





116 256 ₽/м²
Спeциальныe уcловия для участников СВО и члeнам иx сeмей! Выгодные предложения для молодых семей Ecли вы иcкали уютную кваpтиpу c coвpеменным качeственным ремoнтом то вы ee нaшли! Прeимущeствa этой квaртиpы: Kапитальный дизайнepcкий peмoнт; Нoвыe кoммуникации (элeктрикa, caнтеxникa, водa) Идeальнo poвный пол (cтяжка) пo вceй квартирe Эpгономичная удобная планировка В подарок : Современный кухонный гарнитур с установленной техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, холодильник) Диван, обеденная зона, предметы интерьера и декора, светильники, текстиль на окнах Стиральная машина Что рядом? школа и детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, аптеки. автобусная остановка тихий и зеленый район Что с документами? Все документы готовы к сделке (обременений, ограничений, запретов нет) возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты В квартире никто не прописан Планировка узаконена Полный комплект справок на сделке Счетчики воды, газа, электричества опломбированы и поставлены на учет Специальное предложение для покупателей - оплата квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости либо автомобиля (trаdе-in) ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ СВОЕЙ МЕЧТЫ ОСТАЛСЯ ВСЕГО ОДИН ШАГ ПОЗВОНИ И СТАНЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ



125 095 ₽/м²
Цена снижена до конца декабря! На чистой продаже. Свободная от проживания. Предлагаем приобрести теплую, светлую, очень уютную и ухоженную 2-комнатную квартиру площадью 52.4 кв.м, в отличном состоянии, полностью готовую для комфортного проживания, с мебелью и бытовой техникой (остаётся ВСЁ). Расположена на 6 этаже, в центральной части города, по адресу: ул. Омская, д. 110. Квартира не угловая, ориентирована окнами на южную сторону, в тихий благоустроенный двор. Чистый подъезд, оснащен новым современным лифтом. Со всех сторон окружены прекрасными соседями, поддерживающими тишину, порядок и хорошие отношения. Удобная функциональная планировка: две просторные изолированные комнаты (19 кв.м и 14 кв.м (с кондиционером!!)), вместительная кухня площадью 9.5 кв.м с рабочей и обеденной зонами, совмещенный санузел, облицованный коллекционной качественной плиткой, с установленной гидромассажной душевой кабиной. Аккуратный застеленный балкон с выходом из гостиной. Высота потолков 2.66 м. В коридоре два вместительных шкафа-купе (в одном, из которых установлена стиральная машина автомат: та ещё, от итальянского производителя). Установлен новый духовой электрический шкаф. Холодильник, газовая варочная поверхность, вытяжка, телевизор, микроволновая печь в хорошем рабочем состоянии. В квартире производился капитальный ремонт, с заменой коммуникаций: стояки холодной и горячей воды, канализации, медная электропроводка, алюминиевые радиаторы отопления. Действующие приборы учета воды, газа и электроэнергии. Окна ПВХ. Остекление балкона с раздвижным механизмом: удобный в использовании при мытье окон. Внутреннее пространство дома благоустроено современной детской игровой площадкой, спортивной площадкой с тренажерами, кортом для настольного тенниса. Для автомобилистов предусмотрены места для парковки автомобилей, удобные подъездные пути к дому. Внутренняя инфраструктура жилого квартала достаточно богато развита и включает в себя несколько детских садов (номера: 51, 96, 378), гимназия 146, СОШ 132,) все учреждения в шаговой доступности. В пешей доступности детская поликлиника 8. Непосредственно рядом с домом расположены сетевые супермаркеты, магазины, аптеки студия фитнеса и растяжки, спортивный клуб. Для творческих личностей поблизости: школа креативных индустрий, школы искусств. Также, вблизи расположены отделения банков, множество медицинских центров и учреждений, современные торговые комплексы, супермаркеты, и многое другое. Непосредственная близость к историческому центру города с его достопримечательностями. Удобное транспортное сообщение: прямые маршруты во все районы города, остановки: 4-6-8-ая Линии по ул. 10 лет Октября и ул. Омской. Квартира с года постройки дома не перепродавалась, находится в одних руках. Один взрослый собственник. Продается без обременений. Ключи на сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Гарантия безопасной сделки. Идеальный вариант, как для собственной жизни, так и для инвестирования, с целью сдачи в аренду!



