Продажа однокомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Зеленая река в городе Омск

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 10), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 40.2 кв.м., на 7 этаже из 7ми. Квартира на самом верхнем этаже и потому имеет повышенный уровень потолка - 3м (не 2,7м как у этажей ниже). Большим плюсом является планировка этой квартиры - площадь комнаты и кухни равны. Являясь архитектором данного микрорайона могу сказать что такая планировка только у квартир этого корпуса и этой парадной. Квартира с предчистовой отделкой. Сдача уже очень скоро. Продаю в связи с переездом в другой город.

Код объекта: 1581995. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 1-комнатную квартиру в строящемся доме в ЖК Зеленая река. Срок сдачи: III-кв. 2025, общая площадь - 40,9 кв.м., 9 этаж. Новый жилой комплекс "Зеленая река" от группы "Эталон" расположен на левом берегу Иртыша, в Кировском округе города Омска. Квартира сдается без отделки — создайте пространство по своему вкусу! Цена ниже, чем у застройщика. Это идеальный вариант для тех, кто ценит современный стиль жизни, качество жилья и близость к природе. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично! ЗВОНИТЕ!

Продам квартиру по переуступке прав. Собственник. цена намного ниже, чем у застройщика в этом корпусе. Срочная продажа ! Квартира в ипотеке . Сдача сентябрь 2025, выдача ключей до 28.11.2025

Срочно! Ограниченное уникальное инвестиционное предложение для юридических лиц, до начала продаж. Предлагается к продаже 1,2,3-комнатная квартира в новом жилом комплексе по адресу: г. Омск, ул. Ватутина-Новороссийская. Расположение квартиры можно выбрать. Основные характеристики: * Площадь: от 36 до 75 м² * Этаж: 1-12 * Тип дома: монолитный * Высота потолков: 3 м * Отделка: White Box - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта) * Сдача дома: 3 квартал 2026 года Планировочные типы квартир: 1. Однокомнатная квартира (~36-49 м²): * Прихожая 56 м² * Санузел совмещённый 3,54 м² * Кухня 810 м² * Жилая комната 1718 м² * Лоджия / балкон 34 м² 2. Двухкомнатная квартира (~55 м²): * Прихожая 67 м² * Санузел раздельный * Кухня 89 м² * Жилая комната 1 — 1718 м² * Жилая комната 2 — 1113 м² * Балкон или лоджия 3. Трехкомнатная квартира (~6975 м²): * Прихожая 79 м² * Санузел совмещённый или раздельный * Кухня 910 м² * Жилая комната 1 — 1819 м² * Жилая комната 2 — 1314 м² * Жилая комната 3 — 1011 м² * Балкон и/или лоджия Условия продажи: * Цена: 105 000 - 120 000 руб./м² - зависит от выбранной квартиры, что на ~30% ниже среднерыночной стоимости новостроек в Омске микрорайонов застройки * Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами * Возможность приобретения нескольких квартир для последующей сдачи в аренду или перепродажи (ежегодный прирост при аренде до 14%, прирост стоимости инвестиций от 50% - цена после сдачи дома от 160 000 руб./м² Преимущества: * Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей * Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки * Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами * Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры * Удобная транспортная доступность * Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%) * 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска Ключевые слова: 1-комнатная квартира, 2-комнатная квартира, 3-комнатная квартира, Омск, ул. Ватутина, инвестиции в недвижимость, продажа от застройщика, договор инвестирования, цена ниже рынка, монолитный дом, без отделки, квартира в новостройке, выгодное вложение, недвижимость Омск, купить квартиру Омск, экологически чистый район, березовая роща, высокие потолки, индивидуальная застройка, надежный застройщик.

**Живите с наслаждением в уютной евродвушке в сердце города!** Представьте, как приятно просыпаться в светлой квартире с продуманной планировкой, где каждая деталь создана для комфорта. Утренний кофе во дворе, где уже смеются дети на новой игровой площадке, а взрослые неспешно прогуливаются по ухоженным дорожкам. Ваш дом — в ЖК Северное Сияние, красивом современном здании с толстыми кирпичными стенами (80 см!), которые хранят тепло зимой и прохладу летом. Здесь тихо и уютно — шумоизоляция на высшем уровне, а газовое отопление делает жизнь ещё комфортнее: вам не придётся переплачивать за обогрев, а горячая вода будет круглый год — без лишних хлопот с бойлерами. Вы в самом центре города, где всё под рукой. Школа и садик — в пяти минутах, а магазины — буквально за углом. Не нужно тратить часы на дорогу: вы быстро доберётесь в любую точку благодаря удобной развязке. Вечером, вернувшись с работы, вы отдыхаете в квартире с тёплым, светлым, стильным ремонтом. Здесь каждая комната дышит уютом, а продуманное пространство дарит ощущение простора даже в самые хмурые дни. Это не просто квартира — это надёжный, тёплый и тихий дом, где каждый день наполнен спокойствием и радостью. Хотите так жить? Звоните — и делайте этот уют своим!

