Продажа трехкомнатных квартир на улице Малунцева в микрорайоне Городок Нефтяников в городе Омск

Продается 3х комнатная квартира в районе ДК Малунцева. Планировка узаконена. Комнаты изолированные, большая кухня-гостиная (24кв.м), высокие потолки 2.85 м. Окна ПВХ, выходят на Юг и Восток. В квартире выполнен ремонт. Замена электрики, водопровода, отопления, на полу постелен ламинат. ванной комнате установлена душевая кабина. Остаётся встроенная кухня, шкафы купе в прихожей и в комнатах. В подъезде сделан ремонт, крыша дома после капитального ремонта. В 2025 году планируется ремонт фасада. Район с развитой инфраструктурой: рядом детский сад 241, гимназия 84, лицей 166, городская детская больница 3, в шаговой доступности Советский парк, ТК Кристалл, большое количество магазинов, удобная транспортная развязка. Два взрослых собственника. Обременений нет. Чистая продажа. Свободна от проживания. Быстрый выход на сделку.

Хотите стать счастливым обладателем уютной и просторной 3-комнатной квартиры? Тогда эта предложение для вас! Наша квартира - это настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и уют. Уникальная планировка, 3 изолированные комнаты и огромный зал - все это создает неповторимую атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня и широкий коридор позволят вам чувствовать себя свободно и комфортно. Современный ремонт и прекрасное расположение - это еще один неоспоримый плюс нашей квартиры. В шаговой доступности находятся продуктовые и хозяйственные магазины, ТК Кристалл, а также удобная транспортная развязка. А что может быть лучше, чем прекрасный Советский парк культуры и отдыха, который отлично подходит для прогулок и отдыха? А если добавить к этому стены из кирпича, которые прекрасно сохраняют тепло холодными зимними вечерами и летнюю прохладу одинаково хорошо, то вы получите настоящий рай на земле. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры. Звоните нам прямо сейчас и мы с удовольствием проведем для вас просмотр. Сделайте свою жизнь ярче и комфортнее вместе с нашей квартирой! Живите, где хотите! С агентством недвижимости Элит-Сити!

чистая продажа, документы готовы, частичная мебель и бытовая остается по договоренности.рядом КДЦ Кристалл, гимназия 84, д/садик 268. на 1 этаже есть своя ячейка.

Продаётся 3 ком квартира в центре Нефтяников, дом из цельного кирпича, с высоким цоколем, высота потолков 3 метра. Квартира с хорошим ремонтом, тёплая, в доме хорошая шумоизоляция, окна ПВХ, три окна выходят на улицу и это не проезжая часть дороги, и одно окно во двор, чистый ухоженный подъезд, территория дома ограждена, своя детская площадка и место для машины. Общая площадь составляет 81 кв. м., включая комнаты: площадью 17.7 кв.м., вторая комната 17.4 кв. м., и третья комната 14.1 кв. м., кухню - 8 кв. м., просторный коридор, санузел раздельный. В шаговой доступности находятся продуктовые и хозяйственные магазины, школы и дет. сады, ТК Кристалл, самая удобная транспортная развязка, Советский парк культуры и отдыха. Алюминиевые радиаторы по всей квартире, новые трубы, счётчики воды, хорошая сантехника. Из мебели остаётся встроенная кухня, большой шкаф купе в прихожей, гардеробная в спальне, остальная мебель при желании будет входить в стоимость квартиры. Квартира без обременения и в собственности более 10 лет. Ждём предложений обмена на меньшую площадь.

