






100 334 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира по адресу, ул. 9-я Линия, г. Омск АН ДОМОФОН предлагает к продаже светлую и современную квартиру. О квартире: Общая площадь: 29,9 кв. м. Дом: 9-этажный, панельный, квартира находится на 6-м этаж. Особенности: Окна выходят во двор, квартира светлая. Ремонт: Квартира требует ремонта, что позволит вам сделать квартиру по вашему желанию. Планировка: Просторная кухня, большой зал. Двор: Ухоженная территория с детской площадкой и зелёными газонами. Дом оборудован новым, современным пассажирским лифтом и мусоропроводом. В подъезде сделан ремонт. Первый и второй этаж отделка стен и пола кафельной плиткой. Новые почтовые ящики. В подъезде чисто и аккуратно. Отсутствуют посторонние запахи. Развитая инфраструктура (всё в шаговой доступности): Образование: Детский сад 378; Школа 132, Гимназия 146. Магазины: Магнит, Пятерочка Транспорт: Остановка общественного транспорта улица Омская. Условия сделки: Квартира полностью свободна от долгов и любых обременений. Один взрослый собственник быстрая и простая сделка. Покажем в любое удобное для вас время! Наши услуги (для вашего удобства): Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Мы сотрудничаем с ведущими банками Омска, что позволяет нам предлагать сниженные ставки и экономить ваше время и деньги. Гарантируем безопасное и комфортное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!






168 649 ₽/м²
ИПОТЕКА от 6%. Отделка "под ключ". Компания недвижимости "НОВОЕ ПОКОЛЕНИЕ" предлагает к продаже однокомнатную квартиру в сданном доме. Квapтиpа c xорошeй отдeлкoй, санузел пoд покраску. Бaлкон с панорамным остеклением. Все помещения имеют правильную форму, что позволяет эффективно использовать пространство и удобно разместить любые предметы интерьера. Расставляйте мебель и заезжайте! Закрытая территория, двор без машин, ухоженные места общего пользования, современная спортивная и детская площадка. ЖК "Новый Амур" предлагает развитую инфраструктуру: школа, детский сад, магазины, пункты выдачи заказов известных маркетплейсов. В шаговой доступности гипермаркеты "Лента" и "Лемана Про" (быв. "Леруа Мерлен"). Помощь в одобрении ипотеки, сопровождение сделки. Ставка от 6% Звоните, запишем вас на просмотр! Арт. 114978588



193 750 ₽/м²
Предлагаем к продаже уютную однокомнатную квартиру в самом центре города, в кирпичном доме - это идеальное решение для тех, кто ищет комфортное и уютное жилье. Квартира расположеннана шестом этаже шестнадцатиэтажного кирпично-монолитного дома 2016 года постройки , общей площадью 32 кв.м., кухней 8,5 кв.м., комната 17 кв.м. B квартире выполнeн сoврeмeнный качecтвенный pемонт, нoвaя вxодная и межкомнатные двери, окна ПВХ. Имеется большая лоджия, требующая ремонта. Санузел совмещен, установлена новая сантехника. При продаже остается кухонный гарнитур, шкаф, холодильник, стиральная машина. Двop уxoжeнный, подъезд чиcтый, два лифта, видеонаблюдение. Cосeди добропоpядoчные. В шаговой дocтупнocти кинoцентp "Aтpиум", в 5 минутах музыкальный театр и самый центр города, улица Ленина, Иртышская набережная, прогулочные теплоходы, Сбербанк, рестораны, кафе, аптеки, магазины и много другое. Транспорт во все направления города. Санузел совмещен, большая лоджия. Во дворе дома оборудована детская площадка. Обременений, ограничений, залогов нет., один собственник. При необходимости окажем помощь в одобрении ипотеки.



