Продажа больших домов в поселке Иртышский Омского района

Действительно не просто коттедж, а эксклюзивное предложение. В центре поселка Иртышский зарегистрированный с 82% готовности коттедж общей площадью 325 кв.м. На земельном участка 19 соток. Очень качественно выполнена облицовочная кладка, утепление крыши; планировка дома свободная в 2 ярусах плюс цоколь. Произведено переподключение электричества к коттеджу, умный счетчик. Канализация с септиком. Вода заведена в первоначальный домик (теперь банька). Изюминка проекта грот с художественной лепниной под кедром (уже с шишками), фруктовые деревья. Из окон второго этажа открывается живописная перспектива в любую сторону, заложены балки будущего балкона. Земельный участок спускается к пруду, берег которого можно облагородить и связать концептуально с коттеджем, стилизованным под замок! В 2ГИС этот коттедж ошибочно под номером 11 указан. Пространство цокольного этажа можно использовать для хозяйственных или технических целей. Окружение дома давно освоено и обжито в отличии от вариантов в новых коттеджных поселках. Остается по своему вкусу оборудовать и отделать интерьер коттеджа. . Трасса из Омска исключительного качества плюс расширяется сейчас до четырех полос. Документы готовы, чистая продажа. Большой коттедж с красивой территорией в поселке Иртышский Омского района.

Арт. 111939195 АН "Ледон" предлагает к приобретению добротный загородный дом в п. Иртышский. Дом благоустроенный. Удачная планировка : просторная кухня, зал -32 кв м, четыре комнаты, две из них на втором этаже. В цокольном этаже размещена бильярдная. Дом полностью меблирован. Грамотно организована и придомовая территория. Два въезда, один из них в гараж. Под одной крышей с домом размещена добротная банька, теплый переход в теплицу. Предусмотрено большое количество подсобных помещений. Участок (15 соток в собственности) огорожен бетонным забором. На территории большое количество многолетних насаждений, преимущественно хвойных, плодово-ягодных. Беседка. Дорожки вымощены. Прекрасные подъездные пути к дому. В п. Иртышский есть все необходимое для жизни: супермаркеты, школа, детсад, школа искусств, аптеки, банки и пр. Развитая социальная инфраструктура поселка и близость к городу делает его привлекательным не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Торг под конкретного покупателя обсуждается! Купить большой коттедж в поселке Иртышский Омского района.

Компания "Аркада стиль" предлагает к продаже прекрасный коттедж близко к городу. Год постройки 2019г. Дом строили для себя, все продумано для комфортного проживания. Все коммуникации проведены по дому, газовое отопление, теплый пол, электричество, городской водопровод, канализация. Дом в два этажа (142+142 кв.м.), плюс цоколь (100кв.м.). 1 этаж 3к, зал, кухня, су. 2 этаж спальни, гардеробные, су. Дом из сибита,обшит панелями с утеплителем. Перекрытия жб плиты. Крыша метало черепица. Гараж кирпичный на две машины, 80 кв.м. Участок площадью 15 соток. Звоните, приезжайте смотреть! Есть еще один участок 13 соток рядом, выходит на противоположную улицу, можно построить еще один дом. Цена на второй участок договорная. В доме заканчиваются внутренние работы. Рассмотрим обмен на квартиру в Омске, предлагайте Ваши варианты! ИПОТЕКА ПОД 2,7%! Успейте оформить! Классный большой дом класса в поселке Иртышский Омского района.

