Купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке в поселке Новостройка города Омска
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
4 600 000 ₽
96 234 ₽/м²
На чистой продаже прекрасная неугловая 2-х комнатная квартиpa, находится на 3 этаже. Oкнa выxодят на две стороны.
Удобнaя плaнирoвкa включaет в cебя зал 17 кв.м., спальню 13 кв.м., коридор, кухню 6 кв.м., балкон (застеклён). Счетчики на воду, электричество, газ!
Квартира без ремонта, свободная, можно сделать ремонт под себя и заезжать.
Никто не прописан. Готовы быстро выйти на сделку. Рядом гимназия 145, детский сад 25, остановка "Летное училище".
Звоните, с удовольствием покажем эту квартиру! Подходит под все виды сделок, в том числе ипотеку, мат капитал и военные сертификаты. Без ограничений и обременений. Один взрослый собственник.
С мебелью
6 100 000 ₽
134 956 ₽/м²
Продаётся 2 комнатная квартира с дизайнерским ремонтом на ул. Володарского 122.
Идет завершающая стадия ремонта !!!
Полная готовность 30.09.
(Омск) Заходи и живи!
Вы первые хозяева! Вся мебель и техника остается новому собственнику
Что сделано (главное о ремонте): • Полностью заменены вся электрика, сантехника и трубы! • Идеально ровные полы (новая стяжка) и стены по всей площади. • Продуманная эргономичная планировка. • Дизайнерская отделка, дорогие материалы.
Все что есть в квартире из мебели и техники остается вам в подарок (выгода более 500 тыс рублей)
Идеальное расположение : магазины, аптеки, кафе — всё в шаговой доступности. • Остановки транспорта рядом — легко добраться в любой район. • Школы и детские сады в минутах ходьбы — идеально для семьи.
Юридическая чистота: Один собственник . Никаких обременений. Полный пакет документов. Быстрая и безопасная сделка
ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Не упустите свой шанс поселиться в квартире, где каждая деталь создана для вашего комфорта!
3 550 000 ₽
66 981 ₽/м²
Отличный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой ремонт и предпочитает сделать квартиру полностью под себя.
Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 53 м² в пос. Светлый.
Квартира расположена на комфортном 3 этаже 5-этажного дома.
Удачная классическая планировка:
• общая площадь — 53 м²;
• жилая площадь — 33 м²;
• кухня — 8 м²;
• раздельный санузел;
• застеклённый балкон;
• высота потолков — 2,7 м.
Главное преимущество — квартира подготовлена к ремонту
Не нужно переплачивать за старую отделку, которую новый собственник всё равно захочет переделать.
Здесь можно сразу реализовать собственный дизайн и сделать квартиру именно такой, какой хочется вам.
Установлены окна ПВХ, приборы учёта воды и электроэнергии.
Перепланировок не было.
Дом 1990 года постройки, железобетонные перекрытия. Чистый подъезд, спокойный двор.
Рядом всё необходимое для повседневной жизни: школа, детский сад, магазины, почта и остановки общественного транспорта.
Юридически готова к продаже
Свободная продажа. Без перепланировок. Подходит под ипотеку.
Хороший вариант как для собственного проживания, так и для тех, кто хочет приобрести просторную квартиру по привлекательной цене и самостоятельно увеличить её стоимость качественным ремонтом.
Звоните — покажем квартиру в удобное время.
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
123 626 ₽/м²
Продаю 1-комнатную квартиру на Транссибирской, 5.
36,4 м², 2 этаж из 5. Кирпичный дом 1993 года.
Квартира продаётся с мебелью и техникой — всё необходимое уже есть, поэтому после покупки не придётся начинать обустройство с нуля.
Остаются:
— кровать;
— стенка под ТВ;
— два шкафа;
— компьютерный стол;
— кухонный гарнитур;
— кухонный стол со стульями;
— стиральная машина;
— газовая плита с духовкой;
— холодильник;
— микроволновая печь;
— встроенная вытяжка.
Есть застекленная лоджия.
2 этаж — не первый и не последний, поэтому удобно и подниматься невысоко, и нет особенностей первого этажа.
Кирпичный, тёплый дом. Во всей квартире пластиковые окна. Спокойные соседи, в основном семьи и люди старшего возраста.
Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду — мебель и техника уже на месте. 10 минут до центра города, вся инфраструктура рядом.
Цена — 4 500 000 ₽.
Один собственник более 5 лет, обременений нет.
Просмотр по предварительной договорённости.
