Первичная продажа
Купить 3-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск
Рекомендуем посмотреть
4 390 000 ₽
73 167 ₽/м²
Сертифицированное АН"Премиум", предлагает к продаже просторную 3 ком. квартиру в удобном тихом месте с хорошо развитой инфраструктурой. Дом расположен на второй линии, окна выходят во двор, все это обеспечивает тишину и уют.
В квартире требуется ремонт, что дает возможность обустроить пространство по своему вкусу.
Не углова. Окна ПВХ (кроме зала), установлены все новые счётчики и новая входна дверь. В ванной комнате плитка, сантехника поменяна.
Дом образцовый, в подъезде сделан ремонт, всегда очень чисто.
Тихие дружные соседи. Уютный двор.
Для автомобилистов предусмотрена парковка.
Рядом детская и взрослая поликлиника, различные магазины; почта; банки; ДК Химик. Сквер в Нефтяниках для прогулок.
Возле дома много хороших детских площадок и баскетбольная площадки. Идеальное место для семей с детьми, а так же для сдачи в аренду! Тихо, спокойно!
Дом расположен в удобном месте.
Рядом остановки, с которой можно уехать в любую точку города.
Школа 82 возле дома, детский сад 201 рядом, пед. колледж и пр.
Все необходимые магазины, аптеки. В шаговой доступности дк "Химик", кдц "Кристалл" и "Первомайский", Первомайский рынок, Окей, Лента, Магнит, Светофор, банки и пр.
В шаговой доступности вузы Cибади и Meдaкадeмия, рядoм 2 caдикa, 3 школы, 4 Вуза, спортзалы, аптеки, Супермаркеты, Магнит, бассейн Олимпийский, в 10 минутах Советский парк и парк Аграрного университета, Политех.
Документы готовы. Без долгов и обременений. Один собственник.
Помощь в оформлении ипотеки на льготных условиях, т.к АН "Премиум" является партнером с ведущими банками Омска. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.
Хорошая цена
4 700 000 ₽
88 346 ₽/м²
На чистой продаже светлая 3-комнатная квартира в кирпичном доме на ул. Андрианова, напротив Советского парка рядом со школой 117 для одаренных детей и ТК Кристалл!
О доме
Дом- кирпичный красавец ,после капитального ремонта!
Очень теплый с хорошей шумоизоляцией.
Крыша, водосточные трубы, вентиляционные шахты, отмостка по периметру дома, фасад, подъезд-все отремонтировано.
Соседи все доброжелательные, во дворе и в подъездах чисто.
О квартире
Квартира на самом востребованном 3 этаже из 5, общая площадь 53,2 м², жилая 32 м², кухня 6 м².
Планировка изолированная, комнаты отдельно — удобное распределение для семьи: можно выделить просторную спальню, детскую и гостиную.
Наличие балкона добавляет практичности.
Санузел совмещенный.
Квартира без ремонта — отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект и получить жилье под себя, аккуратно распланировав каждую комнату и кухню по своему вкусу.
В квартире есть кладовка, можно переделать в гардеробную.
Стандартный тип квартиры делает перепланировку и обновление коммуникаций простыми и предсказуемыми.
Что уже сделано
Проведена замена электропроводки!
Окна все ПВХ, выходят на две стороны: тихий двор и парк.
Стоит качественная входная дверь.
Район предлагает развитую инфраструктуру и хорошую транспортную доступность:
Рядом остановки общественного транспорта с частыми маршрутами по всему городу, удобный выезд на магистрали для быстрой мобильности.
Для занятий спортом и активного отдыха рядом расположены Советский парк, фитнес-центры, бассейны и спортивные площадки.
Образовательная инфраструктура развита — детские сады, школы и все вузы в шаговой доступности, что делает квартиру удобной для семьи с детьми и студентов.
Культурная жизнь района представлена театрами и местными достопримечательностями — прогулки и досуг всегда под рукой.
Зеленые зоны и парковые территории поблизости обеспечивают свежий воздух и спокойную атмосферу для прогулок с детьми и отдыха.
Преимущества этой квартиры
Выгодное соотношение цены и качества: цена соответствует состоянию и местоположению, а при разумном ремонте вы получите современное комфортное жилье.
Удобная изолированная планировка подходит для комфортной семейной жизни, есть возможности для зонирования и повышения функциональности помещений.
Отдельное преимущество — спокойный двор и отсутствие шума лифтов (в доме нет лифта), что добавляет простоты и безопасности для семей с детьми.
Безопасная сделка
Условия сделки просты и прозрачны: прямая продажа, все документы на руках, возможна ипотека с быстрым выходом на сделку.