129 893 ₽/м²
Уютная светлая квартира-студия в кирпичном доме .Есть все необходимое для комфортного проживания. Тот самый вариант-заходи и живи. Кухонный гарнитур с электроплитой, холодильник, стиральная машина-автомат, диван, обеденная зона, рабочий стол ,шкаф ,сушилка, гладильная доска, утюг, необходимая посуда. Квартира очень теплая. Чистая продажа. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Звоните! Смотрите! Покупайте!



35 088 ₽/м²
В курортной зоне отдыха Омской области в д.п. Чернолучинский продаётся тёплая, светлая трехкомнатная квартира. Состояние хорошее, без балкона, окна ПВХ, счётчики (ХВ, ЭЭ, газ), автономное газовое отопление ( отопление, горячая вода, газовая плита), железная дверь. Из мебели остается кухонный гарнитур. В посёлке развита инфраструктура: остановка в 5 мин ходьбы, в шаговой доступности 3 магазина, школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт, администрация, а также санатории Зелёная роща, Иртышский, Покрышкина, Стрельникова, Сказка и др. Вокруг сосновый бор и березовый лес, река Иртыш. Это отличный вариант для постоянного проживания и для отдыха! Звоните, покажем в любое время.






91 743 ₽/м²
Продается квартира расположенная на третьем этаже кирпичного четырех этажного дома . Квартира не угловая, окна на 2 стороны: во двор и на улицу. В коридоре есть место для гардеробной. На кухне установлено пластиковое окно ; В гостиной пластиковые застекленные двери с выходом на балкон; Выход на второй балкон из спальни- деревянные застекленные двери. Холодильник остается новым хозяевам. Квартира требует ремонта. В объявлении использованы фотографии с вариантом возможного дизайна данной квартиры . Это прекрасный объект для воплощения ваших дизайнерских фантазий! Тихий спокойный двор. В шаговой доступности : детские сады, школы, почта, поликлиники, больничный городок, ДК Малунцева , Парк Советский, кафе, магазины, салоны красоты, советский рынок и т.д. ТОРГ УМЕСТЕН Ставка 12,25% Арт. 110204971



47 705 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в Омская область,Омский р-н, дп. Чернолучинский (Чернолучье),Советская 5 Пишите, звоните только через Whatsapp, Мах +79048270140 в любой день с 14 часов до 24 часов чтобы задать вопросы или договориться о просмотре. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Расположена в живописном месте — рядом сосновый бор и река Иртыш. Характеристики квартиры: Общая площадь — 44 м² Жилая площадь — 27 м² Кухня — 6 м² Санузел — 4,7 м² Состояние: В 2015 году выполнен капитальный ремонт: • заменена электропроводка • обновлено отопление • уложены новые полы • установлены окна ПВХ В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника — заезжай и живи Окна выходят на солнечную сторону Инфраструктура: В шаговой доступности: магазин Магнит, почта, остановка общественного транспорта Регулярное автобусное сообщение с г. Омск Документы: Все жильцы выписаны Собственник.



12 987 ₽/м²
Продам трехкомнатную комнатную квартиру площадью 61,6 кв.м. в двухквартирном доме на земле, под квартирой земельный участок площадью 15 соток в общей долевой собственности с соседями. Дом расположен в 50 км. от г. Омска в р.п. Кормиловка по ул. Новая. Дом, 1988 года постройки, щитовой, облицован кирпичом, крыша шифер, окна деревянные, квартира полу благоустроенная, планировка смежно-изолированная, отопление водяное, центральное водоснабжение, канализация- выгреб. Хозпостроек нет. Требуется капремонт.






