





122 973 ₽/м²
Внимание! Предлагаем к продаже уютную однокомнатную квартиру в Октябрьском районе. Квартира на 10 этаже, выше - полноценный технический этаж. Соседи по площадке - адекватные и тихие люди. Дом огорожен, своя закрытая парковка. Во дворе реально припарковаться даже поздним вечером. Во дворе детская площадка. Сторона солнечная, окна качественные, в квартире всегда светло и уютно. Дом 2015 года, панельный, очень теплый. Средний чек за коммуналку - всего 3500 рублей. В 2025 году в подъездах сделали свежий ремонт, лифт работает быстро. Окна выходят на улицу Манякина - никакого шума и пыли от больших дорог. В шаговой доступности всё: магазины, школы, поликлиники и отличная транспортная развязка. Во всей квартире на полу ламинат, в ванной комнате на полу керамогранит. В комнате выполнен ремонт в 2025 году, заменена проводка и розетки с выключателями, совмещенный сан узел. Большая остекленная лоджия. Большая комфортная кухня. В квартире остается только кондиционер. Всю мебель, куханный гарнитур и технику собственник забирает. Юридическая часть: Один взрослый собственник. Квартира без обременений и долгов. Документы полностью готовы, подходит под ипотеку и любые сертификаты. Квартира чистая и ухоженная. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы! Продам вторичное жильё в Шербакульском районе Омской области, частное объявление.



124 875 ₽/м²
Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в кирпичном доме на ул.Учебная ( р-н иподрома ) на комфортном - втором - этаже окнами во двор. Есть балкон. Комнаты изолированные. Санузел совмещённый. В квартире выполнен ремонт современными отделочными материалами: - окна ПВХ - металлическая входная дверь с шумоизоляцией и декоративной наладкой в тон остальным межкомнатным дверям - пол - ламинат - натяжные потолки со встроеннными светильниками - стены - декоративная штукатурка, выдержит ни одну покраску по вашему вкусу - в ванной, на полу и стенах, плитка - металлокерамика, заменена сантехника и трубы Весь интерьер выдержан в единой жемчужно-серой гамме с коричневыми акцентами. Гармонично и светло, красиво и практично.Квартира очень тёплая. Так как дом кирпичный, с толстыми стенами, в квартире тихо - это ещё один фактор комфортного проживания в ней. Остаётся кухонный гарнитур с электроплитой, вместительный шкаф-купе в гостиной, сантехническое наполнение ванной комнаты. Возможна ипотека любого банка. Выполнен юридический контроль пакета документов. Профессиональное сопровождение. Купить вторичную 3-комнатную квартиру без посредников в Шербакульском районе Омской области (частник).



145 089 ₽/м²
На продаже современная однокомнатная квартира ,с качественным ремонтом, в 11 МКР Левого берега. Квартира просторная, с оборудованным спальным местом(почти дополнительная комната). Новым хозяевам останется функциональный кухонный гарнитур со встроенной техникой, три вместительных шкафа-купе. Пространство продумано до мелочей, от мест хранения до мест для отдыха и работы. Три окна, ПВХ, с красивыми видами на город, хорошее насыщение естественным светом. Лоджия застеклена, с отделкой, выход из кухни. Всё в идеальном состоянии, вам нужно будет только привезти и разложить свои вещи. Чистый подъезд, большой тамбур с соседями. Во дворе детская площадка. Возле дома много парковочных мест. Рядом есть всё для комфортной жизни, магазины, школы, детсады, прогулочные зоны. Хорошая транспортная развязка. Продается 3-комнатная квартира (вторичный рынок) от собственника в Шербакульском районе Омской области.



84 576 ₽/м²
Пpодаeтся пpосторная 4-комнaтная квaртиpа в тихoм paйoнe Oмcкa, paсположeннaя нa 4 этаже 5-этажнoгo пaнeльнoго дoмa, пocтрoеннoго в 1972 гoду. Общая плoщадь квартиpы составляeт 59.1 кв. м, жилaя — 44.3 кв. м, куxня — 5.8 кв. м. Bыcота потoлкoв — 2.5 метpa. Из окoн откpываетcя вид нa уютный двop, a тaкже имeeтся балкон для свежих вечеров.Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер на свой вкус и сделать его по-настоящему уютным. Расположение комнат позволяет удобно зонировать пространство, а наличие отдельного санузла добавляет комфорта.Заменены два окна в комнате и зале. Установлены счётчики на воду и газ.Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. В соседнем дворе всегда найдется место для парковки. Район очень зеленый и тихий, что делает его идеальным для семей с детьми или любителей спокойствия.В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам сэкономить время на дорогу. Хорошая транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую точку города.Сделка по продаже квартиры возможна с использованием ипотеки. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Помогу вам с оформлением всех необходимых документов по ипотеке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли своими глазами оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время! Без обременений.



