
83 234 ₽/м²
Предлагаю в обмен на частный дом в посёлке Ростовка просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 84.1 кв. м, расположенную на 5-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2015 году. Жилая площадь составляет 45.1 кв. м, а кухня — впечатляющие 18 кв. м, что позволит вам с комфортом готовить и собираться всей семьёй. Квартира практически без ремонта под чистовую отделку (есть частичный ремонт в ванной и туалете), что предоставляет отличную возможность воплотить в жизнь все ваши дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Также имеется одна лоджия, один балкон, и гардеробная где можно будет обустроить уютные зоны отдыха или хранения. Окна в квартире уже не от застройщика, они заменены на Brugmann, лоджия и балкон также застеклены Brugmann. Батареи заменены на новые. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Есть парковочное место на парковке постоянно закреплённое за этой квартирой, а значит вы всегда найдете место для машины рядом с домом. В шаговой доступности находятся школы, детский сад, поликлиника и магазины, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Вам не придется тратить много времени на дорогу - до центра города 15-20 минут езды по комфортной ровной дороге. Не упустите шанс создать уютное гнездышко в современном доме. Квартира от собственника. Рассматриваю только обмен на частный дом в Ростовке. Просто продажи нет! Фото квартиры по запросу только потенциальному покупателю в обмен на фото частного дома. Продам вторичное жильё в поселке Ростовка Омского района, частное объявление.



95 125 ₽/м²
Просторная, светлая 3-комнатная квартира с хорошим видом. Площадь 84,1м2. Две большие комнаты по 20 и 14 м2. Кухня совмещена с гостиной, площадь 31 м2. Ванна совмещена с туалетом, площадь 7 м2. Большой коридор 12 м2. Последний этаж, 9, самый тихий и с хорошим видом. Дом полностью кирпичный. По периметру дома и в подъездах видеонаблюдение, с доступом в телефоне. Имеются два своих парковочных места. Просторная и светлая. Сделан качественный ремонт, стены и полы идеально ровные. Очень теплая. В квартире имеется: - Большая кухонная зона с видом из окна на город. - Две застекленные лоджии с ремонтом. На них есть розетки и свет. - В квартире 4 отдельные зоны подогрева полов (коридор, туалет, кухня и гостиная). - По всей квартире качественный ламинат, в один уровень. Идеально для робота пылесоса. - Много розеток и света (включается отдельными зонами). - Вся техника современная. На кухне холодильник, индукционная плита, духовой шкаф, стиральная машина, всё фирма BOSH, посудомоечная машина ARISTON. В гостиной большой телевизор 4k, диагональю 65 дюймов, в спальне телевизор диагональю 55 дюймов. - На кухне установлена система очистки воды питьевой. - Беспроводной интернет. - В большой комнате кровать с подъёмным механизмом и матрасом ASKONA. - В каждой комнате шкаф, в коридоре большой, продуманный до мелочей, шкаф купе. - В ванне большой бойлер ZANUSSI (спрятанный). В поселке есть: - Детский сад - Две школы - Современный стадион и спорткомплекс - Много магазинов (Магнит, Победа, Ярче и т.д.) У квартиры один собственник, нет обременений. Продается 3-комнатная квартира (вторичный рынок) от собственника в поселке Ростовка Омского района.



150 472 ₽/м²
Арт. 128040571 Компания "Ледон" предлагает Вам стать собственником просторной 3-комнатной квартиры в жилом комплексе комфорт-класса "Багратионъ". Возможно, лучший жилой комплекс в Амурском поселке. Квартира планировки "евротрешка", в которой реализованы самые удачные планировочные решения. Одним из преимуществ этой планировки является вместительная кухня-гостиная площадью почти 30 кв.м. с выходом на лоджию 4,8 кв.м. Такое пространство позволит собираться всей семье без ощущения тесноты, можно спокойно готовить и следить за детьми рядом. Детская спальня площадью 13 кв.м. вмещает все необходимое для развития, досуга и отдыха детей. Вторая спальня более просторная (21 кв.м.), имеет 2 окна на разные стороны света и отдельный выход на балкон площадью 4,1 кв.м. Оборудована современная гардеробная для хранения вещей. Ванная комната облицована современным кафелем, установлен хромированный полотенцесушитель. Состояние квартиры хорошее и позволит Вам комфортно заселиться без существенных дополнительных трат. Благодаря высокому этажу Вы получаете бонусом - панорамный вид на город, более чистый воздух и практически полное отсутствие шума. Вы сможете наблюдать праздничные городские салюты, не выходя из дома. Дом построен из кирпича, облицовка выполнена из клинкерного кирпича, созданного по уникальной немецкой технологии, что делает конструкцию долговечной, средний срок до 100 лет без капитального ремонта. Два лифта — грузовой и пассажирский. Благоустроенная огороженная территория: две современные, безопасные детские площадки для детей разных возрастов. Спортивная площадка с искусственным, мягким вечно зеленым покрытием. Удобный паркинг, парковая зона, где вы сможете проводить время беседуя с соседями. Тротуары и проезды вымощены цветной брусчаткой, качественный асфальт. Оригинальное освещение жилого комплекса (подсвечены фасады домов, а также вся территория двора) делает его необыкновенно красивым, романтичным и безопасным. Предусмотрена даже мангальная зона, где Вы можете готовить блюда на огне в кругу друзей и близких. Развитая инфраструктура района: на первом этаже дома имеется магазин "Пятерочка", пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, продуктовый магазин. Рядом с домом находится остановка общественного транспорта - пос. Амурский, откуда можно уехать как на автобусе, так и на трамвае. В шаговой доступности детские сады (282, 301,313,150,266), школы (14,15,16,29 лицей), поликлиника, рынок и магазин "Лента", через две остановки современный ледовый дворец им.Фетисова. Квартира подходит под ипотеку. Звоните! Организуем показ квартиры! Поможем с выгодной ипотекой от банков-партнеров! Купить вторичную 3-комнатную квартиру без посредников в поселке Ростовка Омского района (частник).






