболита( дpевеcная щепа и минepальное связующее-высокосортный цемент). Является одним из самых теплых материалов для постройки частного дома-обладает высокой теплоизоляцией, даже выше чем у кирпича. Также характеризуется высокой шумоизоляцией, прочностью и долговечностью. Отделочные работы почти завершены. В готовом виде будет покрашен фасад дома (при вашем желании). Внутри дома сделана предчистовая отделка: -стены оштукатурены как внутри, так и снаружи -разведена электропроводка -кровля утеплена, накрыта металлочерепицей, -разводка системы отопления(теплый водяной пол) -стяжка пола, - все коммуникации проведены Чистая продажа! Документы готовы. При быстром выходе на сделку возможна скидка!!!

Арт. 110035478 Предлагаем дом по адресу: с. Дружино, ул. Тепличная 17. До города 5 минут на автомобиле. На участке 12 соток расположен трехэтажный дом площадью 197,1 кв. м. На первом этаже расположены: просторная кухня-гостиная, каминный зал, санузел. Второй этаж включает в себя две отдельные спальни, рабочий кабинет. На цокольном этаже: котельная, гараж на два автомобиля. В доме центральный водопровод, канализация, газовое отопление. На земельном участке: баня, множество плодовых деревьев и кустарников. В шаговой доступности школа и детский сад, супермаркеты и хозяйственные магазины. Звоните! Расскажу дополнительную информацию и договоримся об удобном времени просмотра.

Роскошный коттедж для большой семьи! О доме Этот великолепный дом — воплощение элегантности и комфорта, созданный для тех, кто ценит утонченный стиль и простор. Дом окружен пышной зеленью деревьев. Войдя внутрь, вы ощутите, как пространство наполнено воздухом и светом, благодаря большому количеству окон, а высокие потолки и изящные элементы декора придают интерьеру особую изысканность. Внутренняя отделка дома выполнена в светлых, благородных тонах. Первый этаж: кухня-гостиная, именно сюда Вы попадаете, входя в дом. Просторная зона для готовки, оснащенная современной техникой и эргономичными системами хранения, плавно перетекает в зону гостиной. Также на первом этаже располагается санузел с душевой. Второй этаж: слева главная спальня — настоящее воплощение роскоши со своей просторной гардеробной и огромным количеством естественного света. Направо - просторная детская комната, вид из которой наполнен яркой зеленью. Эти две комнаты разделены между собой большой ванной комнатой со свободно стоящей ванной. Третий этаж: вместил в себя еще две комнаты, интерьер, одной из которых, выполнен в воздушных оттенках розового, что создает ощущение тепла и гармонии. Арочные окна — главная деталь, придающая пространству волшебный шарм. И последняя комната дома - уютная светлая комната с отдельным санузлом. Идеально подойдет и для вдохновенной работы в тишине, и для приема гостей. Также из дома вы попадаете в теплое подвальное помещение, в котором сможете воплотить в жизнь любую свою затею (будь то сауна или отдельное помещение для стирки, сушки и глажки белья, а также для хранения хозяйственных принадлежностей). И самое удобное-это выход из дома в теплый гараж на два машиноместа. Участок и окружение: Участок большой, ухоженный, с пышными кронами деревьев. На территории расположен детский "уголок". Расположение: Асфальтированная дорога. Развитая инфраструктура: две школы, два детских сада, огромное количество супермаркетов, пунктов выдачи заказов и поликлиника в нескольких минутах ходьбы. А также, в шаговой доступности располагается озеро, на котором можно теплым вечером провести пикник всей семьей. Этот дом — не просто жилье, а настоящее произведение искусства, где каждая деталь продумана для комфорта, эстетики и безмятежного счастья большой семьи. Ухоженная территория с тенью от высоких деревьев создает ощущение приватности и единения с природой. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, р-н Омский, с. Дружино, ул. Северная. Арт. 111504734

На продаже уютный кирпичный дом , c отличным ремонтом

Уютный и современный коттедж, идеально подходящий для жизни за городом, отдыха с семьей или приема гостей. Коттедж сочетает в себе комфорт, стиль и функциональность, создавая атмосферу тепла и уюта. Характеристики коттеджа: - Площадь: 180 кв. м - Этажность: 2 этажа - Участок: 6.75 соток - Материалы строительства: экологичные и долговечные. -Отделка: высококачественные материалы, современный дизайн. Планировка: - 1 этаж: прихожая, кухня-столовая, просторная гостиная, санузел, спальная комната, гардеробная, прачечная, кладовая. - 2 этаж: три изолированные спальни, гардеробные, просторная лоджия, санузел. - Дополнительно: гараж, котельная, большой оборудованный погреб. Коммуникации: - Отопление: индивидуальное (газ, электричество). - Водоснабжение: центральное, бойлер. - Канализация: септик. - Электричество: выделенная мощность 15кв. Особенности и преимущества: -Качественная звуко- и теплоизоляция. - Ухоженная территория. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коттеджа! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,Омский р-н,с. Дружино,ул. 4-я Весенняя. Арт. 105016236

