Купить 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом на проспекте Карла Маркса в городе Омск (от 5,6 млн руб.)

Продается современная трехкомнатная квартира в Омске по адресу: Маркса 10. Квартира расположена на 2-м этаже исторического дома. В 2024 годы был проведен масштабный ремонт. Полностью были удалены полы и заменены на новые из качественной доски по лучшим технологиям укладки, разрушены и возведены новые стены по проекту дизайнера (перепланировка узаконена), обновлена полностью все инженерная сеть (электрика, сантехника, установлены бризеры дабы в квартире был чистый свежий воздух, кондиционеры также установлены в каждой из комнат). Общая площадь квартиры составляет 73 кв. м, а кухня-гостиная радует просторными 21 кв. м. (кухня полностью мебелирована и оснащена техникой вплоть до измельчителя пищевых отходов). Высокие потолки в 3,05 метра создают ощущение свободы и простора, а паровой камин подарит ощущения тепла и уюта. Квартира оформлена в современном дизайнерском стиле, в ней есть все необходимое для комфортного проживания. Планировка всей квартиры продуманная и функциональная: гардеробная комната, большой холл, изолированные спальни, по-настоящему шикарный санузел с ванной и душевой кабиной, обеспечат удобство для всей семьи. Дом оборудован наземной парковкой с собственным парковочным местом и круглосуточной охраной, поэтому ваши автомобили всегда будут в безопасности. Также во дворе есть закрытая велопарковка. Ухоженные общие зоны, мангальная зона, закрытая территория двора. Район, в котором находится квартира, предлагает развитую инфраструктуру: рядом есть школы, детские сады и магазины, пространство для пеших прогулок, что делает его идеальным для семей с детьми. На самом деле это была наша квартира мечты, в которой можно пить вино у камина, прогуливаться по самым красивым местам города и забегать утром за кофе в Скуратов. За период ремонта обстоятельства нашей жизни изменились, и мы приняли решение о продаже. Условия сделки максимально прозрачные: квартира без обременений! В аренду не сдаем! Продажа от СОБСТВЕННИКА!

Для уверенных в себе людей! Просторная и стильная 3-комнатная квартира со свежим ремонтом в сердце города Омска! Квартира светлая и уютная. В интерьере использованы только приятные и нежные тона. Благодаря идеальной планировки гостиная (30кв.м) становится местом притяжения для всей семьи. А высота потолков позволяет наполнить квартиру светом и воздухом. Из гостиной можно выйти на балкон и насладиться красивым видом города. В квартире 2 изолированные спальни (18,3 кв.м и 12,9 кв.м), вместительная кухня (7,4 кв.м) с новым функциональным кухонным гарнитуром и техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая плита, вытяжка и холодильник). Просторный совмещённый санузел, а при входе в квартиру нас встречает удобная прихожая с гардеробной. Дом кирпичный с самой лучшей шумоизоляцией и трёх метровыми потолками, окна выходят на две стороны, идеально выровнены стены, заменена электрика, на полу ламинат и керамогранит, установлены новые радиаторы отопления. Придомовая территория облагорожена и ухожена, территория дома огорожена. Много зелени украшают двор, где вы всегда припаркуете свой автомобиль. Все соседи приличные и порядочные люди. Престижный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности имеется всё необходимое для полноценной жизни, остановка общественного транспорта буквально у дома. Быстрый выход на сделку. Будьте первыми на просмотр! Звоните! Арт. 118909863

Уникальная четырехкомнатная квартира в доме с историей! О квартире: Предлагаем вашему вниманию стильную и уютную четырехкомнатную квартиру, расположенную в одном из исторических зданий в самом сердце города. Эта квартира сочетает в себе современный дизайн и атмосферу прошлого, что делает её идеальным местом для жизни. Характеристики: • Площадь: 77,6 м² • Этаж: 4 из 4 • Количество комнат: 3 изолированные спальни и уютная гостиная • Кухня: просторная с встроенной техникой. • Большой совмещенный санузел с окном. Особенности: • Дизайнерская отделка с использованием качественных материалов. • Уникальные детали, сохранившие дух времени. • Комнаты с удобной планировкой, идеально подходящие для семьи. Ремонт: установлены современные окна ПВХ, натяжные потолки, есть все необходимые счетчики. Произведена замена стояков и электропроводки. Мебель остается по согласованию. Инфраструктура: Квартира расположена в центре города, рядом с парками, магазинами, ресторанами и школами. Хорошая транспортная доступность. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Один взрослый собственник. Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Ждем вас на просмотре! Омская обл.,г. Омск,Центральный р-н,пр-кт Карла Маркса,д. 33 Арт. 78155019

