Купить 3-комнатную квартиру без ремонта на проспекте Карла Маркса в городе Омск

3-комн. квартира, 106,4 м², 5/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

16 400 000 ₽

154 135 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 93 м², 1/9 этаж

Документы проверены

2 месяца назад

23 дек, 12:30

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 5

9 995 000 ₽

107 473 ₽/м²

Представьте себе уютную трехкомнатную квартиру, расположенную в историческом центре города. Этот район славится своей уникальной атмосферой, сочетающей в себе старинную архитектуру и современные удобства. Квартира находится в пешей доступности от таких знаковых мест, как Детский мир, Казачий рынок и Иртышская набережная. Расположение и инфраструктура: - Детский мир: Рядом с квартирой находится знаменитый Детский мир, где можно найти все необходимое для детей - от игрушек до одежды и книг. Это идеальное место для семейного отдыха и покупок. - Казачий рынок: Один из крупнейших рынков города, где можно приобрести свежие продукты, фрукты, овощи и другие товары. Рынок славится своим разнообразием и доступными ценами. - Иртышская набережная: Прогулочная зона вдоль реки Иртыш, где можно насладиться свежим воздухом, красивыми видами и активным отдыхом. Здесь часто проводятся культурные мероприятия и фестивали. Квартира: - Планировка: Просторная трехкомнатная квартира с раздельными комнатами, что идеально подходит для семьи или тех, кто ценит личное пространство. - Интерьер: Квартира оформлена в классическом стиле с элементами современного дизайна. Высокие потолки, деревянные полы и большие окна создают ощущение простора и света. - Комфорт: В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная кухня с бытовой техникой, ванная комната с качественной сантехникой, а также удобные спальные места. Преимущества: - Транспортная доступность: Удобное расположение квартиры позволяет легко добраться до любой точки города на общественном транспорте или автомобиле. - Безопасность: Район отличается спокойной и безопасной атмосферой, что особенно важно для семей с детьми. - Культурная жизнь: В шаговой доступности находятся музеи, театры и другие культурные учреждения, что делает проживание в этом районе особенно привлекательным. Эта квартира - отличный выбор для тех, кто ищет комфортное и удобное жилье в историческом центре города с развитой инфраструктурой и доступом к основным достопримечательностям. ID объекта в нашей базе: 294

Агентство недвижимости

АССОЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

3-комн. квартира, 99,9 м², 6/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

16 800 000 ₽

168 168 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 74,2 м², 4/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 03:55

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 12

8 250 000 ₽

111 186 ₽/м²

Агенство Омсксервис предлагает Вам отличную квартиру в самом сердце старого Омска. это квартиры с историей. Ищу не только покупателя, но еще и соседа! Сталинской дом - это зимой тепло в квартирах, а летом прохладно. Три метра высота наших потолков создает объем помещения. территория дома закрыта воротами , въезд только для жильцов через GSM модуль. Отличный ухоженный тихий и зеленый двор в цветах и деревьях, имеется две оборудованные зоны отдыха со скамейками и выложенными тротуарной плиткой площадками. на нашей парковке всегда есть место! Хорошая инфраструктура . Несколько школ : #37,64,69,115. детские Сады. Квартира чистая , но ремонт не свежий. поэтому, есть место для своих интерьерных решений и дизайна. установлен кондиционер. Тем не менее , установлены окна ПВХ, на кухне и в комнате натяжные потолкли. Квартира светлая, окна на восток.(на Радость). Квартира на чистой продаже, продается легко. один взрослый собственник. никто не прописан, подходит под ипотеку любого банка, под МСК, обременений не имеет. Покажу в удобное Вам время, помогу с ипотекой, оформлением сделки.

Агентство недвижимости

Омсксервис-риэлт

Суперагент

2 недели назад

19 фев, 13:37

3-комн. квартира, 68,6 м², 5/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

14 500 000 ₽

211 370 ₽/м²

Застройщик

Документы проверены

2 месяца назад

23 дек, 12:30

3-комн. квартира, 114,5 м², 4/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

17 400 000 ₽

151 965 ₽/м²

Застройщик

Документы проверены

2 месяца назад

23 дек, 12:30

3-комн. квартира, 106,8 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

18 900 000 ₽

176 966 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Документы проверены

вчера

вчера, 03:55

3-комн. квартира, 113,4 м², 3/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

17 220 000 ₽

151 852 ₽/м²

Застройщик

Документы проверены

2 месяца назад

23 дек, 12:30

3-комн. квартира, 149,6 м², 9/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