Дома подходят под семейную и IT ипотеку. Выгодная цена на дома без отделки и внутренних перегородок! Идеальное предложение для тех, кто хочет жить в экологически чистом районе, со своей удобной инфраструктурой, неподалеку от города. Ваш дом, станет оплотом уюта, комфорта и местом для встречи с семьей и друзьями. На усмотрение покупателя два вида планировочных решений, дом с террасой и без. Дома снабжаются централизованной городской водой и газоснабжением, электричеством от собственной подстанций. Индивидуальной системой выгреба с применением современных технологий системы водоотведения. Вся территория межквартирных дорог укладывается асфальтом. Территория загородного клуба закрыта, внутри есть зоны отдыха, спортивная и детская площадки. -ФУНДАМЕНТ: фундамент ленточный 600*800 марка бетона м250 п3. Основание песчаная подушка толщиной 300мм. Цоколь возведен из полнотелого одинарного кирпича м125 Первый кирпичный завод г.Омск -СТЕНЫ: дома возводят из газобетона марки D 600 толщиной 300 мм и облицовочной кладки одинарным пустотелым керамическим кирпичом м150 завода ВЗМГ в цветовой гамме смог и графит. Внутренние перегородки предлагаем из газобетона 100 мм, кирпич 120 мм , и пазогребневая плита knauf -КРОВЛЯ: выполнена из стропильной двухскатной системы по технологий бренда ,, Технониколь" с применением базальтового утеплителя .и системой водоотлива Dekke, профнастил - 0,5 мм С15 - Высота потолков варьируется от 2,8 м- до 5 м., так дом предусматривает второй свет - Отопление основное - газовое, по всей площади дома предусмотрены теплые полы и радиаторы отопления. Особенности: у каждого дома предусмотрена индивидуальная система переливной канализаций. Оконные проемы предусмотрены из качественного профиля ortex с применением комплектующих roto. Инфраструктура: хорошая дорога, удобные подъездные пути, в шаговой доступности Загородный Apart Hotel Линкер Парк с рестораном, бассейном, зонами отдыха. Страусинная ферма, магазины.

Чистая продажа, Установлены Новые Окна ПВХ отличного качества, земля и дом оформлены, газ рядом с домом.Продается ДОМ в Усть-Заостровке (15 км от г. Омска) по ул.1-я Удачная для тех, кто ценит экологически чистые материалы и умеет наслаждаться природой. Магазины и остановка расположены не более 7-10 минут ходьбы. Участок 15 соток, три сотки из которых занимает берёзовая лесопосадка, огорожен забором из профлиста высотой 2 м. Дом 159 кв.м. 16х12 м из оцилиндрованного бревна D 220-230 мм. на сваях длиной 2,5 метра. Бревно ошкурено и покрыто защитным слоем масла Тиккурила (Финляндия). Построен в 2022 году, прошёл стадию усадки. В нем по плану гардеробная, три спальни, два санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу. Газ подведен к участку, электричество 380 В 15 кВт. Хороший Торг.

продается 2-этажный коттедж 2003 г. постройки с земельным участком. Дом рубленный , обложен кирпичом, теплый. окна ПВХ. На первом этаже гостиная, кабинет/ спальня, кухня, коридор, качегарка, баня, с/у. Веранда и коридор не отапливаемые, при утеплении появится дополнительная жилая площадь. На втором этаже ( мансардный этаж) расположены две спальни, гардероб, где лестница сделана из ясеня ( все из натуральных материалов). Также имеется большой подвал в 2 метра высотой, овощехранилище, крытый двор, колодец, гараж (39 кв. м). В 2024 году выполнено укрепление кровли, произведен косметический ремонт. Дом находится на тихой , тупиковой улице, не проездной -что является важным преимуществом! Ухоженный участок 20 соток с огородом, кустарниками, с посадками плодовых деревьев, где есть возможность возвести дополнительные строения. развитая инфраструктура: магазины, супермаркеты, школа, сад, остановка общественного транспорта, все это в шаговой доступности! Дом мечты, который осчастливит Вашу семью! звоните и записывайтесь на просмотр!

