Собственники. Однокомнатная квартира 36,7 кв. м с раздельным санузлом в кирпичном доме 2014 года. Установлен кондиционер, зимой тепло, очень светлая, остеклённая лоджия со шкафом для хранения, хорошие и тихие соседи. Большой лифт, по периметру дома установлены камеры. Рядом остановка, магазины Ярче, КБ, Магнит, Пятёрочка. Детский сад, школа и ж/д вокзал в 5-7 мин пешком.
В квартире остаются: кухня, плита, стиральная машина, диван на кухне.
Квартира в ипотеке Сбербанка, остаток долга 950 тыс., если для Вас это нежелательный фактор, то можем рассмотреть вариант погашения ипотеки и последующей продажи.
Продажа планируется в НОЯБРЕ, сделку можем провести и раньше, но со сроком выселения по договору также в ноябре.
Процесс продажи полностью ведт банк, и Вы и я защищены, для Вас это будет бесплатно - сумму за сделку через Cбep оплачиваю я. Вам не нужно нанимать риелтора.
Как проходит процесс в Cбepe (официальная цитата):
1.Покупатель и продавец договариваются и записываются на сделку в офис.
2.Менеджеры банка тщательно готовятся к сделке: проверяют информацию и документы о недвижимости, ипотеке, заемщике и закладной. Банк убеждается, что сделка пройдет максимально безопасно для всех и никаких сложностей для снятия обременения не возникнет.
3.Продавец и покупатель приходят в банк на сделку. Подписывается трехсторонний договор между продавцом, покупателем и банком. В нем прописывается, что банк берет на себя обязательства по переводу денег продавцу. Также открывается аккредитив — это безопасный счет, где будут храниться деньги покупателя до регистрации права собственности в Росреестре.
4.Банк получает информацию из Росреестра о том, что право собственности покупателя на недвижимость зарегистрировано. На этом этапе погашается ипотека и происходит расчет между покупателем и продавцом. Аккредитив открывается в пользу банка, который погашает остаток задолженности по кредиту, и продавца, который получает деньги с продажи недвижимости.
5.Затем запускается процесс снятия обременения — он занимает до 7 дней. После этого покупатель может заказать выписку из ЕГРН и убедиться, что квартира в его собственности и без обременений