33 660 000 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

Документы проверены

2 месяца назад

23 дек, 12:30

3-комн. квартира, 99,2 м², 2/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

19 350 000 ₽

195 060 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Документы проверены

2 месяца назад

23 дек, 12:31

3-комн. квартира, 149,4 м², 9/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

33 615 000 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

Документы проверены

вчера

вчера, 03:55

3-комн. квартира, 137,2 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

30 870 000 ₽

225 000 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Документы проверены

2 месяца назад

23 дек, 12:31

3-комн. квартира, 138,3 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

31 117 500 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

Документы проверены

вчера

вчера, 03:55

3-комн. квартира, 101,4 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

18 800 000 ₽

185 404 ₽/м²

Застройщик

4-комн. квартира, 190 м², 9/10 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 03:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

57 000 000 ₽

300 000 ₽/м²

Уникальное предложение в современном популярном жилом комплексе Граф. Кирпичный дом с 6 подъездами благоустроенной закрытой территорией, двумя детскими площадка и паркингом. На первом этаже консьерж. На площадке всего 4 квартиры. Из окон открывается потрясающий вид на город. Квартира двухуровневая (пентхаус) с оптимальным грамотным планировочным решением для большой семьи. Чистовая отделка с перегородками и рядом выполненных работ. Кондиционеры 5 шт. Приточная вентиляция. Конвектор на лоджиях (заведены в жилую площадь) и в одной из спален. Винтовая лестница (металл + стекло). Медная проводка. В санузлах кафель, в стоимость входит вся сантехника в санузлах Проект предполагает просторную зону коридора, светлую гостевую с кухней. Роскошные санузлы. Две детские комнаты, а также большую спальню. Предусмотрены места для хранения и рабочие зоны. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобными подъезднымипутями. Рядом школа, детский сад, торговый центр, магазины, рестораны, Иртышская набережная, парковая зона. Звоните, с радостью покажем объект.

Агентство недвижимости

Ас-риэлт

Суперагент

неделю назад

24 фев, 19:19

6-комн. квартира, 410 м², 5/7 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица 30 лет ВЛКСМ, 50 от ул. Карла Маркса

55 000 000 ₽

134 146 ₽/м²

Лучшее предложение со стильным дизайнерским ремонтом и мебелью!!! Тихий район в центре города! 2-х уровневая квартира с чудесным видом на закат солнца. Отделка выполнена с использованием лучших мировых брендов. Лестница,мебель и элементы декора изготовлены по индивидуальному заказу. Функциональное планировочное решение! 1-й этаж гостиная объединенная с кухней,столовой зоной и залом-64 кв.м. Просторная прихожая. Пол мозаика,итальянский мрамор. Элекро-щитовая. Монитор видеонаблюдения,ракурс обзора с подъездом и улицей. Сигнализация. Кабинет с лоджией. Кожаная мебель,стол,кресло пр-во Италия. Эксклюзивный потолок с освещением,пр-во Италия.Укомплектованная прачечная комната,ст.машина-автомат Miele.Кухонный гарнитур Эльт с островом и варочной панелью Boch. Холодильник Sharp.Дух.шкаф, посудомоечная машина Boch.Обеденная зона,стулья Versace.Гостевой санузел.Водонагреватели-3шт. Кондиционеры Daikin-3шт.Теплый пол.Приточно- вытяжная вентиляция по всей квартире. Зал с кинопроэктором и большим экраном. Эксклюзивный бар.пр-во Италия. Просторный балкон с панорамным остекленением.На окнах рольставни.Паркет натуральный Дуб.Спортзал - 25 кв.м., тренажеры Kettler. Сауна.Купель. Душевая кабина.Гостевая спальня 31 кв.м. Эксклюзивная поворотная лестница ведущая на 2-й этаж.Ступени-итальянский мрамор,латунные поручни, хромовые балясины.Изящная итальянская люстра.Дизайнерские витражи на окне. Мастер-спальня с лоджией,гардеробной, дизайнерским санузлом и душ.кабиной. Кровать-Германия. Две уютные детские комнаты с мебелью.На этаже отдельная ванная комната с джакузи,раковиной и столешницей пр-во Италия,сантехника Villeroy-Boch, душ.кабина.Вместительный шкаф-купе. Освещение в квартире выполнено с использованием дорогих и эстетически приятных светильников и люстр,которые создают уютную и расслабляющую атмосферу.В основном пр-ва Италия.Весь текстиль в квартире высококачественный,подобран в соответствии с общим стилем интерьера. В подъезде, на площадке,есть отдельная кладовая. Подземная парковка с двумя выездами,на 3 машино-места (возможно поставить 4 авто). Форма управления-ТСЖ.Круглосуточный консьерж. Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением. Ухоженный двор с зелеными насаждениями,детской площадкой. Развитая инфраструктура.Рядом КДЦ Атриум,банки,рестораны,кафе,супермаркеты, и др.соц.бытовые,мед. учреждения. Полный пакет документов готов к сделке.Узаконена перепланировка.Возможна ипотека. Долгов,обременения и задолженности нет. Прямой представитель от собственника. Оперативный показ. Звоните,покажу в удобное время и отвечу на все интересующие вопросы.

