Купить дом для ПМЖ в Омской области
Только на Циан
13 800 000 ₽
Продажа от застройщика — компании Кана.Девелопер.
Современный кирпичный дом 120 м² в селе Красноярка, в окружении соснового леса. Расстояние до Омска — 3040 минут. Поселок состоит из 24 домов площадью от 95 до 120 м², архитектурный стиль — скандинавский модерн.
О доме 120 м²
Одноэтажный дом с масштабной архитектурой. Г-образная конфигурация позволяет разделить дом на общественную и приватную зоны.
Общая часть: просторная кухня-гостиная и столовая — пространство для семейных встреч и приёма гостей. Гостиная 45 м².
Приватная часть: мастер-спальня вынесена отдельно и сохраняет приватность. Остальные спальни сгруппированы в отдельном крыле — удобно для семьи с детьми, гостей или организации кабинета.
Угловая терраса расширяет возможности для отдыха на участке — может стать продолжением гостиной, местом для обедов или барбекю.
Двухуровневая кровля поддерживает архитектурную композицию и добавляет силуэту объём.
Фасад отделан планкеном — добавляет дому фактуру и визуальное тепло.
Панорамные окна с видом на лес.
Чистовая отделка White box: залиты тёплые полы, оштукатурены стены, разведён свет и электричество по всем комнатам. Все инженерные коммуникации заведены в дом.
Конструктив и инженерия
Фундамент: монолитная железобетонная плита.
Наружные стены: кирпич толщиной 250 мм.
Утепление: базальтовый утеплитель класса А по теплопередаче.
Окна: панорамные алюминиевые конструкции Rehau с закалённым стеклом.
Отопление: газовое с резервным электрокотлом.
Тёплые полы.
Водоснабжение: централизованное.
Канализация: септик.
Инфраструктура и досуг
Прогулки и активный отдых: сосновый бор, тропы, велосипедные и лыжные маршруты, снегоходы и квадроциклы.
Баня, сауна и SPA: около 300 метров до комплексов санаториев Коммунальник и Колос.
Спорт: большой теннис, бадминтон и мини-футбол на площадках санатория Колос.
Для семей с детьми: школа и детский сад — примерно в 1 км от проекта.
Магазины: Магнит около 3 км. Фермерские продукты — в нескольких минутах на авто.
Бассейн и оздоровление: санаторий Коммунальник и дом отдыха им. Карбышева.
Ипотека и документы
Возможна покупка по Семейной ипотеке или Комбо-Ипотеке.
Можно использовать материнский капитал.
Все документы на дома готовы.
Одобрение ипотеки и сопровождение сделки — бесплатно от компании.
Почему стоит смотреть: просторный одноэтажный дом с Г-образной планировкой, чётким разделением на общую и приватную зоны. Угловая терраса, панорамные окна и вид на лес. Надёжные конструкции для сибирского климата и развитая инфраструктура для жизни и отдыха. Отличный вариант для большой семьи.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
2 900 000 ₽
Продаётся уютный жилой дом 52 м² в Центральном районе по адресу: г. Омск, ул. Арнольда Нейбута, 161А, блок 2.
Дом оформлен как отдельный объект недвижимости, имеет отдельный вход и подходит для комфортного проживания семьи.
Основные характеристики:
*общая площадь — 52 м²;
*3 жилые комнаты, кухня, совмещённый санузел с душевой кабиной;
*горячее и холодное водоснабжение;
*центральная канализация;
*газовое отопление;
*дом обшит сайдингом;
*состояние — можно заехать и жить без срочных вложений;
*земельный участок — 0,68 сотки;
*вид разрешённого использования — блокированная жилая застройка.
Удобное расположение позволяет добраться до центра города общественным транспортом всего за 1015 минут. В пешей доступности находятся остановки транспорта, школы, детские сады, магазины и супермаркеты.
Дом без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку..
Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время.
14 400 000 ₽
Строительная компания "Кана.Девелопер" предлагает к приобретению современные кирпичные дома в с. Красноярка, в коттеджном поселке "КАНА Сосны" в окружении соснового леса.
ВСЕ НАШИ ДОМА ПОСТРОЕНЫ И ПОДХОДЯТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!
Дом 120 м2 - одноэтажный дом с плоской кровлей и двух уровневыми потолками. Просторная гостиная для большой компании 45 м2 и зонированые детские комнаты. Мастер спальня с отдельным входом. Большая терраса и красивый вид на лес из панорамных окон.
Все дома выполнены с чистовой отделкой "White box" , стены готовы под покраску/поклейку обоев, полы залиты под линолеум или ламинат. Электричество и свет разведены по дому в каждую комнату, все инженерные коммуникации заведены в дом.
6 100 000 ₽
Абсолютно новый просторный дом ждет своих домочадцев, большие светлые , солнечные комнаты, что создают уют и тепло в доме , полностью сделан ремонт под ключ , двойная железная дверь, санузел в доме , все коммуникации проведены, зем участок 5 соток , где можно построить баню, зону для отдыха,хорошие соседи. Тихая спокойная улица, без городской суеты. В ближайшее время будет газификация .Показ в любое время, торг приветствуется .
11 500 000 ₽
Арт. 96365636. РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ, (или квартиры, с доплатой).
ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ! Коттедж в престижной курортной зоне Омской области на берегу реки - идеальное сочетание комфорта, природы и статуса! Рассмотрим обмен на квартиру в городе с доплатой .
Подойдет как для круглогодичного проживания , семейного отдыха, так под сдачу как гостевого дома для отдыха на все сезоны. !