Хорошая цена
4 150 000 ₽
92 018 ₽/м²
Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает к приобретению 2-комнатную квартиру в городке Нефтяников. Эта уютная квартира порадует вас своей удобной планировкой и хорошим состоянием. Расположена она на 2-м этаже 5-этажного панельного дома. Окна ПВХ выходят на северную и южную стороны света, на улицу и во двор. Просторные изолированные комнаты обеспечат каждому члену семьи личное пространство и уют. Общая площадь составляет 45.1 кв.м, жилая 27.5 кв.м, что идеально подойдет для комфортного проживания. Наличие балкона позволит наслаждаться свежим воздухом. Расположение квартиры выгодно благодаря развитой инфраструктуре района. Рядом находятся школы 32, 98 и 129, обеспечивающие качественное образование детям. Для малышей предусмотрены два детских сада 41 и 168. Близость к Парку Советского округа подарит возможность проводить выходные на свежем воздухе. Удобство покупок обеспечит наличие супермаркетов "Победа!" и "Светофор", а торговый центр "Кристалл" станет местом приятных шопинг-прогулок. Медицинские учреждения, такие как поликлиники 7 для взрослых и 3 для детей, а также КМСЧ 7, позволят всегда быть уверенными в здоровье близких. Банки "СберБанк" и "Альфа-Банк" помогут управлять финансами максимально удобно. От остановки "ДОК" легко добраться в любой район города. Идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и качественные услуги. Приглашаем на просмотр вашего будущего уютного гнездышка! Комфортная сделка от АВЕСТА-РИЭЛТ!
Хорошая цена
4 150 000 ₽
148 214 ₽/м²
Внесен аванс! Предлагаем квартиру в кирпичном доме по ул. Транссибирская,д.1 (Аэропорт местных линий).Кирпичный дом 2010 года постройки, Квартира с лоджией на 1-м этаже ( есть высокий цоколь).Установлены приборы учета на свет, газ, воду, санузел совмещен. Один собственник с момента постройки дома. Придомовая территория благоустроена, въезд во двор через шлагбаум. В шаговой доступности детский сад, школа, сетевые магазины, остановка общественного транспорта ,озеро и прогулочная зона. Квартира свободна, никто не прописан. Покажем в удобное время. Приходите! Смотрите! Покупайте!Готовы к обсуждению торга за быстрый выход на сделку.
Хорошая цена
5 900 000 ₽
133 787 ₽/м²
Номер объекта: 538376. За квартиру внесён аванс!
Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает к приобретению евродвухкомнатную квартиру на Левом берегу !
Квартира с удобной, функциональной планировкой: просторная кухня-гостиная, изолированная спальня, прихожая, санузел совмещён.
Необходимая инфраструктура для комфортной жизни расположена в шаговой доступности: детский сад 25, лицей 145, прогулочные зоны. В самом доме находятся сеть всех магазинов, организаций сферы услуг.
Транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Остановка общественного транспорта в двух минутах прогулочным шагом.
Звоните, я Вам с удовольствием расскажу подробно про квартиру и организую показ!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 150 000 ₽
73 256 ₽/м²
На продаже двухкомнатная квартира расположена на втором этаже 5 этажного дома. Общая площадь квартиры с душем и санузлом 43 кв.м .Дом кирпичный тёплый, натяжные потолки в спальне ламинат в комнате линолеум, современный ремонт. Квартира очень светлая и уютная. Рядом Школа 83, больница, рынок, магазины, пункты выдачи Ozon, Wildberries. Остановка в пяти минутах пешком. Секция на два хозяина. Обременений нет один собственник, документы готовы к сделке. В квартире остаётся часть мебели,в спальни большой шкаф-купе в прихожей шкаф, кухонный гарнитур.
Хорошая цена
С мебелью
5 050 000 ₽
101 000 ₽/м²
Солнечная, уютная 3-к квартира на Левом берегу! Это лучший район для комфортной жизни, здесь есть всё необходимое.
ИНФРАСТРУКТУРА: Удобная транспортная развязка, до остановки "Восточная" - 7 минут, остановки "Лукашевича", "Универсам" - 10 минут.
Для семей с детьми: напротив дома школа, гимназия, детский сад, больницы (детская, взрослая), большая детская площадка с сценой, где проходят различные мероприятия, семейный многофункциональный центр, различные секции, "Дворец молодежи". Через пару остановок бассейн для детей, детские комнаты.
Для спорта: спортивная площадка с тренажерами, также через пару остановок фитнес-центр, физкультурно-оздоровительный комплекс (бассейн).
