


73 043 ₽/м²
На продаже уютная 3-комнатная квартира в живописном поселке Любино, которая станет идеальным выбором для большой семьи. Квартира расположена на удобном втором этаже, что обеспечивает легкий доступ и отличный вид из окон на церковь и администрацию поселка. В квартире произведён ремонт, при котором были использованы современные и качественные отделочные материалы. Просторные изолированные комнаты позволят каждому члену семьи наслаждаться личным пространством. Натяжные потолки по всей квартире придают помещению современный и стильный вид, создавая ощущение уюта и комфорта.В квартире остается вся встроенная мебель (спальня, прихожая, кухня, ванная комната), а также остается качественная встроенная техника на кухне (духовой шкаa, посудомойка , вытяжка, газ.плита) и электрический водонагреватель в ванной. Расположение дома тоже нельзя не отметить, в непосредственной близости Вы найдете все необходимое для комфортного проживания: магазины, школа, детские сады, а также парковые зоны для прогулок и активного отдыха. Это делает проживание здесь не только комфортным, но и приятным, так как все важные объекты находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Регулярно ходит транспорт до города. Квартира без долгов, без обременений. 1 взрослый собственник. Если Вы в поиске идеального жилья для своей семьи в спокойном и развитом районе, эта квартира непременно станет Вашим новым домом.






83 148 ₽/м²
2х комнатная квартира 54 кв.м. с мебелью в микрорайоне Рябиновка! В квартире выполнена перепланировка, изначально была однокомнатная, в спальне нет окна. На кухне газовая колонка, от которой идёт отопление и горячая вода. За счёт этого низкие коммунальные платежи! Качественные стеклопакеты, натяжной потолок, приборы учёта, линолеум высокого класса. Отличный ремонт в приятных нейтральных оттенках В стоимость входит кухонный гарнитур с обеденной зоной, стиральная машина. 2 шкафа-купе ( в коридоре и спальне), большой угловой диван в гостинной. Микрорайон тихий и уютный, состоит из новых домов, просторные дворы с детскими площадками, большие парковки. Рядом детский сад и начальная школа, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр. О Нас: -За 16 лет работы провели более 3500 сделок. -Все наши объекты проходят юридическую экспертизу. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов. -Продадим вашу недвижимость.



105 000 ₽/м²
Прекрасная возможность приобрести уютную трехкомнатную квартиру в Омске на 27-й Северной улице, дом 44/1. Просторная квартира общей площадью 100 кв. м расположена на 7 этаже 10-этажного кирпичного дома. Высокие потолки (2,8 метра) и удобная планировка создают ощущение простора и комфорта. В квартире выполнен современный евроремонт, который не оставит вас равнодушными. Просторная кухня в 20 кв. м порадует хозяйку и станет отличным местом для семейных ужинов. Гостиная и спальни наполнены светом благодаря окнам, выходящим как на улицу, так и во двор. В квартире есть отдельный санузел для хозяев и имеется санузел гостевой,и две уютных лоджий для вечернего отдыха, одна из них утепленная. Дом находится в отличном состоянии, обеспечен грузовым лифтом, что удобно для перевозки крупных вещей. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка рядом с домом, имеется личное место,поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. В квартире остается вся мебель. Отдельно от квартирой продается кладовка межу этажами, цена сто пятьдесят тысяч рублей. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Развитая инфраструктура и удобное транспортное сообщение позволяют легко добраться до любой точки города. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы на объект в порядке, обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проблем. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приезжайте оценить все преимущества этой замечательной квартиры.



54 745 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Береговой по адресу: Россия, Омск, 1-я Осенняя улица, 84. Квартира общей площадью 27.4 кв.м находится на первом этаже кирпичного дома 1968 года постройки. Жилая площадь составляет 18 кв.м, а площадь кухни — 6 кв.м. Высота потолков — 2.5. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Кухня оборудована всем нужным для комфортного проживания. Санузел совмещён.Печное отопление. Дом находится в хорошем состоянии, построен из кирпича, поэтому обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В шаговой доступности от дома есть все необходимое для комфортной жизни:больница детские сады, магазины. Отличная транспортная доступность, до ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти за несколько. Хороший торг. Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести отличное жилье в зеленом и спокойном районе Омска!