Звоните сегодня, чтобы договориться о просмотрах и получить подробную консультацию по ипотеке и быстрому оформлению сделки.
При выгодной цене и готовности документов квартира уйдет быстро — не упустите шанс реализовать ремонт и улучшить жилую площадь под себя.
Арт. 136421521
Первичная продажа
7 300 000 ₽
115 689 ₽/м²
Продается светлая трехкомнатная квартира общей площадью 63.1 кв.м на 5 этаже 9-этажного дома, построенного в 1989 году. Жилая площадь составляет 38.3 кв.м, кухня 9 кв.м. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и уют.
Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность создать интерьер по своему вкусу. Высота потолков 2.5 метра. В квартире есть раздельный санузел и лоджия, где можно устроить зону отдыха.
Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно легко добраться до квартиры. На территории предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры удобным для семей с детьми.
Продажа квартиры осуществляется без обременений, ипотека возможна. Все документы готовы к сделке.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично! Записывайтесь на удобное время.
Только на Циан
4 600 000 ₽
77 572 ₽/м²
КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ НА ТРЕТЬЕМ ЭТАЖЕ и с балконом.
Всё можно отремонтировать: поменять обои, линолеум, сантехнику, а самое главное останется неизменным-ЭТАЖ! Это ещё одно преимущество этой квартиры.
Планировка комфортная, для семьи с детьми, со смежно-изолированными комнатами или семьи со взрослыми родителями. Раздельный санузел.
Пластиковые окна, застекленный балкон, установлены все приборы учета, качественная входная дверь- ваша экономия при ремонте.
Удобное и комфортное расположение дома — отдален от транспортной магистрали, внутри квартала и при этом всё рядом: 20 метров 4 магазина продуктовых, остановка СИБАДИ 500 метров.
Важное: Свободная продажа. Подготовили к ремонту: вывезли основную габаритную мебель, обои практически все сняли, окна помыли.
Звоните, записывайтесь на просмотр. С удовольствием организуем показ и выход на сделку.
Первичная продажа
3 600 000 ₽
63 047 ₽/м²
Ставка на ипотеку 11,9 %
Предлагаем к Вашему вниманию квартиру в Советском районе города!
Инфраструктура: в шаговой доступности школа 86, школа 80, детсад 268, Поликлиника 1, ДК Малунцева, магазины, остановка общественного транспорта.
Описание: В квартире заменены радиаторы отопления. Установлены новые счетчики. Санузел общий. Квартира под ремонт, хорошая цена!
Легко купить: Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку, различные сертификаты. Успейте приобрести хорошую квартиру!
Арт. 127337191
С мебелью
4 200 000 ₽
72 414 ₽/м²
Собственник. Продается просторная квартира в тихом и спокойном районе города. квартира очень теплая и светлая, помимо больших комнат и просторного зала, есть маленькая комнатка под гардероб. В квартире проблем с отоплением или электроснабжением никогда не было, выход окон на двор и улицу - отличный вариант для коммерции, рядом вся инфраструктура: школы, дет сады, поликлиника, магазины, налоговая, университет. для проживания все есть, проблем с электрикой или сантехнткой нет. Квартира требует вложений по ремонту, иллюзий не стройте, документы впорядке, рассмотрю обмен на 1-2х комнатную с доплатой.
Первичная продажа
3 990 000 ₽
73 481 ₽/м²
Здpавcтвуйте, увaжaемый покупатель!
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный вариант по привлекательной цене в востребованном районе Советского округа.
Эта уютная квартира расположена на 4-м этаже 5 этажного дома. Дом находится в микрорайоне городок Нефтяников по ул. Энтузиастов, 15 в г. Омске. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе.
Квартира дает Вам возможность не переплачивать за чужой ремонт, воплотить все свои дизайнерские идеи и создать идеальное жилье по своему вкусу.
Жилая площадь квартиры 38 кв.м. Помимо этого, имеется гардеробная в одной из комнат, кладовая, а также балкон. Тихий благоустроенный двор, дружелюбные, спокойные, порядочные соседи и благоприятная атмосфера. На территории дома уютная, безопасная детская площадка, парковка есть внутри во дворе и снаружи дома, парковочных мест много.
В шаговой доступности находятся все необходимые инфраструктурные объекты:
- школы 63, 64, 8, школа-интернат 3;
- детские сады 314, 328, 312, 162, 354, 337, детский сад Карапузик;
- детская поликлиника;
- аптеки;
- пункты выдачи заказов Валдберис и Озон;
- гипермаркет Окей;
- более 30 супермаркетов и магазинов, в том числе Красное белое, Пятерочка и Магнит и т.п.
- салоны красоты, тренажерный зал, косметологические кабинеты и т.д., все что необходимо для комфортного проживания.