Все необходимые магазины ("Магнит", "Пятерочка", "ВБ", "Озон", "КрасноеБелое" и т.д.) в т.ч. рядом "Бауцентр", "Мега", "ТЦ "Маяк" (кинотеатр, боулинг, развлечения для детей), "Зеленый рынок".
Пара остановок - автовокзал, "Арена".
Для прогулок: парк им. 300-летия Омска, сквер "Городская поляна", за домом березовая роща, улица "Путилова" с фонтанами, есть специальные места для выгула собак.
Заправки, автомойки, сервисные центры, СТО - все в доступности.
В квартире остается всё, что на фото.
Один собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Подходит под любые виды сделок, в том числе военную ипотеку. Любые виды сертификатов.
Остались вопросы, звоните, записывайтесь на просмотр.
ТОРГ покупателю за наличный расчет!
Покупателям компании "Этажи" гарантия безопасной сделки, юридическая защита. Одобрю ипотеку по выгодным ставкам.
Код пользователя: 209369
Номер в базе: 13552938
Хорошая цена
С мебелью
4 380 000 ₽
101 860 ₽/м²
Продам. Oчень подойдeт семейной пaрe с дeтьми или плaнирующих зaвеcти детeй, ocoбeнно у кого нeт транспоpтнoго cpeдствa и цeнит логиcтику. Дом киpпичный тeплый, лeтoм пpоxлaдно. Дoм поcле капитaльного ремонта 6 лет назад. Meняли крышу тpубы peмoнт в подъездах окнa ПBХ в подъeздax. Kвapтира расположена на 2 этаже, что очень удобно. Положительного очень много. В квартире заменены все стояки. Ремонт косметический делали 1,5 года назад. У кого есть желание сделает под себя. Свежий ремонт в подъезде. У кого нет нет в настоящее время на вложения жить можно. И так школа 200 метров, поликлиника и больница 800 метров, два детских сада 800 метров, детская поликлиника 1,5 километра, детский сад коммерческий 30 метров, рядом аптека, магазин и магазин красное и белое, магазин магнит 600 метров. До каскада пешком 7 минут, до иртышской набережной 10 минут. Все трамвайные маршруты проходят рядом, даже 1 и 7 когда едут в депо, рядом автобусная остановка маршрут 42. Ну и с каскада можно уехать в любую точку города. Рядом цирк, детский театр арлекин, недалеко кинотеатр галактика. До железнодорожного вокзала добираться удобно и быстро на трамвае. Так же на трамвае можно добраться быстро до ленинского рынка. Учитывая что проезд дорожает в такси очень хорошая транспортная развязка. Везде стоят счетчики, новая газовая плита. Еще один плюс подача горячей воды в данных домах идет с низу в верх. Соответственно при открытии крана идет практически сразу горячая вода. Кухонный гарнитур остаётся, можно оставить шкаф в спальне, стиральную машинку, холодильник. Компания НСБ недвижимость большой опыт сопровождения любых сделок с недвижимостью! Срочный выкуп квартир!
Только на Циан
4 100 000 ₽
80 392 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 51 квадратный метр на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу г. Омск, ул. Серова, 1. Жилая площадь составляет 35.9 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера. Кухня площадью 6.7 квадратных метров станет прекрасным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов.
Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума благодаря удаленности от оживленных магистралей.
В квартире косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие проведенного газа обеспечивает удобство и экономичность в использовании бытовой техники.
Для маленьких жителей двора оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Также стоит отметить удобную парковку во дворе, которая избавит от проблем с поиском места для автомобиля.
Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, делая повседневную жизнь более комфортной и удобной. Рядом расположены также несколько салонов красоты и студий загара, таких как Красота и сила Сибири, SPA-салон, Изуми, Paradise и Тропикана, а также аптеки Эконом, предоставляющие широкий спектр услуг и товаров первой необходимости.
Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит тишину и спокойствие, при этом оставаясь в пределах городской инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом!
С мебелью
4 200 000 ₽
140 468 ₽/м²
Я собственник, риэлтор для сделки есть, в услугах риэлторов не нуждаюсь, без клиентов прошу не беспокоить.
Светлая 2-комнатная квартира в центре Омска, окна в тихий двор и на Иртышскую набережную. Рядом с остановкой общественного транспорта, при этом в стороне от шумных дорог.
Квартира требует ремонта, перепланировка не проводилась.
Возможна легкая перепланировка с сохранением отдельной спальни, проходной гостиной, расширением кухни и организацией полноценного санузла.
