


79 167 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Заозёрный на проспекте Менделеева, 8. Общая площадь квартиры составляет 60 кв.м, жилая 35 кв.м, кухня 7 кв.м. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 1970 году. Высота потолков 2.56 метра. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Квартира без ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность создать интерьер по своему вкусу. Просторная планировка позволит обустроить комфортное жилье для всей семьи. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, с которого открывается вид на зеленый двор. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Развитая инфраструктура района предоставляет все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Условия сделки: продажа квартиры. Юридически чистый объект, без обременений. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Профессиональное сопровождение на каждом этапе. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!



103 837 ₽/м²
АН Союз Гарант предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру! Квартира находиться на комфортном 2-м этаже, окна выходят во двор, имеется застекленный балкон! Комнаты изолированные. В квартире сделан ремонт: окна ПВХ, линолеум, натяжные потолки. В спальне вместительный шкаф-купе. Установлена новая кухня, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, встроенная система очистки воды. Район с развитой инфраструктурой: Первомайский кинотеатр, рынок, магазины, школа, детский сад. Чистая продажа! Звоните, покажем в удобное для вас время!






95 238 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 39.9 квадратных метров на четвёртом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Омск, микрорайон Заозёрный, проспект Менделеева, дом 12. Дом построен в 1988 году и окружён приятной атмосферой спокойствия и уюта. Особенности Встроенный шкаф в прихожей Добротная входная дверь Натяжные потолки Санузел совмещённый Бонусом идет закрытая удобная кладовка на лестничной площадке. Кухня квартиры имеет площадь 6.3 квадратных метра, что предоставляет достаточно места для приготовления вкусных домашних блюд. В квартире выполнен качественный ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в предварительные подготовительные работы. Для маленьких жителей двора оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Рядом с домом расположен детский сад 394, а также аптеки "Апрель", "Семейная". В шаговой доступности Социальный рынок и сквер 70-летия Победы. Это делает расположение особенно привлекательным для семей с детьми. Квартира светлая и ухоженная, готова к проживанию без дополнительных вложений, подойдёт как для собственного проживания, но и как вложение - удобное жильё для сдачи в аренду. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ! ID объекта в нашей базе: 43



83 257 ₽/м²
Квартира с изолированными комнатами и косметическим ремонтом, что позволяет заселиться сразу после покупки. Пол в комнатах- ламинат, окна-ПВХ, новые радиаторы в комнате и на кухне, замена всех коммуникационных труб, установлены счётчики на воду. Комнаты просторные и светлые, окна выходят на улицу. Кухня компактная, но достаточно функциональная. Санузел раздельный, что очень удобно в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, поэтому, вам не придется беспокоиться о капитальном ремонте в ближайшее время. Подъезд после капитального ремонта, установлен новый домофон, соседи благополучные, двор ухожен. Во дворе обустроена наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность, остановки рядом, что позволяет быстро добраться до любой части города. Юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните, смотрите, покупайте.



86 364 ₽/м²
Квартира в самом центре Первомайского района, рядом с КДЦ Первомайский! Теплая и светлая, неугловая, большие комнаты, их вполне можно сделать изолированными, пространство позволяет. Балкон выходит на пр. Менделеева, санузел раздельный. Заменены трубы, установлены приборы учета. А ремонт вы сделаете по Вашему вкусу с учетом Ваших предпочтений. В подъезде пандусы, широкая лестница, есть помещение для колясок и велосипедов. Доброжелательные соседи. Во дворе детская и спортивная площадки, цветники, лавочки. Инфраструктура на высшем уровне: рядом Первомайский рынок, большие магазины, школы, детские сады, остановка общественного транспорта. Чистая продажа, документы готовы, один взрослый собственник, ключи на сделке. Подходит под ипотеку любого банка, любые сертификаты.