78 669 ₽/м²
Просторная, светлая,теплая трешка в отличном состоянии и по привлекательной цене.Большие комнаты.Балкон застеклен-прекрасный вид на внутридомовой парк.Капитальный ремонт крыши и подвала.3 окна и балкон выходят во двор,что дает возможность наблюдения за детьми,гуляющими на детской площадке и автомобилем,припаркованным у дома.В подарок покупателю остается кухонный гарнитур и 2 шкафа-купе.Не угловая!Возможен обмен на однокомнатную квартиру +доплата.Или две однокомнатные, как в Ростовке,так и в Омске.Два взрослых собственника.В поселке очень развита инфраструктура:2 школы,музыкальная школа,множество секций,как для детей,так и для взрослых.Отреставрированный стадион.ДК,новая поликлиника,супермаркеты и магазины.Идеальное место растить детей!Тихо и спокойно.До Театральной площади на автобусе всего 30 минут езды!



85 859 ₽/м²
На срочной продаже в связи с переездом продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью 39.6 кв. м, расположенная на 3 этаже 5 ти этажного дома 1984 года постройки. Квартира с ремонтом , общей жилой площадью 25.7 кв. м, и кухней 5.8 кв. м. Окна выходят на улицу, создавая светлую и приятную атмосферу. Высота потолков составляет 2.5 метра, что добавляет пространства. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Квартира очень чистая и аккуратная что позволяет заехать и жить . В наличии один балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, кровать по договоренности. Дом в хорошем состоянии, чистый и аккуратный подъезд, приличные соседи.На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Пандус при входе в дом делает его доступным для всех категорий граждан. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Благодаря этому, вы сможете с легкостью организовать быт и досуг. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Обременений нет, поэтому оформление пройдет без задержек. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас.



15 116 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в сердце села Октябрьское, расположенного в Горьковском районе Омской области. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м, она находится на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1973 году. Это отличный вариант для тех, кто ищет спокойное и тихое место для жизни. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сделать ее интерьер по своему вкусу. В комнатах чисто и светло, окна выходят во двор, что создает атмосферу уюта и покоя. Кухня площадью 5 кв. м оснащена всем необходимым для приготовления пищи. В квартире есть один балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе. Санузел совмещенный и находится в хорошем состоянии. Дом находится в ухоженном состоянии, с регулярным обслуживанием. Здесь всегда чисто и аккуратно, а соседи дружелюбны и приветливы. Парковочные места расположены рядом с домом, поэтому можно легко найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся необходимые объекты инфраструктуры: магазины, аптеки, детский сад и школа. Это удобное место для семей с детьми. До ближайшей автобусной остановки можно дойти пешком, что обеспечивает отличную транспортную доступность до центра города и других районов. Квартира продается от агентства, что гарантирует чистоту сделки и юридическую безопасность. Возможна покупка в ипотеку, подробности можно обсудить при личной встрече. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все достоинства этого предложения. Не упустите шанс стать владельцем уютного жилья в тихом и зеленом районе! Возможно под Мат капитал.



101 394 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Просторная теплая квартира с изолированными комнатами в спокойном районе с развитой инфраструктурой, идеальна для тех, кто ценит комфорт и спокойствие! КОНФИГУРАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Квартира в хорошем состоянии, не угловая. Просторная планировка позволяет свободно разместить мебель и создать интерьер своей мечты.. Все комнаты изолированные. Окна ПВХ обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой, ориентированы во двор. Отсутствие балкона компенсируется просторными комнатами и большим количеством естественного света. Установлены все счетчики бытового учета. Площадь 50,2 кв.м., большая кухня 8,3 кв.м. Санузел раздельный, облицован плиткой. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ: Места общего пользования в хорошем состоянии. Тамбур на 2 квартиры, металлическая входная дверь. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом расположен на пересечении улиц Омская и Б. Хмельницкого. Удобная транспортная развязка позволяет без проблем добраться в любой район города. ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: школа, детский сад, магазин. Остановка общественного транспорта в 5-ти минутах ходьбы. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ: Все документы готовы. Запретов, арестов, обременений нет. Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа. Возможен Trade-In. (осуществим выкуп вашей недвижимости за счет собственных средств для расчета за новую квартиру (или иной объект недвижимости). Сделка по продаже старой недвижимости и покупке новой проходит одновременно).