131 667 ₽/м²
Компания недвижимости Новое Поколение предлагает к продаже просторную 2-к. квартиру с отличным ремонтом. Планировка квартиры включает в себя: прихожую, раздельный санузел, две изолированные комнаты, просторный балкон и кухню. Так же в тамбуре расположен вместительный шкаф-купе. В квартире выполнен евроремонт с использованием качественных материалов. Ровные стены, натяжные потолки, кондиционер, качественная мебель и сантехника, окна ПВХ, добротная входная дверь, санузел облицован кафелем. В квартире остаётся абсолютно вся мебель и техника. В тамбуре квартиры установлен качественный и вместительный шкаф-купе. Окна квартиры выходят на две стороны света, что обеспечит прохладу в жаркое время года. Во дворе дома оборудована детская площадка, в соседнем дворе спортивная коробка, большое количество парковочных мест, добросовестная управляющая компания. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, детские сады 83 и 342, школа 120, пункты выдачи интернет-заказов, почтовое отделение, оптовый магазин METRO, Первомайский кинотеатр, рынок, продуктовые и сетевые магазины, поликлиника. При необходимости, оформим ипотеку без первоначального взноса. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trаdе-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Арт. 108064197



69 966 ₽/м²
Внесен аванс.Светлая,теплая квартира с удачной планировкой на обе стороны,в зелёном районе.Ухоженный двор, прекрасные соседи.Рядом магазины,садик,школа.Сообщение с городом прекрасное.В собственности более 5лет, чистая продажа.Поможем с ипотекой,торг возможен.Звоните это ваш вариант!!!!



57 183 ₽/м²
Внесён аванс! Компания недвижимости Новое Поколение предлагает к продаже уютную комнату в спальном районе. В комнате установлено пластиковое окно, заведена вода, имеется техническая возможность установки душевой. Ровные стены и потолки, добротная входная дверь. Места общего пользования содержатся в чистоте, спокойные соседи. Общей кухней никто не пользуется. В секции расположены 4 комнаты, две душевых. Общий балкон. Комната расположена на 5-ом этаже кирпичного дома (имеется тех. этаж), кровля заменена, в подъездах ведётся круглосуточное видеонаблюдение. Инфраструктура района отвечает всем требованиям современного ритма жизни. В шаговой доступности остановка общественного транспорта с отличной развязкой, множество продуктовых и сетевых магазинов, пункты выдачи интернет-заказов, детские сады 281 и 11, школа 118, Омский авиационный колледж, сквер, кинотеатр "Космос". При необходимости, оформим ипотеку без первоначального взноса. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trаdе-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Арт. 126428964



126 667 ₽/м²
Прекрасная возможность приобрести уютную двухкомнатную квартиру в самом сердце Омска, на Иртышской набережной, 13. Общая площадь квартиры составляет 45 квадратных метров, из которых 28.4 квадратных метра занимают жилые комнаты, а кухня — 8.2 квадратных метра. Квартира расположена на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1971 году. Из окон открывается вид на набережную и Иртыш, а также имеется балкон для отдыха на свежем воздухе. Квартира в очень скромном состоянии, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет радовать именно вас. Планировка включает в себя две изолированные комнаты и раздельный санузел. Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и создать уютное гнездышко для семьи. Закрытый двор. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что особенно актуально для городских условий. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также расположены клиники и магазины, что обеспечит комфортное проживание. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, и юридическая чистота объекта гарантируется. Если вы искали квартиру, которая станет вашим уютным домом, то это предложение именно для вас! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и принять решение о покупке. Мы будем рады показать вам ваше будущее жилье в удобное для вас время. Не упустите шанс сделать правильный выбор!