ПРОДАЕТСЯ 4 комнатная квартира в центре города после капитального ремонта,с заменой всех коммуникаций от водопровода(менялись все трубы) до электрики (проводка заводилась по всей квартире ) Квартира вся разбиралась до кирпича и собиралась заново.(штукатурилась в несколько этапов по маякам). Полы перекладывались под паркет идеально ровно в несколько слоев.Пол и потолок дополнительно зашиты в Кнауф-Акустик,для большей тепло-шумоизоляции. Новые стеклопакеты, радиаторы.Новое всё Сделана удобная перепланировка с увеличением кухни и разделением комнат.Окна все выходят во двор.Планировка бабочка на две стороны.В квартире никто не жил и не живет с момента покупки. ПИШИТЕ ПО ИНТЕРЕСУЮЩИМ ВОПРОСАМ на ватсап или сюда т.к. живем за границей.ЛИБО ЗВОНИТЕ НА ВТОРОЙ НОМЕР КОТОРЫЙ УКАЗАН В ОБЪЯВЛЕНИЕ.

Просторная 3-х комнатная квартира на пр. К. Маркса! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! Чистая продажа. Один взрослый собственник. О квартире: Светлая и уютная евро 3-х комнатная квартира, расположенная в одном из самых привлекательных районов города. Уютная планировка: просторная гостиная, объединенная с светлой кухней, две спальни, которые идеально подходят как для семейной жизни, так и для работы из дома. Большая утепленная лоджия! Ремонт: сделан новый капитальный, качественный ремонт, установлены новые окна, натяжные потолки, межкомнатные двери из массива, кондиционер, водонагреватель, на полу - ламинат. Заменены все коммуникации и электропроводка. Пол литой. Санузел совмещенный выложен современным кафелем и очень удобный, все коммуникации заменены! Расположение: Квартира находится в непосредственной близости к набережной Иртыша и прогулочным зонам, что делает её расположение очень привлекательным. Инфраструктура: в радиусе 1000 метров расположены более 5 детских садов, включая детский сад 12/2 и детский сад 276, до которых можно дойти пешком за 4-6 минут. В пешей доступности находятся школы, такие как гимназия 75 и школа 162, до которых можно дойти за 7-9 минут. Продуктовые магазины, такие как Пятёрочка и Магнит. Район с отличной транспортной развязкой. Остановка транспорта "пл. Серова" в 2-х минутах ходьбы. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, Ленинский р-н, пр-кт Карла Маркса, д. 79А Арт. 120186170

Продается полнометражная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами. Окна на две стороны. В квартире полная тишина, толстые кирпичные стены и далеко от дороги. Сделан качественный ремонт с использованием европейских материалов. Стоят двери 2м 30см под заказ-Испания, плитка Италия, кухонный гарнитур Италия. Просторный зеленый закрытый двор, Во дворе большая парковка. Есть рядом с домом металлический гараж.

В связи с отъездом продается 3-х комнатная полнометражная квартира (высота потолков 3м) в кирпичном доме, не угловая, солнечная (западная) сторона, тёплая, в хорошем состоянии, окна ПВХ, балкон застеклён деревом, большие комнаты, с/у совмещён, остаётся мебель, хорошие, спокойные соседи, район с развитой инфраструктурой, рядом остановка общественного транспорта, набережная Иртыша, ТК "Каскад", магазины, банки, детский сад, гимназия 69, 115, двор огорожен, детская площадка, во дворе имеется металлический гараж с кессоном, документы готовы, обременений нет, ч/пр, один собственник, в собственности с 1992года, в квартире никто не прописан, возможна покупка с использованием ипотечных средств и материнского капитала, покупателям помощь в оформлении.

