Купить большую квартиру в микрорайоне Долина нищих в городе Омск

Срочно. В связи с переездом в Санкт-Петербург. Если Вы хотите жить в городской благоустроенной квартире в районе с развитой инфраструктурой, но с большей приватностью и комфортом, наслаждаясь тишиной и живописными пейзажами за окном собственного сада ЭТО ОНО! Продаём: 1. просторная уютная трёхкомнатная квартира общей площадью 139.3 кв. м, с высокими потолками, полностью готовая к проживанию на высоком первом этаже; 2. два собственных капитальных гаража на придомовой территории; 3. собственный земельный участок; 4. закрытая придомовая территория в общем пользовании жильцов с беседкой, мангалом, скамейками для отдыха, детской площадкой; 5. Невысокая плата за коммунальные платежи; своё ТСЖ. Местоположение: На Левобережье Омска, в коттеджном поселке Долина Нищих, по адресу: ул. 4-я Солнечная, д. 31. - Удобные подъездные пути - Хорошая асфальтированная широкая дорога - 7 минут ходьбы до конечной остановки пос. Солнечный общественного транспорта: 22 маршрута (прямые маршруты в любой район города) - развитая инфраструктура района О доме: - Добротный, полностью кирпичный (толщина наружных стен в 3,5 кирпича), с фасадом из металлического сайдинга, был возведен в 2007 году по индивидуальному проекту. Дом на сваях. Перекрытия ж/б плиты. Хорошая звукоизоляция. - Имеет переменную этажность (3-4 этажа). Всего в доме 14 квартир, площадью от 140 до 150 кв. м. - Все коммуникации центральные: вода, канализация, электричество, газ. - В подвальном помещении дома предусмотрены ячейки для хранения. - просторная входная группа, где удобно можно разместить коляски, велосипеды. Земельный участок: - Земельный участок площадью 5456 кв.м. находится в общей долевой собственности граждан, по 1/14 доли в собственности у каждой квартиры (права собственности зарегистрированы в Росреестре); - За каждой квартирой фактически закреплена определенная территория; - Часть земельного участка находится в общем пользовании всех жильцов (зона парковки, детские площадки, беседка, мангал, прогулочные дорожки со скамейками). О КВАРТИРЕ: Просторная, светлая, ориентирована на две стороны: восток и юг. С качественным дизайнерским ремонтом. Квартира имеет индивидуальную планировку, которую при желании или необходимости можно видоизменить: количество окон позволяет добавить две полноценные комнаты. Панорамные окна и дополнительный выход в собственный сад делает эту квартиру ещё более привлекательной: утренний кофе, занятия йогой, вечерний отдых за чашечкой чая в саду, на свежем воздухе тишина, единение с природой, наполнят Вас гармонией и красотой. Квартира станет вашим оазисом, где вы сможете по-настоящему расслабиться, погрузившись в атмосферу тепла и уюта. Чистая продажа в связи с отъездом. Два взрослых собственника. Без обременений. Законная планировка. Подходит под ипотеку. Кухонный гарнитур, вся встроенная мебель, светильные приборы, шторы, два гаража и ячейка в подвале покупателю в подарок!

Предлагаем к продаже современную, просторную, трехкомнатную квартиру в коттеджном поселке Долина Нищих в клубном доме на 14 квартир. Квартира расположена на четвертом этаже с отдельной лестницей доступа с третьего этажа. Дом построен по индивидуальному проекту в 2007 году на земельном участке площадью 5456 кв.м. и имеет закрытую территорию, что обеспечивает приватность и дополнительную безопасность жильцов. Земельный участок находится в общей долевой собственности граждан, по 1/14 доли в собственности у каждой квартиры. Квартира обладает жилой площадью 85,4 квадратных метров. Кухня площадью 46.5 квадратных метров станет любимым местом для семейных завтраков и ужинов. Две изолированные спальни и одна спальня совмещена с залом и имеет собственный просторный санузел. В комнатах новым собственникам останется модульная дизайнерская вместительная мебель Клюква. Пол теплый - плитка керамогранит. Во входной зоне размещен вместительный шкаф-купе и гостевой раздельный санузел. Квартира полностью оборудована необходимой техникой и готова к проживанию. Вся встроенная техника и мебель остаётся, а так же светильные приборы, шторы и ячейка в подвале Отопление автономное газовое (новый отопительный котел) , очень экономичное и легко регулируемое на комфортную температуру в любое время года. Холодное водоснабжение и канализация центральные, установлены приборы учета. Стоимость коммунальных услуг небольшая: так в зимний период в общем плата составляет 5.000-6.000 рублей, в летний 3.000-4.000 рублей, плюс 2.000 рублей ежемесячная плата на общедомовые нужды. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Обособленная огороженная придомовая территория оформлена в долевую собственность жильцов. Оборудованы детская площадка и зона барбекю с беседкой, выполнен ландшафтный дизайн. На участке растут плодоносящие вишни, яблони, сливы. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Объект недвижимости свободен от проживания. Обременений, ограничений, залогов нет. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом и началом новой счастливой жизни!