!!!ПОМОЖЕМ ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ ПО 10%!!! Предлагаем Вашему вниманию уютную, светлую, теплую квартиру на 2 этаже в центре "Городка нефтяников"! Все комнаты изолированные. Квартира в отличном состоянии. В ней выполнен основательный ремонт (проводка - медная, трубы - полипропиленовые, батареи - алюминиевые, окна - пластиковые, межкомнатные двери - сосна) - можно заехать и жить без лишних вложений ещё долгое время. Просторная кухня 11 кв. м. оборудована удобным угловым гарнитуром с варочной поверхностью и встроенным духовым шкафом. Большая ванная комната отделана кафельной плиткой. Высота потолков 3 м., также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Есть возможность оставить в квартире мебель по договоренности. Очень удобное расположение дома: находится во дворе торцом к проспекту Мира, что делает квартиру очень тихой, несмотря на близость к центральной улице. Окна спален выходят на восток, а окна кухни и зала - на запад. Двор тихий, закрытый, со своей парковкой, закрепленной за квартирой (также имеется отдельная гостевая парковка). В подвале дома имеется складское помещение, закрепленное за квартирой. Дом построен по Советским нормам: толстые кирпичные стены, высокие потолки, очень теплый, с великолепной шумоизоляцией и бомбоубежищем в подвале, ничего и никогда не потрескается и не промерзнет (как в новом жилье). Коммуникации в доме заменены полностью. Инфраструктура Центра Нефтяников - самая развитая и продуманная в городе. Удобное расположение дома позволит быстро добраться в любом направлении - в 2-ух минутах ходьбы остановка общественного транспорта "ДК им Малунцева" или "ул. Малунцева". Пробок как на Левом берегу не бывает. Рядом - Советский рынок и крупный Городской парк культуры и отдыха, десятки магазинов, аптеки, банки, спортивные комплексы, бассейны, кафе и рестораны. Для детей имеются в шаговой доступности 3 школы, 2 детских сада и множество развлечений - от развивающих занятий во Дворце Малунцева до одного из интереснейших детских театров - "Третий круг". Чистая продажа. Подходит под ипотеку! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ - ТОРГ!

Продается уютная, просторная и теплая квартира в хорошем состоянии! 76 кв.м, кухня 10 кв.м. Потолки 3,1 м. Чистая продажа. Огороженный двор с местами для парковки. Ворота автоматические. В шаговой доступности школы, детский садик, магазины, университеты, колледжи. Удобная транспортная развязка, остановка в 2х минутах ходьбы. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями(Сталинка). Очень чистый красивый подъезд, хорошие соседи. Рядом Сов.рынок. Вся встроеннная мебель входит в стоимость. 2 взрослых собственника. Риэлторов просьба не беспокоить !!

Продается 3х комнатная квартира "Сталинской" постройки - прочная, надежная, стояла и будет стоять!!! В отличии от современных квартир!!! Хорошая звукоизоляция, даже в соседних комнатах, что позволяет заниматься своим любимым делом не тревожа сожителей. Высокий потолок 2.9м дает волю дизайнеру для творчества.Советский лофт ремонт - дает вам возможность без сожаления разрушить старое и построить новое "СВЕТЛОЕ БУДУЩЕЕ" . В шаговой доступности всеми любимый "Советский Парк"