Предлагаем уютную, просторную квартиру в центре города микрорайон Серебряный берег. Студия с выделенной спальной зоной. Сделан евро ремонт из дорогих и качественных материалов. В квартире остается встроенная мебель и бытовая техника. Квартира находится в микрорайоне с развитой инфрастуктурой. В шаговой доступности детский сад, гимназия, остановка общественного транспорта, парк, супермаркеты. Во дворе детские площадки, достаточное количество парковочных мест. Звоните! Покажем в удобное время! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.

Cобcтвенник. Полная стоимость в ДКП. Прocторная квартиpа в cамoм центpe гopoда, жк Bыcoцкий, c xорошo прoдуманнoй плaниpовкой. Выполнен кaчественный рeмoнт в cтиле нeоклассика , на пoлу квapц-винил итaльянскoгo пpоизводства, на cтeнах немeцкий хoлст пoд пoкрacку. Высoта пoтoлкoв 3 мeтpа. 2 сан.узла, прачечная, большая лоджия с панорамными окнами, две спальни по 23 кв.метра, просторная кухня-гостиная. С учетом лоджии площадь квартиры составляет 130 кв.м. Респектабельные соседи. В доме круглосуточная охрана, круглосуточно диспетчер. Огороженная территория . Современная безопасная детская площадка на 2 этаже дома . Видеонаблюдение по периметру дома. Вся мебель эксклюзивная и выполнена на заказ в одном стиле и цвете. Качественная встроенная техника. Окна квартиры выходят на две стороны (площадь Ленина, набережная Оми и тц Триумф). Установлена система защиты от протечек. Премиальные сплит.системы Мitsubishi в каждой комнате. Возможна продажа с парковочным местом в паркинге на нулевом этаже, что позволяет попасть в квартиру с паркинга не выходя на улицу.

Центр недвижимости и ипoтеки TандемТ предлагает к продаже уютную двухкомнатную квартиру площадью 50.1 квадратных метров на проспекте Комарова, 21к2 в городе Омске. Расположенная на шестом этаже пятнадцатиэтажного блочного дома, построенного в 2013 году, эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство. Светлая кухня площадью 10 квадратных метров станет прекрасным местом для приготовления и приёма пищи. Особенное внимание заслуживает балкон, который предоставит отличную возможность насладиться свежим воздухом без необходимости покидать дом. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет ощущение простора и свободы. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, фитнес-центр и торговый центр, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми и тех, кто ведет активный образ жизни. Для малышей во дворе установлена детская площадка, а для взрослых спортивная площадка. Также предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с парковочными местами. Этот вариант жилья прекрасно подойдет как для молодых специалистов, так и для семейных пар, ценящих спокойствие и уединение, но при этом желающих иметь всё необходимое под рукой. Приглашаем вас ознакомиться с этой замечательной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.

Квартира свободной планировки евростандарта в современном ЖК. Вы сами определяете пространство своей жизни. Отделка улучшенная черновая: Стены из вармитных блоков, облицованные кирпичом. Качественная стяжка пола из полистиролбетона и цементно-песчаного раствора. Профессионально выполнены штукатурные работы стен и откосов окон. Электропроводка проведена до щитка, установлены современные алюминиевые радиаторы отопления. Водяные счётчики обеспечат экономию коммунальных платежей. Балкон остеклён, обеспечивает дополнительное уютное пространство. Входная металлическая дверь. Развитая инфраструктура района: В шаговой доступности поликлиника, школа , детский сад аптеки , магазины , маркет плейсы. Удобство парковки: обустроенная территория для автомобилей около дома. Детская игровая зона для ваших малышей. Юридическая чистота сделки гарантирована. С радостью отвечу на Ваши вопросы. Арт. 115529015