На срочной продаже 3-комнатная квартира в центре города (евротрешка) ! Адрес: ул. Красный Путь, 135/1 (район ост. Водники / Старозагородная роща) Основные параметры: Дом: Монолитно-кирпичный, 17 этажей, 2017 г.п. Квартира: 10 этаж, современный ремонт. Планировка: Просторная гостиная с кухней-нишей, 2 изолированные спальни, большая лоджия. Коммуникации: Счетчики на все ресурсы (вода, свет, газ). Ремонт и оснащение: * Качественные дорогие материалы. * Выполнена шумоизоляция стен. * Электрооборудование: Schneider Electric. * Сантехника: Hansgrohe. Остается: Вся встроенная мебель. Остальная мебель - по договоренности. Двор и инфраструктура: * Детская площадка во дворе. * Возможность покупки/аренды подземной парковки. * Рядом: Магазины, соцобъекты, зона отдыха "Зеленый остров". Все необходимое для жизни в шаговой доступности. Звоните! Покажем в удобное для вас время. Реальному покупателю возможен торг.

Предлагаем Вашему вниманию студию в Амурском поселке вблизи остановки МКР Первокирпичный. (по ул. Донецкая). Светлая и уютная. Окно ПВХ ориентировано на восток, что делает комнату теплой и светлой. Заведена холодная вода и канализация, есть возможность установить душевую кабину В шаговой доступности располагаются: детский сад 366, школа 81, поликлиника 2, Первокирпичный сквер, клиника ''Евромед'', отделение Сбера, супермаркеты ''Магнит'' м ''Победа'', а также предприятия сферы обслуживания. Звоните прямо сейчас! Покажем и поможем Вам приобрести данную недвижимость!. Под ипотеку не подходит. Возможен только наличный расчет или за материнский капитал

4 этаж 16 этажного дома , дом кирпичный ,в доме 2 лифта грузовой и пассажирский ,на лестничной площадке установлена дополнительная дверь на 3 семьи . Гостиная -25 м2, спальня 14 м2, 2 детских комнаты по 11 м2, 2 сан узла, гардеробная - 4,5 м2 ,хоз блок - 2,20 м2, 2 балкона ( на одном установлен теплый пол) Окна выходят на 2 стороны дома. - Квартира полностью готова к проживанию, и не требует вложений. - квартира продается со всей мeбeлью и бытовoй тexникой. В доме есть Магнит, WB, Ozon, вет клиника , косметологический салон, студии маникюра , центр иностранных языков . Рядом парковая зона . Во дворе дома строится новая современная школа , открытие запланировано на сентябрь 2026 года . Тихие спокойные соседи Остановка Городок Водников или Сибзавод. Чистая продажа.Обременений нет. 1 собственник. Продается в связи с переездом в другой город. Все вопросы по телефону.

