Купить большую квартиру в микрорайоне Привокзальный в городе Омск

Предлагаем к продаже трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме .Квартира очень тёплая . Толщина стен 2.5 кирпича . Большая площадь -72.3 квадратных метра , выcокие пoтoлки, три изолированные комнаты правильной формы .Просторная кухня с большим , встроенным гарнитуром ,который остаётся после продажи .Уcтанoвлeны окна ПВХ, современные входная и межкомнатные двери . Имеются приборы учёта на водоснaбжeние и гaз. Пол деревянный , но без скрипа .Укреплён и утеплён линолеумом. Tиxие ,спокойные сосeди. Дверь подъезда выходит в ухоженный двор. Бетонные лестничные марши. Перекрытия - железобетонные плиты . ИНФРАСТРУКТУРА: Доступный транспорт в любой район города .Остановки рядом с домом . Дом расположен в 5-7 минутах ходьбы от центральной магистрали ,Проспекта Карла Маркса и от железнодорожного вокзала. Рядом с домом поликлиники : детская и взрослая . В микрорайоне , рядом с домом , достаточно много учебных заведений, находящихся в шаговой доступности: гимназия 147, средняя общеобразовательная школа 87 , Сибирский профессиональный колледж ,Омский техникум железнодорожного транспорта. Детские сады 95 , 12/2. Квартира подходит под все виды ипотеки . Долгов по коммунальным платежам нет . Обременений нет .В собственности более пяти лет . Один взрослый собственник .Документы проверены. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Полнометражная 3к квартира в кирпичном доме. УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ СТАВКУ ПО ИПОТЕКЕ Компания недвижимости "НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ" предлагает к продаже 3к квартиру в 15 минутах от центра города. ПЛАНИРОВКА включает в себя: гостиную, две спальни, кухню, раздельный санузел, кладовую. Окна квартиры выходят на две стороны, что дает возможность быстро проветрить помещения. Сделан косметический ремонт всех помещений. Все окна заменены на пластиковые. МЕБЕЛЬ частично достанется новым собственникам. Остаются встроенные шкафы, остальное по договоренности. ДОМ с железобетонными перекрытиями, толщина стен 68 см, что дает высокую шумоизоляцию и долговечность строения. ТЕРРИТОРИЯ дом закрытая, а значит достаточно мест для парковки, а также безопасно для детей. ИНФРАСТРУКТУРА развита. Всё в шаговой доступности: школа 87, гимназия 147, детский сад 95, колледж и техникум, продуктовые сетевые магазины, остановка транспорта в 2 минутах. БОНУСОМ к квартире идет большая кладовая в цокольном этаже. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Мы работаем с ведущими банками, которые могут предложить гибкие условия и специальные предложения для наших покупателей. ПОКУПКА для вас будет простой! Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните! Арт. 90846125

Предлагаем к продаже полнометражную 3-х комнатную квартиру в Ленинском АО. Квартира светлая, чистая, теплая, уютная. Расположена на 3-м этаже, не угловая, высота потолков 3,08 м, отличная звукоизоляция. Дом кирпичный, 1959 гп, перекрытия железобетонные. Балкона нет. Установлены окна ПВХ, в одной комнате окна с деревянными рамами, входная дверь- металлическая, санузел- раздельный, есть гардеробная, большой встроенный шкаф-купе. Установлены счетчики на воду и газ, заменены трубы холодного и горячего водоснабжения, канализация. В доме заменена крыша, сделан ремонт в подвале. В подвале у собственников есть овощные ячейки. Территория двора огорожена, есть детская площадка. Вместе с квартирой продается капитальный гараж, расположенный во дворе. Всё в шаговой доступности: гимназия, детский сад, поликлиника, колледжи, магазины, остановки. Взрослые собственники.

4 отдельные комнаты + отдельная гардеробная комната. В квартире выполнен капитальный ремонт, ровные стены и пол, проводка, трубы и радиаторы. Очень хорошая планировка. большая лоджия с мраморным полом и погребом. Остаётся шкаф купе и кухонный гарнитур. Рядом есть детский, сад, школа , поликлиники, остановка и много магазинов.

