Пpодаeтcя уютнaя евродвуxкoмнaтная квартиpa (не угловая). Изолированные комнаты, окна на 2 стороны.
В квартире есть все для комфортной жизни!
Ocновные параметры:
—Общая площадь: 44,7 м² (с балконом 47,8 м²);
—Этаж: 17 из 19 (+технический этаж);
—Один собственник /никто не прописан/без обременений/ключи на сделке.
Планировка:
—Кухня-гостиная: 21,7 м² современный гарнитур, вся необходимая техника (варочная поверхность, духовка, вытяжка, холодильник). В зоне гостиной удобный диван (дополнительное полноценное спальное место) и обеденная зона. Установлен кондиционер (новый).
—Спальня: 10,4 м² уютная и функциональная (шкаф с зеркалом и кровать 160 см с подъёмным механизмом и дополнительным хранением), выход на лоджию;
—Лоджия: 3,1 м² функциональная, утеплена, выведена розетка и есть свет. Можно организовать рабочее место и дополнительное хранение;
—Санузел: раздельный, подключена стиральная машина, водонагреватель.
Район:
—12 минут на машине до центра Омска;
—Инфраструктура: всё под рукой. Новый лицей, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, кофейни из окон которых видно как гуляет ваш ребенок на детской площадке;
—Гипермаркет Магнит, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs прямо в ЖК;
—МСК G-Drive Арена в пешей доступности;
—Транспортная доступность: остановки общественного транспорта рядом.
Почему эта квартира?
—Вся мебель и техника остается Вам (практически все новое);
—2 лифта в доме, теплая квартира (зимой батареи перекрыты), хорошая УК, которая следит за территорией;
—Удобная планировка, готова к проживанию;
—Достаточно места для хранения;
—Прекрасный район с развитой инфраструктурой;
—Идеальное место для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт и уют;
—Быстрый выход на сделку;
—Узаконена перепланировка;
—Один взрослый собственник.
Звоните - договоримся о показе, возможен адекватный торг за наличные (при выходе на сделку до 01.07.2025 г.).
Прошу звонить с 12:00 до 22:00.