Прекрасный дом для большой семьи, дом строили для себя, первый этаж Кухня-гостиная и изолированная спальня, большая ванная комната, два встроенных шкафа-купе, второй этаж 3 изолированные комнаты, 2 детские и спальня с гардеробной, ванная комната, большой зал! Лестница полностью деревянная, кухня оснащена всей техникой! на участке имеется баня с кухней и беседкой, гараж и котельная, плодовые деревья и теплица!

Продается дом для тех, кто ценит уют, пространство, комфорт, свежий воздух и природу! Идеально место для перезагрузки, никакой спешки - только утренний лес, красивейший рассвет, тихая речушка и вечера у камина. Атмосфера, где появляются идеи! О месте: -20 км. от центра города; -Омский район, с. Дружино, м-н Александровская усадьба. О участке: -10 соток; -плодоносящий сад: яблони, виноград, смородина, жимолость, вишня, клубника, малина; -теплица. О коммуникациях: -газовое отопление (с возможностью переключения на электрическое); -центральное водоснабжение; -интернет; -колодец (питьевая вода); -септик (9 куб). О отдельно стоящих кирпичных зданий: 1. гараж на две машины (120 кв.м); 2. летняя кухня (теплый пол); 3. баня из сосны и липы (теплый пол); 4. отдельный домик (71,2 кв.м.). О доме: -3 этажа(2-жилых, 1- цокольный); -на 1-ом этаже: холл (теплый пол), гостиная, кухня (теплый пол), совмещенный санузел (теплый пол), вход в цокольный этаж; -на 2-ом этаже: 2-е комнаты, сан узел. -площадь -118,8 кв.м -год постройки-2014. Жить, растить детей и работать можно где угодно, но особенно приятно -где тишина, сосны за окном, безопасно и никто не отвлекает. Вы уже хотите жить в этом доме? Звоните сейчас! P.S. В подарок, остается всё (кроме.. личных вещей и техники).

Часть жилого дома. По документам: Дом блокированной застройки. Земельный участок 4 сотки. Ипотека возможна . Под чистовую отделку. Электричество заведено (разводка по всем комнатам). Электро-отопление. Газ проходит по границе. Канализация септик. Центральный водопровод. Дом 2024 года постройки. Стены из облицовочного кирпича и газоблок 40 см. Перекрытия бетонные. Бетонная стяжка пола, тёплые пол. Дом расположен в центре поселка. Школа, детский сад, супермаркет "Пятерочка" в 10 минутах ходьбы. Коттеджный поселок "Дружино", расположен всего в 5 км от города по Тюкалинскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш" и "Камышловка". В поселке много супермаркетов "Магнит", "Пятерочка", "Озон", "Валберис", мясные лавки и другие различные магазины. Две школы и два детских садика, два дк, спортивные площадки, различные кружки и секции поликлиника, почта, сбербанк, строительный рынок " Адмирал", сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

В с. Дружино (15 км. от центра города) продается уютный дом на красивом участке. Поселок с развитой инфраструктурой. Множество магазинов: Магнит, Ярче, Пятерочка, Дарим вкус, детский сад, школа, аптеки. На участке есть баня, гараж, беседка, летняя кухня, мангальная зона, теплица, хоз.постройки. Двор и дорожки выложены тротуарной плиткой. Участок идеально ухоженный (ни соринки!!!). Обустроены грядки и клумбы, плодоносят различные ягодные кустарники и плодовые деревья (яблони, вишня). В доме 3 комнаты (12 кв.м., 15 кв.м., 17 кв.м.), большая кухня (18 кв.м.), 2-е гардеробные, раздельный санузел. Все комнаты изолированы. Сделан качественный, капитальный ремонт (в том числе заменены все коммуникации), окна стеклопакет. Есть подпол в доме и погреб в хозяйственных постройках. В них сделаны полки для удобства хранения заготовок, воды в погребе и подполе не бывает. Отопление газовое, поэтому квитанции по коммунальным платежам вас не расстроят (минимальная сумма), центральное водоснабжение, два септика - на дом (4 куб.) и на баню (3 куб.). Дом продается с мебелью и хоз.инвентарем. Документы готовы. Звоните! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой этого дома.