Внесён аванс! Описание Шикарная квартира вашей мечты по выгодной цене за 85 т.р. за кв.м. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под 10,5%. На продаже просторная чистая светлая квартира с идеальным дизайнерским ремонтом, для большой дружной семьи, в кирпичном доме , в экологически районе, по выгодной цене за метр квадратный. Основные преимущества: Три полноценных изолированных комнаты. Современная и просторная гостиная зонирована. Совмещена с кухней. Раздельный санузел. В санузле раковина и беде. Большая ванная комната 6 кв.м. Сауна. Кондиционер. Лоджия соединена с комнатой. Окна выходят во двор. На окнах установлены клапаны для приточного воздуха - обеспечивают работу вентиляции при закрытых окнах зимой. Техника, и мебель остается в квартире. Удобная планировка. В просторном тамбуре на три собственника есть места для хранения. + на 1 этаже велосипедная/колясочная. В квартире развитая инженерия: В санузле установлен водонагреватель О доме: Дом оборудован системой уличного видеонаблюдения. Управляющая компания очень ответственная, дом в идеальном порядке. Подъезды образцовые. Помимо общедомовой системы есть еще собственная. Свои камеры установленные в подъезде и на улице. Видео записывается на свой ресивер. Внутренний двор дома огорожен. Во дворе детская площадка. Развитая инфраструктура. В непосредственной близости магазины, школы и детские сады. Отлично развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка, все самое необходимое в шаговой доступности, удачное расположения дома дает возможность для комфортного проживания. Остановка общественного транспорта "Энтузиастов" - прямо у дома. - 2 мин. пешим шагом до ДК Химик. - В близи находятся: Школа 61 и 82, 63, 8, детский сад 345, 328, Поликлиника 4. Детская поликлиника 1. Высшая Школа искусств, аптеки, банки, магазины, салоны красоты. - множество высших учебных заведений (ОмГТУ, ОмГПУ, ОмГМУ, СибАДИ); - досуговые и развлекательные места (сквер "Мир детства", Советский парк культуры и отдыха, ДК им. Малунцева, театр "Студия Ермолаевой", кинотеатр "Первомайский", и т.д.). Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент (от 10,5%), даже без первоначального взноса и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,7% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем полное юридическое безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время! ВСЕГДА НА СВЯЗИ! Лот 797013

Чистая продажа! Подходит под ипотеку. Полнометражная квартира в кирпичном доме. Изолированные комнаты. Окна выходят на три стороны. Светлая, очень тёплая. Санузел раздельный. Один собственник. Документы готовы. Свободная. Быстрый выход на сделку. ключи в день сделки. без долгов, обременений. Развитая инфраструктура: рядом садики, школы, институты, колледжи, остановки.

На продаже квартира в спальном районе Нефтяников , рядом с прогулочной зоной проспекта Культуры. Просторная, оборудованная придомовая территория с выходом на аллею Нефтяников. Дом добротный кирпичный, ж/б перекрытия,(фасад и крыша дома после капитального ремонта). Комнаты изолированы, с/у раздельный, квадратная прихожая, кладовая, высокие потолки 2.85 м Каждый квадратный метр квартиры может быть использован для Вашего комфорта . Окна выходят на гимназию 84. Квартира на чистой продаже, свободная без залогов и ограничений. Ключи на сделке Звоните , готовы показать в удобное для вас время.

Предлагаем к продаже отличную 2х комнатную квартиру на комфортном 3 этаже. Квартира в доме 2001 года постройки. В квартире сделан капитальный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов. При продаже в квартире остается кухонный гарнитур, вытяжка, варочная панель, духовой шкаф, встроенный шкаф в комнате и детской, мебель в прихожей, мебель в ванной комнате, водонагреватель. Тёплый пол в кухне, ванной и на лоджии. Лоджия качественно утеплена, можно использовать как комнату в любое время года. Счётчики на все. Чистый подъезд. Свое ТСЖ. Приятные соседи.

Продаётся отличная 3 комн квартира, 6/9 кирпич, оПВХ, комнаты изолированные, сан. Узел раздельный, 2 лоджии застеклены, имеется гардеробная, на кухне также есть кладовая, в квартире сделан хороший ремонт, установленны качественные, деревянные, межкомнатные двери, в ванной установлен бойлер, душевая кабина, в квартире остаётся вся мебель: кухонный гарнитур, стол, стулья, вытяжка, встроенный шкаф-купе, мягкая мебель, тамбур на двух хозяев, территория дома огорожена, в шаговой доступности Омгу им. Достоевского, магазины, детский сад, остановка общественного транспорта, школа. Квартира свободна, чистая продажа, два собственника.