196 000 ₽/м²
На продаже в элитном малоквартирном доме (дом бизнес-класса) 3-комнатная квартира с современным ремонтом в светлых ненавязчивых тонах, закрытый двор, охрана, 2 квартиры на площадке, всего 16 квартир в подъезде, порядочные соседи. Свое парковочное место. В этом году отремонтированы все подъезды, рядом набережная, парк Зеленый остров, школы, сады, магазины. Один взрослый собственник, квартира в собственности более 5 лет. Прекрасный вид из окна. В квартире выполнен качественный современный ремонт, хорошая немецкая техника bosch, дополнительная большая морозильная камера. Удобная планировка, все комнаты большие, просторный зал более 30 кв. м, 2 санузла, 2 спальни, просторная кухня, гардеробная, кладовка, 2 балкона. Мебель и техника остаются новому собственнику. красивый вид из окна. за дополнительную плату продается гараж, находящийся не далеко от дома.



112 735 ₽/м²
Продается отличная трехкомнатная квартира. Общая площадь квартиры составляет 69.1 кв. м, расположена на 7 этаже 16-этажного дома, построенного в 2021 году. Это современный блочный дом с надежной конструкцией. В квартире сделан косметический ремонт. Окна выходят на улицу. Раздельный санузел, удобная планировка и наличие лоджии добавляют комфорт. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами, что особенно удобно при переезде и ежедневных делах. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. Район предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Записывайтесь на просмотр, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом.



113 235 ₽/м²
Компания "Аркада-Стиль" предлагает Вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру для большой, дружной семьи в советском округе. Квартира располагается на комфортном 2 этаже, в кирпичном доме (толщина стен 2,5 кирпича) 1993 года постройки. На площадке всего две квартиры. Очевидные преимущества данной квартиры: Удобная планировка - все комнаты изолированы (10,1+12,7+16,3) кв. метра, просторная кухня 12,9 кв. метра, кладовая 3,6 кв. метра, две лоджии застеклены! Общая площадь квартиры составляет 68,1 кв. метра. Проведена замена электропроводки на медную, а также система водопровода заменена. Квартира с косметическим ремонтом, остается практически все, что есть на фото (кроме детской кровати, телевизора и холодильника). Установлены приборы учета на электроэнергию, воду и газ. В подъезде очень чисто, свежий ремонт. Соседи спокойные и приветливые люди. В доме есть свое ТСЖ, возле дома всегда в доступе парковочные места. Очень развитая инфраструктура: В шаговой доступности учебные заведения, детские сады 77, 195, 303, лицей 166, гимназия 123, СОШ 94, 98, 129. Остановка общественного транспорта "магазин Садко", вайлдберриз, озон, сдек, сетевые магазины "Пятерочка", "Магнит", "Ярче", поликлиники, школа гончарного искусства. Квартира на чистой продаже, свободна от проживания. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, отсутствуют обременения, быстрый выход на сделку. Оперативный показ в удобное для Вас время, ключи на руках. Подходит под ипотеку со ставкой 12,99% годовых! Компания "Аркада-Стиль" проводит юридический анализ документов, одобрение ипотеки по самым выгодным ставкам в банках-партнерах, работает со страховыми компаниями.



196 154 ₽/м²
Предлагаем эксклюзивный вариант, квартиры в доме клубного типа. С огороженной территорией с консьержем и видеонаблюдением. Дом находится рядом с набережной. В окружении хорошей инфраструктуры! Рядом детские сады, школы (115, 69) района Каскада. Магазины, кафе - всё в пешей доступности. Дом 2008 года постройки, 7-этажный . В квартире сделан эксклюзивный дизайнерский ремонт. Техника импортного производства: плитка, паркет, люстры, мебель - производство Италии.Две ванных комнаты с джакузи и душевой кабиной ,сауна. 1 взрослый собственник. Обзор из окон на набережную и на Школу Олимпийского резерва по художественной гимнастике . Продажа от собственника.Общая площадь 130 кв.м. Плюс кладовая и парковочное место. Цена: 25.500.000₽ Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы вы могли лично убедиться в ее преимуществах. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



