Проверено в Росреестре
9 700 000 ₽
138 571 ₽/м²
Вам не нужен ремонт. Вы просто заезжаете и живете.
В этой квартире уже всё продумано до мелочей.
Локация — лучшее предложение на Левом берегу
Квартира находится в спальном районе в центре Левого берега Омска.
Что в пешей доступности (5 минут):
Остановка общественного транспорта
Школа
Детский сад
Что в шаговой доступности:
Крупные торговые центры
Хорошие рестораны — не надо ехать в центр ради ужина
До центра города — 1015 минут на машине даже в пробках. Проверено лично.
---
Про квартиру
2 этаж из 12. Идеальный баланс: не нужно ждать лифт, но и с улицы в окна не заглядывают.
3 изолированные комнаты — дети не мешают родителям, родители — детям.
Кухня 9 м² со встроенным гарнитуром и техникой Kupersberg (включая посудомоечную машину).
Гардеробная со встроенной системой хранения из Икеа.
Санузлы раздельные — удобно для семьи, оформлены в светлых тонах.
Балкон застеклен и утеплен.
Продуманное освещение — по зонам, везде светло и уютно.
---
Технические плюсы, о которых вы пожалеете, если не прочитаете
Новая электропроводка — можно включать духовку, обогреватель и чайник одновременно
Качественные стеклопакеты + москитные сетки — летом без комаров
В доме новые лифты 2025г.: пассажирский и грузовой (переезд без боли)
Есть мусоропровод
Парковка — открытая во дворе, места хватает
---
Вид из окна
Окна выходят в тихий двор с детской и спортивной площадкой. Детей можно выпускать одних — всё видно.
---
Юридически чисто
Квартира в собственности с 1992 года. Никаких обременений, материнского капитала, ипотеки, долгов. Простая и быстрая сделка.
---
Цена: 9 700 000 руб.
Позвоните или напишите в чат Авито — покажу в удобное время, отвечу на любые вопросы.
Видео-обзор отправлю по запросу.
Показы — в будни после 18:00, в выходные с 10:00 до 19:00.
Соседи — тихие, дом — спокойный. Если вам нужна квартира без сюрпризов - звоните. Продажа 3-комнатной квартиры в Омской области без посредников.
