


114 641 ₽/м²
Ваша мечта о собственном уютном и современном жилье начинается здесь! Продаётся прекрасная квартира в отличном состоянии на б-ре Школьный 7, которая станет идеальным стартом для молодой семьи. Предлагаем вашему вниманию светлую, функциональную и вместительную однокомнатную квартиру на первом этаже кирпичного дома 2010 года постройки. Это идеальный вариант для молодой семьи, которая ценит уют, удобство и качество жизни! Основные преимущества: • Функциональная и вместительная однокомнатная квартира! Очень удачная планировка "Бабочка"! • В просторном подъезде достаточно места для детских колясок и велосипедов, что делает его удобным для семей с меленькими детьми. • У вас будет свой тамбур, что увеличивает площадь квартиры и добавляет уюта и приватности. • Окна ПВХ выходят на две стороны дома (на юго-восток и на запад), что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Комфорт, тепло, экономия и независимость: В квартире установлено газовое отопление с собственным качественным газовым котлом Bosch, который позволяет вам самостоятельно регулировать температуру в квартире в любое время года. Вы независимо от коммунальщиков сами решаете, когда включать отопление и какую температуру поддерживать, экономя семейный бюджет! Коммунальные платежи в месяц выходят всего-то 3-3,5 тыс. рублей, и это с газом и отоплением! Все трубы пластиковые, а алюминиевые радиаторы отопления обеспечивают равномерное тепло, а также надежность и эффективность. Дополнительные удобства, практичный ремонт и продуманная планировка: • Выход на большую утепленную и застекленную окнами ПВХ лоджию из кухни — это идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха, не беспокоя остальных членов семьи ранним утром или поздним вечером. • В коридоре и кухне на полу уложена кафельная плитка, что облегчает уборку, а ровные бетонные потолки создают ощущение простора. • Совмещенный санузел облицован кафелем, что делает его практичным и облегчает уборку. Кухня: Большая кухня площадью 10 м² — настоящее сердце будущего дома! После продажи в кухне остается встроенный кухонный гарнитур со встроенной техникой (вытяжка, варочная панель и духовой шкаф). Также остаются встроенные шкафы-купе для удобного хранения ваших вещей. Остальная мебель — по договорённости, что позволит вам въехать в квартиру своей мечты уже сейчас с минимальными затратами! Комната: Просторная комната площадью 17 м² с легкостью вместит как большой шкаф-купе, так и раскладной двуспальный диван, а также детскую кроватку и письменный стол. Микрорайон с очень развитой инфраструктурой, которая включает в себя все самое необходимое для комфортного проживания: В 100 метрах от дома расположен Яснополянский детский сад. В 200-300 метрах от дома есть множество продуктовых супермаркетов, таких как: Магнит, Ярче, Пятерочка. 600 метров до конечной остановки общественного транспорта, с которой можно уехать в любую точку города. В соседнем доме расположены ПВЗ Вайлдбер



104 574 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличную квартиру в микрорайоне "Ясная поляна". Придомовая территория облагорожена, есть современная детская площадка и наземная парковка. Подъезд после капитального ремонта, соседи порядочные. Квартира светлая и тёплая, с комфортной планировкой. Окна ПВХ ориентированы на юго-восточную и северо-западную стороны света, есть просторная лоджия. Новым собственникам остаются кухонный гарнитур, газовая плита. Имеется вместительная гардеробная. Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания. Рядом супермаркеты "Пятерочка" и "Магнит", аптека. В пешей доступности находится детский сад "Яснополянский". Рядом находятся остановки "Ясная поляна"и "Полынская", откуда можно уехать в разные районы города. Звоните в любое удобное для Вас время! С удовольствием организуем просмотр и поможем приобрести Вам эту квартиру! Торг обсудим!