Продается просторная трехкомнатная квартира с евроремонтом. Общая площадь — 92 кв. м, кухня — 14 кв. м. Квартира расположена на 8 этаже 15-ти этажного кирпичного дома (не монолит, настоящий кирпич, толстые стены и широкие подоконники), построенного в 2016 году. Окна выходят во двор, поэтому всегда тихо и уютно. Жилой дом располагается в одном из тихих и уютных районов города - район парка Зеленый остров. Развитая транспортная инфраструктура позволит с лёгкостью добраться в любую точку города. В шаговой доступности школы и детские сады. А динамично и стремительно развиваюшийся парк "Зелёный остров" подарит приятные как пешие, так и вело прогулки по зелёным аллеям парка. Ремонт сделан для себя. Отделка произведена исключительно из качественных материалов (межкомнатные двери изготовлены из массива и затонированы, сохранена структура натурального дерева). Встроенная мебель изготовлена по индивидуальному заказу и продумана до мелочей (качественная фурнитура). Новым владельцам также остаётся посудомоечная машина Bosh, индукционная варочная панель Neff, духовой шкаф Gorenje, холодильник LG (no frost), водонагреватель на 80 л., стиральная машина Bosh, кондиционер Daihatsu в спальне и Zanussi гостиной , (микроволновая печь LG и 2 телевизора LG по договорённости с покупателями). Также остаётся вся имеющаяся в квартире мебель, в том числе диван с системой хранения и антивандальной обивкой (спальное место 1.5х3м), кровати 1,4м. и 1,6м.- обе с подъемным механизмом (хранение вещей). Очень вместительные встроенные шкафы. Тёплый пол на кухне, в гостиной, в сан. узлах управляется с помощью сенсорных терморегуляторов. Приятным бонусом на подъездной площадке система хранения для велосипедов или самокатов. Придомовая территория огорожена забором с ограничением доступа посторонним. Огромная парковка с Огромная лоджия и балкон специально не застеклены, чтобы не лишаться возможности в летний день позагорать на шезлонге или выпить чашечку чая летним вечером в кругу семьи. В квартире выполнен качественный евроремонт. Кухня просторная и современная, оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Планировка удобная. Также имеются балкон и лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на двор. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами, что удобно для жителей. Рядом с домом предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира полностью готова к продаже, подходит под ипотеку. Документы в порядке, обременений на объект нет, материнский капитал не использовали,два взрослых собственника. Прозрачные условия сделки, все детали обсуждаются при встрече. Реальному покупателю-торг. Записывайтесь на просмотр! Будем рады показать вам это замечательное жилье и ответить на все ваши вопросы. она

Уникальное предложение в современном популярном жилом комплексе Граф. Кирпичный дом с 6 подъездами благоустроенной закрытой территорией, двумя детскими площадка и паркингом. На первом этаже консьерж. На площадке всего 4 квартиры. Из окон открывается потрясающий вид на город. Квартира двухуровневая (пентхаус) с оптимальным грамотным планировочным решением для большой семьи. Чистовая отделка с перегородками и рядом выполненных работ. Кондиционеры 5 шт. Приточная вентиляция. Конвектор на лоджиях (заведены в жилую площадь) и в одной из спален. Винтовая лестница (металл + стекло). Медная проводка. В санузлах кафель, в стоимость входит вся сантехника в санузлах Проект предполагает просторную зону коридора, светлую гостевую с кухней. Роскошные санузлы. Две детские комнаты, а также большую спальню. Предусмотрены места для хранения и рабочие зоны. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобными подъезднымипутями. Рядом школа, детский сад, торговый центр, магазины, рестораны, Иртышская набережная, парковая зона. Звоните, с радостью покажем объект.

Лучшее предложение со стильным дизайнерским ремонтом и мебелью!!! Тихий район в центре города! 2-х уровневая квартира с чудесным видом на закат солнца. Отделка выполнена с использованием лучших мировых брендов. Лестница,мебель и элементы декора изготовлены по индивидуальному заказу. Функциональное планировочное решение! 1-й этаж гостиная объединенная с кухней,столовой зоной и залом-64 кв.м. Просторная прихожая. Пол мозаика,итальянский мрамор. Элекро-щитовая. Монитор видеонаблюдения,ракурс обзора с подъездом и улицей. Сигнализация. Кабинет с лоджией. Кожаная мебель,стол,кресло пр-во Италия. Эксклюзивный потолок с освещением,пр-во Италия.Укомплектованная прачечная комната,ст.машина-автомат Miele.Кухонный гарнитур Эльт с островом и варочной панелью Boch. Холодильник Sharp.Дух.шкаф, посудомоечная машина Boch.Обеденная зона,стулья Versace.Гостевой санузел.Водонагреватели-3шт. Кондиционеры Daikin-3шт.Теплый пол.Приточно- вытяжная вентиляция по всей квартире. Зал с кинопроэктором и большим экраном. Эксклюзивный бар.пр-во Италия. Просторный балкон с панорамным остекленением.На окнах рольставни.Паркет натуральный Дуб.Спортзал - 25 кв.м., тренажеры Kettler. Сауна.Купель. Душевая кабина.Гостевая спальня 31 кв.м. Эксклюзивная поворотная лестница ведущая на 2-й этаж.Ступени-итальянский мрамор,латунные поручни, хромовые балясины.Изящная итальянская люстра.Дизайнерские витражи на окне. Мастер-спальня с лоджией,гардеробной, дизайнерским санузлом и душ.кабиной. Кровать-Германия. Две уютные детские комнаты с мебелью.На этаже отдельная ванная комната с джакузи,раковиной и столешницей пр-во Италия,сантехника Villeroy-Boch, душ.кабина.Вместительный шкаф-купе. Освещение в квартире выполнено с использованием дорогих и эстетически приятных светильников и люстр,которые создают уютную и расслабляющую атмосферу.В основном пр-ва Италия.Весь текстиль в квартире высококачественный,подобран в соответствии с общим стилем интерьера. В подъезде, на площадке,есть отдельная кладовая. Подземная парковка с двумя выездами,на 3 машино-места (возможно поставить 4 авто). Форма управления-ТСЖ.Круглосуточный консьерж. Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением. Ухоженный двор с зелеными насаждениями,детской площадкой. Развитая инфраструктура.Рядом КДЦ Атриум,банки,рестораны,кафе,супермаркеты, и др.соц.бытовые,мед. учреждения. Полный пакет документов готов к сделке.Узаконена перепланировка.Возможна ипотека. Долгов,обременения и задолженности нет. Прямой представитель от собственника. Оперативный показ. Звоните,покажу в удобное время и отвечу на все интересующие вопросы.