Предлагаем к продаже кирпичный двухэтажный коттедж , расположенный в живописной курортной зоне в села Чернолучье на берегу Иртыша, в 30 минутах езды от города по хорошей ддороге.
Это место создано для тех, кто ценит тишину, чистый воздух в окружении хвойных деревьев, красивыке пейзажи и комфорт..
Дом построен полностью из кирпича. Продуманная планировка, На первом этаже расположена просторная кухня, с встроенным гарнитуром, гостинная с камином и комната для гостей. Просторный санузел с душевой кабиной, прихожая. На второй этаж ведет деревянная лестница, где находятся три просторные спальни.
Дом продается полностью с мебелью, комнаты наполнеы естественным светом помещения, что создает уютную атмосферу, что делает его уютным и идеальным , как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.
В доме все коммуникации, газ, вода,электричество, интернет.
Большой участок вытянутой формы благоустроен и гармонично вписан в природный ландщафт., участок с выходом к реке,, открывает прекрасные возможности для прогулок, рыбалки,, занятиям водными видаси спорта и семейного отдыха. Курортная зона обеспечивает спокойствие и благоприятную экологическую обстановку круглый год..
На участке есть место для посадок посадок, растет и плодоносят плодово-ягодные деревья и кустарники. Много зелени. Также вы можете облагородиить ландшафтный дизайн на свой вкус. .Участок огорожен добротным кирпичным забором.
На участке есть добротная кирпичная баня 68 кввадратных метров, на втором этаже бани бильярдная ( все это входит в стоимость). , просторнаязона зона отдыза. зона барбекю, мангальная зона.
Для вашего автомобиля предусмотрен капитальный кирпичный гараж общей площадью 29,3 квадратов.
В поселке развитая инфраструктура магазины , супермаркеты и многое другое в шаговой доступности.
Таким образом ПРЕИМУЩЕСТВО ОБЪЕКТА
прекрасное расположение в курортной зоне
непосредственная близость к реке
хорошая транспортная доступность
живописные виды и чистый воздух
отличное сочетание приватности и близости городской среды
Чистая прдажа, документы все в порядке, один собственник, заезжаай и живи , полностью мебелиован и оснащен бытовой техникой. Возможна ипотека.
Этот загородный дом станет прекрасным выбором , для тех кто мечтает жить в окружении природы, не отказываясь от привычного уровня комфорта.
Звоните, чтобы получить дполнительную информацию и дговориться о просмотре. Возможно использовать для сдачи как гостевого дома и получать доход. По всем вопроам звоеите, отвечу на все воопросы.
6 999 000 ₽
Подходит под условия СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ ! ! !
Дома из газобетона от ЗАСТРОЙЩИКА ! ! !
Тёплый новый дом 95 м² (1 этаж, 3 комнаты) на участке 5 соток в посёлке Магистральный, Омский район — 11 км до города.
Дом построен в 2026 году, готов к заселению, документы оформлены.
Здесь сразу чувствуется уют: светлые комнаты, терраса для утреннего кофе и свой участок, где можно устроить сад или зону отдыха.
Что в доме:
3 изолированные комнаты , кухня-гостиная, санузел в доме — просторно и удобно для семьи
Стены из газоблоков, косметический ремонт — тепло и комфортно круглый год
Терраса для отдыха — место для вечера с близкими
Электрическое отопление (теплый пол + радиаторы) — стабильный комфорт без сложного обслуживания
Коммуникации и участок:
Электричество, отопление, канализация (септик)
Водоснабжение — скважина, есть возможность подключения центрального водопровода
Газ по границе участка, подключение по программе догазификации
Парковочное место
Инфраструктура рядом: магазин, аптека, детский сад, школа. Асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта — всё нужное в шаговой доступности, а до города всего 7 минут на машине.
Условия сделки:
Семейная ипотека под 6%
Возможна покупка в ипотеку
Бесплатные консультации по ипотеке
Юридическое сопровождение сделки
Документы готовы, категория земель — ИЖС
Если Вы не определились в выборе, то мы готовы построить дом Вашей мечты (* возможно строительство по договору подряда по семейной ипотеке) как на нашем, так и на вашем участке ! ! !
Продажа от юр.лица, без скрытых комиссий и переплат.
Напишите или позвоните — ответим на вопросы, организую показ (возможен онлайн-показ).
8 500 000 ₽
Дом подходит под условия СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ ! ! !
Дома из газобетона от ЗАСТРОЙЩИКА ! ! !
3 комнаты+кухня-гостиная, сан/узел, котельная.
Новый дом сдается с косметическим ремонтом.
Отличный вариант для тех, кому надо сразу заехать.
Стены: оштукатурены, подготовлены под обои, выполнена разводка электричества с выводом под розетки и выключатели, выводы под люстры, смонтированы точечные светильники, натяжной потолок, пол ламинат, сан/узел совмещенный, облицован кафелем, без установки сан/техники, межкомнатные двери.
Одноэтажное здание из 400-х газоблоков с крышей из металлочерепицы. Фасад штукатурка "Короед". Дом оснащен электрическим отоплением, установлены радиаторы, водоснабжение скважина, есть возможность подключения центрального водопровода, канализация — септик 2*1,5м. Поселок газифицирован, подключение газа по программе догазификации.
Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть детский сад, школа (ходит школьный автобус), Магнит, Пятерочка, аптеки, остановка общественного транспорта.
Если Вы не определились в выборе, то мы готовы построить дом Вашей мечты (* возможно строительство по договору подряда по семейной ипотеке) как на нашем, так и на вашем участке ! ! !
Продажа от юр.лица, без скрытых комиссий и переплат.
