Купить 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на улице Лермонтова в городе Омск (от 11 млн руб.)

Просторная, светлая, уютная квартира с современным ремонтом и всем необходимым для жизни в центре города! Вся мебель и техника остается для вас! В шаговой доступности: Казачий сквер, Музыкальный театр, Любинский проспект, СКК им Блинова, Казачий рынок и аллея Литераторов. Школы, сады, ТЦ. В 5мин езды Парк им. 30-Летия ВЛКСМ. В квартире сделан качественный ремонт: стяжка Пола, оштукатуривание и шпатлевание стен материалами премиум-качества; Произведена замена электрики кабелями ГОСТ; Инженерные сети (водопровод, отопление, канализация); Коридор, кухня и лоджия оборудована теплым полем с сенсорным управлением и дисплеем для отображения температурного режима; Напольное покрытие : кухня, ванна, коридор - ректифицированный керамогранит; гостинная и комнаты - беспородное полотно из влагостойкого ламината (с доп обработкой от влаги и скрипа); Установлены необходимые вытяжки и кондиционер в гостиной; В кухне, ванне - теневой натяжной потолок euro crab; В кухне встроенный холодильник, электро-духовой шкаф с функцией СВЧ-печь, плита газовая, вытяжка и посудомоечная машина; Межкомнатные и входная двери ESTET одной коллекции с итальянской фурнитурой Morelli с бесшумными магнитными замками ; Встроенная гардеробная; Встроенная кровать с подъемгым механизмом с подвесными тумбами (+розетки внутри); Встроенные шкафы для хранения в ванной комнате, подвесная тумба с доп хранением; Диван с плавающими подголовниками в гостиной +два места хранения внутри; Застекленная лоджия с панорамным окном совмещенная с комнатой для ваших уютных вечеров; В каждой комнате несколько сцен света; Дополнительный открытый балкон из гостиной. Квартира оснащена всем необходимым для вашего комфортного проживания, делалась для себя! Продажа в связи с переездом.

Уникальная квартира в историческом центре Омска. Место, где жизнь сочетается с современным ритмом, тихими прогулками с высочайшим уровнем комфорта, а историческое окружение с прогрессивным будущим. В этом месте вы творец красивых отношений, безумных вечеринок с друзьями, воскресных встреч с родителями, воспитания детей, яркой жизни Все в шаговой доступности (кофейни, фитнес, медицинский центр, галерея искусств, концертный зал, лучшие рестораны города, набережная для прогулок) Окна выходят на захватывающий вид из зеленого океана деревьев на набережной имени архитектора дома Альберта Каримова, слияние рек Омь и Иртыш, а также историческое здание Речного вокзала и Памятный знак Держава. Это не только дом, это ценности, это поколения людей. Архитектор данного дома Альберт Каримов сам проектировал, строил этот дом и проживал в нем.Дом построен в 1983г, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, идеальная шумоизоляция, теплоотдача. В доме установлен лифт. Всего 13 квартир в доме, обеспечивают приятное соседство. Ремонт был выполнен полгода назад. Над воплощением проекта дизайнера работала группа высококвалифицированных специалистов (сантехники, электрики и тп.). Использованы современные, высокотехнологичные материалы премиальных брендов. На кухне установлена бытовая техника от SMEG.В ванной стиральная и сушильная машина от Gorenie на 10 кг, мойка из натурального камня, инвекторный унитаз.В спальне удобная парящая кровать на 160 см. Установлены проходные светильники, мастер выключатель. Вся мебель была исполнена на заказ. Установлен безопасный камин с функцией увлажнения воздуха. Шторы были изготовлены на заказ по ручной росписи Питерского художника с мотивами Русских сказок. На камине выполнена гравюра из произведения М.Ю. Лермонтова. В пешей доступности Лицей 64, детский сад 57, 246, 389 Новая детская площадка. Каким бы не выдался день сложным, насыщенным событиями и задачами, - вы знаете, что дома вас ждет умиротворяющая атмосфера и тот самый вид на любимый город. Квартира создавалась с огромной заботой. Продажа от собственника. Обмен на однушку в центре.Возможна покупка через ипотеку Сбера по ставке 11,9%