104 101 ₽/м²
Просторная и светлая квартира с качественным современным ремонтом расположена в развитом и самодостаточном районе с полным набором социальной и бытовой инфраструктуры. В состоянии объекта недвижимости учтены все ключевые аспекты для комфортного проживания: выполнена новая разводка всех инженерных коммуникаций, установлены современные стеклопакеты, стены и полы идеально выровнены. Практичные и долговечные материалы отделки, такие как износостойкий линолеум и моющиеся обои, обеспечивают эстетичный вид и минимизируют дальнейшие затраты на обслуживание. Кухня оборудована функциональным встроенным гарнитуром, а в совмещенном санузле установлена новая сантехника и уложен кафель. Шаговая доступность важнейших объектов делает этот вариант исключительно удобным для повседневной жизни: в непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта "Бородина" и "Бархатовой", средние школы 4 и 106, детский сад 216, а также поликлиника 11. Потребности в покупках и услугах закрывают торговый центр "На Бархатовой", магазины шаговой доступности "Пятерочка" и "Магнит", фитнес-студии, банки, аптеки и парикмахерские. Для досуга в районе расположена Ледовая арена имени И. Родниной. Данное сочетание безупречного технического состояния жилья и развитой инфраструктуры представляет собой выгодное и взвешенное решение для жизни. Код пользователя: 170250 Номер в базе: 10290491



78 125 ₽/м²
Предлагаем на чистой продаже 2х-комнатную квартиру на комфортном 2 этаже в 5 этажном доме. В квартире изолированные комнаты, раздельный санузел, нормальное состояние. Окна на две стороны. На улицу и во двор. Квартира свободная. Перепланировок и обременений нет.



84 750 ₽/м²
Цена снижена! Квартира свободна! АН "Риэлтконсалт" предлагает квартиру на чистой продаже, в которой никто не проживает и не прописан. Передача ключей после расчёта. Не угловая, очень тёплая. Комнаты смежные, санузел и ванная комната раздельные, в прихожей встроенный шкаф, балкон. Подготовлена к ремонту. Новому собственнику остаётся вместительный шкаф-купе в комнате, гарнитур на кухне, холодильник, стиральная машина автомат. Ухоженный подъезд и двор, который оборудован современной детской площадкой. Один взрослый собственник, обременений нет, оперативный показ и выход на сделку. Рассматриваем любую форму расчёта АН "Риэлтконсалт окажет помощь: -в получении ипотеки без официального трудоустройства и дохода, а так же мамам, находящемся в декретном отпуске. Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту; -в продаже вашей недвижимости; -в приобретении новостройки по льготным программам под ставку от 2,99 % по семейной ипотеке, для участников СВО в Омске; -в покупке новостройки в любом городе РФ.



87 104 ₽/м²
Продается уютная, тёплая квартира. Комнаты изолированы. Установлены счётчики потребления воды и газа. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. B шаговой дoступнoсти супepмаркеты "Магнит", "Окей", школы: 8, 63, дeтскиe cады: 354, 328, удобная транспортная развязка, останoвка общественного трaнcпоpта "Энтузиастов" по ул. Химиков и остановка "ДК Химик"



91 778 ₽/м²
Ставка от 13,75%! Пpодaётся уютнaя двухкомнатная квартирa. Один собственник. Чистая продажа. Полный пакет документов. Квартира без долгов и обременений. Тихий двор, много зелени. Культурные соседи. Всё необходимое для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Арт. 110688406



95 833 ₽/м²
Внесен аванс! Просторная, светлая квартира в микрорайоне "Заозерный" с удобной планировкой- "бабочка". Пространство квартиры включает в себя: -две изолированные комнаты, -кухню 6 кв.м. -гардеробная, -совмещенный сан/узел. О/ПВХ, лоджия застеклена ПВХ, с/у - кафель, установлены счетчики на воду и газ. При продаже остается встроенный кухонный гарнитур и шкаф-купе в зале. Двор оборудован детской и спортивной площадкой. Чистый ухоженный подъезд, хорошие соседи. Хорошая транспортная развязка, в пешей доступности остановка, множество магазинов, супермаркеты, детские сады, две школы без дороги, детская и взрослая поликлиники, фитнес-клубы, секции и спортивные центры, Первомайский рынок. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре.



