Продажа трехкомнатных квартир на улице 1-я Поселковая в микрорайоне Городок Нефтяников в городе Омск от 3,8 млн руб.

Продаём 3 х комнатную квартиру в хорошем состоянии, не угловая, ухоженная, чистая, тёплая, летом прохладная со смежно-изолированными комнатами, в кирпичном доме. Балкон со спальни застеклён и обшит панелями. Окна ПВХ на обе стороны. Сан. узел совмещён, потолок стеновые панели, стены кафель, на полу плитка. Все стояки холодной и горячей воды и канализации заменены на новые пластиковые. Потолки в зале, спальнях и коридоре - гипсокартон. В кухне потолок стеновые панели, на стенах кафель до потолка, на полу плитка. Полы в комнатах ламинат, в коридоре плитка. Межкомнатные двери массив. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника ( кухонный гарнитур, столешница искусственный камень, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, СВЧ, духовой шкаф, плита, вытяжка, ТВ, комод и тумба из дуба, кровать, 2 дивана, туалетный столик, встроенные шкафы купе ). Соседи очень хорошие. Очень хорошо развита инфраструктура. Магазин в доме Пятёрочка, аптека, парикмахерская. Детская площадка и сквер Берёзовая роща. Два взрослых собственника. Обременений и перепланировок нет. Чистая продажа.

Уютная, теплая квартира. Комнаты смежные. Без балкона. Санузел совмещен. Поменяны стояки отопления. Хорошие соседи. Новая крыша. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Возможен обмен на 1ком. квартиру.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА(без посредников), ВПИСАННОГО В ЕГРН. Оформление сделки по купли-продаже через "безопасную сделку" Сбербанка. Также возможно оформление сделки с привлечением Ваших риэлтеров или юристов. Подходит под ипотеку со скидкой 0,3% В живую квартира выглядит лучше чем на фото! Приезжайте и посмотрите!!! Продаётся уютная, светлая, теплая трёхкомнатная квартира площадью 59.5 квадратных метров, расположенная на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1975 году. Дом находится в микрорайоне Городок Нефтяников. Квартира чистая, ухоженная имеет уникальную планировку (уютная гостиная и две раздельные спальни): раздельный санузел (трубы заменены на пластик), что добавляет комфорта при использовании, а также балкон, где можно насладиться чашкой кофе на свежем воздухе. Все окна в комнатах и кухне заменены на пластиковые, балкон застеклен (деревянные рамы). В квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит аккуратно и светло. Входные двери металлические, двойные В квартире остаются - вся мебель, которая есть на фотографиях в объявлении. В квартире имеется огромное количество мест хранения. Из окон открывается прекрасный вид на двор, на детскую площадку, парк и улицу, позволяющий наслаждаться зелёными пейзажами прямо у себя дома. Установлены счетчики газа, холодной и горячей воды. В 2021 году проведен капитальный ремонт крыши и подъезда. Есть домофон. Жители дома могут воспользоваться детской площадкой во дворе, где их дети смогут безопасно играть и веселиться. Также имеется внушительная парковка во дворе, что облегчает жизнь автовладельцам. Этот район предлагает спокойную атмосферу для жизни. Квартира в собственности менее 3 лет, один взрослый собственник, прописанных нет. Перепланировок -НЕТ. Чистая продажа, ключи могут передаться на сделке, без залогов, обременений, долгов. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых создать здесь свой уютный уголок. В соседнем доме круглосуточные магазины "Пятерочка" и "Магнит". В шаговой доступности детская поликлиника 11. Хорошему, Реальному покупателю - ХОРОШИЙ ТОРГ.

ВНЕСЕН АВАНС! Предлагаем к продаже уютную 1-х комнатную квартиру малосемейного типа, расположенную по адресу г. Омск, ул. Магистральная, 6 А. Квартира расположена на 6 этаже 9-ти этажного панельного дома 1983 года постройки. Общая площадь 29,1 м2 , кухня 5,5 м2 . Квартира светлая, теплая, в хорошем состоянии. Металлическая входная дверь, окна ПВХ, ремонт косметический. Санузел совмещенный. В квартире остается вся мебель и техника. Если Вы ищете квартиру для сдачи в аренду или собственного проживания, то это Ваш вариант! Если для сдачи- в квартире есть все, для проживания гостей! Квартиры в данной локации очень хорошо и дорого сдаются! Если для себя- можно сразу начинать жить,и постепенно реализовывать свои дизайнерские фантазии! Придомовая территория и подъезд в ухоженном состоянии, новый лифт. Двор оборудован современными детской и спортивной площадками! Квартира расположена в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся : детские сады , школы , поликлиника ,торговые центры и сетевые супермаркеты. Отличная транспортная развязка! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки, окажем помощь в одобрении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Покажем в удобное для Вас время, звоните!

