Продажа 3-комнатных квартир на 13 этаже в Омске

Уважаемые покупатели, вы нашли то, что искали!Специально для вас появилась отличная видовая квартира в тихом центре рядом с Каскадом, Набережной, ул Жукова, у детского Экоцентра с красивым видом на закат и пением птиц по утрам ! Квартира на чистой продаже, 1 собственник с постройки дома , покупалась без средств маткапитала, нет перепланировок , детей, долей, обременений, возможен быстрый выход на сделку,с ипотекой, сертификатами. Квартира подойдет тем, кто любит тишину, простор, красивые закаты, виды города и шаговую доступность тихого центра. Дом очень теплый , монолитно-кирпичный, 2006 года. Большой плюс в его местоположении , качестве и уникальности дома, тихих жильцах, хорошей управляющей компании , обеспечивающей чистоту и порядок . Ремонты в квартирах уже сделаны, поэтому шумных ремонтных работ , характерных для новостроек еще лет 5 с момента заселения здесь нет . В доме два лифта (грузовой и пассажирский) , пандус , консьерж , следящий за порядком , ячейка на этаже , колясочная , место для хранения для велосипедов . В доме 2 входа с разных сторон, камеры, освещение. Во дворе 4 аналогичных дома с огороженным периметром, с современными детскими площадками и зонами отдыха . Это обеспечивает пешеходный доступ к домам и дополнительную безопасность для вас, близких и вашего имущества, нет шума дорог, доступа к дому чужих людей, а так же пыли и выхлопов от часто работающих во дворах машин . Ремонт выполнен в классических светлых тонах с любовью и для себя. В квартире очень светло, классические потолки, на полу ламинат, плитка в санузлах и кухонной зоне. Правильная планировка без потери площадей. Соседи рядом спокойные и дружные , а высокий этаж и отсутствие машин во дворе обеспечивают дополнительную тишину. В квартире 4 комнаты площадью : 36м2, 17м2, 16м2 и 13м2 и кухнястоловая 25м2; 2 санузла, сауна, унитаз с инсталяцией, биде, 2джакузи с гидромассажем, душевая кабина с паром гардеробная, кладовая, подсобное помещение для стирки и хранения одежды; проведена сигнализация. В подарок покупателю: Кухонный гарнитур Варочная панель Candy Духовой шкаф Eleсtroluх Посудомоечная машина Eleсtroluх Вытяжка Eleсtroluх Стиральная машинка LG Бойлер на оба санузла Ariston Сауна из липы с электротеном и встроенными музыкальными колонками для вашего настроения в большой спальне: кровать, шкаф 2 полки, тумба,стол угловой шкаф 2 сейфа 3 кондиционера шкафкупе Инфраструктура:прямо у дома 2детсада, гимназия, детский экологобиологический центр. В самом доме и трех аналогичных рядом: УК, Озон,студии красоты, частный садик, языковая школы, студия рисования Kids point, физкультурнооздоровительный центр, семейный клуб, супермаркеты, студии красоты и массажа, аптеки. В шаговой доступности: Федерация тхэквондо МФТ Омской области, Дебют, Дом Печати, Юнгородок; детский Экспоцентр, деловой центрБульварное кольцо , набережная, ТК Каскад, Футбольная школа ,Спортивный комплекс ОмГУПС, ипподром, бассейн, теплые гаражные боксы. Звоните!

