











88 028 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 56.8 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Омск, микрорайон Солнечный, 4-я Любинская улица, дом 38/1. Жилая площадь составляет 36.5 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера. Кухня площадью 8 квадратных метров станет отличным местом для семейных завтраков и ужинов. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, благодаря чему в помещениях всегда много естественного света. Для вашего удобства и безопасности установлена кодовая дверь. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся детский сад, школа, а также торговый центр, где можно приобрести всё необходимое. В пешей доступности расположены детская поликлиника 2 и различные магазины, включая известную сеть Пятёрочка. Для поддержания здоровья и красоты поблизости работают салоны красоты. Для маленьких жителей двора предусмотрены игровая и спортивная площадки, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Автовладельцы оценят возможность парковки во дворе. Хотя в квартире не проводился современный ремонт, это открывает прекрасную возможность обустроить жильё согласно собственным предпочтениям и вкусам. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая ждёт своих новых владельцев и готова стать вашим тёплым семейным гнездышком.





















106 589 ₽/м²
Продается светлая, теплая квартира с большой застекленной ПВХ лоджией ( 3.4 кв.м ). В квартире сделан ремонт, выравнены стены , пол и потолок, установлены алюминиевые радиаторы, окна ПВХ, сан. узел совмещен, отделка-кафель, на кухне и в коридоре на полу плитка, в комнатах- линолеум. Установлены счетчики на воду и газ. При продаже остается кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой и шкаф в коридоре. Закрытый тамбур на две квартиры, чистый подъезд. Дом распложен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, торговые центры, аптеки, магазины, остановка общественного транспорта. Квартира на чистой продаже, без догов и обременений, один взрослый собственник.



141 667 ₽/м²
В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов, каждое помещение продумано до мелочей, спланирован многофункциональный свет по зонам, натяжные потолки высотой 3 м., пол смонтирован из влагостойкого ламината. Светлая и уютная, с удобной планировкой общей площадью 60 кв.м., включающей в себя просторную прихожую со встроенными шкафами, гостиную с окнами в пол, две изолированные спальни, функциональный санузел, 2 балкона. Установлены приборы учета, окна ПВХ, перепланировка узаконена. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, салоны красоты, почта, банки, аптека, школы и детские сады.



114 713 ₽/м²
Внесен задаток! Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже евро 2-к квартиру с хорошим ремонтом в кирпичном доме 2015 года постройки. Квартира 43.5 кв.м + балкон. В квартире выполнено рациональное зонирование пространства рабочая зона приготовления пищи, зона гостиной, а так же приватная спальная зона. Так же планировка включает в себя просторные совмещенный санузел и балкон. Квартира полностью готова к проживанию. Остается встроенная мебель и техника. Кирпичный дом 2015 года постройки. Район с уже сформировавшейся инфраструктурой. Современные входные группы, придомовая территория и детские площадки. Развитая транспортная развязка, позволяющая уехать в любую точку города. В шаговой доступности несколько корпусов классического и технического университета, школ и детских садов. Рядом много магазинов,пунктов ПВЗ, аптек. В пяти минутах от дома Советский парк. За домо берег Иртыша. Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Один совершеннолетний собственник. Без долгов, арестов и обременений. Полная стоимость в договоре. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните!



85 841 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает на продажу 1 ком. квартиру в КАО по адресу ул Хлебная угол ул Ялтинской, д 12,23, кв 1 --Дом бревенчатый рубленный,рассчитан на 4 квартиры,каждая с отдельным входом. --Квартира теплая,площадь--11,3кв м --Окно пластиковое (ПВХ), натяжной потолок. --Стены ровные обиты двп --Центральное отопление и электричество подключены, вода и канализация можно подключить в комнату , т к в дом все заведено. В квартире имеется погреб выложенный кирпичом ,высота 3м . --Двор общий на 2 квартиры, так же имеется земельный участок для посадок 1 сотка --Во дворе стоит капитальный гараж 4*6*3м--В квартире остается холодильник, 4 ком газовая плита,газовый баллон, шкаф для одежды. -- Безопасность сделки:Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Наша компания TандемТ является членом Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов, что подтверждает наш профессионализм и надежность.` Номер объекта: #1/537664/24613



121 304 ₽/м²
Предлагаем Вам светлую, теплую квартиру на 10 этаже в кирпичном доме 2009 года постройки. Большая лоджия (застеклена), комнаты изолированные. Сн.узел раздельный, кафель, установлены счетчики. Просторная прихожая, есть место сделать вместительный шкаф. Вместительная гардеробная (вход из большой комнаты). Чистый подъезд, сделан косметический ремонт, 2 лифта (грузовой и пассажирский), видеонаблюдение и видеодомофон. Отличное расположение дома, в шаговой доступности остановка, 2 школы, 2 детских сада, множество магазинов, аптеки, ТК Мистраль, и многое другое. Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку любого банка. Звоните. Окажем помощь в оформлении ипотеки.