• Предлагается к продаже небольшая 1-комн квартира в районе ост СибАДИ, не угловая, не малосемейка, с балконом, светлая, теплая, тихая. Есть кладовка. Сан узел раздельный (туалет и душ) , возможно сделать перепланировку, увеличив площадь сан узлов за счет коридора. Счетчики не устанавливали, платили по нормативу, но можно поставить. • Расположение дома вблизи трех омских вузов делает квартиру привлекательной для проживания студента или сдачи в аренду. Прекрасная транспортная развязка, масса транспорта, магазины, кафе и все необходимое у вас в шаговой доступности. • Квартира на чистой продаже, 1 собственник, долгов и обременений нет. Подходит под ипотеку, под покупку с материнским капиталом, сертификаты.

Локация: - Удобная транспортная развязка. С остановки "ДК им. Малунцева" (300 м. от дома / 3-4 минуты пешком) возможно без пересадок уехать в любой конец города. - Рядом много одних из самых престижных высших учебных заведений Омска (ОмГТУ, ОмГМУ, СибАди, ОмГУ, УрГЭУ). - В шаговой доступности располагаются: Гимназия 117 (одна из самых престижных в городе), детский сад 222, детская и взрослая поликлиники, фитнесцентры МетроFitness и Flex gym, ТЦ Кристалл, а также супермаркеты - Ярче, Магнит, КБ и множество аптек. - Дом находится рядом с центральным входом в Советский парк. Советский парк - отличное место для отдыха, прогулок с детьми и занятий спортом. - Также недалеко, у реки, расположен Советский пляж. - Во дворе имеется детская площадка, игровой уголок. - Парковочных мест у дома хватает всем (т.к. поблизости нет высотных многоквартирных домов, в основном - кирпичные пятиэтажки). Дом: - Дом кирпичный пятиэтажный двухподъездный, построен в 1962 году (за счет того, что квартира находится в кирпичном доме, в ней прохладно летом и тепло зимой). - Недавно отремонтирован подъезд (ремонт окончен в 2021 году). - В подъезде на подоконниках много зеленых насаждений - спасибо соседям :) Квартира: - Однокомнатная квартира площадью 30,8 м. кв. расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Санузел совмещенный. - Квартира солнечная и теплая (окна выходят на южную и западную стороны). - В квартире почти не слышен шум соседей (так как две стены наружные, одна стена несущая широкая вдоль лестничной клетки и одна несущая широкая межквартирная). - В квартире предыдущим владельцем демонтирован старый деревянный половой настил и вместо него залита бетонная стяжка. Поэтому полы ровные и не скрипят. Кроме того, за счёт демонтажа старого пола и устройства нового, на 15 см. увеличилась высота помещений (с 2,5 м. до 2,65 м.) - Задолженностей по коммунальным платежам нет. Счётчики на газ, ХВС и ГВС новые, менялись в 2021 году. Техническое обслуживание газового оборудования производилось регулярно, без пропусков. При проживании двух человек, коммунальные платежи выходят не более 5000 руб. в месяц. - Собственник один, совершеннолетний. Квартира находится в собственности более пяти лет. Квартира без залогов и обременений. В квартире никто не прописан. * Газовая плита на кухне входит в стоимость квартиры. При необходимости, за дополнительную плату, могу оставить стиральную машину, холодильник и кухонную мойку со шкафчиками.