Бесплатные консультации по ипотеке.
Юридическое сопровождение сделки.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Просмотр по предварительной записи.
Только на Циан
2 600 000 ₽
Внесен задаток.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!
Продается уютный отдельностоящий дом площадью 68 кв.м с центральным водоснабжением и газовым отоплением. Стены выполнены из бревна, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. На участке в 300 кв.м расположена баня. Дом одноэтажный, требуется косметический ремонт Канализация представлена выгребной ямой. Расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находится школа. Земельный участок относится к категории ИЖС.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 700 000 ₽
Семейный дом 105 м² в КП Пушкинский Лес
Участок: 55:20:191202:1387 ИЖС
О доме
Дом площадью 105 м² — сбалансированный вариант для семьи, которой требуется больше пространства, но не хочется переплачивать за слишком большую площадь.
Планировка объединяет жилые, хозяйственные и технические зоны. Высота потолков — 2,7 м. Дом предлагается в черновой отделке и готов к реализации индивидуального проекта интерьера.
Характеристики
• ленточный армированный фундамент 400 800 мм;
• утепление фундамента пеноплексом и гидроизоляция;
• стены из газобетонного блока 300 мм;
• облицовка керамическим кирпичом;
• железобетонные плиты перекрытия;
• двухслойная гибкая черепица Shinglas;
• утепление перекрытия каменной ватой 200 мм;
• пятикамерные окна Rehau Grazio 70;
• утеплённая входная дверь с терморазрывом;
• техподполье 1,2 м.
ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС
Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт.
Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации.
Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке.
Коммуникации
В дом заведены газ, центральная вода, электричество 380 В с мощностью до 15 кВт и канализация с индивидуальным септиком.ё
Варианты покупки
Возможен наличный расчёт, ипотечное финансирование, trade-in и рассрочка. Рассматривается использование материнского капитала, семейной, IT- и сельской ипотеки при соответствии условиям программы.
Запись на просмотр
Марина — 33-55-58
Ирина — 50-23-14
Только на Циан
9 800 000 ₽
ДОМ ЗАБРОНИРОВАН (ВНЕСЕН ЗАДАТОК)
Просторный дом 125 м² с потолками 3 метра
Участок: 55:20:191201:3608 ИЖС
О посёлке
Новая Ракитинка — коттеджный посёлок в Омском районе, расположенный примерно в 15 минутах от города. Локация сочетает тишину загородной жизни и удобную транспортную доступность.
Посёлок огорожен, до него ведёт асфальтированная дорога. Внутри обустраиваются улицы с твёрдым покрытием, гостевые парковки, зоны спорта и отдыха.
О доме
Дом площадью 125 м² подойдёт семье, которой нужны просторные комнаты, больше личного пространства и ощущение свободы.
Одно из преимуществ проекта — потолки высотой 3 метра, благодаря которым помещения выглядят светлее и объёмнее. Дом предлагается в черновой отделке.
Характеристики
• утеплённый армированный ленточный фундамент;
• вертикальная и горизонтальная гидроизоляция;
• стены из газобетона толщиной 300 мм;
• фасад из облицовочного керамического кирпича;
• железобетонные перекрытия;
• двухслойная гибкая черепица Shinglas;
• утепление перекрытия 200 мм;
• пятикамерные окна с двухкамерными стеклопакетами;
• утеплённая дверь с терморазрывом;
• техническое подполье 1,2 м.
ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС
Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт.
Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации.
Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке.
Коммуникации
Подключены газ, централизованный водопровод, электричество 380 В до 15 кВт и индивидуальная канализация с септиком.
Преимущества проекта
Площадь 125 м² позволяет комфортно разделить общую и приватную части дома, предусмотреть дополнительные зоны хранения, кабинет или гардеробную. Участок оставляет пространство для бани, гаража, террасы, сада или зоны отдыха.
Варианты покупки
Наличные, ипотека, рассрочка или trade-in недвижимости. Возможно применение материнского капитала и льготных (семейная, IT, сельская) ипотечных программ при соблюдении условий банка.
Запись на просмотр
Марина — 33-55-58
Ирина — 50-23-14
Только на Циан
5 500 000 ₽
Продаётся готовый современный дом на участке 6 соток, с качественной отделкой 2026 года постройки. Подходит под все виды ипотек ( семейная, сельская )и т.д.
•Помощь в оформлении ипотеки.
•Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке!
•Дома расположены в 5 минутах от 10 лет Октября.
О доме:
При строительстве дома использовались качественные материалы, а отделка выполнена в современном стиле. Внутри комфортная планировка с просторными комнатами и высокими потолками. В доме 2 изолированные комнаты , просторная кухня-гостиная , санузел и котельная.
Терраса добавляет комфорта и уюта, можно наслаждаться природой прямо у себя во дворе!
Коммуникации: в доме есть всё необходимое для комфортного проживания: отопление, своя скважина, септик, электричество, газ.
Преимущества:
•Удобное расположение: магазины, школа, детский сад, аптека и другие объекты инфраструктуры- в шаговой доступности.
•Отличная транспортная доступность: Новая асфальтированная дорога.
•Тихий и зеленый район с развитой инфраструктурой.
•Возможность обустройства придомовой территории под ваши нужды: можно сделать сад, детскую площадку или зону отдыха.
•Дом продаётся с полной внутренней отделкой заходи и живи.
Только на Циан
10 100 000 ₽
Дом 105 м² с готовым благоустройством в Новой Ракитинке и ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ!