Продаeтся пpосторная четыpеx комнатнaя квaртира в Oмcкe нa улицe Чкaлoва, 31. Кваpтиpа располoжена на 4 этаже 6-этажногo монoлитно-киpпичнoго домa. Oбщая плoщaдь соcтaвляет 131 кв. м, из кoтоpыx жилая - 72.5 кв. м, а кухня -студия пpoсторныe 41.3 кв. м. Высотa потoлков - 2.75 метра, что добaвляет ощущениe простора. Квартира с евроремонтом. Во всей квартире установленны широкие подоконники из гранита. Ремонт в квартире произведён из высококачественных материалов премиального сегмента, производства Италии, Германии, Швейцарии. Просторные комнаты и кухня, два санузла: один совмещенный (ванная и душевая кабина) и один отдельный, для вашего удобства. На полу ламинат и плитка (теплый пол). Бронированная входная дверь. Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно легко и быстро добраться до квартиры с покупками или коляской. Состояние дома отличное, что является дополнительным плюсом для комфортного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам и вашей семье быстро решать повседневные задачи без необходимости дальних поездок. Удобное транспортное сообщение: рядом остановки общественного транспорта, что делает перемещение по городу быстрым и удобным. Квартира готова к продаже. Все документы в порядке, обременений нет, один собственник. Мы готовы к оперативной сделке, чтобы вы могли как можно быстрее заехать в новое жилье. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Живите, где хотите. С агентством недвижимости ''ЭЛИТ-СИТИ"

Просторная 2-комнатная квартира с ремонтом в элитном доме! Центр Омска Омск, ул. Карла Маркса, 72 53 м² | 2 комнаты | 6 этаж Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира в самом центре города! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Общая площадь: 53 кв.м * Высокие потолки — 2,85 м, создают ощущение простора * Свежий качественный ремонт — не требует вложений * Удобная планировка * Современная кухня, новая сантехника, надёжная электрика *Входная дверь оборудована надежными итальянскими замками Chiza — гарантируют высокий уровень безопасности и долговечность. *В санузле установлены качественные сантехнические изделия премиум-класса: инсталляция и биде от швейцарского бренда Geberit, что обеспечивает комфорт и современный уровень гигиены. * Дом 2007 года постройки, 12-этажный, кирпичный, с отличной шумо- и теплоизоляцией * Закрытый двор, въезд через шлагбаум * Чистый подъезд, респектабельные соседи Дополнительное оснащение квартиры: Кухонный гарнитур ELT (Италия) — высокое качество и стильный дизайн. Варочная панель Siemens — надежная техника премиум-класса. Диван MOBEL & ZEIT — комфорт и эстетика от известного европейского бренда. Приточная вентиляция — свежий воздух и комфортный микроклимат круглый год. Сантехника Jacob Delafon — изысканный французский дизайн и надежность. Душевая кабина-хамам от бренда Gat — личная SPA-зона у вас дома. РАСПОЛОЖЕНИЕ: * Улица Карла Маркса — один из лучших районов Омска * В пешей доступности: набережная, остановки, магазины, школы, детские сады, ж/д вокзал * Отличная транспортная развязка Мебель и техника остаются в квартире.Один взрослый собственник, квартира без обременений, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю — разумный торг при осмотре. Риэлторов просьба не беспокоить Приглашаем на просмотр! Оцените лично все преимущества этой уютной квартиры.