5 этаж, а значит выше и рядом нет шумных соседей. Пластиковые окна в хорошем рабочем состоянии, двойная металлическая входная дверь. Чистый и аккуратный подьезд, домофон. Дом прошел капремонт, все коммуникации в порядке.
Район: центр Омска, дом находится в непосредственной близости от остановки Дом печати. Рядом ТЦ Каскад, Иртышская набережная, гимназии 115 и 69, центр художественной гимнастики, школа олимпийского резерва (баскетбол), транспортный институт.
Сделка: квартира в собственности одной семьи с момента приватизации в 2004г, 2 взрослых собственника (отец и дочь). Свободная продажа, выписка до сделки.
Хорошая цена
С мебелью
8 400 000 ₽
122 807 ₽/м²
Предлагаем на продажу 2-комнатная квартиру, расположенную на первом этаже современного 16-этажного кирпичного дома. Она сочетает в себе удобство, функциональность и прекрасное расположение.
ЧТО ВКЛЮЧЕНО:
— Изолированные комнаты, просторные, светлые и с правильной формой.
— Высокие потолки 278 см, - ощущение свободы и простора
— Светлая и просторная кухня, Кухонный гарнитур включен в стоимость.
— Раздельный санузел и большая ванная комната
— Вместительный шкаф-купе-как удобная мини-гардеробная.
— Свободный коридор создает просторное и функциональное пространство
— Большой застекленный балкон- прекрасное место для утреннего кофе или вечернего отдыха
ЖИВИТЕ УДОБНО:
— Ухоженный подъезд, свободный тамбур на 5 квартир
— Благоустроенная придомовая территория. Во дворе большая детская площадка, много парковочных мест.
— Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, магазины "Пятерочка" и "Магнит", торговый центр "АТ маркет" , сбербанк. Детский сад и школа в непосредственной близости.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
— Один взрослый собственник
— Нет зарегистрированных лиц,
— Квартиру можно приобрести как за наличные средства, так и по ипотеке любого банка. Поможем с оформлением при необходимости.
ЗАИНТЕРЕСОВАЛ ОБЪЕКТ? Звоните прямо сейчас, не откладывайте решение на потом! Отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для Вас время.
4 900 000 ₽
81 260 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС!
АН Ледон предлагает к приобретению очень светлую, уютную квартиру в полнocтью киpпичнoм дoме надёжноcть прoвepена вpеменем, летом не жаpкo, зимoй oчeнь тeплo.
Квартира в нормальном состоянии. Частично заменены радиаторы отопления, окна ПВХ, санузел раздельный. Установлены счетчики на воду.
Чистый подъезд. Дружные, порядочные соседи.
Удобное место расположения. В шаговой доступности находятся: детский сад 329, Средняя школа 97, Поликлиника, Больница 9, продуктовые магазины, СМ Пятерочка, Красное@Белое, ПВЗ WВ. ОZОN. Остановка общественного транспорта Поликлиника.
Документы готовы! Чистая продажа! Звоните покажем в любое удобное для Вас время!
Хорошая цена
С мебелью
4 200 000 ₽
113 514 ₽/м²
Арт. 96728915. АН Роспрофи предлагает к продаже просторную 1-комнатную квартиру 37 м² в районе с развитой инфраструктурой в 10 минутах езды от центра города.
Отличная и удобная планировка, соответствующая современным требованиям: полнометражная комната 18 м2, кухня почти 8 м2, совмещенный санузел, просторный коридор и балкон. Окна и балконное остекление ПВХ, в зале установлен кондиционер, установлены все приборы учета.
Квартира с косметическим ремонтом, свободна от проживания, можно сразу переехать и жить постепенно создая пространство по своему вкусу.
В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур и кондиционер.
Чистый подъезд, ухоженная дворовая и придомовая территория с детской площадкой.
В пешей доступности есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, городской парк и другие объекты социального назначения.
Остановка общественного транспорта находится в 200 м от дома. Отличная транспортная развязка, позволяющая удобно уехать в любой район города.
Чистая продажа, готовы оперативно выйти на сделку.
Гарантируем безопасное проведение сделки.
При необходимости поможем с одобрением ипотеки. Наше агентство является партнером всех банков, поможем одобрить ипотеку со скидкой (дисконтом) от банков-партнёров.
Эта квартира отличный вариант для тех, кто хочет получить максимум пространства за разумные деньги и вложить душу в свой первый или новый дом.
Идеальный вариант для первого жилья или сдачи в аренду.
Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость в счет оплаты за новую.