Участок: 55:20:191201:3626 ИЖС
О посёлке
КП Новая Ракитинка расположен в 15 минутах от Омска и подходит для постоянного загородного проживания. До территории ведёт хорошая асфальтированная дорога, внутри посёлка формируется дорожная сеть с твёрдым покрытием.
Посёлок огорожен, подключён к газовым, электрическим и водопроводным сетям. Рядом находится остановка рейсового автобуса.
О доме
Дом площадью 105 м² сочетает комфортную семейную площадь, надёжный конструктив и дополнительные элементы благоустройства.
Высота потолков — 2,7 м. Дом передаётся с ШТУКАТУРКОЙ СТЕН, что позволяет самостоятельно подобрать материалы и стиль будущего интерьера.
Характеристики
• армированный ленточный фундамент с утеплением;
• газобетонные стены 300 мм с облицовкой кирпичом;
• железобетонные перекрытия;
• утеплённая кровля из гибкой двухслойной черепицы;
• пятикамерные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
• металлическая дверь с терморазрывом;
• техническое подполье высотой 1,2 м.
Дополнительная комплектация
Вокруг дома выполнена утеплённая отмостка с применением пеноплекса и защитно-дренажной мембраны PLANTER.
Система благоустройства включает:
• защиту фундамента и техподполья от влаги;
• дождеприёмники по периметру;
• разводку водоотводящих труб;
• сбор воды в подготовленную ёмкость;
• щебёночную отсыпку;
• готовую дорожку к дому.
При желании поверх подготовленного основания можно уложить тротуарную плитку без полной переделки отмостки.
Коммуникации
Газ, центральный водопровод, электричество до 15 кВт и канализация с септиком уже заведены в дом.
ДОМ В ПРОДАЖЕ С ВНТУРЕННЕЙ ОТДЕЛКОЙ (ШТУКАТУРКОЙ СТЕН)
Варианты покупки
Дом можно приобрести за наличный расчёт, в ипотеку, с использованием trade-in или рассрочки. Возможны семейная, IT- и сельская ипотека при соответствии требованиям банка.
Запись на просмотр
Марина — 33-55-58
Ирина — 50-23-14
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 100 000 ₽
Двухэтажный дом 140 м² в КП Пушкинский Лес
Участок: 55:20:191202:1404 ИЖС
О доме
Двухэтажный дом площадью 140 м² — самый просторный проект в линейке. Формат подойдёт большой семье или покупателям, которым важно разделить общую и приватную части дома по разным этажам.
Планировка включает жилые, хозяйственные и технические помещения. Высота потолков — 2,7 м. Дом передаётся в черновой отделке.
Характеристики
• армированный ленточный фундамент с утеплением;
• газобетонные стены толщиной 300 мм;
• облицовка керамическим кирпичом;
• армированный пояс между первым и вторым этажами;
• железобетонные плиты перекрытия первого и второго этажей;
• кровля из двухслойной гибкой черепицы Shinglas;
• утепление чердачного перекрытия 200 мм;
• пятикамерные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
• утеплённая входная дверь с терморазрывом;
• техподполье высотой 1,2 м.
ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС
Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт.
Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации.
Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке.
Коммуникации
К дому подключены газ, центральный водопровод, электричество 380 В с разрешённой мощностью до 15 кВт и канализация с индивидуальным септиком.
Преимущества проекта
Площадь 140 м² позволяет организовать несколько спален, большую общую зону, кабинет, гардеробные и дополнительные помещения. Разделение по этажам удобно для семьи с детьми и помогает сохранить приватность каждого члена семьи.
Варианты покупки
Доступны наличный расчёт, ипотека, рассрочка и trade-in вашей недвижимости. Возможны семейная, IT- и сельская ипотека, а также использование материнского капитала при соблюдении требований банка.
Продажа осуществляется от собственника с юридическим сопровождением.
Запись на просмотр
Марина — 33-55-58
Ирина — 50-23-14
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 300 000 ₽
ДОМ ЗАБРОНИРОВАН (ВНЕСЕН ЗАДАТОК)
Дом 83 м² с коммуникациями в КП Новая Ракитинка
Участок: 55:20:191201:3609 ИЖС
О посёлке
Коттеджный посёлок Новая Ракитинка расположен в деревне Ракитинка Пушкинского сельского поселения — примерно в 15 минутах езды от Омска.
До посёлка проложена асфальтированная дорога, центральные улицы имеют твёрдое покрытие. Территория огорожена и предусматривает дальнейшее благоустройство. Рядом находится остановка рейсового автобуса.
О доме
Одноэтажный дом площадью 83 м² — практичный вариант для небольшой семьи, пары или тех, кто хочет переехать за город без покупки избыточной площади.
Планировка включает жилые, хозяйственные и технические помещения. Высота потолков — 2,7 м. Дом передаётся в черновой отделке, поэтому внутреннее пространство можно оформить полностью по своему вкусу.
Характеристики
• армированный ленточный фундамент с утеплением и гидроизоляцией;
• стены из газобетонного блока 300 мм с облицовкой керамическим кирпичом;
• вентиляционный зазор между блоком и облицовкой;
• железобетонные плиты перекрытия;
• кровля из двухслойной гибкой черепицы Shinglas;
• утепление чердачного перекрытия 200 мм;
• пятикамерные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами;
• утеплённая входная дверь с терморазрывом;
• техническое подполье высотой 1,2 м — для коммуникаций, хранения или обустройства погреба.
ТЕПЕРЬ ДОСТУПНА ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ДОМОВ ПОД ВАШ ЗАПРОС
Для покупателей домов в КП Новая Ракитинка появилась дополнительная услуга — выполнение внутренней отделки за отдельную плату. Вы можете выбрать только те работы, которые действительно нужны: от базовой подготовки помещений до более полной отделки под дальнейший ремонт.