Выполнен дизайнерский ремонт, согласно проекту, осталось дополнить мебелью и техникой. Произведена замена пластиковых окон, установлены сплит-системы Ballu инверторные (экономят электроэнергию), пол кварцвинил 7 мм (не боится влаги), стены окрашены стойкой матовой краской HYGGE Obsidian, лоджия утеплена (заменены стеклопакеты) на полу керамогранит с подогревом, в студии дизайнерский вертикальный радиатор отопления, санузел керамогранит с эпоксидной затиркой (долговечная , предотвращает развитие грибка ), пол с подогревом, подвесной унитаз, тумба подвесная с раковиной, светодиодное зеркало, смеситель с тропическим душем, водонагреватель Ballu. Квартира тёплая, с качественным ремонтом, окна выходят на южную сторону. Риэлторам просьба не беспокоить. Эксклюзивный договор на продажу квартиры.

Уникальную возможность приобрести квартиру в современном жилом комплексе под ставку 3.5% Основные характеристики: Одна из лучших планировок (большая кухня-гостиная и отдельная спальная комната) Улучшенная черновая отделка (стены уже оштукатурены, пыльная работа сделана за Вас), также по всей квартире горизонтальная разводка отопления! Огромные панорамные окна, дают естественное освещение и создают увеличенное пространство Парадные с дизайнерским ремонтом и видеонаблюдение Подземный паркинг, также имеется огромное количество наземных парковок Собственная котельная, обеспечит вас низкими платежами по коммуналке и круглогодично горячей водой Во дворе современная детская площадка и зоны отдыха На первом этаже дома расположена коммерция, вы всегда сможете спуститься и угоститься вкусным кофе и свежей выпечкой! Квартира расположена в одном из самых перспективных районов города, что обеспечивает не только комфортное проживание, но и отличные условия для инвестиций. Не упустите шанс стать владельцем стильной и уютной квартиры в новом доме! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному телефону. Арт. 115358289

Продается отличная, однокомнатная квартира, в микрорайоне Серебряный берег! Дом на первой линии Иртыша, закрытые, от чужих машин, дворы, территория хорошо ухожена и благоустроена, рядом парк, велодорожки, места для прогулок и досуга. Квартира теплая, светлая, с современным ремонтом, оборудована мебелью, комфортный пятый этаж. Много парковочных мест, отличная транспортная доступность, хорошо развита инфраструктура. Звоните! Код пользователя: 13890 Номер в базе: 5824486

На продаже отличная 1-ком .квартира с красивым стильным современным ремонтом.,все продумано до мелочей :светильники,розетки,дорогая качественная плитка и санфаянс,балкон отделан плиткой ,+ теплый пол.По всей квартире пол -кварцвинил,стены -обои ,натяжные потолки с встроенными карнизами. Грамотная планировка с отдельной спальней зоной.Два вместительных шкафа -купе.,люстры ,светильники и т.д. Звоните !!! Смотрите эту красивую квартиру в любое время !!! Документы готовы .

Уступка от Физического лица! Крутые видовые характеристики! Высота потолка 3 метра! Бизнес класс! Эргономичная планировка: Кухня 16м²; Комнаты 16 и 14м²; Лоджия 5м²; 2 сан. узла. Контрастное цветовое решение фасадов, витражное остекление, французские балконы создадут стильный и элегантный внешний вид нового микрорайона. Строительство по монолитной технологии с применением навесных вентилируемых фасадов и керамогранита позволит сохранить тепло и достойный внешний вид зданий на десятки лет. Переменная этажность жилого квартала наполнит квартиры и дворы солнечным светом. Арт. 68930211

За объект уже внесли аванс ВНЕСЕН ЗАДАТОК! ГОТОВИМСЯ К СДЕЛКЕ! Уф.... держитесь крепче! Вы ярко заявите о своей индивидуальности и креативности! Топовая квартира с крутым лофтом и отдельным входом! Достойная, стильная, продуманная... она расположена в одной из двух первых пятиэтажек Омска. Историческое место, супер локация.. центр города, до Набережной Тухачевского 7 минут ходьбы, до станции метро :-| Библиотека им. Пушкина... 9 минут ходьбы, Парк "Зеленый остров" в 15 минутах. Всё рядом.. места отдыха и развлечений и социально значимые объекты. И...... свежеоткрывшийся SURF COFFEE....в Вашем доме... идеально.. Квартира подойдет для свободолюбивых оригиналов. Loft интерьер и местоположение позволяют организовать и место для жизни, и место для работы/мастерскую, и точку притяжения для веселых компаний. Покажем в удобное для Вас время. Записывайтесь на просмотр!