117 647 ₽/м²
Внимание! Покупка квартиры в ипотеку по ставке от 12,99%! Просторная и очень тёплая 1-к квартира в кирпичном доме 2008 г постройки ждёт своего нового владельца! Квартира прекрасно подойдёт как для проживания, так и для инвестиции. Желающих снять в этом микрорайоне очень много! Сделан хороший и со вкусом ремонт в светлых тонах. Квартира очень светлая, что придаёт большое пространство. Имеется лоджия, которая утеплена и на данный момент оборудована под кабинет. Окна выходят во двор на спортивную детскую площадку, вы всегда сможете из окна своей квартиры наблюдать за своим играющим ребёнком. Бонус при покупке квартиры новому владельцу: кухонный гарнитур, газ.плита и встроенный достаточно вместительный шкаф на лоджии. Квартира расположена на 1 и достаточно высоком этаже. Первый этаж упростит вам задачу подъёма сумок, велосипедов, колясок и всего прочего. Ухоженный подъезд, куда приятно войти перед тем как попасть в квартиру. Во дворе дома всегда чисто и ухоженно, потому что за всем этим порядком следит управляющая компания. Установлен видео домофон, вы всегда можете посмотреть кто звонит вам. Придомовая территория дома находится под видеонаблюдением, что создаёт безопасность. В микрорайоне есть дет. сад. Школы пока нет в шаговой доступности, но есть школа куда специальный автобус с остановки отвозит и до остановки привозит детей мкр. Ясная Поляна. В скором времени в микрорайоне распахнёт свои двери новая, современная школа. Идёт активно стройка местной школы. Если вы ещё не знакомы с мкр. "Ясная Поляна", расскажу, что этот ЖК расположен в плотную к городу, но здесь все областные льготы. А также во всех домах имеется газовое отопление, это означает, что вы сами сможете регулировать в своей квартире отопление, а не ждать отопительного сезона. И очень низкие коммунальные услуги. Удачное месторасположение дома, первая линия. Буквально в 2-х мин от дома расположена остановка общественного транспорта (конечная), т.е. вы всегда сядете в пустую маршрутку и автобус, а в 5-ти мин от дома располагается ещё одна остановка, откуда вы уедете на левый берег или в центр до ж/д вокзала. Также вблизи дома находятся множество различных магазинов на любой вкус и цвет. Салоны красоты, сети аптек, пункты выдачи товаров, банкоматы, почта, фитнес- клуб,различные кружки для деток. Соседи все здесь доброжелательные, все друг друга знают. Есть группы в мессенджерах каждого дома и всего микрорайона, так что вы всегда будете в курсе всех событий. Недалеко расположен Иртыш, буквально в 5-10 мин пешком, а это рыбалка, шашлыки и занятия спортом. Звоните, покажу и расскажу все прелести проживания в микрорайоне и в квартире! Один взрослый собственник, никто не прописан в квартире. В собственности более 5 лет. Без каких-либо долгов, залогов и обременений. АН Бастион-риэлт: - Помогу в покупке квартиры! - Сопровождение сделки под ключ! - Помощь в оформлении ипотеки, все случаи! - Рефинансирование+доп сумма! - Новостройки г. Омска и других регионов моя



106 283 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с качественным ремонтом в жилом районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 38.2 кв. м включает просторную комнату , отдельную кухню 8 кв. м и совмещенный санузел. Квартира расположена в благоустроенном дворе. Объект подойдет для комфортного проживания одного человека или пары. Состояние квартиры позволяет заселяться сразу после покупки — ремонт выполнен с использованием современных материалов, все системы исправны. Код пользователя: 184564 Номер в базе: 9602655



116 129 ₽/м²
Внесен аванс. АН Домск предлагает к продаже отличную однокомнатную квартиру в ЖК Ясная поляна. В квартире выполнен ремонт: в комнате пол ламинат, в кухне и прихожей скандинавская плитка, потолки и стены выровнены, сан.узел совмещен плитка на стенах и на полу, балкон застеклен ПВХ, также на полу выложена плитка. В квартире новым собственникам остается кухонный гарнитур, стол, стулья, комод в прихожей, шкаф в комнате. Низкие коммунальные платежи, благодаря автономному газовому 2х контурному котлу (горячая вода и отопление). Самим можно регулировать отопление в любое время года. Установлены счетчики на воду, газ и электричество. Очень теплая квартира не угловая, первый этаж высокий. В шаговой доступности остановка, магазины, ДК, клубы, почта, управляющая компания, отличная детская площадка. У квартиры один собственник. Никто не прописан.