106 732 ₽/м²
Этот объект можно купить под ставку 12.25% Предлагаем к продаже квартиру в самом центре города! Квартира свободна от проживания, 1 взрослый собственник. Без обременений. Требует ремонта. Основное преимущество- это расположение дома. Вся социально-значимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Лицей 66, частная школа, детский сад 244, множество магазинов, остановка. Покажем в любое удобное для Вас время. Арт. 120090424



100 000 ₽/м²
Квартира в центральном округе города по сниженной ставке 12,25% Идеальный вариант для семей, которые ценят комфорт и уют! Квартира наполнена воздухом и светом, но солнечные лучи не создают дискомфорта - идеальный баланс в любое время года. Хорошее состояние квартиры позволит новым владельцам сразу же заселяться без необходимости ремонта или больших вложений. Эргономичная планировка дает возможность удобно разместить зоны отдыха, рабочей деятельности и приема пищи, обеспечивая максимальный комфорт каждому жильцу. Район отлично подходит для современной жизни. В шаговой доступности детский сад N2, СОШ N91, пункты выдачи заказов, торговые комплексы, супермаркеты. Остановка общественного транспорта - сразу за домом, в одной минуте ходьбы, откуда можно быстро уехать в любую точку города. Квартира без долгов и обременений, быстрый выход на сделку! Юридическое сопровождение сделки гарантировано! Помощь в одобрении ипотеки под ставку в 12,25% Арт. 129420355



112 069 ₽/м²
Чистая продажа. Без долгов и обременений. Квартира просторная, теплая и светлая. Удачная планировка! Все комнаты изолированные. Просторная кухня (11,9 кв.м.), широкий коридор. Окна выходят на две стороны дома на запад и восток. Лоджия застекленная. Есть помещение под гардеробную или кладовую. Большой тамбур на две квартиры. Подходит тем кто готов сделать ремонт на свой вкус, бюджет и со своими идеями! Чистый подъезд, соседи все спокойные. Территория дома огорожена, есть шлагбаум. Во дворе большая новая детская площадка для разных возрастов. Дом 2006 года постройки. Тихий развитый район. В шаговой доступности ТЦ Ат-Маркет, школы 144,36, два детских сада -301,264. магазины, аптеки и многое другое. Подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Один взрослый собственник.



121 247 ₽/м²
Вaшему внимaнию пpeдлaгаетcя отличнaя пpocтoрная 3-х кoмнaтнaя квартира в кирпичнoм дoмe 2004 годa пocтрoйки. В доме нет лифта. Удобная планиpовкa включaeт в ceбя двe изoлиpовaнныe cпальни, шикaрную гостиную, котоpaя примыкaeт к кухнe. Из кoридoрa выxод на прoстоpную лoджию. Высокие потолки квартиры создают дополнительный пространственный объем. При продаже новым собственникам остается кухонный гарнитур и шкафы-купе. (Мебель-по договоренности) В подъезде чисто, свежий ремонт. Добропорядочные, тихие соседи. Дом расположен в тихом спальном районе ,вдали от шумной магистрали, но с хорошо развитой инфраструктурой: гимназия 150 с бассейном, детская поликлиника 2, Центр восстановительного лечения, три детских садика рядом. 4 аптеки в шаговой доступности, две из которых в доме. Так же в доме: парикмахерские, салоны красоты, фотопечать, красное белое, озон, хозяйственные магазины, магазины для животных и многое другое. Прямо напротив дома магазин Магнит, Ярче, овощные, хлебные и прочие магазины, пункт выдачи заказов. Рядом детские площадки. За домом расположен сквер с фонтаном, в шаговой доступности Маяк МОЛЛ, Маяк 1,2, Левобережный рынок, Автовокзал и многое другое. Рядом остановки Комарова, Левобережный рынок и Академия МВД. Квартира у одного собственника с момента постройки дома. В доме установлено видеонаблюдение (на доме, на домофоне, в подъездах), подключается приложение, для отслеживания записей видеонаблюдения. У дома большая парковка с двух сторон. Без долгов и обременений. Звоните, приходите, выбирайте и покупайте!