На продаже просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме на комфортном этаже со стильным дизайнерским ремонтом. Продуманная планировка квартиры включает в себя: - 2 изолированные комнаты, - просторную кухню - гостиную, - 2 сан/узла, - застеклённую лоджию, - вместительную гардеробную, - большой коридор со встроенным шкаф-купе и винным шкафом. В квартире выполнен ремонт из высококачественных отделочных материалов производства Италия, Франция. Межкомнатные двери из массива дерева - дуб, сосна, напольное покрытие - керамогранит, пробка. Сан/узел оборудован качественной сантехникой и смесителями, окна - Rehau, ориентированы на две стороны. Закрытый тамбур на две квартиры. Дом кирпичный 2002 г.п., толщина стен в 3,5 кирпича отлично сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Собственное ТСЖ. Закрытая территория. Видеонаблюдение. Имеется два парковочных места. Ухоженный тихий двор. Детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура микрорайона, начиная от социально-значимых объектов и заканчивая развлекательными и спортивными комплексами, с обилием торговых точек и разнообразными предложениями сферы услуг. Звоните, ответим на ваши вопросы и организуем просмотр.

агентство недвижимости БУТЕРИН предлагает 4- комнатную квартиру в самом центре города. Статусный полнометражный дом. Ул. Спартаковская, 8. Площадь 95/69/8,5 Этаж 3/5 кирпич. Потолки h 3.10 м. Железобетонные перекрытия. Две комнаты изолированные. Санузел совмещенный. Не угловая. Балкон. 3 Окна выходят во двор. 2 Окна с балконом выходят на ул. Спартаковская. В квартире произведен полностью капитальный ремонт. Выравнивались штукатуркой стены, потолки. Снимался старый деревянный пол. Заливались новые полы. Менялась полностью электропроводка. Менялись коммуникации водопровода, канализации, отопления, радиаторы. Менялись окна, подоконники, откосы. Имеется кладовая в подвале. Парковочное место во дворе. Закрытая территория. Во дворе детская, спортивная площадка. Чистая продажа. Обременений нет. Возможна ипотека.

Элитная недвижимость в самом центре города. Просторная 2-х комнатная квартира (планировка позволяет перепланировать в 3-х комнатную). Один из лучших домов Омска. Произведена отделка с использованием качественных материалов от хороших производителей. Установлена приточно-вытяжная система, система кондиционирования. Квартира полностью укомплектована бытовой техникой и мебелью. "Заезжай и живи". Грузопассажирский лифт с выходом на парковку. Огороженный, ухоженный двор, видеонаблюдение, охрана, детская площадка, консьерж. Благоустроенная придомовая территория. Способ управления домом - ТСЖ. Возможна продажа парковочных мест в подземной парковке этого дома. Возможен Trade-In. (принимаем в зачет вашу квартиру. Вы можете оплатить полную или частичную стоимость новой квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости). Документы готовы, чистая продажа. Ипотека, ипотека с материнским капиталом.

Продаем теплую , светлую 3-х комнатную квартиру с Евроремонтом в Центре города в элитном кирпичном доме . Потолки 3 ,09 , две ванные комнаты , большая гардеробная . Красивый вид из окон - на Иртышскую Набережную и во двор . Закрытая территория , консьерж . На минус первом этаже парковочное место . Инфраструктура-все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности ( Детский сад , гимназии , магазины . супермаркеты : ,, Океан,, , ,, Евроспар ,, , ТЦ ,, Каскад ,, , и т.д. ) . В квартире никто не зарегистрирован , один собственник . покупка за наличные . Звоните , организуем показ !

Продается видовая двухуровневая квартира общей площадью 261,2 кв.м. на 7 и 8 этажах в самом центре города Омска. Из квартиры открывается вид на Свято-Успенский кафедральный собор В квартире установлена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование Лестница изготовлена по индивидуальному дизайнерскому проекту Несущая колонна расписана художником Александровым С.Н. Все зоны с напольной плиткой имеют подогрев В квартире три санузла Остается мебель и техника Территория двора полностью огорожена, на ней расположена детская площадка, зоны для отдыха Круглосуточно: Видеонаблюдение, Охрана, Консъерж 2 наземных парковочных места Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: Гимназия 85, ТЦ "Омский", Аптеки, Пункты выдачи, Почта, Пятерочка, КБ и тд. Также прогулолочные дорожки, парки, театры, музеи и рестораны