101 626 ₽/м²
ПРЕДЛАГАЮ К ПОКУПКЕ: Солнечная квартира в экологически чистом районе города СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ от 12.25% Основные преимущества объекта: Просторный светлый зал площадью 19 м² Отдельная кухня площадью 9,2 м² Чистая и ухоженная квартира Во всех комнатах установлены современные окна ПВХ Выход на балкон через зал Натяжные потолки В зале постелен ламинат, на кухне и прихожей плитка Квартира находится на комфортном 6 этаже Дом: Панельный дом Имеется видеонаблюдение как во дворе, так и в подъезде Чистый и ухоженный подъезд с доброжелательными соседями В подарок новому владельцу остаются: кухонный гарнитур, диван, газовая плита, обеденная зона, шкаф стенка с антресолью Большая парковка для автомобилей Тамбур на 2 квартиры Инфраструктура и расположение: В шаговой доступности находятся детский сад 366, гипермаркет "Победа", шиномонтажная мастерская, аптеки и магазины В двух остановках средняя школа 81 Аквапарк Аква Рио в шаговой доступности Сквер "Первокирпичный" Остановка общественного транспорта в пешей доступности В районе есть все необходимое для комфортной жизни Условия покупки: Ипотека по сниженным ставкам Чистая продажа, 1 взрослый собственник, никто не прописан Квартира подходит под все виды сертификатов Полная юридическая чистота сделки, отсутствие долгов и обременений Быстрый выход на сделку благодаря подготовленной документации Помощь в одобрении ипотеки под сниженную ставку от 12.25% Арт. 118252198






185 092 ₽/м²
Жилой комплекс "Северное Сияние Премиум" — новый уровень жизни в самом центре города! Продолжение успешного проекта, сочетающего современную архитектуру, продуманный комфорт и уникальное благоустройство. Проект предлагает просторные, гибкие и трансформируемые квартиры с потолками от 2,85 м до 4,8 м, площадью от 33 м² до 193,2 м², обеспечивающие удобство и эффективное использование пространства. В первом этапе строительства — 272 квартиры, 133 подземных паркинга и 11 коммерческих помещений с отдельными входами и витражным остеклением — идеальные для бизнеса или аренды. На территории — приватный двор с детской и спортивной площадками, зона отдыха для взрослых. Проектом предусмотрены холлы с дизайнерским оформлением без барьеров, современные лифты, колясочные и лапомойки. Подземный паркинг с быстрым спуском на лифте защитит автомобиль от любой погоды. Собственная газовая котельная гарантирует тепло и комфорт. Управление комплексом ведёт опытная команда, обеспечивающая высокое качество обслуживания, оперативную обратную связь и безупречную чистоту. Первый этаж комплекса занимает коммерческая инфраструктура: магазины, кофейни, аптеки, банки, фитнес-центры, салоны красоты и детские клубы — всё, что нужно для комфортной жизни и успешного бизнеса. ЖК "Северное Сияние Премиум" — это пространство для жизни, мечтаний и развития!



196 931 ₽/м²
Предлагаем на чистой продаже, светлую, уютную квартиру в ЖК "Золотой Парус" в самом центре города. Сделан качественный ремонт, ни кто не жил. В квартире остается кухонный гарнитур со всей бытовой техникой. В шаговой доступности гимназия, детский сад, супермаркеты. Двор закрытый с шикарной детской и спортивной площадкой. Покажем в удобное время. Гарантируем безопасное и комфортное юридическое сопровождение сделки.


140 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Дом 48), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 46.45 кв.м., на 6 этаже. Хороший вариант для тех, кто хочет иметь свое недорогое и качественное жилье. Жилой дом по ул. Гусарова расположен в самом сердце города, вблизи главных магистралей - ул. Герцена, ул. Фрунзе, ул. Октябрьская и крупных торговых центров - "Центральный рынок", ТЦ "Омский", Герцен PLAZA, ТК "Флагман" и "Дом быта", в шаговой доступности расположены медицинские (Городская поликлиника 13) и образовательные учреждения (детский сад 375, гимназия 85, Школа 152). В пятнадцати минутах ходьбы от дома находится администрация города Омска, с обширной зоной для отдыха (прогулочными тропинками, детской площадкой, фонтаном). А если Вы решили съездить в центр города или за покупками, то дорога займет у Вас всего 5 мин. Все просто и удобно. Комфортабельные большие квартиры с современными планировками, подготовлены под чистовую отделку. Планировки квартир направлены на максимальный комфорт для их владельцев. Ничего лишнего, только рациональность и удобство. Пятнадцатиэтажный кирпичный дом выполнен в традиционном архитектурном стиле с благоустроенной территорией (детская площадка, парковка, подъездные пути, зеленые насаждения).