Мы подготовим индивидуальный расчет стоимости по выбранному перечню работ, чтобы вы заранее понимали бюджет и могли приобрести дом в более удобной для себя комплектации.
Дом можно купить как в базовой комплектации, так и с дополнительными работами по внутренней отделке.
Коммуникации
В дом заведены:
• газ;
• централизованный водопровод;
• электричество 380 В, мощность до 15 кВт;
• канализация с индивидуальным септиком.
Варианты покупки
Возможны наличный расчёт, ипотека, trade-in вашей недвижимости и рассрочка на индивидуальных условиях. Дом может быть приобретён с использованием семейной, IT- или сельской ипотеки при соответствии требованиям выбранной программы и банка.
Продажа от собственника с юридическим сопровождением сделки.
Запись на просмотр
Марина — 33-55-58
Ирина — 50-23-14
Только на Циан
7 600 000 ₽
Готовый дом по проекту Аист 65 — ваш уютный уголок в 30 минутах от Омска!
Что вас ждёт:
Просторная кухня-гостиная с эффектом второго света — светло, воздушно, стильно!
1 уютная спальня — 12 м2
Большая терраса 13 м2 — место для утреннего кофе, вечерних посиделок и летних барбекю.
Предчистовая отделка — вы можете воплотить свои дизайнерские идеи без лишних затрат на черновые работы.
Комфортное отопление: установлен электрокотёл, радиаторы + система тёплый пол по всему дому — тепло даже в самые суровые морозы.
Участок 6,6 соток — достаточно места для сада, газона, зоны отдыха или гаража.
Расположение — идеальное сочетание природы, безопасности и инфраструктуры:
Всего 30 минут до Омска — легко добираться до города и возвращаться в тишину.
Посёлок с пропускным контролем — безопасность и спокойствие для вас и вашей семьи.
Рядом: магазины, детские сады, школа.
Масса локаций для отдыха — леса, зоны пикников — всё рядом для прогулок, рыбалки, велосипедных поездок и активного образа жизни.
Гибкие условия покупки:
Льготная ипотека
Беспроцентная рассрочка — без переплат, без скрытых платежей.
Программа Trade-in — обменяйте свою недвижимость на этот дом!
Звоните прямо сейчас !
Не упустите шанс жить в комфорте, в экологичном и безопасном месте, с городской инфраструктурой рядом и возможностью купить дом на выгодных условиях!
Ваш новый дом в КП Аист ждёт вас — сделайте шаг к спокойной и счастливой жизни уже сегодня!
Наши объявления вы можете найти по словам : дом в Омске, коттедж в Омске, земельный участок Омск, дом в Красноярке
Последние готовые дома от застройщика и земельные участки в коттеджном поселке Аист. Расширение территории поселка не планируется. Полная информация в отделе продаж застройщика ООО АИСТ ДВ
6 300 000 ₽
Компания "Прайд-центр" предлагает к продаже, три, полностью меблированных и оснащенных бытовой техникой, отдельностоящих жилых дома для круглогодичного проживания. Дома располагаются на земельном участке, площадью, 16 соток и продаются за общую стоимость 7 млн. руб. Дома находчтся в черте города в СНТ Родник, в 7- ми минутах езды от гипермаркета Лента и Бауцентра (ул. 10 лет Октября), в 10-ти минутах от п. Чкаловский и в 5-ти минутах от с. Ростовка и в 20 минутах от парка 30 лет ВЛКСМ. СНТ располагается возле центральной магистрали по Сыропятскому тракту.
Дом оформлен, как жилое строение. Возможно, приобретение за счёт ипотечных средств и материнского капитала. Возможна, городская прописка. На аллеях проводятся уборочные работы от снежного покрова в зимний период времени. Многие семьи проживают в СНТ круглый год. До СНТ новая дорога.
Дом первый:
Двухэтажный дом площадью 112 кв. м.( по факту, больше) с крытой терассой и балконом. Первый этаж дома возведен из кирпича, второй деревянный, утеплен и обшит деревянным сайдингом.
Коммуникации:
Вода- скважина, канализация- выгребная яма, отопление- электрическое. Планируется подведение газа.
Планировка:
На первом этаже располагается бойлерная, спальня, просторная кухня студия, коридор и терраса.
На втором этаже -две комнаты и балкон.
Дом второй:
Двухэтажный дом площадью 68 кв. м. с балконом. Первый этаж дома возведен из кирпича, второй деревянный, утеплен и обшит деревянным сайдингом. Тоже коммуникации, как и в первом доме.
Планировка:
На первом этаже дома располагается баня, с предбанником и просторной гостевой комнатой с оборудованными посадочными местами для очень большой компании.
На втором этаже дома располагается одна большая жилая комната и бойлерная. Электрическое отопление имеется и на первом и втором этаже. Также на первом этаже имеется камин.
Дом третий:
Дом садовый, возведен из кирпича. Состоит из одной комнаты и кухни. Отопление- печное. Но печь требует ремонтных работ. Дом можно использовать, как летнюю кухню, гостевой дом, или игровой дом для детей.
Земельный участок:
Площадь 16 соток, оформлена в собственность, сделано межевание. Территория облогородена. Дорожки, парковка для авто и баскетбольная площадка выложены тротуарной плиткой. Остальная территория засажена спортивным газоном. На земельном участке имеются два колодца, две теплицы, кирпичная зона барбекю, две качели, баскетбольная площадка, кирпичные хозпостройки, емкости для воды и туалет. Оборудован летний водопровод.