АН ДОМОФОН предлагает к продаже 3-комнатную квартиру в доме бизнес-класса самом центре города Омска. О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 142 кв. м. расположена на 3 этаже 13-этажного кирпичного дома. Планировка включает в себя: Просторная кухня гостиная, две изолированные комнаты, в одной из которых размещен гардероб, в другой вместительный встроенный шкаф, 2 санузла, в одном из которых находится сауна и прачечная. В квартире выполнен ремонт из высококачественных отделочных материалов. Установлены качественные межкомнатные двери, надежная металлическая входная дверь. Напольное покрытие: ламинат в комнатах, керамогранит в кухне и санузлах.Установлены натяжные потолки и кондиционер. Оба санузла облицованы керамической плиткой, в одном санузле установлена большая ванная и система инсталляции, в другом душевая и система инсталляции. В кухне- гостиной установлен встроенный кухонный гарнитур, современный и максимально удобный в использовании, полностью оборудованный зонами хранения и бытовой техникой. ВНИМАНИЕ! НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАЕТСЯ: - кухонный гарнитур - обеденная зона, - 2 встроенных шкафа, - варочная панель, - духовой шкаф, - кондиционер, - подвесная тумба в гостиной, -диван. Никаких затрат и дополнительных вложений не требуется! Это идеальный вариант для вашего удобства и комфортной жизни! О ДОМЕ: Дом бизнес-класса 2007 года постройки, благоустроенная, закрытая и охраняемая придомовая территория. На территории расположен теннисный корт, детская площадка, наземный и подземный паркинг со спуском на лифте. Дом подключен к современной системе видеонаблюдения, консьерж сервис. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Дом расположен в непосредственной близости к набережной реки Иртыш, в окружении торговых, спортивных, культурно-досуговых, медицинских, детских и образовательных учреждений (лицей 66, СОШ 77, детские сады 9, 7 и 348) О СДЕЛКЕ: Один совершеннолетний собственник! Показ объекта в удобное для Вас время! Более подробная информация по телефону или при личной встрече ! ОБ АГЕНТСТВЕ: АН Домофон на рынке 2021 года, наши партнеры - ведущие банки города Омска, при необходимости поможем с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях, что значительно сэкономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки!

Цена снижена до 08.11.2025 Продается 3-х комнатная квартира, с красивым видом на город, в жк Высоцкий.Дизайнерский ремонт выполнялся около 2-ух лет с соблюдением всех норм.Ремонт выполнялся для себя и средств не жалели.В отделке использовались премиальные материалы.Мебель и кухня были произведены на заказ.Теплые полы во всех зонах где есть плитка.Плитка Италия.Подсветка освещения во всех комнатах с диммером. В квартире, кухня-гостиная,детская комната,мастер комната,большая гардеробная,2 сан узла,при входе гардеробная под верхнюю одежду и обувь,2 кладовых помещения(теплое и проветриваемое)В собственности большое парковочное место в подземном паркинге.Так же можно поставить машину возле дома под шлагбаумом. На 2 этаже есть детская площадка,в доме предусмотрено место для хранения велосипедов и т.п Круглосуточная охрана и консьерж.

Уникальная возможность для вашей семьи — просторная 4-комнатная квартира на втором этаже в доме прямо на берегу, в самом сердце города! Представьте, как каждое утро начинается с восхитительного вида на воду и красивую набережную, по которой так и хочется прогуляться! Эта квартира — идеальное сочетание комфорта и удобства: просторные комнаты, продуманная планировка и живописное окружение сделают ваш дом истинным оазисом спокойствия и стиля. Дополнительные преимущества квартиры: 4 застекленных лоджии, изолированные комнаты, раздельный санузел. Дом утопает в зелени. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками по набережной, а вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, школы — в шаговой доступности. Не упустите шанс жить там, где всё происходит! Звоните сейчас — такие квартиры быстро разбирают! Ваш новый уровень жизни начинается здесь. Звоните! Договоримся о просмотре!

Трешка в культовом ЖК Высоцкий на 13 этаже, площадь 91,5 кв.м., расположена по адресу ул Сенная, д 30. Стильный дом в центре с подземным паркингом, с шикарным видом из окна. Квартира без отделки. Никто не прописан. Квартира продается с торгов по банкротству. Прием заявок до 05/12/2025. Торги на понижение. Начальная цена 19,35 млн. руб. График снижения цены 03.11.2025-07.11.2025 = 19 350 000,00 руб. 10.11.2025-14.11.2025 = 15 480 000,00 руб. 17.11.2025-21.11.2025 = 11 610 000,00 руб. 24.11.2025-28.11.2025 = 7 740 000,00 руб. 01.12.2025-05.12.2025 = 3 870 000,00 руб. Задаток 10%, в озвращается в течение 5 дней, если не победили. Ознакомление с имуществом должника, подлежащим продаже, осуществляется по предварительной договоренности по месту его нахождения. Комиссия за участие в торгах рассчитывается индивидуально в зависимости от этапа участия в торгах.