Микрорайон Серебряный берег — оазис спокойствия и максимального комфорта с преимуществами жизни в большом городе. Он располагается всего в нескольких километрах от исторического центра Омска. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта Городок Водников и Сибзавод. В микрорайоне максимально развитая инфраструктура: продуктовые магазины: Магнит, Пятерочка, Ярче, Мясная лавка, несколько ателье, пункты выдачи OZON, WB, зоомагазин и ветеринарная клиника, медицинская лаборатория KDL, медицинский центр Евромед, детские развивающие центры, салоны красоты и косметологические центры, фитнес-клуб 5G, летом 2025 года планируется ввод в эксплуатацию школы, которая находится буквально во дворе дома. В 2026 году на территории парка Вокруг света планируется открытие ДиноПарка, а также пляжной зоны с лежаками и зонтиками. 4-х комнатная квартира образована путем объединения 2 квартир (2 + 1), планировка и ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту, согласованному в администрации САО и зарегистрированному в Росреестре. Вид на обе стороны дома: во двор и на парк Вокруг света. Въезд на территорию дома через шлагбаум, всегда есть парковочные места, придомовая территория и парковка под видеонаблюдением. В квартире три изолированные комнаты: детская, спальня, кабинет, просторная кухня-гостиная, ванная, постирочная, два вместительных гардероба (один в спальне, второй в зоне прихожей), две утепленные лоджии. В кухне-гостиной размещен огромный кухонный гарнитур со всей необходимой встроенной техникой, остров для совместного приготовления и приема пищи, кроме того, в этом пространстве есть обеденный стол, с возможностью разместить до 8 человек гостей. Украшением интерьера является аквариум на 500 л., изготовленный по индивидуальному заказу. Отделка квартиры выполнена с использованием высококачественных материалов: во всех комнатах, за исключением кабинета, декоративная штукатурка, продуманная система освещения и розеток, межкомнатные двери фирмы Sofia, в гардеробах механизм-книжка, в спальнях и в гостиной установлены кондиционеры, кроме того, в спальнях установлены бризеры Тион для подачи очищенного воздуха с функцией подогрева, что актуально в зимнее время года. Вся бытовая техника в квартире качественная и надежная: стиральная, сушильная и посудомоечная машины фирмы Miele, варочная индукционная поверхность и духовой шкаф Siemens, встроенные холодильник и морозильная камера Liebherr, установлен фильтр для очистки воды с системой обратного осмоса, установлен водонагреватель на 80 л, в подъезд выведены камеры наружного наблюдения. На кухне (рабочая зона), в прихожей, в санузлах и на балконах предусмотрен пол с подогревом. В подъезде на площадке у квартиры имеется место для хранения велосипедов, самокатов или колясок. Квартира расположена на 13 этаже, но над ней имеется технический этаж, с выполненной тепло и гидроизоляцией. Продажа от собственника, просьба агентов свои услуги по продаже не предлагать!

На срочной чистой продаже трёхкомнатная квартира в новом сданном кирпичном доме 2024 г.п. Дом расположен по улице Герцена, рядом с рестораном Шато. Уютные современные дворы, оборудованные детскими и спортивными площадками. Газоны, тротуарная плитка, парковочные места. Красивая входная группа, чистейшие подъезды. Всё построено по последнему слову техники. В подъезде два лифта, один-грузовой. Дом обслуживает собственная газовая котельная, оплата только в сезон. Квартира расположена на высоком этаже, видовая, очень много притока естественного света. Планировка предусматривает просторную гостиную-студию(возможно отдельно кухню), две комнаты, два санузла. Окна ПВХ, лоджия застеклена, установлена хорошая металлическая входная дверь. Состояние-под чистовую отделку. Документы готовы, один взрослый собственник, подходит под стандартную ипотеку любого банка.

Новая шикарная трёшка в центре Омска с прекрасным видом на город и светящуюся в ночи башню Телецентра! Квартира с дизайнерским ремонтом, с большим количеством световых решений, светодиодной подсветкой. Много вместительных систем хранения, 2 оборудованных гардеробных комнаты. Огромная лоджия с витражным остеклением из кухни - гостиной. Вместительный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой и диодной подсветкой рабочей зоны. Стильные входные и межкомнатные двери с магнитными замками. Раздельный санузел с качественной сантехникой, унитаз с инсталляцией и гигиеническим душем. Ремонт 2024 года, в квартире никто не проживал! Чистая продажа. Возможна ипотека, сертификаты, мат капитал.