109 948 ₽/м²
Эта квартира — ваш шанс создать свой собственный уголок счастья и гармонии. Не упустите возможность сделать ее своим домом! ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: • Функциональная планировка • Качественная металлическая дверь • Совмещенный санузел • Все инженерное оборудование в квартире новое • Полностью меблирована О ДОМЕ И ПОДЪЕЗДЕ: • Благоустроенный подъезд без посторонних запахов • Доброжелательные, спокойные соседи • Безопасный, тихий район Инфраструктура и расположение: Юридическое сопровождение сделки гарантировано! Арт. 124711211



122 150 ₽/м²
Компания недвижимости "Ключники" предлагает к покупке уютную 1-комнатную квартиру в кирпичном доме в микрорайоне Ясная поляна. Удобная планировка представляет собой изолированную комнату, просторную кухню, совмещенный санузел, прихожую, застекленный балкон. В квартире выполнен хороший ремонт: установлены окна ПВХ, на полу качественный ламинат, натяжные потолки, санузел полностью в кафеле. Все коммуникации в отличном состоянии, установлены приборы учета. Оборудовано индивидуальное газовое отопление, что позволяет регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. В подъезде чисто, без посторонних запахов, адекватные соседи. Во дворе дома оборудована современная детская площадка, а так же всегда достаточно мест для парковки автомобиля. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В микрорайоне есть все необходимое - магазины, сетевые супермаркеты, аптеки, детский сад, остановка общественного транспорта. Один совершеннолетний собственник. Без обременений. Без перепланировок. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.



25 937 ₽/м²
Продается 1/4 доля в 1-комнатной квартире. Квартира расположена на 1- м этаже. Общая площадь квартиры составляет 34,7 квадратных метра, что включает в себя прихожую, гостиную, кухню, совмещенный санузел и балкон. Дом кирпичный, основательный расположен в микрорайоне "Ясная поляна". Чистый подъезд. Окна ПВХ. Санузел совмещен.Окна выходят во двор. Отличная транспортная развязка, все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности, большое количество магазинов. Подробности по телефону.



100 000 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже квартиру-студию 35 кв.м. в тёплом кирпичном доме 2015 года постройки. Дом очень удобно расположен с точки зрения транспортного трафика и существующей инфраструктуры. Просторный двор с достаточным количеством парковочных мест. Квартира располагается на самом востребованном - втором - этаже, окнами во двор. Выполнен качественный ремонт современными отделочными материалами: - окна ПВХ - натяжной потолок - пол - ламинат - встроенные и подвесные светильники - в большой ванной комнате установлена душевая кабина. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и электробытовой техникой, кухонным гарнитуром с обеденной зоной ( посудомоечная машина, встроенный духовой шкаф и варочная панель встроены ). Текстиль, светильники и другие предметы интерьера - всё остаётся! Собственники заберут только стиральную машину, холодильник и микроволновку. Один взрослый собственник. Без обременения. Встречный вариант подобран. Профессиональное сопровождение сделки. Возможна ипотека любого банка.



71 021 ₽/м²
Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем уютной и тёплой 3-комнатной квартиры по невероятно привлекательной цене! Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м В квартире выполнен косметический ремонт: современные окна ПВХ обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, натяжные потолки добавляют элегантности, на полу уложен прочный линолеум, который легко чистится и служит долго. Санузел совмещённый и оформлен под кафель, что делает его практичным и современным. Балкон не застеклён, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и солнечными днями. В подарок новым владельцам остаётся кухонный гарнитур, что сэкономит ваши средства на обустройство. Квартира расположена на 4-ом этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Здесь вас ждут добропорядочные соседи, что создаёт атмосферу дружелюбия и спокойствия. Дом находится в спальном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности вы найдёте всё, необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Квартира принадлежит двум взрослым собственникам, что упрощает процесс покупки. Чистая продажа. Звоните, договоримся с вами о просмотре! Код пользователя: 25371 Номер в базе: 4245340



59 392 ₽/м²
Чистая продажа! 1 собственник! Без обременения! На продаже теплая 2-хкомнатная квартира на 2-ом этаже 5-тиэтажного кирпичного дома в районе авиагородка в 10 минутах от центра города. Две изолированные комнаты. Установлены окна ПВХ. Внимание! В квартиру проведен водопровод: есть раковина, стиральная машина. Есть возможность установить душевую кабину и организовать санузел. Поделимся контактами мастера. В данный момент - туалет - на этаже - для 2-х хозяев под ключ. Новым собственникам остается ВСЯ мебель. Дом расположен в удобной транспортной развязке: остановка общественного транспорта, Детский сад 25, Лицей 145, школа 105, магазины, поликлиники, Сквер авиаторов и другие социально значимые объекты - все в шаговой доступности! Во дворе дома - зеленая территория с детской площадкой. Квартира по приемлемой стоимости ждет Вас! Звоните! Оперативный показ в Удобное для вас время!