ЦЕНА БЕЗ ТОРГА, ПОКА НЕ ПРОДАНА ИНТЕРЕСУЮЩАЯ НАС КВАРТИРА Cобcтвенник Бeз oбpeменений Кваpтирa в одной сeмье c 1981 гoда в доме ЖБ перекрытия Oкнa выxoдят нa ул Лeнина, регулярный ухoд от удхб ( моют пeшеходную плитку, красят стoлбы, уpны, поливaют pacтeния, убирaют муcop) Зeлeный уютный двор, cобcтвeнники уxаживaют зa газонaми, выcаживают цветы. Xоpoший двoрник Чеpeз доpогу круглосуточный магнит, aптека В пешей доступности и садики, школы, казачий рынок. Дом относится к лицею 64 по микроучастку. Рядом остановки голубой огонёк, жемчужина, дружный мир ( можно уехать в любой район города без пересадок) Во дворе новая детская площадка, планируется установка видеонаблюдения Хороший ремонт ( заменена электропроводка 2025 год) линолеум, натяжной полоток, обои Плитка в санузлах Угловая, теплая, на солнечную сторону, в доме и в самой квартире действительно хорошая шумоизоляция. Балкон остеклен В подвале дома имеется собственное изолированное помещение под хранение. Подвал сухой Риэлторская/агентская/брокерская поддержка при продаже не требуется. Рады агентам с заинтересованными покупателями. Просмотры по предварительной договоренности.

Продается уютная 3-комнатная квартира в кирпичном доме. Общая площадь квартиры составляет 74,3 кв. м, жилая площадь — 48,1 кв. м, а площадь кухни — 11 кв. м. Высота потолков — 2,74 метра, окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и просторно. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов, а наличие балкона позволит вам наслаждаться свежим воздухом и видами на окрестности. Санузел совмещенный, что обеспечивает удобство и функциональность использования. Дом огорожен, находится в хорошем состоянии, проведены все необходимые работы по поддержанию и модернизации. Удобная парковка рядом с домом позволяет без проблем оставлять автомобиль. В доме чистый и ухоженный подъезд, что создаёт приятное впечатление уже с порога. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. Магазины обеспечат вас всем необходимым без необходимости долгих поездок. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, объект без обременений и несовершеннолетних собственников и готов к сделке. Подходит под ипотеку, поэтому можно рассмотреть различные варианты финансирования. Все документы в порядке, собственник один. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить все её преимущества своими глазами. Мы ждем вас!

Предлагаю вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру на Маркса с видом на дом со Шпилем на Ленинградской площади! Продажа в связи с переездом, разумный торг обсуждаем с реальным покупателем! Квартира расположена по центру дома. Планировка смежно-изолированная ( одна комната 18 м2 проходная) Все окна квартиры выходят на одну сторону ( Восток ) на Маркса. Две комнаты изолированы ( 12 м2 и 14 м2 ) Раздельный сан узел. Есть кладовка ( 2 м2 ), просторная кухня ( 10 м2 ) В квартире сделан косметический ремонт, высокие потолки и большие окна наполняют её светом! Окна деревянные. На поли линолеум, на стенах обои, потолки покрашены краской/наклеена плитка. Сан. узел в кафеле. Коммуникации: Батареи алюминиевые, общедомовые водяные коммуникации поменяны на пластиковые. проводка менялась при ремонте. Широкий и длинный коридор с обилием ниш и шкафов является изюминкой квартиры вкупе с высокими потолками (3,1м) придают особый шарм квартире, который будет радовать вас и ваших гостей! Дом в стиле Сталинский Ампир с фигурными элементами фасада, превосходно выглядящий после кап.ремонта блистает в самом центре города на Ленинградской площади! Дом из цельного кирпича! Перекрытия в квартире между этажами железобетонные! Это важная особенность дома в сравнении с соседними! Звукоизоляция стен превосходная, соседей со всех сторон вы просто не услышите! Двор Двор у дома огорожен, есть своя большая парковка! Огромная территория под детскую площадку, есть беседка и теннисный стол! Важная особенность квартиры: есть кладовка ( 6 м2) в кирпичном строении на улице рядом с домом! Вы всегда сможете разместить не нужные в данный момент вещи! Инфраструктура потрясающая! Самый центр города, где все социально-значимые и культурные объекты Омска в пешей доступности, ТЦ и магазины на любой вкус! Документы готовы к сделке! Чистая продажа без подбора варианта для переезда! Один собственник! Звоните! Записывайтесь на просмотр, успейте купить квартиру вашей мечты в центре!