210 638 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира 47 кв.м. Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью. Район с развитой инфраструктурой в двух остановках от Музыкального Театра. В квартире сделан дизайнерский ремонт. Один собственник, обременений нет. Просьба звонить с 9:00 до 21:00 по МСК. Посредников просьба не беспокоить.



104 938 ₽/м²
Предлагается к продаже 1 комнатная квартира 40,5 м 2 Ул. 20 лет РККА 61 Вариант подобран Очень светлая квартира 1-комнатная квартира 40,5 м2 Рядом парк 30 ВЛКСМ, спортивный комплекс ^Красная звезда^ 6 этаж Вариант подобран, ждем покупателя Для молодой семьи. Площадь и планировка: • Общая площадь — 40,5м² • Комната — 18.3м² • Кухня — 8.7м² • Просторный коридор, высокие потолки 2,65 • Санузел раздельный • Широкий балкон шириной 8 метров, на балкон можно выйти из кухни и комнаты, это очень удобно. А также можно наблюдать шикарные закаты Комфортный - 6 этаж В квартире косметический ремонт Преимущества: • Очень тёплая, светлая высокие потолки 2.7 дают ощущение пространства и уюта, много воздуха в квартире • Дом удачно расположен • Средняя школа 56и детский сад 37— рядом • В шаговой доступности: остановки, ТЦ Парк, спортивный комплекс Красная Звезда, Парк 30лет ВЛКСМ. • Зелёный двор • Доброжелательные соседи • Отличная транспортная развязка — уедете в любую точку города без пересадок Документы готовы: • Вариант подобран • Подходит под ипотеку Звоните прямо сейчас — просмотр в любое удобное для вас время!






235 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 20.47 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Вита на Дачной" расположен по адресу: г. Омск, ул. 2-я Дачная. Комфортная и безопасная среда Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. При её строительстве используются только экологичные материалы и специальные безопасные покрытия. Благоустройство придомовой территории Основу инфраструктуры двора составляют озеленение, ландшафтный дизайн, тротуары без машин, декоративные заборы и зонирование территории при помощи различных покрытий и бордюров. Транспортная развязка и парковка Удобный въезд с ул. 2-я Дачная, большие парковочные площади в подземном паркинге на 43 машиноместа и остановки с транспортными маршрутами в любую точку города - дом находится в 7 минутах от остановки "Городок Водников".



158 333 ₽/м²
Цена снижена! Реальному покупателю дополнительный торг гарантирован! На продаже 1 комн квартира в отличном состоянии. Дом кирпичный 1984 года постройки. Окна ПВХ, балкон из комнаты и лоджия из кухни, между ними имеется вместительная кладовая .Квартира не угловая, расположена на 6м этаже, очень тёплая , светлая и уютная. При продаже остается кухонный гарнитур , также имеется 2 встроенных шкафа-купе. Район с развитой инфраструктурой: лицей 66, детские сады, поликлиника, почта, банки, сетевые супермаркеты, во дворе Лицейский театр, БЦ Миллениум, КДЦ Маяковский, Торговый Центр, Пед университет, ОмГУ, Драм Театр, набережная Иртыша, парк Зеленый остров, стадион Динамо, бассейн Пингвин, необходимые сферы услуг. Подъезд чистый, интеллигентные соседи, двор в зелени, детские площадки. Рядом остановки общественного транспорта, удобно добраться в любую точку города. Один взрослый собственник, обременений нет. Звоните, покажем в удобное время