Продается видовая двухуровневая квартира общей площадью 261,2 кв.м. на 7 и 8 этажах в самом центре города Омска. Из квартиры открывается вид на Свято-Успенский кафедральный собор В квартире установлена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование Лестница изготовлена по индивидуальному дизайнерскому проекту Несущая колонна расписана художником Александровым С.Н. Все зоны с напольной плиткой имеют подогрев В квартире три санузла Остается мебель и техника Территория двора полностью огорожена, на ней расположена детская площадка, зоны для отдыха Круглосуточно: Видеонаблюдение, Охрана, Консъерж 2 наземных парковочных места Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: Гимназия 85, ТЦ "Омский", Аптеки, Пункты выдачи, Почта, Пятерочка, КБ и тд. Также прогулолочные дорожки, парки, театры, музеи и рестораны

Комната (квартира-студия) 20 квадратов в доме 2014 года постройки. На этаже 6 комнат. В комнате выполнен косметический ремонт, натяжной потолок, окно ПВХ, с/у в комнате, новая сантехника, так же есть место для кухонного гарнитура. Дом теплый, соседи хорошие. Звоните, покажем в удобное для вас время.

Код объекта: 1982727. Компания МИАРД Владис предлагает эксклюзивный вариант 3-комнатной квартиры в респектабельном доме клубного типа. Огороженная территория с парковкой только для машин жителей этого дома. Есть охрана, консъерж, свое ТСЖ. Дом расположен в тихой, зеленой зоне, на Иртышской набережной. В пешей доступности известные 115 гимназия и Дворец художественной гимнастики. У квартиры прекрасные видовые характеристики, а внутреннее состояние квартиры оценивается как высококачественный ремонт. Квартира продается с мебелью из Италии, Германии, Франции и бытовой техникой Miele (Германия). Кухня - Nolte (Германия), сантехника тоже немецкая. В квартире остаются: вся встроенная мебель, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, спальный гарнитур, диван и стенка в гостиной. Межкомнатные двери из итальянского массива (дуб). На полу французский паркет. Квартира оснащена наружным видеонаблюдением и внутренней сигнализацией. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Квартира расположена на 5 этаже семиэтажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Общая площадь составляет 134 кв.м, из которых 78 кв.м — жилая. Высота потолков — 3 метра, окна в пол, что создаёт ощущение простора и свободы. В квартире есть два совмещённых санузла, спальные комнаты изолированы друг от друга, кухня-гостиная - 43.4 кв.м, две гардеробные. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Вместе с квартирой продается помещение с ремонтом и санузлом в цокольном этаже(20кв.м.).Его можно использовать как спортивный зал, рабочее место, кладовую для хранения. Помещение в собственности. Есть окно и вентиляция. Стоимость помещения включена в стоимость квартиры. Дом окружён наземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает безопасность жильцов. Парковочное место для автомобиля закреплено за квартирой. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, школы, детские сады и медицинские учреждения. Полное юридическое сопровождение. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше об этой квартире и записаться на просмотр.