Уникальное, редкое предложение! В историческом центе города, на чистой продаже полнометражная 3-х комн кв-ра 70,9 кв м с высокими потолками 3 м. Большой балкон. Кирпичный дом 1958 гп, перекрытия железобетонные. Закрытый двор, два парковочных места, велосипедная, индивидуальная кладовка в подвале. Видео-наблюдение. Удачный третий этаж. Отличный вид из окна, не на дорогу! (в сторону драм театра и "Северо-Театрального сквера"). Солнечная сторона (юго-восток). Кондиционер. Счётчики: эл-во, вода, газ. Рядом: магазины (ТЦ "Омский", Главпочтампт, рестораны, банки , музеи, различные скверы, Драм театр, Гимназия 19. Свободна. Никто не прописан. Документы готовы. Обременений и несовершеннолетних нет. Дизайн-Проект в подарок.

Цена снижена! Срочная продажа! Предлагаем отличную, уютную, полностью укомплектованную квартиру в самом центре города с прекрасным планировочным решением, где каждый метр максимально функционален. В квартире просторная гостиная, удобная функциональная кухня, две изолированные спальни, два санузла, гардеробная, одна из лоджий утеплена и оборудована под кабинет. Ремонт выполнен в приятной цветовой гамме с использованием качественных и дорогостоящих материалов, пол паркетная доска. Все комнаты наполнены большим количеством естественного света. В санузлах качественная, исправно работающая сантехника. Новым собственникам остается Императорская кухня Итальянской фабрики Tоmassi Artemide эффектная, сочетающая в себе функциональность и великолепие дизайна c встроенной техникой. Фасады выполнены из массива crema opaco oro anticato, столешница каменная. Духовка и варочная панель Smeg, холодильник LG. А также спальный гарнитур во взрослой комнате, мебель и текстиль в детской комнате. Закрытая, облагороженная придомовая территория, есть два парковочных места (продаются отдельно). Приятные соседи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, все что необходимо для комфортной жизни в шаговой доступности: школа, детский сад, больница, аптека, магазины, спортивные залы, рестораны. Квартира станет отличной инвестицией в вашу счастливую жизнь.

Эксклюзивный вариант для любителей комфорта и тишины. Единственная квартира, продаваемая в этом доме. А/Н Галеон предлагает к продаже уникальную квартиру площадью 65 м² с панорамными окнами и высотой потолков 4,2 м. Приобретая данный вариант, вы будете ежедневно наслаждаться потрясающими видами на реку и удивительными закатами — прямо из окна вашей спальни. Квартира находится в исторической части города, на слиянии двух рек, возле Тарской крепости. Имеет отдельный выход во внутренний дворик, где вы можете позволить себе посидеть с друзьями за вкусным ужином, приготовленным на мангале, и бокалом игристого, наслаждаясь неспешной жизнью. Прогуливаться по набережной реки или наслаждаться тихим хвойным парком прямо за вашим домом. Дизайнерский ремонт и все необходимое для комфортной жизни уже есть. Техника: холодильник, кондиционер, посудомоечная машина, бойлер, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машина — все абсолютно новое и останется новым хозяевам. Необходимая мебель. Полы с подогревом. Вам осталось только примерить это к себе. Вместе с квартирой вы получаете собственное парковочное место, на закрытой круглосуточно охраняемой территории. Приглашаем Вас на просмотр данного объекта в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Ключи на сделке!