99 191 ₽/м²
Арт. 125111848 АН "Ледон" предлагает однокомнатная квартира 37.1 м² у рощи! Мечтаете о собственном жилье в тихом, зеленом районе с обилием свежего воздуха и развитой инфраструктурой? Тогда эта уютная квартира на 6 этаже - идеальный выбор для вас! О квартире: • Общая площадь: 37,1 м² • Просторная кухня: 9 м² • Этаж: 6 из 10 (панельный дом) • Состояние: Требуется косметический ремонт отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты! Преимущества расположения и дома: • Гармония с природой: Всего в шаге от дома живописная роща, идеальное место для утренних пробежек, неспешных прогулок и семейного отдыха на свежем воздухе. • Идеальный двор для семьи: Благоустроенная детская площадка обеспечит веселое времяпрепровождение для ваших детей, а ухоженные цветники и лавочки создают атмосферу уюта и красоты. • Тихий район с отличной транспортной доступностью: Легко добраться в любую точку города. Юридическая чистота и условия сделки: • Полная юридическая чистота: Один взрослый собственник, квартира без обременений и зарегистрированных лиц. Готова к быстрой сделке! • Рассматриваем ОБМЕН: Интересует обмен на благоустроенный частный дом, с нашей доплатой! Обсудим ваши предложения.






138 304 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 34.2 квадратных метра на шестом этаже четырнадцатиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Омск, микрорайон Новый Амур, Амурская 21-я улица, дом 25 корпус 1. Строение было возведено в 2016 году, что гарантирует современные стандарты строительства и комфорта. Жилая площадь составляет 17.8 квадратных метров, кухня занимает 6.6 квадратных метров, предоставляя достаточно места как для приготовления пищи, так и для приятных семейных ужинов. Квартира может похвастаться качественным евроремонтом, создающим приятную атмосферу уюта и тепла. Наличие балкона позволяет наслаждаться видами на тихий двор, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Удобство проживания дополняет совмещённый санузел. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля. Расположение дома особенно понравится тем, кто ценит близость социальных объектов: рядом находятся детский сад 44 и средняя школа 96, а также разнообразные студии и салоны красоты, такие как My Beautiful Day, Blossom и парикмахерская, позволяющие всегда оставаться в центре событий и следить за своим внешним видом. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем. Живите, где хотите! С агентством недвижимости ЭЛИТ-СИТИ!



92 763 ₽/м²
Просторная 1-к квартира площадью 38 кв. м расположена на 6 этаже нового 10-этажного дома, сданного в эксплуатацию в 2024 году. Ключевым преимуществом квартиры является увеличенная кухня площадью 12 кв. м, что формирует комфортное и функциональное жилое пространство. Большая лоджия с остеклением позволяет расширить полезную площадь и может использоваться в качестве зоны для отдыха или хранения. Квартира находится в состоянии предчистовой отделки с заведенной электрикой и установленными приборами учета, что предоставляет новому собственнику возможность самостоятельно выбрать дизайн и финальные материалы для ремонта. Дом расположен в месте с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены общеобразовательная школа 116 и детский сад 392. В непосредственной близости находятся поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры, кафе и объекты для досуга, включая театры и ледовый каток. Развитая транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали города для комфортных поездок в любом направлении. Благоустроенные скверы и парковые зоны в пешей доступности создают условия для прогулок, занятий спортом и активного отдыха на свежем воздухе. Звоните в любое удобное для Вас время, будем рады показать!!! Код пользователя: 91421 Номер в базе: 9764956






120 370 ₽/м²
Готова к заселению! Уютная и просторная 1-к квартира в центре! Идеальное предложение для комфортного проживания или инвестиций в будущее. Квартира без залогов и обременений. Один взрослый собственник. Быстрая, чистая сделка. О квартире: Просторная, светлая и тёплая однокомнатная квартира, которая станет настоящим домом для вас и ваших близких. Планировка продумана до мелочей и включает в себя: просторную кухню с функциональным кухонным гарнитуром и встроенной техникой, раздельный санузел, удобный холл-прихожую, балкон с видом на двор. Предусмотрено достаточное количество мест хранения. Вместительный тамбур в подъезде. Ремонт: выполнен в соответствии с современными тенденциями, использованы качественные и натуральные отделочные материалы. Добротная входная дверь с шумоизоляцией. На полу керамогранит и ламинат. Квартира продается с мебелью и техникой. О доме: организовано собственное ТСЖ, благодаря чему обеспечивается низкая плата за услуги ЖКХ. Офис ТСЖ расположен на первом этаже соседнего дома. Просторный внутренний двор с озеленением, оборудованный детской площадкой. Инфраструктура: Есть всё для комфортной жизни. В шаговой доступности супермаркеты, детские сады, гимназия, школы, поликлиники детская и взрослая, мед. центр, салоны красоты, фитнес-центры, аптеки, банки. Оживлённая транспортная развязка и само расположение дома обеспечит вам абсолютную мобильность в любое время суток. Большая площадь позволяет создать собственное уникальное пространство, сделав перепланировку и получив настоящую двухкомнатную квартиру своей мечты. У вас есть возможность мгновенно начать комфортную жизнь или же реализовать творческий потенциал, создав собственную дизайнерскую концепцию пространства. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, Центральный р-н, ул. Омская, д. 117 Арт. 114155946