99 542 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в центре города. Кирпичный дом на улице Пушкина. Теплая и светлая квартира в хорошем состоянии с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Окна выходят во двор. В подъезде имеется балкон. Произведен капитальный ремонт крыши. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Возможна покупка по ипотеке и за счет средств материнского капитала. Помогу открыть ипотеку с подбором выгодной процентной ставки. Для прогулок удобно расположены детский Экоцентр, зоопарк и сквер 30- ти летия ВЛКСМ Номер объекта: #1/546058/1286



150 301 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает к продаже 2 комнатную квартиру в самом сердце города Омска с шикарными видами. Дом кирпичный 1956 года постройки. 3 этаж 5 этажного дома. Общая площадь: 49,9 м² Жилая площадь: 30,3 м2 Уютная и светлая квартира с двумя изолированными комнатами. Санузел просторный и совмещен. Окна ПВХ и выходят на Ленинградский мост и проспект Карла Маркса. Двор дома огорожен и оборудован видеонаблюдением, где ваши дети смогут безопасно играть. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивает домофон и видеонаблюдение. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично! Документы готовы к сделке. Один совершеннолетний собственник. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ помогает в одобрении ипотеки по выгодным процентным ставкам от банков-партнеров. Проведем вас за руку от начала сделки до момента получения ключей. Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 млн руб. Номер объекта: #1/537355/24613



189 462 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом сердце города! Свежий ремонт, новая сантехника и балкон с панорамными окнами и видом на Иртыш создают атмосферу комфорта и уюта. Квартира светлая, тёплая, с просторными комнатами правильной формы. В квартире остается - полностью оборудованная кухня: гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность. Три вместительных встроенных шкафа и практичные обувницы, кондиционер. В ванной установлен бойлер и электрический полотенцесушитель. Газовая плита заменена на электроплиту, все документы оформлены и узаконены. Расположение — мечта каждого! Рядом набережная, пешеходная улица Чокана Валиханова, Омская филармония и обновлённый парк, множество кафе и ресторанов, места для пешеходных и велосипедных прогулок. В двух шагах магазины Магнит и Пятёрочка, детский сад и престижный Лицей 64 — одна из лучших школ города. Спокойные, дружелюбные соседи и свободные парковочные места в любое время суток делают жизнь ещё удобнее. Квартира юридически чиста, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Реальному покупателю обсуждаемый торг! Звоните прямо сейчас — ваша идеальная квартира ждёт вас! В услугах риэлтора не нуждаемся, просьба обращаться, только если вы ищете квартиру для своих клиентов.



76 842 ₽/м²
Теплая квартира в хорошей локации! Остановка у дома , рядом школа и детский сад . 10 минут пешком и вы на улице Богдана Хмельницкого, а там уже другая цивилизация ! У нас один взрослый собственник! Цена очень приятная , потому что у нас нет вторичных выгод ! В квартиру можно заехать и жить , а так же она готова для полета фантазий и к ремонту . В общем классный объект , добавить нечего ! Звоните и с радостью презентуем наш объект !



99 526 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 63,3 кв.м., расположенную на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира идеально подойдет тем, кто ценит комфорт и удобство, а также стремится создать свой уголок уюта и тепла. Преимущества квартиры: - изолированные комнаты; - просторная кухня - 14,2 кв.м; - совмещенный санузел оборудован современной сантехникой - на кухне имеется застекленный балкон, а в спальне - лоджия; - теплая и светлая квартира. На полу по всей квартире ламинат, в санузле плитка. В квартире остается: - встроенный угловой шкаф-купе в коридоре; - кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (электрический духовой шкаф, газовая поверхность, посудомоечная машина); - спальный гарнитур. Квартира не находится в обременении, один взрослый собственник. Тихий, спокойный район для комфортного проживания. Звоните, показ в любое удобное для Вас время.