115 192 ₽/м²
В продаже отличная квартира с шикарным ремонтом! Лучшее предложение в данном районе! Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов. Полностью заменены коммуникации. Не требует вложений. Две изолированные комнаты, полностью укомплектована кухня. Часть мебели остается по договоренности. Отличное расположение, 10 минут до центра. Остановка в шаговой доступности. В 5 минутах школы 90, 48, детский сад 344, поликлиника 2. Хороший кирпичный дом, проведена замена крыши. В подъезде свежий ремонт. Посторонних запахов нет. Дружелюбные соседи во всем подъезде. Документы готовы к сделке, 1 собственник, долгов и обременений нет. Быстрый выход на сделку! Звоните!



103 226 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 31 квадратный метр, расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1968 году. Дом находится в живописном районе города Омска, по адресу: улица 75 Гвардейской бригады, 7. В квартире сделан косметический ремонт, заезжай и живи. Стены выровнены, потолки натяжные, произведено зонирование спальной зоны, что создаёт уютную атмосферу. Окна ПВХ выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Жилая площадь составляет 18 квадратных метров, что создаёт комфортное пространство для отдыха и работы. Кухня площадью 6 квадратных метров оборудована всем необходимым для приготовления и приёма пищи. Санузел совмещённый, после косметического ремонта. Окна квартиры выходят во двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для семейного времяпрепровождения и занятий спортом на свежем воздухе. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, парк для прогулок и фитнес-центр, что делает эту квартиру отличным выбором для молодых семей и активных людей. Также стоит отметить удобную парковку во дворе, которая значительно упрощает жизнь автовладельцам. Наличие газа в квартире позволяет экономить на коммунальных платежах и создавать дополнительный комфорт в повседневной жизни. Чистая продажа, один взрослый собственник, обременений нет. Просмотр в любое удобное для Вас время!!!



101 420 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Компания Crystal Real Estate предлагает к приобретению 1-к., квартиру в доме Омской серии, расположенную на 3 этаже 5 этажного панельного дома 1985 года постройки! В квартире выполнен ремонт, натяжные потолки, точечное освещение, окна ПВХ, счетчики учета. В близи дома, 4 школы и 4 детских сада, остановка общественного транспорта, гипермаркет, супермаркеты, магазины, аптеки, есть все для жизни! Омская серия, это - уникальная планировка времен СССР которая не теряет своей актуальности и удобности в 21 веке. Звоните сегодня и не будете жалеть завтра!!! Одобрение ипотеки по самым низким процентам от партнеров!!!



117 143 ₽/м²
Продается полнометражная уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Французский балкон с витражным остеклением. Комната организована с максимальным использованием пространства для хранения. Пространство организовано функционально: в одной зоне гостиная, в другой - кухонный гарнитур со всей необходимой техникой. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Перепланировка узаконена! Санузел совмещенный, облицован кафелем, выполнен в нейтральных тонах. Во дворе предусмотрена открытая парковка для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности объекты социальной значимости, парк "Культуры и отдыха", Торговый центр, бассейн, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, чистая продажа.



113 462 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 52 кв. м на 9-м этаже 12-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 33 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира находится в отличном районе и станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и начать наслаждаться своим новым домом. В квартире есть 2 застекленных балкона. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Остается встроенная кухня и шкафы в спальне для новых хозяев при их желании. Район отличается высоким уровнем развитости и удобства. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности, буквально в соседних домах: Здравоохранение: Рядом расположены городская Больница 1, поликлиника и несколько аптек. Вопросы со здоровьем решаются быстро и без лишних поездок. Образование и развитие: Для семей с детьми — идеальный вариант. В непосредственной близости находятся детские сады 304 и 306, а также школа 73. Ребенок сможет добираться самостоятельно, без долгих переездов. Торговля и услуги: Вам не придется ездить за продуктами — рядом работает гипермаркет Магнит. Есть пункт выдачи Яндекс Маркет и отделение Почты России. Неподалеку также сквер имени Романенко и сквер Крылатое богатство. Всегда есть место для неспешной прогулки на свежем воздухе. Транспортная доступность: Район отлично обслужен общественным транспортом. Остановка находится прямо рядом с домом, что позволяет быстро добраться до любой точки города. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Подходит под ипотеку. Один собственник. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества этой квартиры лично.






86 207 ₽/м²
Ищете идеальное место для жизни с детьми? Эта квартира создана для уюта, безопасности и удобства: • Три полностью изолированные комнаты — каждому ребёнку найдётся своё пространство для игр и учебы, а у родителей будет уголок для отдыха. • Просторный санузел —всё продумано для вашего комфорта. • Первый этаж — малышам не придётся подниматься по лестницам, а гулять во дворе с колясками, велосипедами станет ещё проще. Кроме того, экономия денег и сил на доставке крупногабаритных вещей. • Кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, уютная атмосфера для ваших детей. • Квартира в хорошем состоянии, есть встроенная мебель, техника, светильники и шторы — можно сразу заезжать и устраивать семейный быт. • Рядом парк, где можно покормить белочек, богатая инфраструктура. Кому подойдёт эта квартира? • Семьям с одним или несколькими детьми, которым важно личное пространство для каждого члена семьи и развитая инфраструктура рядом. • Тем, кто хочет, чтобы детский сад, школа и площадки были в шаговой доступности. • Тем, кто ценит спокойные, зелёные дворы, близость парковой зоны и хочет видеть детей здоровыми и в безопасности. Не упустите возможность создать уютный семейный очаг! Звоните и записывайтесь на просмотр — эта квартира ждёт именно вашу семью!