Официальная дата регистрации и ввода в эксплуатацию дома - апрель 2022г. Объект подходит под сельскую ипотеку. Прoдаетcя свeтлый уютный дом на участке 7 cотoк (ИЖС), земля в собственности. Дoм из бpуca oбщeй площадью 135 кв.м., из которыx 75 кв.м. на пeрвом жилом этаже полностью готовы для пpoживaния. На пeрвoм этaже нaходитcя кухня 12 кв.м., гоcтиная 22 кв.м., нeбoльшая комнaта 9 кв.м., санузeл, пpостоpный коpидop, a тaкжe холодный тамбур и котeльная. Глaвный вход в дом оснащён верандой. На заднем дворе к дому примыкает просторная терраса для летнего времяпрепровождения. Качественный ремонт был произведен в 2023 году, а также установлена встроенная мебель. В коридоре и комнате осталось установить потолок, и оклеить стены коридора обоями. Вся встроенная мебель остается будущим владельцам дома. Кухонный гарнитур из массива дерева, духовой шкаф Электролюкс. В гостиной вместительная встроенная мебель, огромный шкаф в коридоре и встроенная мебель в ванной. В комнате остается кровать и классический плательный шкаф. Первый этаж дома обустроен так, что можно комфортно проживать и постепенно делать ремонт на втором этаже. Общая проектная площадь второго этажа 60 кв.м. Дом имеет удачное расположение относительно сторон света. Окна просторной гостиной и кухни выходят на южную сторону и в течение всего дня заливаются солнечным светом. Окно комнаты выходит на северную сторону. В 2023 г в гостиной был установлен хороший мощный кондиционер, который охлаждает в жаркие дни весь первый этаж. В доме газовое отопление в качестве основного, а также имеются дублёры (эл. котёл 12кВт и твёрдотопливный котёл пиролизного горения на 15кВт). Температура в доме контролируется автоматически посредством электронного комнатного термостата. Холодное водоснабжение центральное. Горячая вода от мощного водонагревателя на 100л. Газовый котёл двухконтурный, при желании будет возможность подключить нагрев воды от газа. Канализация септик. Электросеть трёхфазная, 380В. В котельной установлена мощная насосная станция на 1кВт., поддерживающая стабильное давление воды в поливной сезон. Первый этаж дома основательно утеплён базальтовыми плитами. В любые морозы дом не промерзает проверено. И самое главное Дом стоит на дорогих стальных винтовых сваях, с большим запасом прочности. Сваи заказывались напрямую от крупного производителя, из другого города. Такой фундамент не реагирует на пучения грунта, соответственно и стены дома не подвержены деформациям. Также данный тип фундаментов не боится подтоплений. В общем, дом простоит очень долго без каких-либо проблем. На участке имеется сад с яблонями, вишней, малиной и клубникой, а также есть клумба с декоративными растениями и две хоз. постройки. Обременений и долгов нет. Дом в собственности. Все документы в порядке.

Для тех, кто ценит тишину, природу и свободу! Мужики, вот оно — настоящее мужское царство! Дом 49 м² с навесом, который легко превратить в гараж для вашего железного коня! Место — сказка: тишина, свежий воздух, сельский магазин в шаговой доступности и речка с рыбой и перелётными птицами. Идеально для охотников, рыбаков или небольшой семьи, которая устала от городской суеты! Про дом — без лишних слов, только факты: Фундамент: ленточный низкозаглубленный — надёжно и на века! Стены из арболита собственного производства — тёплые, дышащие, мыши и грибок не страшны! Утепление крыши — 25 см + энергосберегающие окна — зимой тепло, летом прохладно! Коммуникации: — Выводы под воду и канализацию; — Черновой пол с системой тёплый пол; — Базовая электрика уже есть; — Выгребная яма на улице. Отделка: стены внутри дома и фасады снаружи оштукатурены по маякам — бери и делай финиш под свой вкус! Навес — под гараж, мастерскую или дровник! Финансы без проблем: — Ипотека от партнёров; — Рассрочка до 7 лет без переплат; — Скидка тем, кто приходит без риелтора! Честно — работаем напрямую! Не верите? Приезжайте — посмотрите своими глазами! Покажем дом, расскажем про технологию, дадим потрогать арболит и даже свозим на речку — чтобы вы почувствовали, каково это — жить на природе с комфортом! Звоните или пишите — договариваемся о встрече! Цена адекватная — обсуждаем с каждым лично!

ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6 % подходит! Двухэтажный дом 2025 года постройки площадью 158,8 кв.м. Центральный водопровод. Электро-отопление. Газ проходит по улице. Канализация септик. Земли 4 сотки. Косметический ремонт. Стены из газоблока вармит 30 см, перекрытия деревянные, крыша из андулина. Коттеджный поселок "Новое Дружино", расположен всего в 3 км от города по Тюкалинскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш" и "Камышловка". В поселке много супермаркетов "Магнит", "Пятерочка", "Озон", "Валберис", мясные лавки и другие различные магазины. Две школы и два детских садика, два дк, спортивные площадки, различные кружки и секции поликлиника, почта, сбербанк, строительный рынок " Адмирал", сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Код объекта: 1696737. Компания МИАРД Владис предлагает приобрести прекрасный экологически благоприятный дом в поселке Дружино. Отличное месторасположение, асфальтная дорога до самого дома, широкая улица. В шаговой доступности детский сад, школа, магазины. Дом построен по проекту из бруса камерной сушки. Материал полностью обработан противопожарным составом и от вредителей. Каркас установлен в 2021 году и дал уже необходимую усадку. Частично выполнен ремонт. Подключены все коммуникации, септик, центральный водопровод, отдельно выведена газовая котельная. Особо хотелось бы отметить территорию на приусадебном участке. Выполнен ландшафтный дизайн, сделана зона барбекю, установлена баня, детская площадка. Высажено огромное количество декоративных растений, включая хвойные деревья и цветы. Имеется теплица и плодово-ягодные насаждения. Вся территория в темное время суток освещается декоративными светильниками. Звоните, будем рады показать дом Вашей мечты!!!

здравствуйте, дом построен для себя,только качественные материалы,интересный проект,все оформлено я собственник (есть фото всех этапов строительства,не экономили ни на чем) звоните все расскажу

Просторный кирпичный дом площадью 237,4 м² расположен в тихом районе всего в 15 минутах езды от города! Участок 10 соток позволяет разместить гараж, баню, хозяйственные постройки или разбить сад. Дом полностью готов к проживанию — выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. На первом этаже расположены кухня, гостиная, санузел, котельная и кладовая, на втором — три спальни и еще один санузел. Такая планировка идеально подходит для семьи с детьми, обеспечивая комфорт и приватность. Отопление газовое, водоснабжение центральное, канализация автономная (септик). Дополнительный комфорт создают теплые водяные полы на первом этаже и в санузле второго. Участок огорожен, есть возможность расширения или благоустройства территории по своему вкусу. Инфраструктура развита — в шаговой доступности детский сад, школа, магазины и остановка общественного транспорта. Дорога до города занимает минимум времени, при этом район остается спокойным и экологически благоприятным. Дом продается с полным пакетом документов, один собственник, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Это удачное вложение в комфортную жизнь за городом без потери доступа к городским удобствам. Для просмотра и дополнительной информации свяжитесь с нами. Код пользователя: 26656 Номер в базе: 4188562

Под семейную ипотеку не подходит. АН "ТимХаус" предлагает Вашему вниманию новый отдельностоящий дом 2022 года постройки в Омском районе в селе Дружино. В дом заведена вода, выкопан септик . По соседству находятся уже жилые коттеджи. Поселок газефецирован. В поселке Дружино расположены школа, детский сад, магазины, аптека, отделение Сбербанка, почта, а так же действующий клуб культуры. Отличная транспортная доступность: в 15 минутах езды ТЦ "АТ-Маркет", ТЦ "Маяк", автовокзал, ТЦ "МЕГА", "Бауцентр", "Лемана Про". Регулярно ходят маршрутные такси. Можем выкупить Вашу недвижимость в счет оплаты за новую по системе trade-in. Комфортная и безопасная сделка. Звоните по любым вопросам.

Мечтаете жить в двухкомнатной квартире в экологически чистом районе Омска? А оно вам надо? Возьмите лучше дом! Шашлыки, речка, дом из арболита, собственный двор и терраса, которая больше, чем балкон в хрущевке в два раза! Из многочисленных плюсов: ни одно предприятие не дымит на микрорайон, так как роза ветров совсем на другие посёлки. Местро прекрасное. Если поедете со своим риелтором на просмотр, то просите сразу везти к речке. Обратите внимание на заселенные дома. Определитесь с земельным участком, где хотели бы жить сами, либо выберите уже готовый объект. Например, сейчас в наличии у нас есть дом с метровым цоколем, жилая площадь 62 кв. М + терраса 8 кв. М. За покупку дома без посредников даём приличную скидку. Вариантов исполнения внутренней планировки несколько: можно сделать одну спальню и оставить огромную кухню-гостиную. Либо выбрать вариант с двумя комнатами и кухней. Кстати, террасу можно застеклить, а в цоколе создать пространство для хранения вещей. Сам дом сдается в предчистовой отделке: оштукатурены фасады песчано-цементной смесью. Внутри стены оштукатурены гипсовой штукатуркой. Разведены электрика, вода, канализация, смонтирована система теплый пол и установлен электрокотёл. Если захотите допопцию — монтаж нашей запатентованной системы отопления, то тоже поставим. Выгодная штука, потому что на оплату коммуналки эта система заработает сама. Мы работаем со всеми льготными ипотеками, жилищными сертификатами, маткапиталом, даём собственную рассрочку до 7 лет.