Риелтор

ID 24515313

Документы проверены

два дня назад

7 мар, 08:12

4-комн. квартира, 156 м², 4/4 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, Комиссаровская улица, 18 от ул. Карла Маркса

26 999 000 ₽

173 071 ₽/м²

Просторная квартира с дизайнерским ремонтом и планировкой, где продумано всё и нет бесполезных холлов и коридоров! Гостинная с настоящим камином (дымоход и приточная вентиляция, конечно тоже имеется) - уютное место для отдыха и приема гостей. Мастер-спальня со своим сан узлом и большой ванной джакузи - это комфорт для хозяев квартиры. Отдельный гостевой сан узел и душевая комната, так же добавляют удобства. Исторический дом - добротный полнокирпичный, который сейчас в отличном состоянии и ещё прослужит несколько десятков лет. Обратите ВНИМАНИЕ в квартире почти нет пластика - окна эко-дерево со стеклопакетами, потолки выровнены, стены ровные, окрашены. На потолке видны балки, они так же, как половые доски - сохранены, отреставрированы и бережно встроены дизайнерами в общую концепцию. пол в гостинной - кафель с регулировкой теплоты, в остальных комнатах - паркет. Закрытый двор, со своим парковочным местом. Рядом прогулочная набережная и все преимущества жизни в тихом центра города Омска К дому относятся и находятся в шаговой доступности несколько детских садов, школа и гимназия. Продается в связи с переездом в другой город. Подходит под ипотеку, в том числе со ставкой от 14,99 % (окажем помощь с одобрением и оформлением ипотеки) Звоните, расскажу подробнее! Эту квартиру нужно видеть своими глазами и тогда принимать решение о покупке!

Риелтор

Наталья Демина

Суперагент

неделю назад

25 фев, 13:03

4-комн. квартира, 83,6 м², 7/9 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 36к1

12 900 000 ₽

154 306 ₽/м²

Просторная 4-х комнатная квартира в самом сердце города! Ищете идеальное жилье для большой семьи? У нас есть для вас отличное предложение! О квартире: 4-х комнатная квартира площадью 83,6 кв. м. Все комнаты изолированные. 3 лоджии с панорамным остеклением. Квартира с окнами на две стороны — простор и естественное освещение в каждом уголке! Ремонт: в квартире выполнен свежий ремонт в светлых тонах. Полностью обновлены инженерные конструкции и электропроводка. Толстые кирпичные стены гарантируют тепло и шумоизоляцию. Расположение Инфраструктура: рядом расположены различные магазины, Каскад, Цирк, гимназия 115, СШОР, бульвар Победы, детские сады 188 и 191. В шаговой доступности центр притяжения омичей - набережная Иртыша. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной квартиры! Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 36, к. 1 Арт. 124677711

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 09:40

3-комн. квартира, 69,3 м², 2/4 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица Ленина, 40 от ул. Карла Маркса

9 500 000 ₽

137 085 ₽/м²

Внесен аванс на 2 месяца!!! Предлагаем вашему вниманию достойный вариант: 3-х комнатная квартира, 2 этаж, очень светлая, кухня-студия, тихая зона, дом огорожен. Год постройки дома 1933г. Локация в центре, в историческом месте с выходом на улицу Чокана Валиханова, прогулочная зона на Иртышскую набережную. Удобный выезд на центральные улицы Ленина и проспект Карла Маркса. Покажем в любое удобное для вас время! Вся информация по телефону АН "ДОРО".