Предлагается к продаже 3-комнатная квартира на 9-том, видовом этаже, 10- этажного дома 2009 года постройки. Очень удачная планировка квартиры, не угловая, окна выходят на разные стороны света, что гарантирует солнечный свет в течении всего дня. Имеется лоджия и балкон. Лоджия огромная, застеклена ПВХ , сделана отделка. Выход на балкон из кухни, что очень удобно. Кухня 11 м.кв., позволяет принимать гостей и комфортно размещаться большой, дружной семьёй. Отличный кухонный гарнитур и техника, которые остаются новому хозяину в подарок. Комнаты все изолированные. Окна ПВХ, современные межкомнатные двери в одном стиле. Добротная входная дверь. Установлены приборы учета на воду. Санузел изолирован. Установлена вместительная душевая кабина, современная мебель для ванной комнаты. Хороший ремонт. Имеется кладовое помещение на лестничной площадке. Сам дом расположен вдали от основной транспортной магистрали. Хорошо оборудована детская площадка, всегда есть свободные парковочные места. Рядом детские сады: 342,81. , школы -120 и 44. Магазины различных назначений, развлекательный центр " Первомайский". Легко уехать в любой район города. Чистая продажа. Подходит под все виды сертификатов и ипотеки. Свободна,! Возможен быстрый выход на сделку. Ждем вас на просмотры, ответим на все ваши вопросы при встрече.

Внесен аванс ! ОЧЕНЬ РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Стильный качественный евроремонт ( делали для себя в 2020 году и не планировали продавать) после окончания ремонта никто не жил. Квартира, мебель и бытовая техника в идеальном состоянии, не нужно никаких вложений- заезжай и живи! ВСЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ НОВАЯ (ей не пользовались ). В КВАРТИРЕ ОСТАЁТСЯ АБСОЛЮТНО ВСЁ, что видите на фото, *кроме картин ( есть всё необходимое для комфортного проживания ). Общая площадь 77,4м2 с учётом лоджии 79,7 м2 , жилая площадь 50м2, кухня 12м2, санузел раздельный . Редкая удобная планировка квартиры. Окна выходят на три сторона ( кухня на север, спальная на восток, гостиная и вторая спальная на запад ). Есть подводка для бойлера . Глубокие вместительные шкафы купе. Дорогая надёжная сантехника. Дом расположен вдали от дороги (нет шума от транспорта). Подъезд с выходом в две стороны. Двор не проездной с новой детской площадкой. Магазины, аптеки, поликлиника и остановка общественного транспорта в шаговой доступности, хороший детский садик и школа в 7 минутах ходьбы. Своя огороженная шлагбаумом парковка. Свободная продажа, никто не зарегистрирован, чистая и прозрачная юридическая история квартиры. В собственности с 2008 года (основание договор купли-продажи)

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию квартиру в хорошем месте городка Нефтяников, ближайшая остановка общественного транспорта "Охрименко". Тихий непроезжий двор с детской площадкой. Подъезд в отличном состоянии. Квартира теплая и светлая, так как окна выходят на две стороны света: северо-западную и юго-восточную. Балкон остеклен деревом. Имеется просторная кладовая. Квартира подходит под все виды сертификатов и ипотеку. Чистая продажа. Дом расположен в районе с хорошей инфраструктурой, в шаговой доступности школы 4 и 106, детские сады 56 и 88. Рядом находится Первомайский рынок, где можно приобрести все необходимое для жизни. Звоните, мы с удовольствием покажем Вам квартиру, а также поможем ее приобрести. Оформление ипотеки - в подарок от компании "АВЕСТА- РИЭЛТ".

Срочно на чистой продаже 2-х комнатная квартира площадью 42 КВ.м перепланировка на 3 комнатную на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома в самом центре Нефтяников на пр.Мира 23 рядом остановка Кристалл и Советский парк. В квартире выполнен качественный ремонт, сделана перепланировка на 3 комнаты: гостиная совмещённая с кухней и выделены 2 спальни (перепланировка узаконена). В доме этой зимой проведен кап.ремонт по замене стояков водоснабжения и канализации. В квартире также заменена проводка электричества и водоснабжения. В квартире остаётся вся мебель (два вместительных шкафа купе. кухонный гарнитур. диван, двухспальная кровать по договоренности возможно оставить бытовую технику (холодильник и стиральную машинку фирмы Samsung). Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо, соседи тоже не шумные. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: парк для прогулок, рядом три бассейна, спортивный комплекс Сибирский нефтяник, гимназия 117 , спортивная лыжная школа и клуб самбо им Пушницы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города. Квартира продается без обременений, один взрослый собственник.Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Продается в связи с переездом в другой город. Агентов просьба не беспокоить!!! Скидка действует в течение 2 недель!