Понравился наш вариант квартиры- звоните, пишите, оперативно организуем показ.
2 950 000 ₽
74 873 ₽/м²
На продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме, в жилом нормальном состоянии, с окнами ПВХ. Комнаты смежные, есть кладовка, которую можно удобно оборудовать под гардеробную. В квартире остается кухонный гарнитур, возможно и остальная мебель. Коммуникации все центральные. Входная дверь металлическая. Санузел совмещенный, отделка плиткой, установлен бойлер для подогрева воды. Ухоженный двор, много зеленых насаждений. Во дворе есть место для своего гаража. В подвале дома есть ячейки для хранения овощей и заготовок. Дом расположен в тихом и уютном месте Старого Кировска. Документы готовы. Идеально подходит для сдачи в аренду.
Хорошая цена
3 300 000 ₽
110 000 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную однокомнатную квартиру, расположенную на 4 этаже девятиэтажного дома. Квартира находится в хорошем состоянии и готова к комфортному проживанию.
удобная планировка, позволяющая эффективно использовать пространство. новая, в санузле выполнен капитальный ремонт — все соответствует современным стандартам, в квартире остается кухонный гарнитур и шкаф-купе в комнате, что позволяет сэкономить на дополнительных расходах. окна ПВХ, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. входная металлическая, что гарантирует дополнительную безопасность.
Рядом с домом расположен детский сад и школа, что делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми.
Остановка общественного транспорта всего в 3 минутах ходьбы — удобный доступ к различным точкам города.
Поликлиника находится вблизи, что обеспечит вам комфорт и заботу о здоровье.
Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Не упустите шанс стать владельцем замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Один взрослый собственник.
Хорошая цена
С мебелью
4 840 000 ₽
100 833 ₽/м²
Агентство недвижимости Комфорт предлагает к продаже 2-комнатную квартиру. Квартира светлая, теплая, комфортная планировка. Санузел изолированный. Окна ПВХ, балкон застеклен. Имеется вместительная гардеробная.
В квартире остается все, кроме холодильника, стиральной машины, шкафа и комода.
Подъезд чистый, соседи положительные. Ухоженный двор, имеется детская площадка.
Очень развитая инфраструктура микрорайона: рядом школа, детский сад, магазины, остановка "Поликлиника".
При желании поможем одобрить ипотеку на самых выгодных для Вас условиях. Индивидуальный подход. Наше агентство Комфорт - участник Российской Гильдии риэлторов, сертифицированное агентство. Работаем со всеми банками Омска. Осуществляем показ в любое удобное для Вас время. Звоните!!! Не упускайте шанс стать обладателем отличного варианта для комфортного проживания.
Принимаем на продажу любые объекты недвижимости. Выезд специалиста и все консультации бесплатные. Демократичные комиссионные.
Возможен Traid In.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- 16-й Военный городок
- пос. Биофабрика
- Таврический район
- Таврическое рп
- Крутая Горка мкр
- Порт-Артур мкр
- пос. Ключи
- Загородный мкр
- Омский район муниципальный округ
- Старгород мкр
- пос. Ключи
- с. Сосновское
- Омская область
- Звездный мкр
- с. Троицкое
- Ясная Поляна мкр
- Тарский район
- Береговой мкр
- Кормиловка рп
- Марьяновский район
- пос. Кордный
- Московка-2 мкр
- 2-й мкр
- с. Лузино
- Чернолучинский дп
- с. Красноярка
- с. Лузино
- Московка мкр
- Ясная Поляна мкр
- Входной мкр
- пос. Степной
- пос. Черемушки
- пос. Новоомский
- 3-й мкр
- Тара
- Тарское городское поселение
- Чернолучинский дп
- пос. Ростовка
- Солнечный мкр
- Городок Нефтяников мкр
- Старый Кировск мкр
- пос. Магистральный
- Заозерный мкр
- Калачинский район
- Калачинск
- с. Красноярка
- с. Троицкое
- пос. 40 лет Октября
- Тара г.
- Парковый мкр
- Привокзальный мкр
- пос. Амурский
- пос. Москаленский
- Чередовый мкр
- пос. Чкаловский
- Омск
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в пятиэтажке в поселке Новостройка города Омска на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в поселке Новостройка города Омска?
- ✓ В базе Циан 1 3-комнатных квартир в пятиэтажных домах в поселке Новостройка города Омска
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в пятиэтажке в поселке Новостройка города Омска?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в пятиэтажке в поселке Новостройка города Омска?
- ✅ Минимальная площадь: 60 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 60 м²