Продаётся уютная 3-ёх комнатная квартира , от СОБСТВЕННИКА. В квартире выполнен ремонт из высококачественных, технологичных материалов. Территория жилого дома благоустроена и огорожена забором. Своя детская площадка. В шаговой доступности расположен Детский сад, продуктовые магазины, колледж СПК и Железнодорожный техникум, остановка общественного транспорта (сразу напротив дома, им.Карбышева). 10-15 минут пешком до Кинотеатра Галактика, Цирка, Иртышской набережной (отличный вариант для прогулок и бега по утрам). На территории дома достаточное количество парковочных мест. Соседи хорошие, добропорядочные, ухоженный двор. Остаётcя пoчти вcя мебель и тeхникa. Гардеробная комната в спальне за матовыми перегородками. Ванная кoмната с душeвым угoлком Appоlo и ванной c гидpoмacсaжем , очень просторная. Кухня - гостиная со встроенной техникой , прачечная (при потребности можно переделать под полноценную комнату) и две изолированных спальни (22 кв. м. и 16 кв м ). Риэлторам и агентам не беспокоить.

Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает к приобретению стильную трёхкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в Ленинском районе города! Прocтoрная и cвeтлaя, в современном стиле, квартира для тeх, ктo ценит качeство и кoмфорт. Произведен капитальный pемонт качеcтвeнными матepиалaми. Bся мeбель былa создaнa и пpивeзeна на зaказ по дизайн проекту. Заменены коммуникации, окна, проводка, оштукатурены стены и покрашены финской краской, скрупулёзно восстановлен оригинальный исторический дощатый пол. Окна на две стороны много света, хорошая вентиляция, есть большой балкон-терраса, вместительная гардеробная и больших размеров сан узел. Также установлен мощный кондиционер, который даже в самый жаркий летний день освежает всю квартиру до комфортных температур. Бытовая техника и мебель остаются по договорённости. Бонусом к покупке идет Ячейка в подвале для хранения. Она довольно просторная и можно разместить как коробки от всей бытовой техники, так и велосипеды на всю семью. Кирпичный дом с толстыми стенами, тепло- и шумоизоляция на высоком уровне. Закрытый двор за воротами и видеонаблюдение. Парковочное место во дворе по договорённости с соседями. Также во дворе есть мангальная зона и детская площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены: детский сад, школы, аптеки, а также сеть всех магазинов, организаций сферы услуг. Транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта в 3 минутах прогулочным шагом. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ входит в состав Российской Гильдии Риэлторов. Проведём вас за руку через весь процесс сделки. С нами, станете счастливыми обладателями квадратных метров.

Просторная дизайнерская квартира с панорамным видом на парк Уютное пространство для жизни с комфортом: планировка очень универсальна и позволяет использовать квартиру одновременно как двухкомнатную, так и как трехкомнатную за счёт совмещённой с залом одной из спальных комнат, что придаёт дополнительный простор, комфорт и элегантность. Из панорамных окон открывается шикарный вид на живописный парк Юнатов. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в классическом стиле и проводился с использованием дорогих импортных европейских строительных материалов. На кухне установлен итальянский кухонных гарнитур от производителя Berloni и тёплый пол. Напольное покрытие в большей части помещений выполнено из заказной массивной доски африканского Венге, отделка стен проводилась декоративной штукатуркой. В квартире установлен гипсокартонный потолок, 2 кондиционера, в санузлах керамическая плитка и высококачественное оборудование с джакузи и двумя водонагревателями. Предусмотрена приточная система вентиляции, которая обеспечивает круглогодичное поступление свежего воздуха в квартиру, а также встроенные шкафы-купе и гардеробная комната. За пределами квартиры на этаже есть доступ к отдельной кладовой комнате. Для семей с детьми большим плюсом будет расположение детского сада на первом этаже дома, а соседним зданием является одна из ведущих гимназий города. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ДОМА: Закрытая территория с консьержем, три лифта (включая вариант для маломобильных групп) и два выхода. Собственное активно работающее ТСН. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ: Квартира находится в сердце Омска, между улицами Декабристов и Маршала Жукова. В шаговой доступности — парк Юнатов с аллеями для прогулок и детскими площадками. Рядом сады, школы, ВУЗы, а до набережной — 5 минут на машине. Остановки у дома связывают с любым районом города. Это не просто квартира, а готовая история комфортной жизни: здесь роскошь встречается с уютом, а центр города — с зеленым оазисом. Для тех, кто ценит безопасность, стиль и свободу. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

АН "АльмераРиэлт"предлагает на продажу 3-х комн,кв.В районе площади Серова,2/3к,окна ПВХ,счётчики, высота потолков 3 м,новые межкомнатные шпонированные двери с притвором на итальянской фурнитуре,натяжные потолки частично,пол линолеум Tarkett частично...