В современном микрорайоне на берегу Иртыша, продается 1-комнатная квартира с панорамным видом берега. Квартира светлая, теплая, в отличном состоянии. Окна ПВХ, лоджия застеклена ПВХ, счетчики холодной и горячей воды. При продаже остается кухонный гарнитур и шкаф-купе. Остальная мебель по договоренности. Рядом с домом просторная детская площадка, большая зона отдыха, много зеленых насаждений и места для прогулок. На вместительной парковке всегда есть место для машины. Двор огорожен. Во дворе двухуровневый паркинг. Своя управляющая компания (ТСЖ). В шаговой доступности есть все необходимое для жизни: несколько магазинов, аптеки, детский сад. Не далеко от дома почти все ВУЗы города. Один собственник. Чистая продажа.

Двушка в тихом спальном районе. Без ремонта, окна ПВХ установлены в прошлом году. Развитая инфраструктура вблизи Советский парк, ТЦ Кристалл, Европа, Терминал, хорошая транспортная развязка, рядом остановка Кристалл. Агентствам не беспокоить!!!

АН Домофон предлагает к продаже прекрасную 3-к. квартиру О КВАРТИРЕ: Квартира общей площадью 84,4 кв. м. расположена на 4 этаже 15-этажного кирпичного дома. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных дорогостоящих материалов (посмотрите фотографии и убедитесь). Никаких затрат и дополнительных вложений! Все для вашего удобства и комфортной жизни. Просторная кухня гостиная с двумя окнами, две изолированные спальни, раздельный санузел отделан кафелем, лоджия застеклена с видом на р. Иртыш Установлены приборы учета электроэнергии, холодной и горячей воды. ВНИМАНИЕ! В ПОДАРОК НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ ОСТАНЕТСЯ: Встроенный кухонный с техникой, гарнитур и 3 шкафа купе, 2 кондиционер О ДОМЕ: В доме - круглосуточное видеонаблюдение позволяет контролировать ситуацию. Жилой комплекс ЖК Пригородный расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, медицинские учреждения, школы и детские сады. Рядом с комплексом расположен Парк Советский, который станет прекрасным местом для активного отдыха на свежем воздухе. Идеальный выбор для тех, кто ищет уютное жилье в красивом месте с развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. О СДЕЛКЕ: Обменный вариант, объект подобран. Один взрослый собственник, на объекте нет обременений и задолженностей. Оперативный показ и выход на сделку. Звоните! Покажем в удобное для вас время! ОБ АГЕНТСТВЕ: При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Наши партнеры - ведущие банки г. Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки!

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, общей площадью 75.1 кв.м., в спальном районе города. Площадь квартиры включает в себя три просторные изолированные комнаты, совмещенный санузел, площадью 5 кв.м. , большую кухню и коридор. Квартира в хорошем состоянии. чисто, уютно и тепло.

Арт. 46247555 Продается квартира в престижном доме г. Нефтяников. Квартира в хорошем состоянии , Комнаты все изолированные. Застекленная лоджия. Просторная гардеробная , кладовая. Район с развитой инфраструктурой. Двор огорожен. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Покажем в любое время. Компания НСБ-Недвижимость 22 года на рынке недвижимости. Предлагаем: выкуп Вашего объекта недвижимости за одни сутки. Ипотека с выгодой до 200 000 руб. от банков партнёров. Обмен на Ваш объект недвижимости. Каждая сделка застрахована на 5 млн рублей. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО!

Квартира очень хорошая , СОБСТВЕННИК ,был выполнен качественный ремонт , кухня,гостиная, комната, сан-узел совмещен, есть гардероб, выравняны все стены, пол, потолок , новая сантехника и проводка, теплый пол на кухне и в ванной, кондиционер , балкон застеклен , во всем доме натяжной потолок, свое парковочное место на парковке у дома, школа, садик , все магазины (КБ,Ярче,Магнит,хоз.товары) в 5минутах, советский парк через дорогу. В квартире остается встроенный шкаф купе, кухонный гарнитур. Мебель и техника по договоренности. ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ.

На чистой продаже 3-к квартира общ.пл. 63 кв.м. на 3 этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1984 г.п. Квартира в хорошем состоянии, выполнен косметический ремонт в комнатах, лоджия остекленена, окна ПВХ, пол бетонный не деревянный. Один собственник, прописанных лиц нет. Документы готовы. Торг уместен. Показ в любое удобное для Вас время.