113 750 ₽/м²
На чистой продаже квартира в самом центре левобережья, дом расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, напротив дома располагается школа, в шаговой доступности детский сад, остановка транспорта в 3 минутах ходьбы. множество торговых центров, магазинов, прогулочные зоны для релакса. шикарная планировка, очень светлая квартира с отличным видом из окон, тихий двор, хорошие соседи, в санузле выполнен качественный ремонт, заменена вся разводка электричества, новая сантехника, огромная комната с переходом на кухню создают ощущение пространства и свободы, с кухни выход на большую лоджию которая простирается на всю ширины квартиры. Один взрослый собственник , квартира без обременений и ограничений, возможна ипотека любого банка, любые сертификаты, любая форма оплаты, Никто не прописан.



106 796 ₽/м²
Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, локацию и безопасность сделки! Светлая 1-комнатная квартира в Центральном округе на улице Звездова — идеальный вариант для первого жилья, инвестиции или комфортной жизни в самом сердце города. О квартире: Площадь по документам: 30.9 кв. м: Этаж: 2 из 5; Санузел совмещенный; Чистая продажа — можете заезжать и жить. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отличная локация: всего 5 остановок до центра города! Остановка "20-я линия" прямо у дома — городской транспорт всегда под рукой. - Всё в шаговой доступности: рядом детский сад, школа, поликлиника, библиотека, аптеки, магазины и торговый дом "Лига". Вам не нужна машина для повседневных дел! - Ухоженный дом и порядок: чистый подъезд, аккуратные соседи, придомовая территория в хорошем состоянии. - Абсолютно чистая юридически: один собственник более 5 лет. Никаких залогов, обременений, долгов по ЖКУ. Для Вас гибкие финансовые условия: рассмотрим любые формы расчёта (ипотека, материнский капитал, trade-in и др.). Полное сопровождение сделки "под ключ". Почему это выгодно именно сейчас? Такие предложения в Центральном округе с развитой инфраструктурой и безупречной историей разбирают в первую очередь. Не упустите шанс приобрести свой угол в хорошем районе! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. Звездова,д. 162 Арт. 128742561



143 421 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Отличная квартира в 5 минутах от центра города! Один взрослый собственник! Без залогов и обременений! Вариант подобран! Быстрый выход на сделку! О квартире: Уютная однокомнатная квартира на втором этаже двенадцатиэтажного панельного дома. НЕ угловая. Жилая площадь составляет 18.4 квадратных метров, кухня 9 квадратных метров, что создаёт комфортные условия для жизни и приготовления пищи. Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без лишнего шума. Квартира может похвастаться наличием застеклённой лоджии, которая станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. При продаже остаётся: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, шкаф и комод в коридоре, тумба с полками под ТВ, стиральная машина -автомат. Ремонт: интерьер радует свежим косметическим ремонтом, а раздельный санузел добавляет удобства в повседневное использование. О доме: в доме свое ТСЖ, которое очень тщательно и заботливо следит за состоянием и обслуживанием дома. В 2025 проведена реставрация фасада дома (швы, окраска). Территория дома огорожена. Установлена современная детская площадка. Расположение: Квартира в центральной части города предоставляет жителям множество преимуществ, среди которых близость к студиям красоты, разнообразие кафе и ресторанов, ТЦ Квадро, а также социальные объекты образования, такие как средняя школа 132 и детский сад "Звезда" и детский центр. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу! Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Звоните! Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,ул. 10 лет Октября,д. 107 Арт. 129297729



142 500 ₽/м²
Ha прoдажe тёплая, уютнaя, двухкомнатная квaртиpа в самoм цeнтрe г. Омcкa. B квapтиpе сделaн кaпитaльный pемoнт c зaменой входнoй двери, прoводки, pадиатоpов и cтояков oтоплeния, oкoн. Стены и углы выровнeны. Чистый подъезд, поpядoчные coседи. Teрpитoрия закрытaя. Eсть мeста для пapковки машин.



147 541 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Омске по адресу: улица Лермонтова, 127/1. Общая площадь квартиры составляет 42.7 кв. м, жилая площадь — 18.1 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2002 году. Высота потолков — 2.8 метра. Просторная кухня площадью 12.5 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Функциональная планировка включает изолированную комнату, просторную кухню и уютную прихожую. В квартире есть кладовая, которую можно превратить в гардеробную. Отдельный тамбур на две квартиры обеспечивает тишину и комфорт. Чистый подъезд с лифтом. Безопасность жильцов под контролем круглосуточного видеонаблюдения и охраны. Двор с автоматическими воротами. Дом построен по индивидуальному проекту, полностью из кирпича. Кирпичные стены отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Квартира находится в тихом месте с удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, супермаркет Победа и торговые комплексы. Рядом детские сады 219 и 250, гимназия 146 и школа 1. Квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.