94 118 ₽/м²
Продается 2комнатная квартира вблизи ОМЦ Химик (омская серия). СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 14,75% !!! Квартира популярной планировки "бабочка" (2 изолированные комнаты, выходят на обе стороны дома). Несомненным плюсом квартиры является вместительная кухня (14кв.м.), что позволит организовать дополнительное спальное или рабочее место.. В квартире выполнен косметический ремонт: установлены пластиковые окна, заменены приборы отопления, поклеены аккуратные обои в светлых тонах и постелен линолеум. Имеется остекленный балкон. Новым собственникам остается встроенный кухонный гарнитур, газовая плита. В двух минутах ходьбы расположены : детские сады 354, 394, школы 8,44, торговые павильоны и магазины, пиццерия Кантанелло. В шаговой доступности Первомайский рынок и кинотеатр, ОМЦ Химик. Звоните, чтобы узнать подробнее, а лучше приходите на просмотр. Арт. 98857482



91 557 ₽/м²
Недвижимость с потенциалом: воплотите свои мечты без переплаты за чужой ремонт! Документы готовы. Чистая продажа. Один взрослый собственник. О квартире: •Светлая и уютная 2-комнатная квартира с удобной планировкой. В квартире есть 2 изолированные комнаты, большая кухня, лоджия. Раздельный санузел и удобный тамбур на две квартиры добавляют практичности. •О доме: чистый подъезд, хорошие соседи, во дворе достаточно места для парковки автомобилей. Инфраструктура рядом: в шаговой доступности есть необходимые для комфортной жизни объекты - магазины, аптеки, салоны красоты, отделения банков, больница. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: •Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей, •, •Специальные условия по ипотеке от ведущих банков, •Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. • •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. Заозерная,д. 17 Арт. 117915141



95 604 ₽/м²
Внесен аванс! Просторная двухкомнатная квартира в Советском округе . Доступна покупка в ипотеку по ставке 12.75%. Один взрослый собственник, документы готовы. Район с развитой инфраструктурой-школы, детские сады, поликлиники, магазины, остановки всё в шаговой доступности. Пластиковые окна, счетчики, балкон, частично остается мебель . Арт. 124219807



66 781 ₽/м²
Чистая продажа свободной трёхкомнатной квартиры в обычном аккуратном состоянии. Квартира очень теплая. Не угловая. Кровля заменена, проведен кап ремонт дома. Балкон застеклен ПВХ. Все окна так же ПВХ. Счетчики установлены. Подходит по ипотеке любого банка, так же по всем сертификатам. Документы проверены юристом нашей компании. Показ по предварительной договоренности в удобное для Вас время.






79 357 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира на 1 этаже в уютном районе Омска у Аллеи им. Бородина О КВАРТИРЕ: — Просторная светлая планировка: большой зал и две изолированные комнаты, окна на обе стороны дома — обилие естественного света и тишина. — Готовность к заселению: свободна от мебели, совмещенный санузел, надежная входная дверь. — Вся техника на фото остается новым хозяевам. — Ухоженный дом: чистый подъезд, благоустроенный двор. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Для семей с детьми: — Детские сады, школы, лицей и Спортивная школа Олимпийского Резерва 35 — в шаговой доступности. — Фитнес центры — Зеленая аллея за домом — идеальная зона для прогулок. Инфраструктура для комфорта: — 5 минут пешком до ТЦ Первомайский, 5 минут на машине до Ленты. — Множество остановок рядом в любую точку города — Удобный выезд на Красноярский тракт: путь к курортной зоне Чернолучья займет меньше часа. Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент, в том числе и с использованием материнского капитала! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий. При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!



91 211 ₽/м²
Компания ОмскРиэлт предлагает к продаже отличную 3х комнатную квартиру в мкр. Заозерный, на 9 этаже 9-этажного панельного дома. В доме произведен капитальный ремонт кровли в 2017 году. По всей квартире проведен ремонт межпанельных швов. Kвартиpа светлая, уютная, теплая, сделан ремонт с использованием качественных материалов, стены и полы выровнены, сантехника, трубы, радиаторы отопления - все поменяно, натяжные потолки во всех комнатах, окна и лоджия ПВХ, лоджия утеплена, установлены счетчики. Новому собственнику остается встроенный кухонный гарнитур, новая газовая плита и шкаф-купе в прихожей. Остальная мебель по договоренности. Санузел в квартире раздельный, облицован кафельной плиткой. Чистый подъезд, новый лифт, устaновлeн видeодомофoн на этaжe, ухоженная придомовая территория с детской площадкой, дружные соседи, за кваpтиpой закреплено паркoвочное место. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, Первомайский рынок, Первомайский кинотеатр, школы 4, 106, садика 2 , поликлиника, все в шаговой доступности. С остановки уехать можно в любой район города. Документы готовы, долгов нет, без обременений! Поможем с оформлением ипотеки любой сложности, сертификаты, материнский капитал. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение. Звоните, договоримся о просмотре!