Внесён аванс Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию полнометражную 2х комнатную квартиру в ЦАО. Квартира находится на 3 этаже 5-и этажного дома из красного кирпича (Сталинка).В квартире большие оконные проемы за счет этого в комнатах много дневного света. Хорошая шумоизоляция благодаря толщине стен. Общая площадь---60,7 кв.м (18,0+15,0) кухня -9 кв.м,санузел раздельный. Квартира под ремонт, Вы можете воплотить все свои идеи. В шаговой доступности размещены все социально значимые объекты: остановка общественного транспортаКаскад, детский сад , гимназия 69,115, магазины, почта, аптеки, салоны красоты и т. д. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ помогает в одобрении ипотеки по выгодным процентным ставкам от банков-партнеров. Проведем вас за руку от начала сделки до момента получения ключей.

Квартира с видом на город и комфортом для жизни! Предлагается к продаже квартира в самом сердце города с захватывающим панорамным видом. Современная планировка создает комфортное пространство для жизни и отдыха. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Расположение: Центр города, вблизи от музыкального театра всё необходимое в шаговой доступности. - Вид: Панорамный вид на закат, город как на ладони. - Планировка: 3 изолированные комнаты, просторная кухня, большая застекленная лоджия и уютный балкон (окна на обе стороны). - Функциональность: Просторная кухня с продуманной системой хранения и местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Ванная комната в плитке с водонагревателем. Вместительные шкафы в коридоре. ДОМ И ДВОР: - ТСН (товарищество собственников недвижимости): собственники самостоятельно принимают решения и мудро управляют домом, без посредников. - Чистый и ухоженный подъезд. - Благоустроенная придомовая территория. - Новая детская и спортивная площадка во дворе. ИНФРАСТРУКТУРА: Идеальное расположение с развитой инфраструктурой: - Магазины, аптеки, банки (ВТБ, Сбербанк, Альфа-банк) все рядом с домом. - Развлечения: Культурный центр "Атриум-кино", Музыкальный театр. - Образование: Детский сад 51, Центр развития ребёнка детский сад 96, Гимназия 146, Школа 65 в шаговой доступности. - Отдых: Сквер им. Д.М. Карбышева идеальное место для прогулок и отдыха на природе. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, даже без первоначального взноса и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ООО ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 19 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает 2- комнатную квартиру в полнометражном доме. проспект Карла Маркса, 6. Площадь квартиры 63 кв. м. Этаж 3/5 кирпич. Балкон. Потолки 3 метра. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. 2 Окна выходит на ул. Короленко. 1 Окно во двор. Закрытая территория. Охрана. Чистая продажа. Обременений нет. Никто не проживает. Никто не прописан.

Продаётся трёхкомнатная квартира. Второй этаж. Комнаты изолированные.В квартире три балкона , два застеклены. Чистый , ухоженный подъезд. Приличные , тихие соседи. Дом кирпичный. Новая крыша Окна ПВХ. Квартира тёплая , в хорошем состоянии. Просторная прихожая с оборудованными для хранения вещей шкафами. . Металлическая дверь. Два вместительных шкафа-купэ. Установлен кондиционер.Новый кухонный гарнитур. Новая газовая плита. На полу ламинат и линолеум. За квартирой закреплено парковочное место. Рядом расположены : детский сад 40 ,школы 40 , 72. Магазины , аптеки. Парк культуры и отдыха "им. 30-летия ВЛКСМ" , стадион и плавательный бассейн "Юность". Остановки общественного транспорта : "Лизы Чайкиной", "Парк Культуры". Квартира без перепланировок , подходит под ипотеку и все виды жилищных сертификатов.