Продается просторная 3-комнатная квартира в самом центре города. Общая площадь квартиры составляет 71 кв. м, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Квартира расположена на 13 этаже 16-этажного дома, благодаря чему открывается потрясающий вид на городскую панораму. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Просторная гостиная идеально подходит для семейных вечеров и приема гостей. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой. Три изолированные комнаты предоставляют достаточно места для комфортного проживания семьи. Санузел совмещенный, оборудован ванной и современной сантехникой. В квартире установлены пластиковые окна, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохранение тепла. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности Атриум кино, Музыкальный театр, магазины, аптеки и парки. Рядом с домом есть удобная парковка для автомобилей. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. ID объекта в нашей базе: 203

Я Собственник. Продается уютная квартира в лучшем районе города Омска мкр Изумрудный берег. В пешей доступности парк Зеленый остров. Планировка включает в себя: - большую кухню-гостиную, раздельный санузел и ванная комната, изолированная детская, спальня с отдельной гардеробной и панорамным балконом, откуда открывается живописный вид на реку Иртыш. Окна квартиры выходят на разные стороны дома. Продуманная система хранения: 2 вместительных шкафа купе и отдельная гардеробная. За счет чего в квартире достаточно просторно и уютно, без лишнего визуального шума. В квартире выполнен качественный современный ремонт, вся необходимая бытовая техника имеется. Лишней мебелью не заставлена, что позволит новым собственникам быстро и легко создать свое уютное гнездышко по личным предпочтениям. Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, аптеки, садик. До ближайшей остановки 3 минуты ходьбы. Квартира Не в ипотеке. Один совершеннолетний собственник. Реальному покупателю приятный торг. Обмен на квартиру/дом в Крыму.

Агентство недвижимости Верное решение предлагает отличное решение для семей или лиц, ищущих уютное и комфортное жилье в удобном районе. В квартире сделан качественный и дорогой ремонт, окна на 2 стороны,с одной стороны вид на зеленый дворик, обустроенный с любовью для Ваших деток, с разнообразными качелями, лавочками и с видом на Иртыш. С другой стороны завораживающий вид на город . Квартира полностью готова к проживанию, что позволяет новым владельцам сразу переехать без необходимости дополнительных затрат на отделку. Кухня полностью оборудована: варочная панель, духовой шкаф, встроенный холодильник, микроволновая печь, кондиционер. Балкон утеплен, и оснащн освещением, теплый пол. В прохожей оборудован вместительный шкаф для хранения вещей. Развитая инфраструктура района, все в шаговой доступности, школы, детские сады, остановки, магазины, парки. Этот вариант отлично подходит для тех, кто ценит качество, удобство и хочет жить в новом доме с продуманной инфраструктурой. Звоните, покажем в удобное для Вас время.

На чистой продаже уютная , светлая, теплая трехкомнатная квартира в центре левобережья. В 2024 косметический ремонт из качественных материалов, встроенная мебель во всей квартире - в гардеробе, спальнях, в прихожей, зале и в кухне (массив дерева) каменная столешня- все это остается новым владельцам!!! теплый пол на балконе, в кухне и прихожей. кондиционер, встроенный бойлей, видеодомофон. Трубы отопления убраны в стены. Большая и просторная ванная комната. Квартира очень уютная!!!! на первом этаже консьерж, большая придомовая ухоженная территория, березовая роща, оборудованное футбольное поле, детские площадки. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, в общем вся инфраструктура рядом, очень хороший район!

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию квартиру в новом доме в центральной части Левобережья на пересечении улиц Конева и 3-я Енисейская. Квартира удачной планировки с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Квартира под отделку: выполнена стяжка пола, горизонтальная разводка отопления, установлены радиаторы и электросчетчик с разводкой по квартире. Вы смело можете воплотить все свои дизайнерские решения! Окна ПВХ ориентированы на юго-запад и северо-восток, что делает квартиру очень светлой. Во дворе установлены современные детская игровая и спортивная площадки. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Вблизи располагаются: детские сады 139 и 90, средние общеобразовательные школы 42 и 135 им. героя Советского Союза А.П.Дмитриева, лицей 54, спортивная школа олимпийского резерва 8, школа современного танца "Next", детская футбольная школа "Пионер", хоккейный клуб "Авангард"; многочисленные торговые комплексы, супермаркеты, а также предприятия сферы обслуживания. Звоните! Мы с удовольствием покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру!

