Продажа 2-комнатных квартир на 5 этаже в Омске

Срочно! Ограниченное уникальное инвестиционное предложение для юридических лиц, до начала продаж. Предлагается к продаже 1,2,3-комнатная квартира в новом жилом комплексе по адресу: г. Омск, ул. Ватутина-Новороссийская. Расположение квартиры можно выбрать. Основные характеристики: * Площадь: от 36 до 75 м² * Этаж: 1-12 * Тип дома: монолитный * Высота потолков: 3 м * Отделка: White Box - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта) * Сдача дома: 3 квартал 2026 года Планировочные типы квартир: 1. Однокомнатная квартира (~36-49 м²): * Прихожая 56 м² * Санузел совмещённый 3,54 м² * Кухня 810 м² * Жилая комната 1718 м² * Лоджия / балкон 34 м² 2. Двухкомнатная квартира (~55 м²): * Прихожая 67 м² * Санузел раздельный * Кухня 89 м² * Жилая комната 1 — 1718 м² * Жилая комната 2 — 1113 м² * Балкон или лоджия 3. Трехкомнатная квартира (~6975 м²): * Прихожая 79 м² * Санузел совмещённый или раздельный * Кухня 910 м² * Жилая комната 1 — 1819 м² * Жилая комната 2 — 1314 м² * Жилая комната 3 — 1011 м² * Балкон и/или лоджия Условия продажи: * Цена: 105 000 - 120 000 руб./м² - зависит от выбранной квартиры, что на ~30% ниже среднерыночной стоимости новостроек в Омске микрорайонов застройки * Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами * Возможность приобретения нескольких квартир для последующей сдачи в аренду или перепродажи (ежегодный прирост при аренде до 14%, прирост стоимости инвестиций от 50% - цена после сдачи дома от 160 000 руб./м² Преимущества: * Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей * Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки * Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами * Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры * Удобная транспортная доступность * Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%) * 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска Ключевые слова: 1-комнатная квартира, 2-комнатная квартира, 3-комнатная квартира, Омск, ул. Ватутина, инвестиции в недвижимость, продажа от застройщика, договор инвестирования, цена ниже рынка, монолитный дом, без отделки, квартира в новостройке, выгодное вложение, недвижимость Омск, купить квартиру Омск, экологически чистый район, березовая роща, высокие потолки, индивидуальная застройка, надежный застройщик.

Превосходная возможность для тех, кто ценит комфорт, стиль и удобство! Представляем вашему вниманию великолепную двухкомнатную квартиру, расположенную в самом центре Омска, всего в нескольких минутах от живописного парка "Зелёный остров". Это идеальное место для жизни, где каждый уголок наполнен уютом и атмосферой домашнего тепла. Квартира с современным ремонтом порадует вас изолированными комнатами и новыми окнами, которые обеспечивают прекрасное естественное освещение на протяжении всего дня. Ванная комната, кухня и туалет оформлены в современном стиле лофт, с использованием только качественных материалов. Установлена новая входная дверь, а санузел и ванна отделаны стильным керамогранитом. В квартире также предусмотрены ПВХ окна, кондиционер, подвесные потолки и два вместительных шкафа-купе, что делает её максимально функциональной и удобной. Эргономичная планировка кухни и застекленная новая лоджия создают идеальные условия для комфортного проживания. Развита инфраструктура района: рядом находятся супермаркеты, аптеки, детские учреждения, медицинские центры, кафе и многое другое, что делает вашу жизнь здесь максимально удобной. Компания "ЭТАЖИ" гарантирует безопасное и юридически чистое сопровождение сделки, а также предлагает помощь в одобрении ипотеки. При покупке вы получаете бессрочный гарантированный сертификат, что добавляет уверенности в вашем выборе. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры в одном из лучших районов города! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы увидеть это замечательное жилище своими глазами и сделать лучшее вложение в ваше будущее! Ваш комфорт и счастье начинаются здесь! Код пользователя: 128038 Номер в базе: 4135886