УДАЧНЫЙ ВАРИАНТ - ничего лишнего, вся необходимая мебель, хорошее состояние и кондиционер Остановка за соседним домом, с прямыми маршрутами до ключевых магистралей. А если на авто, то : до СИБАДИ и проспекта Мира - 4 минуты до ОМГУ и Нефтезаводской - 5 минут до ОМЦ "Химик" и ул.Химиков - 1 минута. Пешком тоже отлично - 20 минут до самой гущи событий городка Нефтяников Дом плотно окружён магазинами и полезными заведениями : WB, Ozon Ярче, Магнит Бристоль, КБ, Бирхаус Пекарня, фруктовая лавка Поликлиника, техникум, институт искусств Салон красоты, аптека, зоомагазин Двор - общий с соседями. Зелёный, благоустроенный, дружный. В подъезде запланирован ремонт. На этаже - благополучные соседи Это чистая продажа - без долгов, обременений, ипотеки, подбора взамен и других сложностей. Ключи - сразу после расчета Позвоните, расскажем ещё больше!

АН ЛЕТО предлагает к покупке квартиру с уникальной планировкой. Каждый сантиметр продуман до мелочей, грамотно организованы функциональные системы хранения, без дополнительной загрузки пространства. Перепланировка согласована. Ремонт выполнен из качественных материалов, стены - декоративная венецианская штукатурка, натяжные потолки, несколько режимов освещения, теплый пол во всей квартире. Окна пвх, хорошая входная дверь. Кухня совмещена с гостиной. При продаже остается кухонный гарнитур и встроенная мебель. Балкон утеплен зашит вагонкой, теплый пол Сан узел совмещен, установлена ванна-душевая кабина. В прихожей вместительный шкаф-купе. Удобный второй этаж. В подъезде выполнен ремонт, ухоженный двор. Хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура. В пешей доступности Советский парк культуры и отдыха. Высшие учебных заведений. Школы и детские сады. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Организуем показ в удобное время.

Уютная..светлая квартира с ремонтом.Окна ПВХ..ламинат в зале..коридор и кухня линолеум..натяжной потолок..ванная комната кафель..хорошая сантехника..бойлер в ванной комнате..добротная входная дверь..хорошие межкомнатные двери..В квартире остается кухонный гарнитур с варочной панель..в коридоре шкаф-купе..комнате шкаф-купе..кондиционер.Квартира не требует дополнительных вложений. Заходи и живи.Подъезд в хорошем состоянии установлен новый лифт..Большой двор с детской площадкой..Есть свое парковочное место.В непосредственной близости детский сад..школа..магазины..остановки.Хорошая транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города.

Продается двухкомнатная квартира в городе Омск на Пригородной улице, дом 10. Общая площадь составляет 44,9 кв. м, расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома. Высота потолков — 2,7 метра. Квартира без ремонта, что дает прекрасную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи. В квартире есть один отдельный санузел, а также балкон с видом во двор, где можно насладиться тишиной и спокойствием. Площадь кухни — 7 кв. м, что позволяет удобно обустроить пространство для готовки и семейных ужинов. Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Придомовая территория благоустроена, есть место для парковки автомобилей. В доме проведены все необходимые коммуникации, поэтому можно сразу заняться ремонтом и обустройством квартиры. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В пешей доступности расположены магазины и остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до разных частей города. Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чистая, без обременений и задолженностей. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без комиссии агентству. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор и стать обладателем уютного жилья в удобном районе.