Агентство недвижимости

22 ВЕК

Суперагент

месяц назад

30 янв, 14:17

2-комн. квартира, 60,1 м², 8/9 этаж

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 144 от ул. Карла Маркса

8 950 000 ₽

148 918 ₽/м²

Светлая квартира с панорамным видом в центре, в двух шагах от парка. Квартира после сдачи дома не эксплуатировалась: фактически новостройка с качественным ремонтом в современном доме и с отличной локацией. В пешей доступности (5 минут) — парки, транспорт, школы и детские сады, магазины, поликлиника, рестораны, почта, банки, рынок и вся городская инфраструктура. Пространство и планировка: 8 этаж, окна во двор, красивый панорамный вид на закаты, левый берег и ул. К. Маркса. Несмотря на центр, в квартире тихо: транспортного шума нет, вокруг много зелени. Минималистичный интерьер: максимум воздуха и света — комфортно даже в пасмурные дни. Планировка грамотно зонирована: гостиная, спальня, рабочее место, кухонная зона, обеденная зона. Предусмотрены ниша и рельсы под раздвижную перегородку , чтобы отделять спальню. В коридоре предусмотрены место и разводка для стиральной/сушильной машины (проектом — скрыто в шкафу). Зеркальные стены в коридоре и ванной визуально расширяют пространство. В ванной — подвесная мебель и сантехника, прозрачная душевая кабина. Кухонная зона продумана и функциональна: столешница и мойка из гранита, техника встроенная, предусмотрено место для посудомоечной машины. Комплектация и наполнение кухни — по договорённости. Материалы и инженерные решения: Ремонт делали для себя, без экономии на материалах и инженерии: плитка Kerama Marazzi, паркетная доска из бамбука, бамбуковые обои, умные розетки и регуляторы освещения, тёплый пол. Техника и сантехника — новые, бренды европейского происхождения, надёжный сегмент, а не массовый бюджет: Bosch (встроенный двухкамерный холодильник), Electrolux (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, проточный водонагреватель), Hansgrohe Raindance (душевая система), Grohe (инсталляция), Roca (унитаз), Blanco Nova (гранитная мойка), Noirot (полотенцесушитель), Apollo (гидромассажная ванна), Rainford (вытяжка). Двор без машин: парковка отделена от зоны отдыха. Детская площадка и площадка для баскетбола/футбола, закрытая охраняемая территория — дети могут гулять самостоятельно. Зеленая зона отдыха с ландшафтным дизайном, у подъезда есть пандус. Квартира готова к проживанию, останется обновить цвет стен и потолка, заказать мебель под ваши задачи, в ванной был запланирован натяжной потолок из светопропускающего полотна. Состав остающегося имущества обсуждается при осмотре. Фотографии территории дома летом взяты из Дубль Гис .

Собственник

ID 96616321

шесть дней назад

3 мар, 10:04

4-комн. квартира, 135,6 м², 5/8 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Лермонтова, 24 от ул. Карла Маркса

17 900 000 ₽

132 006 ₽/м²

Продаём четырёхкомнатную квартиру в историческом центре Омска рядом с Музыкальным театром. Возможен обмен на 2 квартиры в центре! Общая площадь квартиры 135,6 кв.м. без учёта площади трёх балконов. Закрытый двор с системой видеонаблюдения. Три изолированные спальни и просторная гостиная, кухня отделена стеклянной перегородкой. Два санузла, в одном душевая кабина, в другом круглая ванна. Очень продуманная, удобная планировка, Дизайнерский ремонт из высокачественных материалов. - Кухня фирмы BERLONI - Кондиционеры Panasonic - Санфаянс бренда Villeroy Boch - Сантехника Hansgrohe - В санузлах, кухне и коридоре напольная плитка пр-во Италия. В комнатах паркет Tarket. - Система тёплый пол во всей квартире. - Мраморные подоконники. - Сигнализация. - Две квартиры на площадке. - Потолок и стены идеально выровнены и окрашены, что даёт возможность новым собственникам, при желании, изменить цветовую гамму интерьера с минимальными затратами. - 3 больших балкона оформлены герметичным остеклением, на полу керамическая плитка. Общая площадь квартиры 135,6 кв.м. без учёта площади балконов. - В каждой комнате встроенная гардеробная. - Декоративные стеллажи в гостинной. - Огороженый табур на площадке для одной квартиры, - Есть кладовая с отдельным входом с улицы. Один взрослый собственник. Обременений нет. Звоните, ответим на все вопросы договоримся о просмотре. О Нас: -За 16 лет работы провели более 3600 сделок. -Все наши объекты проходят юридическую экспертизу. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов. -ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ.

Агентство недвижимости

Твой город возможностей

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 09:19

1-комн. квартира, 51 м², 4/10 этаж

Проверено в Росреестре