Для вашей счастливой жизни! Отличный коттедж ! Оптимально комфортная площадь! И места много и все рядом! Газон, детская площадка, дополнительное парковочное место перед гаражом, вымощенное брусчаткой, мини-огород, цветы, зона барбекю, место под бассейн, выход в лесопарковую зону! Свежий воздух! Прогулки ! 4 комнаты и большая гостиная! Два санузла! С ванной и душевой- на ваш вкус! Большая кухня с выходом в сауну и с выходом к зоне отдыха! Сауна с комнатой отдыха, с печью-камином! Шикарная инфраструктура! Рядом новый Арт-бассейн! Рядом гипермаркет Лента! Школы! Садики! и многое ,многое другое ДЛЯ ВАШЕЙ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ!!!

В экологически чистом живописном месте на берегу Иртыша в СНТ Простор, первая береговая линия, 34-й км по Черлакскому тракту,ул. Ахматовой. В центре усадьбы располагается двухэтажный дом ,за ним следуют летняя веранда с зоной барбекю кухней и баня. Два гаража ( 30 кв.м. каждый),две теплицы. Установлена система видеонаблюдения и контроля по периметру территории. Одно из главных преимуществ этого дома- расположение в непосредственной близости с Иртышом. Площадь основного участка 15 соток, следом за ним, ближе к реке , сформирован участок 4 сотки ,который находится в долгосрочной аренде, с возможностью оформления в собственность. В доме выполнен качественный ремонт с использованием отделочных материалов европейского качества. На первом этаже расположены холл-гостиная, кухня столовая, просторная спальня, кабинет, прихожая. Этажом ниже: гостиная, спальня, гардеробная, ванная комната, подсобные помещения. В оформлении интерьера использованы натуральные материалы. В доме приятно и легко дышится. Не все снимки дома размещены в фотогалерее , потенциальный покупатель детально ознакомиться со всем домом сможет при непосредственном просмотре. Территория участка полностью благоустроена :пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой, в ландшафтном дизайне предпочтение отдано хвойным посадкам, плодоносящим кустарникам. Достопримечательности : река Иртыш в непосредственной близости, Страусиная ферма Омский страус, зоопарк, Ачаирский монастырь /святой источник( круглогодично)/,база отдыха Иртышская Ривьера, Дендросад им. Комиссарова, лыжная и снегоходная трасса-в ста метрах. Для любителей активного отдыха имеются все условия . Езда на снегоходах, лыжи, квадроциклы, гидроциклы, рыбалка /летняя, зимняя/, грибы. Добраться до поселка можно по федеральной трассе / Черлакский тракт/, от железнодорожного вокзала- 30 минут. Собственник строил дом для себя, введен в эксплуатацию в 2014 году. Отличное предложение для ценителей жизни в загородном доме.

Продается коттедж в три этажа. Первый полноценный цокольный 180 кв.м. Произведена гидроизоляция пола по специальной технологии. Грунтовые воды глубоко. Имеется гостиная, санузел, бильярдная с большим профессиональным столом, барная стойка, мягкая зона, витраж. Замечательная просторная сауна, спальня, помещение для теплового узла с современным оборудованием и мастерской.. Первый приподнятый этаж состоит: из лестницы с улицы, первой прихожей, внутренней прихожей, просторной кухней-столовой, ванной, кабинета, гостиной, спальни и лестницы на второй этаж. Качество отделки и состояние всех помещений - отличное. зона второго этажа 205 кв.м подготовлена для чистовой отделки с выделенной зоной для зимнего сада. Заведены коммуникации, подключено отопление. Предусмотрен вход фактически для отдельной большой квартиры. На территории имеется кирпичный домик для хоз.нужд, деревянная беседка. теплая пристройка к гаражу для кухонной и банкетной зоны с отоплением, мангальный уголок и собственно гараж. Сделан второй выезд с боковой улицы с автоматическими воротами, площадкой перед воротами для 4 автомобилей, выложена тротуарной плиткой. Общая площадь дома 466 кв.м. Площадь земельного участка 20 соток.