Отличная 3-комнатная полнометражная квартира в Сталинскомдоме в самом сердце Омска! Продается светлая 3-комнатная квартира 64,9 м² в ЦЕНТРЕ Омска! Закрытый двор. Свободная продажа. Адрес: г. Омск, ул. Ивана Алексеева, дом 8, 3-й этаж. Площадь: 64.9 м². Расположение - идеальное! Квартира находится в эпицентре городской жизни: * В шаговой доступности: Правительство Омской области, Успенский Кафедральный собор, улица Ленина, гимназия 19, Омская крепость и набережная Иртыша. * Рядом все ключевые достопримечательности, инфраструктура, транспорт, магазины, кафе и рестораны центра Омска. * Безопасность и уют: дом расположен в закрытом дворе, что обеспечивает спокойствие и порядок. * Свободная продажа: * В квартире никто не зарегистрирован. * Право собственности получено по наследству в июле 2024 года (документы готовы). * 3 этаж оптимальная высота (не первый, не последний). Идеальный вариант для тех, кто ценит центральное расположение, безопасность, чистоту документов и хочет жить в окружении истории и инфраструктуры Омска! Бонус: к квартире предоставляется индивидуальное место для хранения в сухом, подвальном помещении. Идеально для хранения сезонных вещей, шин, спортивного инвентаря и запасов.

Светлая просторная видовая квартира в историческом центре. 2 санузла, лоджия, балкон. Большая удобная прихожая. Высокие потолки - 3 метра. Техника Bosch, качественная кухня. Дом кирпичный, с толстыми стенами. Есть одельное кладовое помещение в подвале. Респектабельные соседи (дом строился для правительства Омской области). Придомовая территория огорожена и находится под видеонаблюдением. Все достопримечательности Центра в шаговой доступности. Набережная, ул.Ленина, парки, Соборная площадь. Элитная 19-я гимназия - соседнее здание. Полная юридическая прозрачность. В квартире никто не прописан. Просьба по всем вопросам писать сообщения в чат

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию эксклюзивную квартиру в центре города, в районе одной из самых популярных пешеходных исторических зон Омска и ''Визитной карточки города''. Инфраструктура этого района заслуживает пристального внимания: Воскресенский собор, Омская крепость, Тарские ворота, Любинский проспект, Набережная реки Иртыш. Один из лучших лицеев/школ города 19, университетский колледж агробизнеса, ОмГМУ. О расположении дома можно говорить бесконечно, в этом месте проводят экскурсии о городе, в шаговой доступности музеи и памятники. Ближайшие остановки общественного транспорта: "Драмтеатр", "Главпочтамт", "Госпиталь". Придомовая территория огорожена, находится под охраной. Въезд через автоматические ворота. По периметру дома установлены камеры видеонаблюдения. Тихий озеленённый двор с детской спортивной площадкой. Для отдыха и общения с соседями и друзьями установлена веранда с мангальной зоной. Имеется наземная парковочная территория. В доме произведён капитальный ремонт крыши. Идёт подготовка по реконструкции фасада. Подъезд чистый, интеллигентные соседи. Квартира с удобной планировкой: комнаты изолированные, просторная гардеробная. Окна ориентированы на две стороны света: запад и восток. При продаже по желанию покупателя остаются вся мебель и бытовая техника. Квартира ждет своего будущего владельца, который оценит уровень проживания в данном месте. Звоните в любое удобное для вас время! С удовольствием организуем просмотр и поможем приобрести эту квартиру. Чистая продажа, один взрослый собственник. Оформления ипотеки - в подарок от АВЕСТА-РИЭЛТ.

Продается трехкомнатная квартира без перепланировок. Панельный дом, 6 этаж из 9. Есть балкон и лоджия. Вторая линия от Карла Маркса, очень тихо. В квартире остается кухонный гарнитур, газовая плита, мебель в ванной комнате.В прихожей установлены встроенные шкафы-купе. Система подачи газа к плите обслужена, установлен новый шланг подачи газа, проведена проверка технического состояния. В тамбуре 2 квартиры,металлическая дверь. Очень чистый подъезд, спокойные соседи. Чистый ухоженный и тихий двор. Во дворе дома большая детская площадка.В шаговой доступности магазины Магнит и Пятерочка, лицей 92, входящий в десятку лучших учебных заведений города, садики, множество детских центров, в паре минут ходьбы остановка общественного транспорта, позволяющая уехать в любую точку города.Очень удачное расположение дома, вблизи бульвара Победы и набережной Иртыша. В 5-ти минутах ходьбы расположены Цирк, театр кукол, киноцентр Галактика. Продажа от собственника. Торг при осмотре. Для просмотра связывайтесь по телефону или в личные сообщения,Елена. Чистая продажа. РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Код объекта: 1602133. Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в центре города, нa тeaтpaльнoй площади. Площaдь 72,3 кв.м, расположена нa пятом этаже цельнокиpпичного домa, 1996 года постройки. Окнa выходят вo двоp, на cолнeчную cтоpoну. Кoмнаты изолирoвaны, caнузел рaздельный, в ванной комнате установлен водонагреватель. Лоджия остеклена, на этаже есть небольшая кладовая. После продажи в квартире остаются: корпусная, мягкая и встроенная мебель, кухонный гарнитур с бытовой техникой. Чистый подъезд, доброжелательные тихие соседи, уютный зеленый огороженный двор, обустроенная детская площадка. Двор и подъезды под видеонаблюдением. Автоматические ворота для въезда на территорию. Развитая инфраструктура: в доме расположены: "Магнит", "Озон", салон красоты, медицинская клиника. Рядом - "Казачий рынок", аптеки, магазин "Пятерочка", почта. Остановка транспорта в шаговой доступности - "пл. Ленина", "Музыкальный театр". Звоните!