Вы ищете идеальное жилье для комфортной жизни? Представляем вам уникальное предложение двухуровневая квартира в Советском округе Омска по адресу: Магистральная ул., 18. Эта квартира с идеальным ремонтом и потрясающим видом из окон станет вашим уютным уголком! На первом этаже вас встретит просторная кухня с великолепным гарнитуром и лоджией, где приятно проводить время за семейными обедами. Уютная гостиная станет идеальным местом для теплых встреч с друзьями и родными. Здесь же вы найдете современный санузел с зеркалом и удобной подсветкой. Не забудем про светлую спальню, которая может выполнять роль детской или гостевой с застекленной лоджией, она станет отличным местом для отдыха. Поднимаясь на второй этаж, вы попадете в мир уюта и приватности! Две просторные солнечные спальни, одна из которых родительская, обеспечат вам необходимое пространство для сна и восстановления сил. Здесь также есть большой совмещенный санузел и две гардеробные, что позволит вам хранить вещи организованно и с комфортом. Просторный коридор и библиотека добавят удобства и эстетической привлекательности вашему новому дому. Квартира располагается на пятом и шестом этажах кирпичного дома, построенного в 1998 году. Высокое качество строительства и современные отделочные материалы обеспечивают актуальность и долговечность жилья. Четыре балкона позволяют наслаждаться прекрасным видом как на двор, так и на улицу. Все комнаты правильной формы создают ощущение пространственности и свободного дыхания. Инфраструктура в округе прекрасно развита: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Это делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми и тех, кто предпочитает активный образ жизни. Мебель остается в квартире, что позволяет вам заехать и сразу начать новую жизнь в этом прекрасном жилье. Не упустите возможность стать владельцем этой удивительной квартиры здесь каждый найдет уголок для отдыха и работы! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Без обременений!

Микрорайон Серебряный берег — оазис спокойствия и максимального комфорта с преимуществами жизни в большом городе. Он располагается всего в нескольких километрах от исторического центра Омска. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта Городок Водников и Сибзавод. В микрорайоне максимально развитая инфраструктура: продуктовые магазины: Магнит, Пятерочка, Ярче, Мясная лавка, несколько ателье, пункты выдачи OZON, WB, зоомагазин и ветеринарная клиника, медицинская лаборатория KDL, медицинский центр Евромед, детские развивающие центры, салоны красоты и косметологические центры, фитнес-клуб 5G, летом 2025 года планируется ввод в эксплуатацию школы, которая находится буквально во дворе дома. В 2026 году на территории парка Вокруг света планируется открытие ДиноПарка, а также пляжной зоны с лежаками и зонтиками. 4-х комнатная квартира образована путем объединения 2 квартир (2 + 1), планировка и ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, согласованному в администрации САО и зарегистрированному в Росреестре. Вид на обе стороны дома: во двор и на парк Вокруг света. Въезд на территорию дома через шлагбаум, всегда есть парковочные места, придомовая территория и парковка под видеонаблюдением. В квартире три изолированные комнаты: детская, спальня, кабинет, просторная кухня-гостиная, ванная, постирочная, два вместительных гардероба (один в спальне, второй в зоне прихожей), две утепленные лоджии. В кухне-гостиной размещен огромный кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой, остров для совместного приготовления и приема пищи, кроме того, в этом пространстве есть обеденный стол, с возможностью разместить до 8 человек гостей. Украшением интерьера является аквариум на 500 л., изготовленный по индивидуальному заказу. Отделка квартиры выполнена с использованием высококачественных материалов: во всех комнатах, за исключением кабинета, декоративная штукатурка, продуманная система освещения и розеток, межкомнатные двери фирмы Sofia, в гардеробах механизм-книжка, в спальнях и в гостиной установлены кондиционеры, кроме того, в спальнях установлены бризеры Тион для подачи очищенного воздуха с функцией подогрева, что актуально в зимнее время года. Вся бытовая техника в квартире качественная и надежная: стиральная, сушильная и посудомоечная машины фирмы Miele, варочная индукционная поверхность и духовой шкаф Siemens, встроенные холодильник и морозильная камера Liebherr, установлен фильтр для очистки воды с системой обратного осмоса, установлен водонагреватель на 80 л, в подъезд выведены камеры наружного наблюдения. На кухне (рабочая зона), в прихожей, в санузлах и на балконах предусмотрен пол с подогревом. В подъезде на площадке у квартиры имеется место для хранения велосипедов, самокатов или колясок. Квартира расположена на 13 этаже, но над ней имеется технический этаж, с выполненной тепло и гидроизоляцией. Продажа от собственника, просьба агентов свои услуги по продаже не предлагать!