76 087 ₽/м²
окна ПВХ, кладовка из спальни, окна во двор, не угловая, обычное состояние, замена систем отопления, водоснабжения и канализации, железная входная дверь, обои, линолеум, счетчики на газ, воду и электричество, подъезд после ремонта, хорошие соседи, домофон, зеленый двор, район с развитой инфраструктурой. Остановка транспорта ул. Бархотовой или ул. Стрельникова, в шаговой доступности детский сад, школа, поликлиника, кабельное ТВ и Интернет в доме. Свободная, два совершеннолетних собственника, никто не прописан, чистая продажа, перепланировок нет, документы готовы, возможна продажа по ипотеке и сертификатам



130 769 ₽/м²
Собственник. Эксклюзивная квартира в новом элитном доме в самом центре города на берегу реки с панорамными видами. Расположена на 11 этаже, панорамные окна. 11 этаж это последний этаж в доме, в котором есть панорамные окна в пол. Квартира состоит из 3 отдельных квартир. По документам 155,3 кв.м., за счет присоединенных лоджий в квартире порядка 200 квадратов. Есть готовый дизайн проект. В квартире выполнена чистовая отделка, электрика, разводка сантехники (с тремя трубами для быстрой подачи горячей воды). Квартира спроектирована под независимое от дома отопление (котел) и горячую воду через бойлер. Так же установлен бункер накопитель для воды на 1000 литров. Сделана разводка под установку канального кондиционирования и приточно-вытяжной системы вентиляции. Все стеклопакеты заменены на 5-камерные с энергосберегающими стеклами. Мастер спальня с большой гардеробной и ванной комнатой и помещением под хаммам. Кладовка ("Пэнтри") рядом с кухней для удобного хранения продуктов. Просторная постирочная со своим туалетом для технических нужд. Просторная детская и домашний офис. На территории дома подземный теплый паркинг. Территория дома огорожена, большая наземная парковка. Агентствам без покупателя просьба не беспокоить.



86 207 ₽/м²
Компания Аркада-Стиль предлагает к продаже однокомнатную квартиру по адресу микрорайон Входной д.19 ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая площадь 29.2 кв м в комнате выполнен свежий косметический ремонт в ванной комнате и на кухне заменены трубы, заменен стояк из мебели остается диван, кухонный гарнитур, прихожая, тумба Квартира не угловая, очень теплая Инфраструктура района развита, рядом рынок, магазины, взрослая и детская поликлиника, 2 школы, 2 детских сада, центр досуга Меридиан, парикмахерские и тд. Транспорт в разные части города: маршрутки, автобусы, электрички. Квартира без обременений, один взрослый собственник Звоните и записывайтесь на просмотр!



65 147 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31 кв. м в тихом районе. Она находится на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1960 году. Квартира без ремонта, что дает возможность оформить ее по своему вкусу. Высота потолков составляет 2,5 метра, а из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть совмещенный санузел и балкон, что добавляет дополнительное пространство и удобство. Кухня площадью 6 кв. м является отличной основой для создания уютного кухонного уголка. Это замечательная возможность для тех, кто хочет сделать жилье по своему вкусу, начиная с нуля. Дом находится в хорошем состоянии, а благодаря небольшому количеству этажей, в нем всегда тихо и спокойно. Парковка во дворе позволит всегда найти место для вашего автомобиля. В доме проведены все необходимые коммуникации. Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школа, детский сад и магазины, что делает его удобным для проживания семей с детьми. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти пешком, что позволяет быстро добраться до города. Квартира подходит под любую систему расчетов и все виды сертификатов.



243 666 ₽/м²
Самая адекватная цена за квадратный метр!!! АН "АРТ Дом" предлагает вашему вниманию 3-х комнатную квартиру общей площадью 67,1 кв.м., в одном из лучших и действительно комфортных домов в центре города. Дом кирпичный,стильный, с подземным паркингом,что большая редкость. Квартира светлая,просторная,теплая и с красивым дизайнерским ремонтом. Отделка квартиры выполнена из качественных и индивидуально подобранных материалов, в одном стиле, от входа до выхода,что не мало важно. Каждый метр площади квартиры распланирован с пользой для проживания (встроенная мебель с техникой, шкафы для хранения вещей,гардеробная), поэтому нет бесполезной площади, за которую нужно платить коммунальные услуги. Фотографии квартиры реальные. Редко такого плана квартиры появляются на чистой продаже,но в связи с переездом в другой город, эта квартира продается. Подъезд,дом,детская площадка,двор и подземная парковка содержатся в порядке. Соседи дружные и отзывчивые. Отлично развитая инфраструктура,все самое необходимое и даже больше в шаговой доступности, удачное расположения дома, все это дает вам возможность для комфортного проживания. Документы готовы к сделке,прошли юридическую проверку.