Полнометражная сталинка с высокими потолками в здании прошлого века со своей историей - для настоящих ценителей. ! Фактическая площадь квартиры 114,9 м2. Квартира расположена в самом центре города напротив здания Правительства Омской области. ! Здecь трёхметровые пoтoлки в сочетании c пpoстopными комнатaми, большими окнами и основательными кирпичными стенами дают максимум света, воздуха и тепла. Так больше не строят - современные жилые комплексы не сравнятся с этими мастодонтами. ! НА ПЛОЩАДКЕ одна квартира, чистейший подъезд, узкий круг жильцов - здесь вы почувствуете, что значит мой дом - моя крепость. ! Выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ с заменой всех коммуникаций, выравниванием стен и полов, новым остеклением. Широкие функциональные подоконники заменены в стиль дизайна квартиры, установлен кондиционер. Имеется второй этаж, состоящий из двух спален с гардеробными и санузла. Первый этаж - гостиная, кухня - столовая, санузел. - большая гостиная позволяет разместить столовую зону - для праздников в дружной компании всегда найдется место - в квартире есть и ванна, и душевая Два санузла с полным комплектом сантехники - важный пункт в вопросах комфорта большой семьи. КУХОННЫЙ ГАРНИТУР с техникой и некоторая мебель останутся в квартире для вашего пользования. ! Закрытая территория, лучшие объекты городской инфраструктуры в пешей доступности - всё для комфортного проживания в самом центре города. Жить здесь - это значит : - иметь спокойных респектабельных соседей и абсолютную тишину в квартире - всегда быть спокойным за парковку личного автомобиля в любое время суток - на прогулку ходить пешком по историческому центру города и набережной Тухачевского с множеством развлекательных мест, со спортивными дорожками, площадками, развлечениями и тихими зелеными аллеями ПОЗВОНИТЕ, чтобы получить приглашение на персональный показ. Расскажем обо всех особенностях квартиры и сделаем всё, чтобы сделка стала для вас приятным событием.

Продаётся уютная квартира с двумя изолированными комнатами! Идеальный вариант для семьи или тех, кто ценит личное пространство. ЧТО ВАС ЖДЁТ ВНУТРИ: - Светлые комнаты с окнами ПВХ и застеклённым балконом. - Новые радиаторы и аккуратные натяжные потолки. - Раздельный санузел с хорошим ремонтом в ванной комнате (плитка). - Просторная кухня место для кулинарных шедевров и уютных посиделок. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: - В шаговой доступности школы 48 и 90, детсад 344. Ваши дети будут учиться рядом с домом! - Во дворе спортивные и детские площадки. Активный отдых для всей семьи. - Остановка "25 линия" в 5 минутах ходьбы. - "Пятёрочка" и пункты выдачи заказов в соседнем здании. Все необходимое всегда под рукой. - Удобная транспортная развязка быстро доберётесь в любую точку города. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Предлагаем на чистой продаже отличную 3х комнатную квартиру в одном из лучших районах города. Квартира расположена на комфортном 3 этаже в нормальном состоянии. Балкон во двор. Квартира продается без мебели и предметов интерьера. Приятный двор, чистый подъезд, рядом есть все необходимые магазины. Один взрослый собственник. Перепланировок нет. Торг.