Посадки:
На участки имеются плодово- ягодные деревья и кустарники: яблони, груши, бульденеш ( калина), смородина, малина, земляника, жимолость, миндаль. Также на участке имеются березы, липы, туи, елки, дуб, кедры, несколько видов сирени, цветники и зеленые изгороди.
Важно.
Вы можете продать часть земельного участка, где располагается старый дачный домик и тогда два новых жилых дома обойдутся Вам ещё дешевле. Земельные участки в этом СНТ стоят более миллиона.
Только на Циан
8 100 000 ₽
МЕСТО
Поселок Красный Яр расположен в 37 км от города. В поселке есть школа, два детских сада, школа искусств, больница. Поселок расположен на берегу старицы реки Иртыш. Дом расположен в непосредственной близости от прогулочной набережной старицы реки Иртыш ( в данный момент проходит ее реконструкция).
ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА
С городом Красный Яр связывает регулярное транспортное сообщение 14 рейсов в день.
ФУНЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Жилая площадь 116 м.кв. Дом построен по индивидуальному проекту, где на первом этаже предусмотрены кухня гостиная, зал, кабинет, гостевой санузел, просторный холл, на втором этаже расположены 4 комнаты: две детские спальни, родительская комната с выходом на открытую террасу, еще одна гостевая спальня с выходом на лоджию, здесь также есть свой санузел.
В подвальном помещении находится просторная бильярдная комната и спортивный уголок, котельная, подсобные помещения и места хранения.
К дому также пристроен огромные гараж, высота потолков 2.8 м.
Из дома есть несколько выходов- парадный и выход в сад.
ДВОР
Во дворе предусмотрено два входа, один центральный и второй въезд для машины. Также на территории находится второй гараж площадью 18 м.кв. с выездом на улицу. На компактной территории за домом находится теплица, сад и пару грядок. Также за домом расположена баня с просторной душевой, комнатой отдыха, небольшой парилкой.
СОСТОЯНИЕ
В доме выполнен качественный ремонт, но освежить стены новыми обоями по вашему усмотрению будет легко и добавить вашу индивидуальность в дом. Около двух лет назад была проведена замена всех коммуникация водоснабжения. Подключено газовое отопление. Из глобального нужно разобраться с протечкой потолка в гараже, пристроенного к дому. Этот вопрос можно решить сделав террасу закрытой, т.о. можете получить дополнительно оранжерею или любое другое помещение по вашему усмотрению.
МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА
Дом продается полностью меблированный, по технике также рассмотрим ваши предложения.
ПОКУПКА
Таунхаус в собственности более 5 лет, два взрослых собственника. Дом и собственники предварительно прошли правовую экспертизу. Звони записывайтесь на просмотр.
О КОМПАНИИ
ООО "ЛОФТ" работает на рынке недвижимости более 12 лет, проводим сделки любой сложности. С нами все получится
Только на Циан
2 260 000 ₽
Предлагаем к продаже отличную дачу в черте города в пяти минутах от "Рыбного рынка" по ул. 10 лет Октября.
Дача находится недалеко от въезда на территорию Снт.
Кирпичный дом с мансардой и рабочей печью, сделана новая проводка. В доме две спальни, кухня, прихожая и веранда.
Действующая баня, водонагреватель, комната для отдыха.
Новая крыша на доме и бане.
В отдельном доме обустроена летняя кухня с холодильником и стиральной машиной. Под крышей с отдельным освещением зона барбекю и верстак для работы. Колодец для полива.
На ухоженном участке посадки смородины, сладкие яблоки, груши, жимолость, слива и плодоносящий фундук!
Место на участке для заезда двух автомобилей.
Земля, дом и баня в собственности. Безупречная юридическая чистота!
Чудесное место для отдыха всей семьей и встречи с друзьями!
Только на Циан
5 500 000 ₽
Продается уютный . Одноэтажное строение с косметическим ремонтом включает в себя четыре комнаты, что позволяет комфортно разместиться небольшой семье. На территории имеется ухоженный участок с зелеными насаждениями, где можно наслаждаться свежим воздухом.
Дом подключен к центральному водоснабжению и оснащен газовым отоплением, канализация (септик).
Земля относится к категории ИЖС, что открывает возможности для дальнейшего развития участка. Дом находится в регионе с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимые коммуникации и транспортная доступность.Мебель остается по договоренности.
Реальному покупателю торг!
Только на Циан
14 000 000 ₽
ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА: Дом 107 м² в КП Аист под ключ. Баня, гараж на 2 авто, терраса, плодовый сад. Показ ТОЛЬКО ПО ВЫХОДНЫМ.
Продаётся редкий лот - дом, в котором уже живут. Въезжайте и наслаждайтесь.
Коттеджный посёлок Аист (Омский район) - место, где мечты о загородной жизни становятся реальностью. Здесь нет голого поля, есть асфальтированные дороги, освещение, парк, детские площадки и уважающие себя соседи.
Характеристики объекта
Площадь дома 107 м², 2 этажа.
Площадь участка 9 соток.
Расположение: КП Аист, ул. 2-Рябиновая, только два соседа.
Состояние под ключ - мебель, техника, отделка, всё оборудование внутри.
Два санузла на первом и втором этаже. Кухня-гостиная просторная, солнечная, с выходом во двор.Терраса большая, крытая, с деревянным настилом.
Постройки: гараж на 2 машины, навес, баня, гостевая комната.
Участок благоустроен: огород, декоративные и плодовые кустарники, газон, дорожки.
Ограждение по периметру, с воротами и калиткой.