Для отдыха от городской суеты продается благоустроенный 2х этажный дом для зимнего проживания. Отопление газовое, горячая, холодная вода и канализация центральные, поставщик услуг- Водоканал. электричество круглогодичное 220 и 380 В, интернет, телевидение. В доме три изолированные жилые комнаты: на первом этаже - комната с камином 24 кв.м., кухня- столовая 24 кв.м. со встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой. На полу в кухонной зоне- кафель. Сан.узел и прихожая 10 кв.м., с теплым полом. На втором этаже - две спальни по 17 кв.м., застекленная лоджия 8 кв.м. Окна ПВХ. Дом площадью 100 кв.м. высокий и теплый. Построен из бруса сосны, обложен кирпичом, утеплен пеноплексом 5 см., крыша минеральной ватой, Дом находится в тихом живописном экологически чистом месте в СНТ Зеленая Падь в 12 километрах (25 минутах) от города напротив поселка Иртышский по идеальной новой трассе Черлакского тракта с регулярным автобусным сообщением. В 150 метрах от Иртыша с облагороженным пляжем. На участке, имеется баня 25 кв.м., состоящая из комнаты отдыха - отделка кедр, парилки - отделка кедр, мойки - отделка лиственница. Под единой крышей находятся гараж 18 кв.м. и застекленная беседка с комплексом барбекю 9 кв.м. На участке теплица 18 кв.м., металлический хозяйственный бокс 7 кв.м. Кроме того, под навесом из поликарбоната имеются просторная парковка для нескольких автомобилей и зона отдыха. Территория обложена тротуарной плиткой, имеется газон 80 кв.м., 3 голубых ели, 2 пихты, 6 елок, 3 сосны обыкновенных, 1 сосна горная, все они уже взрослые и высокие, дуб, 2 большие колоновидные туи, множество туй шаровидных разных размеров, можжевельников, декоративных кустарников, многолетних цветов. Смородина, малина, крыжовник, жимолость, клубника. Для полива дачного участка имеется летний водопровод с мая по октябрь. Напротив СНТ в поселке Иртышский с развитой инфраструктурой, имеются супермаркеты Магнит, Пятерочка, множество других магазинов, пекарни, павильоны, аптеки, почта, сбербанк, школа, поликлиника, шиномонтаж и т.д.

Компания "Аркада-Стиль" предлагает к приобретению добротный загородный дом в п. Иртышский. Дом полностью кирпичный, 2013 года постройки. Дом благоустроенный. Удачная планировка ;на первом этаже просторная кухня совмещённая с гостиной. Пять спален, одна на первом этаже, и четыре на втором. Две гардеробные. Два сан узла выложены современной кафельной плиткой, в одном из них установлена ванна, во втором душевая кабина. Дом полностью меблирован. Грамотно организована и придомовая территория. Под одной крышей с домом размещена добротная банька, и тёплый гараж, так же на территории есть холодный гараж. Под всем домом есть отапливаемый цокольный этаж, кладовая для хранения овощей и заготовок. Отопление - газовое (установлен газовый котёл, и резервный электрический). Водоснабжение - скважина (хорошая система очистки - питьевая вода) + центральное водоснабжение. Канализация=2 септика. На участке находится летняя кухня с зоной барбекю под одной крышей (подведены коммуникации),так же есть летняя застекленная кирпичная беседка, с мангальной зоной, хоз.постройки есть все посадки: яблони, вишня, жимолость, смородина, абрикос, малина, и т.д., хвойники, цветы, декоративные кустарники. В п. Иртышский есть все необходимое для жизни: супермаркеты, школа, детсад, школа искусств, аптеки, банки и пр. Развитая социальная инфраструктура поселка и близость к городу делает его привлекательным не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Торг под конкретного покупателя обсуждается!