112 550 ₽/м²
Уютная 3-комнатная квартира в Омске, ул. С. Стальского, 9. О квартире: Светлая и просторная 3-комнатная квартира общей площадью 50,2 м² на 4-м этаже 9-этажного панельного дома. Жилая площадь — 34 м², кухня — 9 м², высота потолков — 2,6 м. Квартира с косметическим ремонтом, готова к заселению. - Смежные комнаты, окна выходят на улицу и во двор. - Кухня оборудована гарнитуром и газовой плитой. - Раздельный санузел с отделкой керамической плиткой и сантехникой. - Встроенный шкаф в коридоре. - Уютная лоджия для утреннего кофе или вечернего отдыха. Хорошая планировка с изолированными комнатами. Ремонт: в квартире выполнен косметический ремонт. Окна ПВХ. Стены-обои. Установлены все приборы учета. О доме: дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Наземная парковка всегда с местами для вашего автомобиля. Зеленая зона вокруг дома создает атмосферу уюта и спокойствия, чистый подъезд. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск, Ленинский р-н,ул. С.Стальского,9 Арт. 107935873



107 820 ₽/м²
Арт. 90795552. Продаётся квартира в кирпичном доме 2005 года постройки. Дом малоэтажный — всего 6 этажей, что создаёт спокойную и комфортную среду для жизни без плотной застройки и перегруженных подъездов. Планировка узаконена и продумана для семьи: Кухня-гостиная — общее пространство для жизни и встреч Отдельная спальня Кабинет — подойдёт для работы, детской или гостевой комнаты Все изменения оформлены официально, квартира без рисков по документам. О квартире: Высота потолков 2,8 м 2 санузла — удобно для семьи Лоджия с выполненной отделкой Качественный ремонт: натяжные потолки полы выровнены ламинат в комнатах керамогранит в прихожей, кухне и санузлах декоративная штукатурка на стенах ПВХ-окна чугунные батареи Душевая кабина 2 кондиционера Новым собственникам остаётся вся встроенная мебель и техника, включая кухонный гарнитур "Мария" — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Дом и территория: Собственное ТСЖ Закрытый охраняемый двор Ухоженная территория Детская и спортивная площадки Инфраструктура района: В шаговой доступности многопрофильная больница, БСМП и поликлиники Остановка общественного транспорта рядом с домом Школы и лицеи: 139 гимназия, 149 лицей, 74 школа, химико-технологический лицей Детские сады 341 и 122 Магазины и сервисы, включая "Ленту" Документы: 1 взрослый собственник Обременений нет Документы готовы к сделке Мы сопровождаем сделку от первого звонка до получения ключей. Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!



102 310 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру в тихом спальном районе! Продажа в связи с переездом, квартира свободна и никто не проживает! Достойный ремонт и мебель в комплекте, заезжай и живи! Идеальный вариант для молодой семьи или одного человека, приватность дома обеспечена огороженной территорией, а остановка общественного транспорта в шаговой доступности, как и современная Поликлиника ( на последнем фото ) и множество магазинов. Квартира расположена на 5м этаже, в относительно новом доме 2003г, соседи сверху беспокоить не будут и из окна открывается хороший вид. Не угловая. Большая кухня ( 8,6 кв.м ) и комната ( 16,5 кв.м ) На полу ламинат, на стенах поклеены хорошие обои, потолки побелены/натяжные. сан узел в плитке с современной отделкой и душевой кабиной порадует вас оригинальностью и комфортном! Балкон застеклён. Вид на улицу на дорогу Коммуникации. Трубы пластиковые, хорошая сантехника. Батареи: одна алюминиевая, одна железная, греют отлично, в квартире всегда тепло. Летом оплата за тепло производится в уменьшенном объёме. Установлены все счётчики. Газ. Мебель в квартире частично останется. Чистый и отремонтированный, окрашенный подъезд! Просторная придомовая территория, напоминающая сад во дворе летом! Парковочных мест много во дворе. Двор огорожен, это создаёт дополнительный комфорт и приватность! В пешей доступности современная поликлиника с новым ремонтом, остановка общественного транспорта, 2 детских сада, школа 89, строительные и продуктовые магазины-склады, ткт не далеко ж/д станция, множество продуктовых магазинов на любой вкус! Документы готовы к сделке! Один собственник, долги , обременения отсутствуют! Быстрый выход на сделку. Звоните! Успейте купить отличный вариант для проживания с комфортном!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8,7 млн ₽ |