Дом расположен на территории Аграрного университета, в зелёном тихом месте, хорошие подъездные пути и парковка возле дома. Дом полностью реконструирован в 1996 году, стоит обособленно, парковкой пользуются только проживающие. 3 просторные комнаты, 2 санузла (1 с душем, в другом ванна, так же стиральная машина с сушкой, встроенный удобный шкаф, вход в ванную из спальни, вход в душ из зала, имеется большой проточный водонагреватель для обоих санузлов) и гардеробная. Квартира полностью оборудована для жизни, укомплектованная кухня с большой мойкой, современной индукционной варочной панелью KitchenAid, большой вытяжкой Teco, полноформатной посудомоечной машиной KitchenAid, холодильником Liebherr. Спальня с кроватью king size, тумбочками и туалетным столиком. Современный ремонт в стиле лофт с использованием декоративной штукатурки и декоративного кирпича. Продуманное освещение всей квартиры, разные уровни освещения, есть проходные выключатели. На полу в комнатах лежит арт-винил, в санузлах кафельная плитка, все материалы современные, хорошего качества. Квартира свободна! Чистая продажа!

Код объекта: 1040036. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже уникальный объект недвижимости. Если вы хотите жить в экологически чистом месте и практически в центре города то это предложение для вас. Кроме прекрасного месторасположения, примечателен и сам объект недвижимости, который мы предлагаем вашему вниманию. По сути это две квартиры объединены трехкомнатная и однокомнатная. Таким образом имеем две кухни (каждая площадью 11 м.кв), два санузла. Есть второй выход, им пользуются для выхода на придомовую территорию. Особенностью квартиры является конечно же высокий потолок (3,47 м), просторные светлые комнаты (площадь от 30 до 19 кв.м - две изолированные, две смежные). Огромный балкон: 1,35х5 метров. Коммуникации поменяны на ПВХ, счетчики воды установлены. Частично проведена замена электропроводки. В подвале есть ячейка (20 кв.м) для хранения габаритных сезонных вещей. Летом 2023 года начался капитальный ремонт дома: замена кровли, канализации, ремонт фундамента (оштукатуривание, гидроизоляция и утепление). Полностью меняются отмостки вокруг дома. Под окнами, на придомовой территории, разбиты небольшие земельные участки. Можно устроить пикник с друзьями, барбекю и т.д. Дом кирпичный, находится в парковой зоне аграрного университета. Большая парковка для автомобилей. Неповторимую атмосферу этой квартиры вы обязательно почувствуете, когда придете на просмотр. Звоните! Организуем его в удобное для вас время!

Дом сталинской постройки. Рядом с домом - ДК Малунцева, Советский парк, школа, рынок, поликлиника. Первый этаж дома, где расположена квартира, высокий, находится в окружении красивых хвойных и лиственных деревьев, огражден от пешеходного прохода со стороны двора и улицы. Просторная светлая квартира, изолирована от стен квартир соседей по площадке. Зимой в квартире тепло, летом в жару - прохладно. Кондиционер не требуется (по практике проживания). В подвале имеется сарай для хранения вещей. На кухне имеется два окна. В большой комнате - эркерное окно. Окна выходят на юг-запад-север, а также чуть на восток, поскольку эркер. Внутренние стены квартиры прочные - нет пустот в стенах (цементный раствор). Стены санузла построены из кирпича, пол из гранита. Двери в комнаты распашные. В зале - двойные распашные двери. Двери на кухню и санузел - въездные в стену на рельсах. Все двери в квартире изготовлены из массива ясеня. В прихожей имеется удачно встроенный по высоте и ширине и глубокий шкаф (материал - ясень, шпон ясеня, зеркала).