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе на бульваре Архитекторов, 2, в городе Омске. Общая площадь квартиры составляет 106.6 кв. м, жилая площадь — 66 кв. м, кухня — 14.1 кв. м. Квартира расположена на 13-м этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома, который был построен в 2011 году. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, что придает ей уникальный и стильный вид. Высота потолков — 2.7 метра, что создает дополнительное ощущение простора. Планировка включает совмещенный санузел и одну лоджию, окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, что удобно для переездов и ежедневных поездок. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом находится в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любых районов города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что облегчит процесс покупки. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Шикарный панорамный вид! Квартира с удачной планировкой! Просторная кухня гостиная с выходом на лоджию, 2 изолированные комнаты, широкий коридор, гардеробная, большой санузел. Перепланировка узаконена. Ремонт дизайнерский, выполнен из качественных материалов. В гостиной рельефный многоуровневый потолок. Стены стилизованы зеркалами с красивым рисунком. Стильная люстра и бра органично завершают композицию. Кухонный гарнитур оснащен фурнитурой Blum, каменной столешницей. Качественная техника - варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, встроенная морозильная камера, холодильник. Вместительная обеденная зона. Есть кондиционер. Спальня с панорамными окнами. Вечером видно колесо обозрения и звезды, а днем открывается красивый вид на Иртыш и правый берег. Спальня оснащена спальным гарнитуром, шкафом -купе, кондиционером. Детская просторная, укомплектована мебелью для 2х детей. Санузел облицован итальянским керамогранитом. Красивая раковина. Инсталляция, есть гигиенический душ. Стиральная машина удачно размещена в нише. Коридор удобный. При входе есть шкаф с полками и коммуникациями (электросчетчик, роутер, сигнализация). Также есть вместительная гардеробная. При продажи остается вся техника и мебель. Соседи все хорошие. Современный ремонт в подъезде. Есть консьерж. В доме ТСН, которое хорошо следит за благоустройством дома. Двор огражден. Во дворе современные детские площадки для разных возвратов. В доме есть спорт клуб. Дом находится в микрорайоне с максимально развитой инфраструктурой. Рядом детские сады 100, 341, школа 7, множество детских секций, кружков, магазинов. В следующем году будет обустроен бульвар Архитекторов современными пространствами для отдыха и спорта. Чистая продажа. 1 собственник. Без долгов и обременений.

Предлагаем видовую квартиру в центре Левобережья,12 МКР. Комнаты изолированы, санузел раздельный. Квартира в жилом состоянии, из 3-х балконов открывается прекрасный панорамный вид на город. Все окна и балконы ПВХ, имеется кладовая .В подъезде проведен ремонт,два лифта( грузовой и пассажирский,после ремонта ),добропорядочные соседи.Район с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности образовательные и дошкольные учреждения (лицей 137, гимназия 140,школа 151), сетевые магазины, банки, медицинские учреждения, ТК Континент, Лента,Фестиваль.Чистая продажа.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 76.5 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс "на Королёва" от Группы компаний "Сибград" расположен в Советском округе Омска на ул. проспект Академика Королёва.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 4), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 76.5 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс "на Королёва" от Группы компаний "Сибград" расположен в Советском округе Омска на ул. проспект Академика Королёва.