Внимание цена снижена на 500 000! На продаже отличная евродвухкомнатная квартира с панорамным видом на город! Расположена квартира в элитном ЖК Два Капитана, территория в котором огорожена, имеет несколько въездов на стоянку и видеонаблюдение. Паркинг наземный и подземный. Детская площадка закрытая, доступ только для жильцов. Во дворе круглый год поддерживается чистота и порядок! Квартира с дизайнерским ремонтом, материалы использованы дорогие и качественные, не требует вложений, меблирована. Панорамные окна в гостиной создают особый шарм. Встроенные места для хранения увеличивают площадь и создают особый уют в квартире! В подъезде расположены два шкафа для хранения личных вещей, очень удобно и практично. Консьерж находится на 1 этаже при входе. Инфраструктура развита, в шаговой доступности школы, детские сады, различные магазины. В 5 минутах ходьбы Иртышская Набережная, очень удобно для прогулок и занятий спортом. Чистая продажа, один собственник, ипотека возможна! Ждем именно Вас!!!

ПРОДАЕТСЯ ПРЕКРАСНАЯ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА по ул.Карла Маркса, дом 22. Общая площадь квартиры составляет 58.7 кв.м., что позволяет создать комфортные условия для проживания. В квартире выполнен хороший ремонт, использованы только экологически чистые материалы. Все комнаты просторные и светлые, благодаря большим окнам. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: мебель, бытовая техника, сантехника. Вы сможете сразу заселиться и наслаждаться уютом и комфортом своего нового жилья. Окна квартиры выходят на улицу и двор. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, кафе и рестораны. Также в нескольких минутах ходьбы находится парк, где можно провести время на свежем воздухе, прогуляться в доль набережнной Омска. Рядом с домом есть остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность к любой точке города. Двор закрытый , чистый, ухоженный. вокруг дома асфальтированная дорога. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство, а также хочет жить в центре города. Не упустите возможность приобрести свое собственное жилье в престижном районе Омска по доступной цене. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! Ждем вас! Сделка будет проведена быстро и безопасно.

Уникальная квартира в историческом центре Омска. Место, где жизнь сочетается с современным ритмом, тихими прогулками с высочайшим уровнем комфорта, а историческое окружение с прогрессивным будущим. В этом месте вы творец красивых отношений, безумных вечеринок с друзьями, воскресных встреч с родителями, воспитания детей, яркой жизни Все в шаговой доступности (кофейни, фитнес, медицинский центр, галерея искусств, концертный зал, лучшие рестораны города, набережная для прогулок) Окна выходят на захватывающий вид из зеленого океана деревьев на набережной имени архитектора дома Альберта Каримова, слияние рек Омь и Иртыш, а также историческое здание Речного вокзала и Памятный знак Держава. Это не только дом, это ценности, это поколения людей. Архитектор данного дома Альберт Каримов сам проектировал, строил этот дом и проживал в нем.Дом построен в 1983г, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, идеальная шумоизоляция, теплоотдача. В доме установлен лифт. Всего 13 квартир в доме, обеспечивают приятное соседство. Ремонт был выполнен полгода назад. Над воплощением проекта дизайнера работала группа высококвалифицированных специалистов (сантехники, электрики и тп.). Использованы современные, высокотехнологичные материалы премиальных брендов. На кухне установлена бытовая техника от SMEG.В ванной стиральная и сушильная машина от Gorenie на 10 кг, мойка из натурального камня, инвекторный унитаз.В спальне удобная парящая кровать на 160 см. Установлены проходные светильники, мастер выключатель. Вся мебель была исполнена на заказ. Установлен безопасный камин с функцией увлажнения воздуха. Шторы были изготовлены на заказ по ручной росписи Питерского художника с мотивами Русских сказок. На камине выполнена гравюра из произведения М.Ю. Лермонтова. В пешей доступности Лицей 64, детский сад 57, 246, 389 Новая детская площадка. Каким бы не выдался день сложным, насыщенным событиями и задачами, - вы знаете, что дома вас ждет умиротворяющая атмосфера и тот самый вид на любимый город. Квартира создавалась с огромной заботой. Продажа от собственника. Обмен на однушку в центре.Возможна покупка через ипотеку Сбера по ставке 11,9%