Предлагается к приобретению уютная, тёплая двухкомнатная квартира общей площадью 44.4 квадратных метра, расположенная на верхнем этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1969 году, находящегося по адресу: Омск, Чкаловский м-н, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 16а.Этот дом обладает развитой внутренней инфраструктурой: во дворе установлена детская площадка, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. Для вашего удобства предусмотрена парковка во дворе и кодовая дверь для обеспечения безопасности жильцов.Квартира включает в себя две комнаты с жилой площадью 30 квадратных метров, предоставляющие достаточно пространства для комфортного проживания всей семьи. Кухня площадью 6 квадратных метров готова к воплощению ваших кулинарных идей. Во всей квартиры натяжные потолки, деревянные, дубовые окна, все счетчики, имеется гардеробная. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство. Из окон открывается приятный вид на двор и улицу, а также имеется балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зеленый уголок. В подъезде выполнен капитальный ремонт, произведена замена крыши, установлен домофон. В подъезде спокойные соседи. Сам двор тихий нет шума от проезжей части дороги, хотя остановка рядом.Благоустройство района предлагает все необходимое для жизни: рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Для любителей вкусно поесть и провести время вне дома в шаговой доступности расположены пекарня, ресторан Vertel и кафе быстрого питания, а также продуктовые магазины Продукты, Красное&Белое. В шаговой доступности большая берёзовая роща для прогулок и тихой охоты (грибы, ягоды).В шаговой доступности водоём для любителей рыбалки.Эта квартира станет отличным вариантом как для личного проживания, так и в качестве выгодного инвестиционного вложения. Приглашаю вас оценить все преимущества данного предложения лично, ведь именно здесь может начаться ваша новая история комфортной городской жизни.Помощь в одобрении ипотеки или займа, все виды сертификатов.

Продаю просторную, тёплую 2-к квартиру в новом доме с удобным расположением Ленинского округа города Омска. Удобное расположение квартиры, на выезде из Омска в сторону черлакской трассы, делает данную квартиру привлекательной для владельцев загородной недвижимости в стороне Черлакской трассы, а также и тех кому необходимы поездки в ленинский, центральный и кировские округа города Омска. Окна квартиры выходят на лес, что скрасит проживание в ней для любителей природы и пеших прогулок по лесу. Дом квартиры огорожен и имеет свою детскую, а также спортивную площадку. Кроме того у дома свои парковочные места для жильцов, т.ч. не нужно будет вести парковочные войны с жильцами соседних домов и дворов. Также в непосредственной близости с домом находятся гаражи, что является бесспорным преимуществом для владельцев автомобилей, т.к. автомобиль всегда можно будет поставить в безопасное место для хранения. Подъезд дома имеет большой удобный лифт, что будет очень удобно при погрузки мебели или людям с ребёнком в коляске. В пешей доступности от квартиры находятся остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, школы и детские сады. Также недалеко от дома находятся гипер-маркеты Лента и Метро. В квартире огромнейшая кухня, что положительно выделяет данную квартиру из других домов панельной серии. Квартира светлая, тёплая и с ремонтом от застройщика. Один собственник, документы готовы, чистая продажа, более пяти лет в собственности. В квартире ремонт от застройщика и с момента сдачи дома в квартире не производился ремонт. Поэтому в ней вы сможете с минимальными усилиями реализовать весь свой потенциал в дизайне интерьеров и обставить её мебелью именно так, как вы хотите. Учитывая качество строительства и ровные стены с полом в квартире, ваши затраты на ремонт будут минимальны и будут ограничиваться только вашими финансовыми возможностями и полётом фантазии. Чистая продажа, без обременений, никто не прописан, документы готовы. В собственности более пяти лет. Готов выйти на сделку в любое удобное для вас время. Риэлторам беспокоить только при наличии реального покупателя.

Продается уютная 2-комнатная квартира в панельном доме, расположенном по адресу: Омск, Индустриальная улица, дом 2. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, жилая — 30.8 кв. м, кухня — 6.5 кв. м. Квартира находится на 5-ом этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2.5 метра. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом, построенный в 1963 году, в хорошем состоянии. Панельные стены обеспечивают надежность и тепло в холодное время года. Возле дома предусмотрена наземная парковка, где всегда можно найти свободное место для вашего автомобиля. Район предлагает массу удобств для жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом есть клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к проверке. Подходит для проживания семьи или сдачи в аренду. Цена снижена до понедельника после будет 3,5 Успевайте! Записывайтесь на просмотр, приезжайте оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.