120 000 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на 21-й Амурской улице, 26/1. Общая площадь составляет 50 квадратных метров, из которых 26 квадратных метров — это жилая часть, а кухня занимает 11 квадратных метров. Квартира расположена на 5 этаже кирпичного дома, построенного в 2003 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вам не придется заниматься длительными отделочными работами. Комнаты светлые и просторные, с окнами, выходящими на обе стороны — во двор и на улицу. На кухне достаточно места для всей необходимой техники и мебели, чтобы вы могли готовить с удовольствием. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видом. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что решает вопрос с местом для вашего автомобиля.за домом есть гаражи, домос автоматическими воротами, район обжитой и безопасный, здесь приятно и комфортно жить. Вокруг дома развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это значительно облегчит жизнь семьям с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города, при этом остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Квартира продается без посредников от собственника, что делает процесс сделки более простым и открытым. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Нет обременений, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли сами оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! торг уместен. квартира свободна!



102 792 ₽/м²
Ваш семейный уют у берегов Иртыша — квартира мечты на Пригородной! Ищете просторное пространство для всей семьи в экологически чистом районе? Тогда эта светлая 3-комнатная квартира площадью 78,8 м² на 4 этаже современного кирпичного дома 2014 года — именно то, что вам нужно! Завораживающий вид с балкона на реку Иртыш создает атмосферу спокойствия и гармонии, а уютный дизайн и свежий ремонт позволяют сразу почувствовать себя как дома. Этот дом — идеальное решение для семей с детьми, ведь здесь есть просторная кухня-гостиная для совместных вечеров, две изолированные комнаты для уединения и спокойного отдыха, и современный интерьер, готовый к вашему переезду. Объяснять не нужно — всё продумано для вашего комфорта. Благоустроенная территория, чистый подъезд и доброжелательные соседи создают ощущение безопасности и уюта. В шаговой доступности Советский парк — место для утренних пробежек или вечерних прогулок, что делает вашу жизнь еще приятнее. Пляж на берегу Иртыша для вашего отдыха. В шаговой доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, прогулочные зоны, поликлиники, остановки общественного транспорта. Комплексная современная застройка в округе. Уникальное предложение со сниженной стоимостью стало возможным благодаря переезду в другой город. Это шанс приобрести качественную недвижимость по более выгодной стоимости и сразу заехать в готовое жилье, не тратя время и деньги на ремонт. В квартире установленна современная и качественная мебель и бытовая техника, все остается Вам в подарок. Дом кирпичный, надежный, очень теплый, с хорошей шумоизоляцией. В квартире никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Квартира готова к передаче ключей сразу после сделки. Стоимость снижена на 850 000 рублей до Нового года! Успевайте до повышения! Доступна покупка в ипотеку в любом банке, помогу с одобрением, ставка от 13,99% Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Не упустите возможность сделать шаг к комфортной жизни и уютному дому на берегу Иртыша. Создайте идеальный семейный уголок уже сегодня!



105 303 ₽/м²
Продается стильная двухкомнатная квартира в новом кирпичном доме, расположенная по адресу: Омск, 1-я улица Красной Звезды, 79. Общая площадь квартиры составляет 66 кв. м, из которых 30 кв. м занимает просторная кухня - гостиная. Квартира находится на 9-м этаже 10-этажного дома. Высокие потолки 2.75 метра создают ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом. Просторная кухня идеальна для семейных обедов и вечеринок с друзьями. Комнаты светлые и уютные, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. в квартире остается кухонный гарнитур, кондиционер, два встроенных шкаф-купе, кровать. В квартире есть большая гардеробная, совмещенный санузел с современной сантехникой. Две лоджии предоставляют дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом был построен в 2020 году и находится в отличном состоянии. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В доме имеется грузовой лифт, пандус и мусоропровод, что делает проживание здесь максимально удобным и комфортным. Район, в котором расположена квартира, отлично развит. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в полном порядке, и мы гарантируем юридическую чистоту сделки. Помощь в одобрении ипотеки!! Решение 100%! Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого замечательного жилья.



133 571 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в новом кирпичном доме в Омске на 1-й улице Красной Звезды, 73. Общая площадь квартиры — 70 кв. м, расположена на 2-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2,7 метра. Квартира отлично подойдет для семьи, благодаря удобной планировке и просторной кухне площадью 13 кв. м. В квартире сделан современный евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторные комнаты и кухня с новым оборудованием создают уютную атмосферу. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Из окон открывается вид на улицу и во двор, поэтому вы всегда можете наслаждаться дневным светом и тишиной. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки тяжелых грузов. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Вход в дом оборудован пандусом, что делает его доступным для всех. В квартире остается мебель. В радиусе пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается от собственника, без обременений. Готовы рассмотреть ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Это отличная возможность стать владельцем современной квартиры в новом доме. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 88,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн руб. |