Продается жилой дом, полностью готовый для проживания круглогодичного Газ, канализация выгребная яма, вода в доме, баня, гараж, сараи, сеновал, 2 огорода достаточно больших! все вопросы по телефону не агенство торг

Арт. 71253488 Продается кирпичный современный дом 220 м² ( плюс полу мансарда 70 м) с участком 18 соток в 30 минутах от центра Омска! Уникальное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни! Прекрасный дом с баней и гаражом на 3 авто, расположенный в Пушкинском поселении, рядом с церковью. Основные характеристики: • Площадь дома: 1 этаж 220 м² • Участок: 18 соток • Материал стен: бетонные блоки + облицовочный кирпич • Фундамент: монолитная плита 300 мм (срок службы 100+ лет) • Кровля: мягкая черепица • Утепление: пеноплекс Коммуникации: • Отопление: газовое котлы в доме и гараже + электрокотёл, подведено и подключено. • Водоснабжение: центральное • Канализация: септик • Теплый пол по всему дому с удаленным управлением Система отопления полностью автоматизирована-теплый пол, батареи, вентиляция, влажность с возможностью удаленного управления. Планировка: • Просторная прихожая • 3 спальни • Кухня-гостиная + кладовая • 2 санузла и постирочная, 2 гардеробные. • Выход во двор • Мансарда 70 м² с окнами (под кабинет, игровую или кинотеатр) На участке: • Банный комплекс из сруба ценных пород деревьев • Гараж на 3 автомобиля + 2 подсобных помещения ( или 2 автомобиля и мототехника с отдельным въездом)+ 2 подсобных помещения. Дополнительные преимущества: • Подходит под сельскую ипотеку! • Возможен обмен на вашу недвижимость (Trade-in)! • Ипотека по сниженным ставкам от банков-партнеров! • Полное сопровождение сделки! Звоните и записывайтесь на показ! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного современного и просторного дома! Добавьте объявление в избранное, чтобы следить за изменением цены.

Продаётся кирпичный коттедж в тихом, элитном районе. Чистая продажа, один собственник, быстрая сделка! Дом расположен на большом земельном участке 17 соток. Стены дома из газосиликатного блока, обложен красным кирпичом. Тёплый, уютный, благоустроенный дом со всеми коммуникациями! Рядом огорожен участок 6,5 соток для постройки нового дома ( по желанию). В цокольном этаже находится большая прихожая с шкафом-купе, уютная большая кухня гостинная 30 м², кухонный гарнитур выполнен из массива дуба. Санузел совмещен с душевой, а также имеется сауна! На всем этаже кафельная плитка с теплым полом. Расположен кладовая, газовая котельная. Мебель остается по договоренности! На первом этаже санузел, три спальни, большой зал с камином, остается большой шкаф купе! Веранда с отдельным входом в дом ( их всего два), также проведён тёплый пол. Окна во всем доме ПВХ, дома очень светло, уютно. На втором этаже расположены четыре спальни, санузел, веранда. Недавно установлены новые би-металлические радиаторы отопления. Крыша дома покрыта мягкой черепицей, во время дождя тихо, нет протечек. На территории уложена новая тротуарная плитка, рядом с домом находится беседка выложенная из кирпича, выкопан колодец, по всей территории разведён водопровод для удобного полива растений. Имеется теплица с подогревом!Возможен ранний урожай! Имеются посадки яблонь, вишен, груши, смородины, малины, много кустов жимолости посадки клубники. Сад из многолетних цветов. К дому пристроен большой гараж, в гараже имеется смотровая яма для автомобиля и погреб для хранения овощей. Все коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация. Выделено 10 кВт электроэнергии. Отличные, тихие, дружные соседи. Район с развитой инфраструктурой, гимназия, детский сад, магазины- всё рядом! Чистая продажа, один собственник, возможна ипотека.