121 500 ₽/м²
Я обожаю эту квартиру Ремонт в ней делал мой муж , инженер строитель с насмотренностью и огромным опытом . Делал для нас . Планировка шикарная . Бабочка . Кухня 14 кВ м , мы с гостями в гостиную и не ходили , нам было достаточно места . Грамотно распланированная ванная комната. Все , что вы видите на фото , остается. Стильная. Теплая. Добрая квартира Она нам подарила сына и много счастливых моментов ! Звоните и я с радостью презентую наш объект Мы переехали в другой район .



188 618 ₽/м²
Арт. 127705487 АН "Ледон" предлагает к приобретению светлую уютную квартиру на втором комфортном этаже в кирпичном доме в ЖК " Ласточкино гнездо". Удачная планировка квартиры с грамотно организованным пространством : функциональная прихожая, две спальни, в одной из них образована гардеробная, просторная гостиная со встроенным кухонным гарнитуром, совмещенный санузел- 5, 5 кв м. Высота потолков - 3 м. Кондиционирование. Установлены счетчики ГВС, ХВС. Окна квартиры выходят во двор. Благоустроенный закрытый двор с детской площадкой оборудован системой видео наблюдения. Отличная транспортная доступность: ост. ул. Рабиновича, Сибзавод, Яковлева. В шаговой доступности расположены школы ( дом относится к лицею 66), детские сады, бассейн, кафе и рестораны, супермаркеты, скверы, " Зеленый остров " .



95 946 ₽/м²
Продаётся уютная 2х комнатная квартира площадью 37 м² на 5м этаже 5ти этажного панельного дома, расположенная по адресу: г. Омск, мкр Входной, д 29. Жилая площадь составляет 24м², кухня 5.8 м². Квартира угловая, очень тёплая, с изолированными комнатами, окна выходят на солнечную сторону. В квартире выполнен капитальный ремонт-заменена вся электропроводка; стены, пол и потолок выровнены, батареи конструкции "гармошка" (у которых самая лучшая теплоотдача ) не меняли специально, так как они в отличном состоянии, только установили отсекающие краны; в ванной комнате- плитка на полу и стенах, качественная сантехника, поменяны трубы; установлены счетчики воды, газа, э/э. При продаже квартиры новым собственникам остаётся в подарок угловой кухонный гарнитур, новая газ плита Gefest, большой и очень вместительный шкаф-купе с зеркалом и комод в зале, а в детской комнате-2х ярусная кровать; а также много дополнительных мелочей, которые не будут лишними на первое время. Из окон квартиры открывается приятный вид на тихий двор, где расположена детская площадка, что особенно порадует молодых родителей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе, где за собственником закреплено парковочное место. Безопасность жителей обеспечивает стандартный домофон. Рядом с домом находятся все необходимые учреждения для комфортной жизни: детский сад, средняя школа 161, а также магазины Дарим вкус и супермаркет, где можно приобрести всё необходимое для домашнего хозяйства. Для поддержания красоты и здоровья поблизости расположены салон Мов и фитнес-центр. До остановки городского транспорта 5 минут ходьбы от дома. Автобусы и маршрутки, такие как:3, 37,125 и 520 ходят стабильно в разные точки города. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и умиротворённость собственного уголка при наличии всей необходимой инфраструктуры рядом с домом. На оставшиеся вопросы вам ответит Анастасия, а также организует просмотр и поможет оформить сделку. Скорее звоните!!!






82 206 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в Омске на улице Гуртьева, 17. Общая площадь составляет 56.2 кв.м, жилая площадь — 42.4 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире выполнен косметический ремонт. Потолок в жилых комнатах и кухне натяжной, коридор потолочная плитка. Пол - линолеум. Окна ПВХ. Все комнаты светлые и просторные. Окна выходят во двор и на улицу. Есть совмещенный санузел и компактная кухня площадью 5.6 кв.м. Балкон остеклен. Кладовая. При продаже остается встроенный кухонный гарнитур. В шаговой доступности от квартиры расположены школы, детские сады и взрослая и детская поликлиника. Рядом также находятся магазины, поэтому все необходимые товары будут всегда под рукой. Продажа квартиры осуществляется без обременений. Возможна ипотека.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 68,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн руб. |