Продам 2-х комнатную квартиру ул 20 Партсъезда, 46. Рядом с домом остановка общественного транспорта "ул. Магистральная" с которой можно добраться в любой район города, гимназия 123, сети продуктовых и продовольственных супермаркетов, в нескольких минутах ходьбы парк культуры и отдыха Советского округа. Дом кирпичный, сделан ремонт в подъездах. Во дворе оборудованы места для игр и отдыха детей и взрослых. В квартире окна ПВХ, балкон остеклен, замена труб водоснабжения, установлены приборы учёта газа, воды, электроэнергии. Один взрослый собственник, свободна от проживания, при полном расчете ключи на сделке. Чистая продажа.

Квартира в отличном состоянии. Современный кухонный гарнитур, встраиваемая техника фирмы Hotpoint ARISTON , посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. В ванной современная инсталляция, тропический душ. Во второй комнате большой, зеркальный, встроенный шкаф купе. Одна комната студия, вторая комната отдельная Второй этаж, большой балкон на два окна. Заменена проводка, отопление. Магазины, садик, гимназия 84 в одной минуте ходьбы.

Хорошая квартира в идеальном месте. Риэлтеров и риэлторов просьба не беспокоить о договоре на продажу, чтобы не получить грубость в ответ. Только если вы - представитель покупателя. На случай необходимости есть свой опытный специалист. *ПРО ДОМ* Свежий дом 2011 года. Огороженный двор без автомобилей внутри. Во дворе двухуровневый паркинг, но и без него машину всегда можно припарковать в радиусе 100 метров от дома. Дом находится практически в Советском парке. Три минуты наверх, и вы уже там. Огороженная чистая детская площадка, есть выход к речке. Благоустроенный двор. Многие жильцы живут с основания дома. По периметру дома камеры. Своё ТСЖ. В доступности одной минуты есть Магнит, Фикс Прайс, Вайлдберрис, Айс Групп. *ПРО СОБСТВЕННИКА* Квартира в собственности 4 лет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Не в залоге. Нет кредита, любой ипотеки или маткапитала. Документы на руках. Готовы выселиться в течение двух недель с квартиры. *ПРО МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКУ* Огромная душевая кабина. Совмещённая ванная комната. В квартире есть гардеробная. Остаётся всё из мебели, кроме детской кровати-машинки и двух кожаных диванов. Из техники остаётся всё, кроме детской кровати машинки, компьютеров, стиральной машины, холодильника, хотя последние две - по договорённости. *ЧТО ОСТАЁТСЯ В КВАРТИРЕ* Из техники, например, это варочная панель и духовой шкаф Midea, посудомойка Bosch, вытяжка, телевизор, камин. Из мебели, например, это полностью прихожая, кровать, матрац, ещё одна гардеробная в спальне, два больших шкафа Икеа, новые шторы, тюль, кухонный стол со стульями, комод Икеа, два письменных стола. *ПРО ПОДЪЕЗД* В подъезде чисто, потусторонних запахов нет. У нас есть межэтажевая секция с дверью (кладовка) для хранения уличного инвентаря. Незаменимая вещь в быту. К такому месту хранения привыкаешь сразу. *ОСТАЛЬНОЕ* Реальному покупателю можем предоставить скидку на кухню 100 тысяч. Хотели обновить кухню, но решили, что новому владельцу может понравиться другая композиция. В любом случае пишите, звоните. Все моменты можно обговорить. Показы в любой день с 10 до 20 по договорённости. Если трубку не взяли, перезвоните или напишите на Циан предварительно. *ПРО ЦЕНУ* Реальная площадь больше 64,2 кв.м. Ближе к 67 за счёт лоджии. Цена выставлена 117 тысяч рублей за квадрат и абсолютно рыночная, хотя не идёт в счёт кладовка, которую невозможно переоценить. На сайтах рыночная стоимость квартиры: 7,7 - 8,6 млн рублей. Если посмотреть вокруг советского парка, то в старых домах цена зачастую от 100 тысяч за квадрат. В нашем же доме нет проблем с коммуникациями. Продажа в связи с переездом. Без обмена на что-либо, кроме денег.