Вашему вниманию предлагается уютная и просторная 3 -х комнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Серова д. 13 В шаговой доступности находятся: Иртышская набережная, Много магазинов , Ленинский рынок, школы, детские сады, Кинотеатр Галактика. Звоните, с удовольствием покажем! Арт. 119625604

Продается отличная, уютная, светлая 3-комнатная квартира с прекрасным видом на Иртыш. Дом расположен в районе остановки ''Площадь Серова'' вблизи проспекта К. Маркса. В квартире отличное состояние, ремонт сделан из качественных современных материалов. Отсутствие перепланировок. Окна ПВХ выходят на две стороны света (юг и запад). Санузел раздельный, облицован кафелем. В квартире остаются встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур с вытяжкой, спальный гарнитур, вся мебель в зале, кондиционер. Остальная мебель по согласованию. Чистый подъезд, порядочные, хорошие соседи. Развитая инфраструктура, есть всё необходимое: детские сады 87 и 247, лицей 75 и 92. поликлиника МСЧ 4. В пешей доступности торговые комплексы, аптеки, кинотеатр, Иртышская набережная, парк на площади Серова, Бульвар победы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Продажа от собственника, агенства просьба не беспокоить, есть свой риэлтор!

На чистой продаже 3х комнатная квартира в самом Центе города! Жилой дом расположен в исторической части города на "Омском Арбате". Из окон открывается прекрасный вид. Большой закрытый двор, детская площадка, парковка для автомобилей. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности Иртышская набережная, центральный пляж, Концертный зал, Никольский собор, магазины, рынок, фитнесс-клуб, школа, детский сад. Удобная транспортная развязка. Окна ПВХ,балкон застеклен, установлены приборы учета. Один собственник, покажем в любое удобное для вас время! Реальным покупателям торг!

**Продается 3-х комнатная квартира в самом центре города Омска!** Предлагаем вашему вниманию отличную, солнечную квартиру в самом центре города Омска, расположенную по адресу: ул. Ленина, 28. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с исторической архитектурой. Квартира находится в качественном кирпичном доме советской застройки, прошедшем капитальный ремонт фасада, что добавляет ей привлекательности и надежности. Общая площадь квартиры составляет 70.3 кв. м, из которых 46.3 кв. м занимают жилые комнаты, а уютная кухня площадью 10 кв. м станет идеальным местом для создания кулинарных шедевров. Квартира чистая и свободная, в отличном состоянии: сделан свежий ремонт с применением качественных материалов. Произведена замены всех коммуникаций: новая разводка электричества, новые трубы водоснабжения и канализации, натяжные потолки по всей квартире. Выполнен ремонт в ванной комнате и санузле, установлена импортная сантехника. Новые межкомнатные двери. Установлена качественная, входная, полу-сейфовая дверь. Окна ПВХ и застекленный балкон ориентированы на восток, откуда открывается прекрасный вид на Омскую филармонию, что создает атмосферу уюта и комфорта. Преимуществом этой квартиры является отличная планировка с большой прихожей, просторными комнатами и раздельным санузлом. Чистый, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи делают проживание здесь по-настоящему комфортным. Придомовая территория огорожена и находится под бдительным присмотром круглосуточной охраны, включает в себя детскую площадку и множество парковочных мест, что является важным преимуществом для семей с детьми и автомобилистов. Район с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школа 37, лицей 64, детский сад 246, а также центральный пляж и множество магазинов, супермаркетов, банков и аптек. Возле дома заканчивается строительство современной и эксклюзивной IT-школы. Для семейных и вечерних прогулок прекрасно подойдут живописная улица Ленина с множеством ресторанов и колоритная Иртышская набережная. Удобная транспортная развязка позволит без труда добраться до любых районов города. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру в прекрасном районе Омска! Звоните в любое время по любым вопросам и записывайтесь на просмотр!