Удобная транспортная развязка позволит вам легко добраться в любой район города.
Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, в том числе военную ипотеку и все виды сертификатов.
Записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Мы ответим на все ваши вопросы и поможем в одобрении ипотеки, в том числе с использованием материнского капитала.
С мебелью
4 500 000 ₽
62 241 ₽/м²
Квартира на чистой продаже , один собственник. Поменяны окна пвх, комнаты изолированные , высокие потолки, Дом кирпичный ,что дает хорошую шумовую и тепловую изоляцию. Квартира находится рядом с кинотеатром Кристалл , советским парком .
Квартира просторная, светлая ,,теплая. Подходит под ипотеку.
Первичная продажа
4 480 000 ₽
76 451 ₽/м²
Замечательное предложение для большой,дружной семьи. На продаже 3-х комнатная квартира в микрорайоне, где есть все для комфортного проживания. В шаговой доступности объекты социального назначения : детские сады,школы, поликлиника. Спортивная школа , школа искусств, Омский государственный университет,различного вида техникумы и колледжи. Рядом остановка общественного транспорта,что немаловажно. Вблизи Пушкинский сквер - прекрасное место для отдыха и прогулок с детьми.Также сквер Молодоженов .Все рядом. Большое количество торговых комплексов. Через дорогу Забайкальский рынок. Квартира просторная, солнечная,теплая.Окна выходят во двор,где ваши дети смогут гулять под присмотром. Два окна ПВХ,балкон . Квартира требует косметического ремонта. Зато можно
сделать ремонт по своему желанию и дизайну. Установлены натяжные потолки. В спальне стены выровнены, уже готовы под наклейку обоев. Большая кладовка,которую можно оборудовать под гардеробную .Современная ,металлическая входная дверь. Установлены счетчики. Чистый подъезд. Уютный , ухоженный ,зеленый двор. Дом огорожен. Документы готовы Прошли юридическую экспертизу. Один собственник. Не возрастной. Никто не прописан. Подходит под все виды сертификатов. Звоните. Записывайтесь на просмотр.
Хорошая цена
5 090 000 ₽
86 712 ₽/м²
На продаже тёплая, светлая 3 комнатная квартира с балконом. Комфортный 3 этаж. Квартира требует ремонта, что позволяет будущим покупателям сделать его в своём стиле. Установлены приборы учёта воды. Подъезд чистый, после ремонта, хорошие соседи. Район с развитой инфраструктурой, рядом ОМЦ Химик,ДК Звёздный, внизу магазины и торговые комплексы. Без залогов и обременений.Нет зарегистрированных лиц, свободна от проживающих. Просмотр по договоренности
Первичная продажа
С мебелью
4 050 000 ₽
68 644 ₽/м²
Уважаемые покупатели, на продаже трехкомнатная квартира в пятиэтажном доме на 5 этаже. До остановки 1 минута ходьбы, рядом школа, лучший лицей,детские сады , ясли-сад, магазины Магнит, Победа, аптеки,салоны красоты . Поможем одобрить ипотеку под ставку 15% годовых. Звоните,ответим на все вопросы,организуем показ. Покупателю гарантийный сертификат юридической безопасности. Не продана ваша квартира-поможем, выгодно оформим трейд-ин.
ID объекта в нашей базе: 132
Первичная продажа
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
7 400 000 ₽
100 135 ₽/м²
3-к Сталинка после капремонта 2025 г. Центр Нефтяников. Тишина и Статус.
Продается уникальная 3-комнатная квартира в историческом центре Нефтяников (ул. Малунцева, 21). Настоящая сталинская классика для тех, кто понимает разницу между качественным жильем и бетонной коробкой.
В 2025 году дом прошел полный капитальный ремонт фасада и коммуникаций! Здание не просто сохранило свой исторический шарм, но и получило вторую молодость. Отреставрирован фасад, заменены окна в подъездах, обновлены инженерные сети. Вы покупаете надежность СССР с качеством 2026 года.
Сравните сами: Ваша выгода очевидна Если вы смотрите новостройки по такой же цене, задайте себе честные вопросы:
Парковка: В новостройках — битва за место каждый вечер. У нас — всегда свободная парковка прямо у подъезда для вас и гостей.
Лифты: В высотке вы тратите жизнь в очередях к лифту утром и вечером. В нашем 4-этажном доме — вы свободны от этого, выход на улицу занимает 1 минуту.
Тишина: В новых монолитных муравейниках слышно каждый чих соседа (стены тонкие). Здесь — метровая кирпичная кладка: вы отдыхаете в полной тишине.
Соседи: В подъезде всего 8-10 квартир, все друг друга знают. Никакого проходного двора и случайных людей.