Продается светлая неугловая 2-комн квартира на Лукашевича 1А. Светлая квартира. Планировка смежно-изолированная. Окна на 2 стороны. Санузел раздельный. Ванна облицована плиткой. Окна ПВХ. Заменена система отопления и канализация. Установлены приборы учета. Ремонт кровли был в 2020 году. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур с раковиной, газовая плита, вытяжка, стол, 3 стула, холодильник, стиральная машина. В санузле - раковина, тумба под раковиной, зеркало. В коридоре - полки, тумба под обувь. В комнате 1 - кондиционер, шкаф, телевизор, диван, стол журнальный, компьютерный стол, стул, полки, кресло-качалка, навесные полки. В комнате 2 - шкаф, двухъярусная кровать, стол, стеллаж, полки.Чистый уютный подъезд. Во дворе большая спортивная детская площадка, где также поддерживается порядок. Имеется парковка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: во дворе детский сад 211, также рядом школы 47,11, детские сады 16, 397, 355, сквер, магазины "Магнит", "Пятерочка", "Ярче" и т.д. Также в пяти минутах езды ТЦ "Мега", "Леру Мерлен", "Бауцентр". Остановка общественного транспорта в двух минутах от дома.

Арт. 19390045 Уникальное предложение в центре города! Эксклюзивная квартира в кирпичном доме! Толщина наружных стен дома более 60 см. Это обеспечивает эффективное сохранение тепла зимой, прохладу летом и шумоизоляцию в квартирах. Высокие потолки (3,2 метра) создают простор и комфортность для проживания. Планировка квартиры позволяет выделить кухню-гостиную! Выполнен дизайнерский ремонт мест общего пользования, новая, современная детская площадка. Квартира с предчистовым ремонтом, установлены качественные входные двери в едином стиле. Удобная локация в центре города и развитая инфраструктура: район обеспечен всем необходимым для комфортного проживания (магазины, школы, детские сады, рестораны, парки и т.д.) Если вы хотите купить эту недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Ответим на любые интересующие вопросы!

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает уютную квартиру малосемейного типа в поселке Чкаловский. Квартира теплая и светлая, окна ориентированы на юго-западную сторону света, на улицу. В квартире остается всё, что видите на фотографиях. Район с развитой инфраструктурой: рядом детский сад-ясли 32, средняя общеобразовательная школа 31 с углубленным изучением отдельных предметов, Инженерно- технологический лицей 25, большое количество магазинов, предприятий сферы обслуживания. От конечной остановки "Романенко" легко добраться в любой район города. Звоните, мы с удовольствием вам покажем и поможем купить эту квартиру. Комфортная сделка и оформление ипотеки - в подарок от АВЕСТА-РИЭЛТ!

Данную квартиру, вы можете приобрести по ставке от 12,99% Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает на продажу уютную 2-х уровневую квартиру в курпичном доме 2003 года постройки. Квартира очень теплая, 2 сан.узла, на первом этаже располагается кухня гостинная, лоджия,гардеробная, на 2 этаже 2 спальни лоджия,. Мебель и техника по договорённости. Большая оснащенная детская площадка. Территория дома огороженна, содержится в идеальном порядке цветы, вазоны, скамейки. В подъезде всегда чисто. Чистая продажа, квартира свободна, без обременений и задолженностей. Инфраструктура микрорайона развита. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, детский сад 240, Детский сад 50, школа 30, школа 16, множество продуктовых магазинов, аптек. При необходимости, оформим ипотеку. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.

Предлагаем на чистой продаже отличную 2х комнатную в тихом центре города рядом с ост. "Городок Водников". Квартира с изолированными комнатами в хорошем состоянии. Окна на две стороны. Окна кухни и комнаты с лоджией во двор. Квартира очень теплая, уютная и ухоженная. Остаётся кухонный гарнитур. Чистый подъезд, приятные соседи. Во дворе детская площадка. Перепланировок и обременений нет. Безупречная юридическая чистота квартиры. Обменный вариант подобран.