Объект доступен к просмотру. Продается 3 этажный меблированный коттедж (338 м2) +меблированный гостевой домик (164 м2) в коттеджном поселке "Простор" на берегу Иртыша в 17 км от границы г. Омска. Коттедж построен по проекту, завоевавшему 1 место в международном архитектурном конкурсе "Золотые Пенаты" и адаптирован к сибирским условиям. В коттедже установлена система "Умный дом". В систему включены:- контроль над охранно-пожарной сигнализацией (выведен на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система кругового видеонаблюдения (выведена на смартфон и на пульт централизованной охраны), - система бесперебойного энергоснабжения, - система "удаленного" регулирования температуры в помещениях, везде ,кроме гаража ,установлена система "теплый пол", - 8-зонная система автополива газона, огорода и теплицы Hunter USA. (два водопровода: городской и поливной), - система кондиционирования всех помещений ( кроме цокольного этажа) Mitsubishi Heavy,-система приточно-вытяжной вентиляции с рекуператором (Electrolux), В коттедж и домик заведена оптико- волоконная линия. WIFI на всей территории. В коттедже и домике установлены 4 телевизора 4K. Имеются 2 камина. (топка"'Seguin" и "Harvia") В помещении гостевого домика финская сауна и СПА бассейн Washington (82 форсунки/ 2 лежачих и 4 сидячих места. Во всех помещениях сделан качественный ремент в стиле хай-тек. Гараж отапливаемый (73м2) может вместить до 4 авто. На всей территории произведен ландшафтный дизайн. Продажа от собственника.

Арт. 112895570 классный дом

Дом на берегу реки, расположенный на просторном участке в 25 соток в живописном и экологически чистом районе, всего в 20 км от города. Этот уютный дом станет идеальным местом для жизни и отдыха, погружая вас в атмосферу уюта и спокойствия, окруженного природой. О доме -Первый этаж: на первом этаже вас встречает светлая и уютная веранда, которая плавно переходит в просторную кухню-столовую и стильную гостиную. Здесь также расположены гостевая спальня, гардеробная и современный санузел с душевой кабиной, что обеспечивает максимальный комфорт для вас и ваших гостей. -Второй этаж: на втором этаже находятся три изолированные комнаты, включая просторную гостиную и две уютные спальни. Дополнительный санузел делает этот уровень еще более удобным для проживания. -Цокольный этаж: под домом располагается полноценный цокольный этаж с котельной, зоной спа с сауной и погребом для хранения запасов. Отдельный выход во двор добавляет функциональности этому пространству. Ремонт: межэтажная лестница из натурального дерева, стены, украшенные изысканными изделиями из глины и керамики, а также авторские межкомнатные двери с витражными вставками создают неповторимый стиль и атмосферу. Об участке: по периметру участка высажены хвойные деревья: ели и сосны, а в глубине растут дубы, канадские клены и декоративные кустарники, такие как сирень и рябина. Огород и посадки выделены декоративной изгородью, а плодово-ягодные деревья (смородина, яблоня, вишня, малина) добавят щедрость природы прямо у вас под рукой. На обширном участке также предусмотрены помещения для хранения садового инвентаря, зона для барбекю и гостевой дом с дровяной русской печью. Два вольера для собак обеспечат вашим четвероногим друзьям комфортное проживание. Гараж и парковка: кирпичный гараж на два автомобиля и два парковочных места с двумя отдельными въездами с параллельных улиц обеспечивают удобство для вас и ваших гостей. Все дорожки во дворе асфальтированы, а площадка для уличного бассейна и зона отдыха сделают ваши летние дни незабываемыми. Коммуникации: все необходимые коммуникации уже подключены: газовое отопление, централизованное водоснабжение, электричество мощностью 15 кВт и септическая система для канализации. Расположение: Коттедж расположен в активно развивающемся районе с развитой инфраструктурой. Трасса до поселка находится в отличном состоянии, а подъездные пути освещены и проходимы в любое время года. В пешей доступности находятся остановка общественного транспорта, детский сад, школа, училище, множество магазинов и административные здания. Рядом проживают респектабельные соседи, что добавляет дополнительный комфорт жизни в этом прекрасном месте. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: •Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; •Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); •Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; •Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Добавьте объявление в избранное для наблюдения за изменением цены обл. Омская, р-н Омский, с. Усть-Заостровка, ул. Куйбышева Арт. 113321062