ДОМ ПОСЛЕ РЕНОВАЦИИ (2025 г.) В прошлом году завершен полный капитальный ремонт фасада и подъездов. Дом выглядит статусно и ухоженно, все коммуникации проверены. Это вложение, которое не потеряет в цене.
Почему эта квартира лучше новостройки за те же деньги?
Приватность: Всего 4 этажа. Никаких очередей к лифту, пробок из людей и перегруженных дворов. Вы знаете своих соседей в лицо.
Парковка: Забудьте о поиске места по вечерам. У дома всегда есть где поставить машину — бесплатно и без нервов.
Звукоизоляция: Стены толщиной в метр. Вы не слышите соседей, они не слышат вас. В современных ЖК такой тишины не бывает даже в бизнес-классе.
Пространство: Потолки 2.9 метра и огромные окна. Площадь используется на 100%, а не съедается бесполезными коридорами.
О квартире:
Планировка на две стороны (распашонка), комнаты 17.7 / 17.7 / 17.2 кв.м.
Состояние: подготовлена под ваш ремонт. Это идеальный шанс сделать лофт или классику, не переплачивая за чужие фантазии.
Инфраструктура: Золотой квадрат района. ДК Малунцева, Советский парк для прогулок, школы и ВУЗы — всё в 5 минутах пешком.
Звоните! Такие дома после капремонта продаются редко. Живите с комфортом, который недоступен в новостройках.
Только на Циан
4 400 000 ₽
81 481 ₽/м²
Светлая и очень теплая квартира, окна ПВХ, балкон, в доме проведен капитальный ремонт крыши, расположена в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимое для комфортного проживания, школы, детские сады, сетевые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, квартира свободна, чистая продажа
Хорошая цена
5 600 000 ₽
93 802 ₽/м²
Продается тёплая , светлая трехкомнатная квартира на третьем этаже . Планировка квартиры на две стороны дома . Одна комната изолированная , две другие смежные , есть балкон и лоджия , санузел раздельный , тамбур на две квартиры , хорошие соседи . Требуется капремонт . Дом содержится в хорошем состоянии . Рядом остановка общественного транспорта , магазины , детский сад , школа , хорошая поликлиника . Квартира без долгов и обременений , один собственник .
Хорошая цена
6 500 000 ₽
86 321 ₽/м²
На продаже 3-х комнатная квартира на 1 этаже с высокими потолками в кирпичном доме.
Окна пластиковые, большие, создают ощущение простора и света.
Удобная планировка, комнаты изолированы. Санузел раздельный.
Подъезд чистый.
Остановка "Малунцево" в пешей доступности.
Рядом ОмГУ им Ф.М. Достоевского, гимназия, детский сад, магазины, аптеки, больница
ID объекта в нашей базе: 39
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
- 5-й
- Сады Науки
- Амурский-2
- Аванград
- Чкаловский
- Захламино
- Каржас
- 1-й Кирпичный
- Кордный
- Парковый
- 6-й
- Советский
- Октябрьский
- Ленинский
- Кировский
- Центральный
- Тополиный
- 3-й
- Мельничный
- Прибрежный
- Старый Кировск
- Радуга
- Московка-2
- Амурский
- Привокзальный
- Московка
- Краснознаменный
- Заозерный
- Юбилейный
- 40 лет Октября
- Старый город
- Город Водников
- 2-й
- 1-й
- 11-й
- 12-й
- Солнечный
- Звездный
- 4-й
По субъектам области
- Исилькульский район
- пос. Ростовка
- Привокзальный мкр
- Почтовый кв-л
- Московка мкр
- Омск
- Московка-2 мкр
- Калачинск
- Исилькуль
- с. Азово
- Москаленки рп
- Старый Кировск мкр
- Городок Нефтяников мкр
- Солнечный мкр
- Калачинский район
- Старгород мкр
- Крутинка рп
- Таврическое рп
- с. Большой Атмас
- Павлоградка рп
- пос. Чкаловский
- пос. Кордный
- Кормиловка рп
- 6-й мкр
- Заозерный мкр
- Крутая Горка мкр
- с. Петровка
- Таврический район
- пос. 40 лет Октября
- Чернолучинский дп
- Ясная Поляна мкр
- Дружинское с/пос
- Павлоградский район
- с. Южное
- Омская область
- Омский район муниципальный округ
- с. Харламово
- с. Троицкое
- Звездный мкр
- Черлакский район
- пос. Амурский
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру без ремонта в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 37 3-комнатных квартир без ремонта в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира без ремонта в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир без ремонта в микрорайоне Город Нефтяников в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 53,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 80,6 м²