212 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 31.81 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Вита на Дачной" расположен по адресу: г. Омск, ул. 2-я Дачная. Комфортная и безопасная среда Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. При её строительстве используются только экологичные материалы и специальные безопасные покрытия. Благоустройство придомовой территории Основу инфраструктуры двора составляют озеленение, ландшафтный дизайн, тротуары без машин, декоративные заборы и зонирование территории при помощи различных покрытий и бордюров. Транспортная развязка и парковка Удобный въезд с ул. 2-я Дачная, большие парковочные площади в подземном паркинге на 43 машиноместа и остановки с транспортными маршрутами в любую точку города - дом находится в 7 минутах от остановки "Городок Водников".



159 882 ₽/м²
Предлагаем просторную однокомнатную квартиру в самом центре нашего любимого города! Квартира в чистовой отделке свободной планировки. Комфортный этаж, просторные входные группы. Доступная инфраструктура. Жилой дом по ул. Гусарова расположен в самом сердце города, вблизи главных магистралей города ул. Герцена, ул. Фрунзе, ул. Октябрьская и крупных торговых центров Центральный рынок, ТЦ Омский, Герцен PLAZA, ТК Флагман и Дом быта, в шаговой доступности расположены медицинские (Городская поликлиника 13) и образовательные учреждения (детский сад 375, гимназия 85, Школа 152). В пятнадцати минутах ходьбы от дома находится администрация города Омска, с обширной зоной для отдыха (прогулочными тропинками, детской площадкой, фонтаном). Дом сдан и заселен! Документы к сделке готовы. Более подробная информация по телефону!



124 324 ₽/м²
Дом 2021 года. Солнечная сторона, лоджия на кухне. Квартира расположена на 6 этаже, не угловая, весьма теплая и уютная. Ремонт от застройщика. Большой тамбур на 3 квартиры. Придомовая территория облагорожена. Двор оборудован современной детской площадкой и автопарковкой. В шаговой доступности расположены детский сад 44 (также за домом достраивается новый сад), школа 30, новый круглосуточный магнит, Лента и Лемана Про. Продажа от собственника.






120 984 ₽/м²
Со свежим ремонтом, сделанным для себя, продается чистая, уютная 1-ка в центре города. В связи с рождением еще одного ребенка, решили расширить площадь, поэтому свое гнездышко продают. Квартира с хорошей аурой, теплая, в ней зародилась семья и родилось 2 детей. Не требует вложений, жить в ней будет очень комфортно. Остановка напротив дома, школы и детсады в шаговой доступности, много магазинов, недалеко Атриум, музтеатр. Вложен мск, небольшой остаток по втб, варианты присматриваем.



111 111 ₽/м²
Продается просторная, уютная 1-комнатная квартира. Общая площадь квартиры составляет 36,9 кв.м, из которых 19.1 кв.м занимает жилая площадь, а кухня — 9 кв.м., в коридоре расположена вместительная гардеробная. Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заселиться и обустроить жилье по своему вкусу, просторная застекленная лоджия, окна ПВХ. Тамбур на двух хозяев. Чистый, ухоженный подъезд. Планировка удобная, санузел совмещенный. Благоустроенная придомовая территория, во дворе отличная детская площадка. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Новый детский сад 44, современная школа 96. В шаговой доступности Лента, Лемана ПРО (Леруа Мерлен), супермаркеты. Спортивные школы, аптеки, остановка общественного транспорта. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр!



| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 170 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,4 млн руб. |