Идеальное сочетание комфорта и стиля в великолепной трехкомнатной квартире с новым ремонтом по отличной цене! Каждая деталь интерьера создана для того, чтобы дарить вам ощущение домашнего уюта. Новые натяжные потолки и ламинат на полах подчеркивают элегантность пространства. Заменены радиаторы, обновлены пластиковые окна, что обеспечивает отличную теплоизоляцию, создавая комфортный микроклимат. Недавно был произведён капитальный ремонт крыши, однако и до него проблем с протеканиями и подтоплениями в квартире никогда не было. Эргономичная планировка призвана обеспечить максимальное удобство. Просторная гостиная плавно переходит в кухню, создавая идеальное пространство для семейных ужинов и дружеских встреч. Современный кухонный гарнитур с продуманными нишами для бытовой техники — это не только удобно, но и красиво. Благодаря наличию места для посудомоечной машины, духового шкафа и холодильника, вам больше не придется беспокоиться о недостатке свободного пространства. Дополнительным преимуществом является просторная кладовая с раздвижными стеклянными дверцами, которая идеально подходит для организации хранения всех ваших вещей и продуктов. Современный санузел оборудован новой сантехникой, что гарантирует комфорт и долговечность эксплуатации. Новые коммуникации и усиленная гидроизоляция обеспечивают безопасность и спокойствие при использовании. Прекрасное расположение квартиры делает её ещё более привлекательной. Очень развитая инфраструктура для семей с детьми особенно важным является наличие вблизи школы и детского сада, в шаговой доступности находится Гимназия 12, средняя общеобразовательная школа 133, детский сад 337, Омский промышленно-экономический колледж, в доме на первом этаже расположен супермаркет Пятёрочка, аптека Апрель, и пункты выдачи популярных маркетплейсов, что значительно упрощает повседневные покупки. . Эта трехкомнатная квартира — настоящее сокровище для тех, кто ценит комфорт, качество и стиль. Она предлагает Вам всё необходимое для счастливой и полноценной семейной жизни. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья, где каждый день будет наполнен уютом и радостью! Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ООО ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 18 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости и ипотеки "Ассоль" предлагает к продаже однокомнатную квартиру с балконом на 5-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Квартира теплая расположена в районе с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся средняя школа 63, три детских сада 312, 328, 162 комбинированного вида, Областной молодёжный центр "Химик", магазины "Пятёрочка", "Магнит" и др., почта России, Сбербанк, аптеки, пекарни - всё в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка и множество городских маршрутов позволяет легко добраться в любую точку города. В доме был проведен капитальный ремонт кровли, что гарантирует надёжность и долговечность вашего нового жилья. Дом расположен в глубине от дороги, поэтому отсутствует шум и дорожная пыль. Один взрослый собственник. Обменный вариант. Подходит под материнский капитал, ипотеку и все виды сертификатов. ID объекта в нашей базе: 192

Продается квартира в хорошем и перспективном районе. Квартира очень уютная и с хорошим ремонтом. Остается почти вся мебель и техника. В кухне встроенная техника (духовой шкаф, газовая панель, посудомоечная машина) В туалете и в ванной комнате кафель. В ванне новый ремонт. Квартира на две стороны. С балконом. До остановки и первомайского кинотеатра 3 мин. Квартира без обременений и арестов. Совершеннолетние собственники.

Просторная и теплая 2-к квартира. О квартире : Планировка включает в себя: две изолированные комнаты, кухню, совмещенный санузел. Ухоженная придомовая территория. Ремонт: окна ПВХ. Установлены приборы учета. Инфраструктура: есть всё для комфортной жизни в шаговой доступности: супермаркеты, салоны красоты, фитнесс-центры, аптеки, банки, поликлиника, школы, детские сады, остановка. Хорошая транспортная развязка, расположение дома обеспечит Вам абсолютную мобильность в любое время суток. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если вы хотите купить эту недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. •Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. •Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Квартира на чистой продаже, подойдет под ипотеку, материнский капитал, сертификаты. Звоните! Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. Магистральная,д. 56,к. А Арт. 105246274

В продаже 1 комнатная квартира в центре Нефтяников! Остановка "Кристалл" !!! Дом после капитального ремонта! Территория огорожена! Просторная комната с выходом на большую лоджию! Установлены счетчики на воду и газ! Один взрослый собственник, никто не прописан.

Внесён аванс !!!! Продаётся двухкомнатная квартира, в кирпичном доме, на комфортном третьем этаже. Квартира угловая , но очень тёплая. Установлены окна ПВХ. Балкона нет. На кухне сделан ремонт, установлен новый кухонный гарнитур. В комнатах и ванной требуется ремонт. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой- в шаговой доступности школы,детские сады,поликлинники взрослая и деткая, государственная стомотологическая клиника,всевозможные магазины и рынок Советский, высшие учебные заведения. Довольно рентабельно использование квартиры в качестве инвестиции-спрос на аренду квартир в этом районе колоссальный ( студенты, командировочные ГАЗПРОМ) . Помощь в одобрении ипотеки. Один совершеннолетний собственник.