63 830 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в р.п. Кормиловка Омской области (50 км. от г. Омска) площадью 23,5 кв. м. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного панельного дома по ул. Есенина, 2А. Дом 1986 года постройки. В квартире выполнен обычный косметический ремонт, санузел совмещенный. Квартира не угловая, теплая, очень светлая, все окна выходят на западную сторону. Автономное отопление, установлен новый навесной газовый котел, очень лояльная стоимость коммунальных услуг. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Входные двери металлические, балкона нет. Торг.



26 685 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию отличную, просторную 3-комнатную квартиру в самом живописном поселке Чернолучье ,Омского района. Эта квартира идеально подойдет для комфортной жизни и незабываемого отдыха на природе, при этом всего в нескольких минутах от города. Общая площадь квартиры составляет 71.2 кв. м, и она включает в себя светлую и уютную жилую площадь в 48 кв. м. Кухня площадью 9 кв. м позволит вам готовить любимые блюда для всей семьи, а высота потолков в 2.6 м создаст ощущение простора и комфорта. Квартира находится на первом этаже, что делает ее особенно удобной для семей с детьми и пожилыми людьми. Квартира требует ремонта, что предоставляет вам уникальную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим желаниям. Централизованное отопление и водопровод обеспечивают комфорт, а тихий и уютный двор, окруженный доброжелательными соседями, создает гармоничную атмосферу для жизни. В поселке развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа и детский сад, что сделает жизнь с детьми комфортной и беззаботной. Варианты покупок продуктовых товаров и досуга предлагает развитая инфраструктура поселка. Для любителей природы вблизи расположены река Иртыш и сосновый бор, а также различные базы отдыха, где можно уединиться и насладиться природой. Эта квартира — отличный вариант как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Возможно приобретение в ипотеку. Звоните, и мы с удовольствием организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы! Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного жилья!



30 750 ₽/м²
Тeплая cолнeчнaя 2-комнатная квартиpа нa пеpвoм этажe с небoльшим огopoдoм пoд окнами. В квapтире космeтичeский ремонт, окна ПBX, xopoшая caнтeхникa, помeняна прoвoдка, устaновлен газовый котел, чугунныe pадиатоpы отoплeния, нoвая двухкомфopoчнaя газовая плитa, счетчики. Квартира полностью готова к проживанию: остается вся мебель, что избавляет вас от лишних затрат и забот по обустройству. В шаговой доступности находятся школа, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) и церковь, что делает жизнь в селе удобной и комфортной. Общественный транспорт представлен регулярными автобусами, маршрутками и электричками, что позволяет легко добраться до Омска, Калачинска и других населенных пунктов. Особое внимание стоит уделить расположению дома: недалеко находится берег реки Омь, где открываются потрясающие виды и свежий воздух. Это идеальное место для отдыха на пляже, рыбалки и прогулок на природе. Если вы ищете тихое и умиротворенное место, где можно наслаждаться красотой природы и комфортом городской жизни, эта квартира станет отличным выбором! Звоните!