8 причин купить этот дом прямо сейчас
1. Полная готовность - вы привозите только чемоданы. Мебель, техника, посуда - всё остаётся.
2. Закрытая продажа - дом показываю только по выходным. Никакой карусели из случайных людей. Только серьёзные покупатели.
3. Дальняя улица + соседи - уютная улица с минимумом машин. Детям безопасно, взрослым тихо.
4. Всё своё на участке - баня парная, гараж на две машины, гостевая комната для друзей. Никуда выезжать не надо.
5. Огород и сад - уже растут смородина, малина, крыжовник, яблони, декоративные кустарники. Не нужно сажать - только ухаживать.
6. Дом с душой - большая кухня-гостиная с выходом на террасу. Утром кофе на улице, вечером ужин всей семьёй.
7. Коммуникации - газ, электричество 15 кВт, вода, канализация подключены и работают.
8. Документы готовы - один собственник, быстрая сделка, помощь с ипотекой.
Записаться на показ через сообщения. Если возникли вопросы по объекту можно мне позвонить.
Только на Циан
5 850 000 ₽
Продам дом в коттеджном посёлке Александровская усадьба (Дружино, 10 км от Омска).
Характеристики:
Участок — 10 соток, ровный, газон.
Фундамент — ленточный.
Стены — газобетон (капитальный, не каркасник).
Перекрытия — деревянные, окна — стеклопакеты.
Отопление — водяное, разводка по полу (тёплый пол).
Электричество заведено, септик установлен.
Вода в дом не заведена, но техническая возможность подключения есть.
На территории:
Баня из сруба.
Гараж с рольворотами.
Состояние: требуется небольшой косметический ремонт:
натяжные потолки;
отделка фасада.
Последние несколько фото сгенерированы ИИ — для наглядной демонстрации возможных вариантов отделки фасада.
Звоните, покажем на месте.
10 500 000 ₽
Код объекта: 2189139.
РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Продаётся уникальный дом в Омске по адресу улица Доватора, 22 — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё с современным ремонтом и развитой инфраструктурой.
Дом площадью 185 кв. м построен в 2025 году и имеет два этажа. Жилая площадь составляет 80 кв. м, а кухня — 25 кв. м. На участке площадью 5 соток есть гараж. Дом подходит для круглогодичного проживания.
В доме выполнен евроремонт, подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация. Подъезд к участку — грунтовка.
Это отличное предложение для семей, которые ценят комфорт и безопасность. Не упустите шанс стать владельцем современного дома в Омске!
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Только на Циан
13 020 000 ₽
Продаётся дом 118 м² в КП Аист: 3 спальни, 2 санузла, панорамные окна, лес рядом.
Уникальное предложение осталось всего два дома по этой планировке! Готовый дом 2025 года постройки. Подходит под семейную и IT-ипотеку.
Площадь дома - общая 118,2 м², внутренняя - 97 м².
Площадь участка - 10 соток. Ровный, прямоугольный, угловой.
Расположение - КП Аист, Омский район, улица с асфальтом и освещением.
Год постройки - 2025 (строительство завершено)
Фундамент - ленточный.
Фасад - кирпич, цвет Флеш.
Кровля - комбинированная.
Спальни - 3
Санузлы - 2
Кухня-гостиная - большая, с панорамными окнами
Терраса - солнечная, с выходом из гостиной.
Газ - вывод газового стояка возле дома
Септик - биосептик Юнилос Астра 5
Инженерия внутри - разводка тёплого пола, радиаторов отопления, воды, канализации, электрики (выполнена в щитовой, установлено необходимое оборудование)
Ограждение - по периметру, с воротами и калиткой
Подъездные пути - асфальтированные, уличное освещение
Охрана - посёлок огорожен, пропускная система, въезд посторонних ограничен
Управляющая компания Аист Сервис обслуживает территорию поселка.
Что получаете?
Простор: 10 соток + 115 м² дома = свобода для семьи
Свет: панорамные окна, солнечная терраса
Тепло: тёплый пол + радиаторы в каждой комнате
Экономия: газовый стояк возле дома, септик установлен
Готовность: 2025 год, дом новый, не эксплуатировался
Безопасность: охраняемый посёлок, пропускная система
Инфраструктура: парк, детские площадки,спортивные площадки, зимняя горка и каток, магазин, школа с автобусом
Природа: лес рядом, прогулочные зоны
Инфраструктура и окружение
Парк - в 2 минутах пешком (детские и спортивные площадки)
Магазин - 3 минуты на автомобиле
Школа 5 минут, организован школьный автобус
Лес рядом, для прогулок и отдыха
Соседи все живут, посёлок активный, ухоженный
Обмен: на квартиру в городе Омске
Ипотека: подходит под семейную и IT-ипотеку
Документы: готовы к сделке, один собственник, быстрый выход.
Записаться на показ по телефону или в сообщениях.
Уникальное предложение - осталось всего два дома по этой планировке. Не упустите!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
10 415 000 ₽
Продается уютный дом в живописном месте! Омский район, с. Красноярка!
Земельный участок: 8,75 соток
Площадь дома: 99 кв. м
Предчистовая отделка
2 просторные спальни
Большая кухня
Гостиная с обеденной зоной
Панорамные окна
Коммуникации подключены
Прихожая с тамбуром
Солнечный ровный участок
Современное цветовое решение на фасаде. Кирпич Флеш
Идеальный дом для комфортной жизни вдали от шума города!
Звоните прямо сейчас, не упустите свой шанс на приобретение идеального жилья!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
650 000 ₽
Отличный дом в с. Новоцарицыно Москаленского района.