ПРОДАЖА В СВЯЗИ С ОТЪЕЗДОМ! Хотите стать обладателем большой, уютной квартиры в историческом центре города Омска? Тогда наш вариант для вас! Приглашаю!!! Квартира расположена на 12 этаже 14-этажного дома, что является одним из ее преимуществ. Из окон открывается восхитительный вид: вы сможете наслаждаться красотой Иртыша, прочувствовать атмосферу родного города не выходя из дома. Ночью перед вами Омск предстанет во всем своем великолепии! Наша квартира имеет отличную планировку: изолированные комнаты, просторную кухню и коридор, раздельный санузел и большую застекленную лоджию с выходом из двух комнат!!! Состояние хорошее: везде окна ПВХ; заменены радиаторы отопления; на полу в коридоре и кухне уложена керамическая плитка, в остальных комнатах - ламинат; частично натяжные потолки с точечным освещением; в коридоре на стенах красивая декоративная штукатурка; с/у облицован кафелем, сантехника в отличном состоянии. В квартире установлена добротная входная металлическая дверь. Нашим покупателям останется вся МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА (если не нужна - вывезем), ЛЮСТРЫ! Квартира расположена в большом т а м б у р е на 3 квартиры. Тамбур после ремонта, имеется общий шкаф-купе. Подъезд чистый, ухоженный, везде пластиковые двери. Лифт пассажирский и грузовой. У подъезда оборудованы пандусы. Отличное расположение дома. Все социально значимые объекты в шаговой доступности: средние и высшие учебные заведения, д/с, магазины, медцентры, клиники, аптеки, музеи, театры, рестораны и кафе, скверы, Иртышская Набережная - в общем, все, что делает вашу жизнь комфортной, насыщенной и интересной. КРОМЕ ПРОЧЕГО: настоящие владельцы - единственные собственники с самого начала! Чистая продажа, документы готовы, долгов и обременений нет. ТОРГ! Звоните, чтобы узнать еще больше информации и договориться о просмотре!

агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает 2- комнатную квартиру в статусном доме в самом центре города. Полнометражный кирпичный дом. Потолки 3 метра. Закрытая территория. Площадь 74/44/10. Этаж 6/10. Не угловая. Лоджия 5,4 кв.м. Выходит на обе стороны. Красивый вид. Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Кладовая. Чистая продажа. Обременений нет. Перепланировок нет. Один собственник. Возможна ипотека.

Продаётся просторная квартира в центре города с авторским ремонтом для большой семьи. Качественные строительные материалы, зарубежная мебель, бытовая техника и сантехника. Из панорамных окон на три стороны открывается прекрасный вид на город. В квартире есть все для комфортного проживания: просторный зал с возможностью сделать его единым пространством с кухней, две спальни, к одной из которых присоединена гардеробная, две детские, кабинет, а также прачечная, бытовая и кладовые помещения. Установлена система вентиляции, видеонаблюдения и кондиционирования в каждом помещении. В подземном паркинге отдельно предлагается для продажи два машиноместа. Уютный благоустроенный охраняемый двор. Рядом магазины, аптека, кафе, бульвар для прогулок.

**Продается 3-х комнатная квартира в самом центре города Омска!** Предлагаем вашему вниманию отличную, солнечную квартиру в самом центре города Омска, расположенную по адресу: ул. Ленина, 28. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с исторической архитектурой. Квартира находится в качественном кирпичном доме советской застройки, прошедшем капитальный ремонт фасада, что добавляет ей привлекательности и надежности. Общая площадь квартиры составляет 70.3 кв. м, из которых 46.3 кв. м занимают жилые комнаты, а уютная кухня площадью 10 кв. м станет идеальным местом для создания кулинарных шедевров. Квартира чистая и свободная, в отличном состоянии: сделан свежий ремонт с применением качественных материалов. Произведена замены всех коммуникаций: новая разводка электричества, новые трубы водоснабжения и канализации, натяжные потолки по всей квартире. Выполнен ремонт в ванной комнате и санузле, установлена импортная сантехника. Новые межкомнатные двери. Установлена качественная, входная, полу-сейфовая дверь. Окна ПВХ и застекленный балкон ориентированы на восток, откуда открывается прекрасный вид на Омскую филармонию, что создает атмосферу уюта и комфорта. Преимуществом этой квартиры является отличная планировка с большой прихожей, просторными комнатами и раздельным санузлом. Чистый, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи делают проживание здесь по-настоящему комфортным. Придомовая территория огорожена и находится под бдительным присмотром круглосуточной охраны, включает в себя детскую площадку и множество парковочных мест, что является важным преимуществом для семей с детьми и автомобилистов. Район с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа 37, лицей 64, детский сад 246, а также центральный пляж и множество магазинов, супермаркетов, банков и аптек. Возле дома заканчивается строительство современной и эксклюзивной IT-школы. Для семейных и вечерних прогулок прекрасно подойдут живописная улица Ленина с множеством ресторанов и колоритная Иртышская набережная. Удобная транспортная развязка позволит без труда добраться до любых районов города. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру в прекрасном районе Омска! Звоните в любое время по любым вопросам и записывайтесь на просмотр!