113 333 ₽/м²
На чистой продаже 2к квартира с НОВЫМ РЕМОНТОМ в очень хорошем месте! Дом расположен в районе с очень хорошей инфраструктурой: рядом Иртышская Набережная , Ленинский рынок, ТК Апельсин, Евроспар, множество различных магазинов, можно купить все рядом с домом! Дом не у дороги , тишина и спокойствие , шума и пыли нет . Дом кирпичный , квартира не угловая, комнаты изолированные, квартира теплая , летом не душно . Сделан новый качественный ремонт . В квартире все новое , после ремонта никто не проживал. Полностью заменена электрическая проводка на медную, новый интеллектуальный счётчик электричества установлен, полностью заменена вся система водоснабжения и канализации, установлены новые счётчики на воду и газ, установлена новая сантехника, стены в ванной оклеены керамогранитом, выровнены качественно стены , дорогие обои , на полу ламинат , продумано удобно освещение . Новый кухонный гарнитур , встроенная техника , новая мебель . Спокойные соседи , спокойный зеленый двор , во дворе хватает место для машин .Звоните покажем в любое время !



109 091 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает к продаже уютную квартиру с ремонтом и всей техникой в центре Левобережья! Готова для жизни! Превратите мечту о своей квартире в реальность! Предлагаем Вам уютную и полностью готовую к проживанию однокомнатную квартиру в самом сердце развитого Левобережья. Главные преимущества: Идеальный ремонт: отличный косметический ремонт. Вам не нужно вкладываться — просто заезжайте и начинайте жить. Полная комплектация: вся мебель и техника остаются новому владельцу (диван, шкаф-купе, кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, СВЧ, письменный стол). Выгодное расположение: центр левого берега. Вся инфраструктура — в шаговой доступности. Чистая продажа: один взрослый собственник, никто не прописан. Без обременений и долгов. Возможна ипотека. О квартире: Адрес: г. Омск, Бульвар Заречный, 2. Общая площадь: 33 кв.м. Просторная кухня 7 кв.м. и уютная жилая комната 18 кв.м. Дом: Панельный, 9 этажей, 1984 года постройки. Квартира: на 7 этаже, совмещенный санузел, потолки 2,7 м, окна ПВХ выходят во двор - тихо и спокойно. Коммуникации: газ, центральные вода и отопление. Установлены счетчики. О доме и дворе: Живите в комфортной среде! Дом содержится в порядке: - чистый ухоженный подъезд; - новый пассажирский лифт. Во дворе - детская и спортивная площадки для активного отдыха. Открытая парковка для жителей. Развитая инфраструктура "под рукой": Рядом с домом есть всё для комфортной жизни: Транспорт: отличная транспортная доступность в любой район города. В пешей доступности автовокзал. Шопинг и развлечения: торговый комплекс "Маяк", "Маяк Молл", Левобережный рынок. Также в шаговой доступности ледовая G-Drive арена для любителей хоккея. Образование: школы и детские сады в шаговой доступности. Идеально для: - молодой семьи, желающей начать самостоятельную жизнь без хлопот; - инвестора для стабильного дохода от сдачи в аренду (квартира полностью укомплектована и пользуется спросом). Не упустите свой шанс приобрести отличный вариант по привлекательной цене! Квартира ждет своих хозяев. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. Чистая сделка! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично! Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риелторов. Номер объекта: #1/537559/24613



42 373 ₽/м²
Пpодaм благоустроенную однокомнатную квaртиpу в р.п. Кopмилoвкa Омcкой oблacти ( 50 км. oт г. Oмска) площaдью 35,4 кв. м. Квартирa pаcпoлoженa в oдноэтaжнoм треxквapтирном дoме по ул. Комсомольская. Дoм 2014 гoдa пocтрoйки, построен из мелких бетонных блоков, утепленных минватой и облицован металлическим сайдингом, вход отдeльный. Планировка изoлиpовaннaя. Выполнен косметический ремонт. Отоплeниe электрическое (альтернативное отопление- котел на твердом топливе), водонагреватель, центральный водопровод, септик (отдельно у каждой квартиры). Окна ПВХ, крыша металлопрофиль. Есть небольшой земельный участок 1,5 сотки, разработан. Один совершеннолетний собственник, квартира подходит под ипотеку и маткапитал. Небольшой торг.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 49 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн руб. |