О ДОМЕ:
Год постройки 2004 г. Два этажа. Площадь 122 кв.м. Пять комнат, сан.узел в доме. Дом построен из ж/б плит, очень теплый. Окна ПВХ, отличное состояние. Отопление водяное, и есть альтернативное электрическое. Центральный водопровод, водонагреватель, канализация местная большая выгребная яма.
36 соток земли. На участке имеются хорошая большая баня, два гаража, хоз.постройки.
О НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ:
С.Новоцарицыно находится в 132 км. от Омска, в 35 км. южнее райцентра Москаленки. Автобус до Омска ходит три раза в день и еще утром маршрутка. Есть школа 11 кл., детский сад, участковая больница, пять магазинов, Дом культуры, стадион, Сбербанк, почта, библиотека, мечеть.
В 10 км. находится самое большое соленое озеро Эбейты, которое обладает огромными запасами лечебной грязи.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
Чистая продажа! Возможна любая форма расчетов. Звоните! Покажем и поможем купить
3 950 000 ₽
Продается просторный дом с земельным участком в живописном пригороде
Вашему вниманию предлагается уютный и функциональный дом общей площадью 98,5 м², расположенный на большом земельном участке в 38 соток. Жилье готово к комфортному проживанию — внутри выполнен косметический ремонт, поддерживающий чистоту и свежесть интерьера.
Планировка и внутреннее пространство:
Дом рационально спланирован и включает в себя четыре изолированные комнаты, просторную светлую гостиную для семейных встреч, оборудованную кухню и совмещенный санузел. Надежность и долговечность строению придает облицовка кирпичом.
Инженерные системы:
Для комфорта в холодное время года предусмотрено газовое отопление, обеспечивающее экономичность и тепло. Организовано центральное водоснабжение, а канализация работает через выгребную яму.Инфраструктура на участке:
На придомовой территории разместились все необходимые для загородной жизни постройки:
Летняя кухня, пристроенная к основному дому — идеальное место для приготовления пищи и чаепитий на свежем воздухе;
Гараж для надежного хранения автомобиля;
Баня — обязательный атрибут полноценного загородного отдыха.
Ландшафт и садоводство:
Обширная территория в 38 соток открывает безграничные возможности — участок прекрасно подходит как для спокойного семейного отдыха на природе, так и для ведения активного подсобного хозяйства. На земле уже растут плодовые деревья (яблони, сливы, вишня) и ягодные кустарники (малина, смородина, крыжовник), что позволяет наслаждаться свежим урожаем прямо с грядки.
Расположение и транспортная доступность:
Дом находится в экологически чистой сельской местности с развитой социальной инфраструктурой: в селе работают школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП), три продуктовых магазина и пункт выдачи заказов (ПВЗ). Транспортная доступность радует — остановка общественного транспорта расположена в шаговой доступности. Расстояние до районного центра составляет всего 10 км, а до областного — 70 км, что делает поездки в город быстрыми и удобными.
Условия приобретения:
Предусмотрена возможность покупки объекта в ипотеку. Отличный вариант для тех, кто ищет сочетание городской доступности, сельского простора и полной автономности.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Солнечное
- с. Прииртышье
- Лузинское с/пос
- Надеждинское с/пос
- с. Баженово
- д. Пахомовка
- Тарское городское поселение
- Троицкое с/пос
- с. Чекрушево
- с. Лукьяновка
- Дружинское с/пос
- пос. Октябрьский
- Омский район муниципальный округ
- с. Куломзино
- с. Пристанское
- Иртышское с/пос
- с. Георгиевка
- Ключевское с/пос
- Черлак рп
- с. Лагушино
- с. Целинное
- с. Новоархангелка
- д. Черниговка
- Азовский Немецкий Национальный район
- с. Маргенау
- с. Старомалиновка
- д. Круч
- с. Могильно-Посельское
- с. Карповка
- д. Гауф
- Усть-Заостровское с/пос
- с. Привальное
- с. Андреевка
- д. Трубецкое
- с. Астыровка
- с. Богословка
- с. Борисовское
- д. Копейкино
- с. Красноярка
- с. Березовка
- с. Алабота
- Богословское с/пос
- Покровское с/пос
- с. Поповка
- с. Новопокровка
- с. Сосновка
- с. Нижнеиртышское
- с. Цветнополье
- Омское с/пос
- с. Звонарев Кут
- с. Александровка
- Омск городской округ
- с. Золотая Нива
- Черлакский район муниципальный округ
- д. Барсуковка
- Красноярское с/пос
- с. Новоселье
- д. Мирная Долина
- с. Новый Свет
- пос. Магистральный
- с. Паутовка
- с. Воскресенка
- Новотроицкое с/пос
- Большеуковский район
- с. Белогривка
- д. Сыропятская
- Магистральное с/пос
- с. Екатеринославка
- с. Красноярка
- Комсомольское с/пос
- с. Любино-Малороссы
- с. Седельниково
- Полтавка рп
- с. Орловка
- д. Роза Долина
- Новоомское с/пос
- с. Тихвинка
- с. Заречное
- д. Розенталь
- с. Некрасовка
- Камышловское с/пос
- Ачаирское с/пос
- с. Сорочино
- с. Михайловка
- с. Желанное
- Воскресенское с/пос
- д. Квасовка
- д. Окунево
🏠 Как купить дом для ПМЖ в Омской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже домов в Омской области?
- ✓ В базе Циан 3,1 тыс. домов для постоянного проживания в Омской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дом для ПМЖ в Омской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 64,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 343,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 31,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь домов для постоянного проживания в Омской области?
- ✅ Минимальная площадь: 23,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 424,6 м²