Захватывающий вид и комфортная жизнь: Ваша новая квартира на Левом берегу! Предлaгаeм к пpoдaже отличную двухкомнатную квартиру в кирпичном дoмe, 2023 года постройки. Квартира находится на комфортном 6 этаже с прекрасным видом на Иртыш и Арену G-Drive! Квартира с продуманной планировкой "бабочка" предлагает максимум света и пространства: две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, идеально подходящая для семейных вечеров и встреч с друзьями, вместительная гардеробная. Современный дизайнерский ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, создавая атмосферу уюта и комфорта. -Просторный совмещенный санузел отделан красивым керамогранитом, оборудован электрическим полотенцесушителем и подготовлен для установки новой тумбы с раковиной (будет установлена в ближайшее время). Предусмотрены выводы для стиральной машины. Лаконичное освещение! -Лоджия с панорамным видом, с ремонтом ( натяжной потолок, освещение, розетка, ковролин). -Встроенный кухонный гарнитур с необходимой техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновая печь) и встроенный шкаф под холодильник ждет своих хозяев. А так же установлена обеденная зона со стульями. -В спальне уже установлен кондиционер. -Комфортная прихожая-установлена софа, для Вашего удобства обувания, зеркало с бра, часы. ( есть возможность установить вешалку, обувницу, шкаф и тд, на Ваше усмотрение. Все продумано до мелочей, проводка, розетки, освещение, в каждой комнате шторы-все для Вашего комфорта и уюта! Во дворе современная детская и спортивная площадки, очень много парковочных мест, что делает этот дом привлекательным для проживания. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты, рынок, поликлиника, Арена G-Drive, парк. Район активно развивается и застраивается, на сегоняшний день-самый перспективный для проживания на Левом Берегу! Квартира от одного взрослого собственника, без обременений, готова к быстрой сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

За объект уже внесли аванс Арт. 109745499 Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 76 м² на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома по адресу ул. 70 лет Октября, 20 корпус 1. Дом построен по индивидуальному проекту, отличается эксклюзивной архитектурой и малым количеством квартир — это тихое, камерное жильё с закрытой территорией, шлагбаумом на въезде и парковкой во дворе. В квартире выполнен качественный современный ремонт из дорогих материалов, удобная планировка со смежно-изолированными комнатами, высокие потолки, много света и пространства. Чистый подъезд, хорошие соседи, крепкий дом с отличной шумоизоляцией — редкое сочетание комфорта, уюта и статуса. Один взрослый собственник, квартира полностью готова к сделке. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов, поможем оформить ипотеку по сниженной ставке через наши банки-партнёры. Возможен обмен: примем вашу квартиру в зачёт, рассмотрим вариант трейд-ин с вашей или нашей доплатой. Район удобный — рядом остановки, школы, магазины и быстрая транспортная доступность. Звоните, покажем в удобное для вас время, ключи на сделке, чистая продажа.

Собственник. Эксклюзивная квартира в новом элитном доме в самом центре города на берегу реки с панорамными видами. Расположена на 11 этаже, панорамные окна. 11 этаж это последний этаж в доме, в котором есть панорамные окна в пол. Квартира состоит из 3 отдельных квартир. По документам 155,3 кв.м., за счет присоединенных лоджий в квартире порядка 200 квадратов. Есть готовый дизайн проект. В квартире выполнена чистовая отделка, электрика, разводка сантехники (с тремя трубами для быстрой подачи горячей воды). Квартира спроектирована под независимое от дома отопление (котел) и горячую воду через бойлер. Так же установлен бункер накопитель для воды на 1000 литров. Сделана разводка под установку канального кондиционирования и приточно-вытяжной системы вентиляции. Все стеклопакеты заменены на 5-камерные с энергосберегающими стеклами. Мастер спальня с большой гардеробной и ванной комнатой и помещением под хаммам. Кладовка ("Пэнтри") рядом с кухней для удобного хранения продуктов. Просторная постирочная со своим туалетом для технических нужд. Просторная детская и домашний офис. На территории дома подземный теплый паркинг. Территория дома огорожена, большая наземная парковка. Агентствам без покупателя просьба не беспокоить.