74 138 ₽/м²
ИПОТЕКА по ставке 12,25% На продаже просторная, теплая квартира в развитом микрорайоне в САО! В квартире: установлены счетчики учета, есть кондиционер, мебель остается по согласованию. За квартирой закреплено 2 парковочных места и погреб. В подъезде: новые входные двери , выполнен ремонт в 2025 г, установлена система видеонаблюдения, домофон. Хорошая транспортная развязка, в 1-й минуте остановка "Заозерная", рядом детские сады и школы, кинотеатр Первомайский, все топовые магазины и маркетплейсы, парк на Коралева, Лента. В НОЯБРЕ - одобрении ипотеки БЕСПЛАТНО! Работаем со всеми видами сертификатов! Добро пожаловать домой! Арт. 114047358



89 109 ₽/м²
За квартиру внесён аванс! Продаётся уютная трёхкомнатная квартира на первом этаже 9-ти этажного панельного дома, расположенного в микрорайоне Заозёрный. В квартире есть лоджия с выходом из спальни, что является большим преимуществом. Квартира очень тёплая и светлая. Тамбур на две квартиры. Из окон квартиры открывается вид как на тихий двор, так и на улицу, что обеспечивает приятное сочетание спокойствия и городской атмосферы. Внутри вас ждёт комфортное пространство с раздельным санузлом и косметическим ремонтом, который придаст вашей новой квартире свежий и ухоженный вид. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура, включающая в себя школу 44, детский сад 394, ТК "Первомайский", Сквер 70-летия Победы, магазины, аптеки и многое другое. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта "Кинотеатр Первомайский". Для детей есть детская площадка. Также достаточно много имеется парковочных мест во дворе, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобилей. В квартире остаётся: кухонный гарнитур, газовая варочная поверхность, духовой шкаф, водонагреватель, стенка в гостиной, встроенный шкаф купе в спальне, встроенная прихожая. Один взрослый собственник. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично. Она станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой.



82 148 ₽/м²
Код объекта: 1401101. АН МИАРД Владис предлагает к продаже уютную трехкомнатную квартиру с мебелью общей площадью 63,3 кв.м, расположенную на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Теплая, не угловая, с хорошим ремонтом. В квартире установлены пластиковые окна, осуществлено выравнивание стен, заливка полов, установлены натяжные потолки, заменена электропроводка. Чистые подъезд и придомовая территория, тихие, дружелюбные соседи. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Рядом с домом школа и детский сад, в шаговой доступности супермаркеты и остановки общественного транспорта. Район с развитой инфраструктурой. Обращайтесь, организуем просмотр и ответим на все интересующие вопросы.



103 656 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира общей площадью 42,4 кв. м расположена на 3 этаже 5-этажного панельного дома. Жилая площадь составляет 26 кв. м, а кухня — 5,8 кв. м. Квартира идеально подходит для семейной жизни благодаря удачной планировке и уютной атмосфере. Высота потолков — 2,54 м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Есть балкон, отделан деревом. Санузел совмещен. Дом был построен в 1972 году и находится в хорошем состоянии. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, что избавит вас от поиска места для своего транспортного средства. Расположение дома порадует развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады — отличное решение для семей с детьми. Рядом также есть клиники и магазины, что делает жизнь комфортной и удобной. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Обременений на объекте нет, поэтому сделка пройдёт быстро и без лишних хлопот. Ипотека возможна, что делает покупку ещё доступнее. В данный момент уже в квартире никто не проживает и не зарегистрирован, ключи у сотрудника, офис рядом. Приглашаем вас на просмотр . Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,8 млн руб. |