105 172 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира студия в хорошем состоянии. Санузел совмещен, установлена душевая кабина, отделка кафельной плиткой. Удобный 2 этаж. В квартире остается Кухонный гарнитур, кондиционер. Квартира продаётся с обменом. Просмотр по договоренности.



93 939 ₽/м²
Новый полностью кирпичный дом, сдан в конце 2024 года. Развитая инфраструктура района. Квартира с предчистовой отделкой, отшпаклёваны по маякам стены, финишная стяжка пола, окна ПВХ, лоджия остеклена ПВХ, разводка электричества по всей квартире с розетками и выключателями, мет дверь. Документы готовы. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Возможна ипотека, сертификаты, мат капитал.



113 008 ₽/м²
Арт. 89906896. Компания Роспрофи предлагает 2-комнатную квартиру 49,2 м² — экологичные окна, удобный 2-й этаж, район с развитой инфраструктурой Адрес: Омск, ул. Дмитриева, д. 15 Этаж: 2 из 9 Год постройки: 1991 Общая площадь: 49,2 м² Полы: бетон (идеальная база для ремонта под любой стиль) Окна: экологически чистое дерево — улучшенная шумо- и теплоизоляция Описание квартиры Квартира находится на комфортном 2-м этаже — это оптимальный уровень по сочетанию тишины, безопасности и удобства. Ровные бетонные полы позволяют легко выполнить качественную чистовую отделку. Натуральные деревянные окна создают уютный микроклимат и визуально добавляют интерьеру тепла. В квартире произведена замена проводки и коммуникации канализации. Планировка удобная, комнаты правильной формы. Дом 1991 года — крепкий, с ухоженной дворовой территорией и зрелой инфраструктурой вокруг. Инфраструктура района Локация отлично подходит для семей и тех, кому важна шаговая доступность сервиса: — несколько детских садов рядом с домом; — школа 151 и гимназия 140 в пешей доступности; — рядом работают магазины, аптеки, отделения почты и бытовые сервисы; — остановки общественного транспорта — 46 минут пешком, удобный выезд в центр и соседние округа; — вокруг спокойный жилой район с зелёными дворами и развитой инфраструктурой Кировского округа. Кому подойдёт квартира — семье с ребёнком (сад и школа — рядом); — тем, кто ищет вариант для ремонта под себя; — инвестору под сдачу — район стабильно востребован, этаж удобный. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. сли вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Звоните!



91 398 ₽/м²
"Реконструкция квартир" предлагает отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе! Вас ждет: Уютная 2-комнатная квартира площадью 55.8 кв.м. в живописном с. Троицком, Омского района. 5-й этаж кирпичного дома 2008 года постройки минимум соседей сверху и чистый воздух. Прекрасный вид из окон на тихий двор с современной детской площадкой. Во дворе парковка всегда найдется место для вашего автомобиля. Безопасность дом оборудован домофоном. Качественный ремонт квартира готова к проживанию сразу после покупки! Раздельный санузел и просторная лоджия дополнительный комфорт для всей семьи. Вся мебель остается новым владельцам! никаких дополнительных затрат. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ! существенная экономия на коммунальных платежах и комфортная температура в любое время года! Развитая инфраструктура: школа, детский сад, торговый центр, парк, магазины "Ярче!" и "Магнит" все необходимое в шаговой доступности. Почему это отличный вариант: Сочетание спокойной жизни и близости ко всему необходимому. Экономия на отоплении благодаря автономной системе. Квартира не требует вложений заезжай и живи! Возможность приобрести в ипотеку. Гарантированное безопасное и комфортное сопровождение сделки. Юридическая чистота все документы готовы к сделке и прошли экспертизу. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! "Реконструкция квартир" ваш надежный партнер на рынке недвижимости!






85 429 ₽/м²
СТАВКА ОТ 11,9% Агентство недвижимости "Альянс Сити" предлагает приобрести однокомнатную квартиру в кирпичном доме. В квартире выполнен косметический ремонт, металлическая входная дверь, напольное покрытие - линолеум, мебель. Квартира не угловая, очень теплая, дом кирпичный, стены не промерзают. В непосредственной близости остановка общественного транспорта, магазины, детский сад. Один взрослый собственник. Цена за наличный расчёт, детали обсуждаются при встрече. Звоните и мы договоримся о просмотре!



131 397 ₽/м²
Идеальный вариант просторной и современной трехкомнатной квартиры для молодой семьи на комфортном третьем этаже в кирпичном доме 2008 года постройки! Преимущества квартиры: современный ремонт, выполненный из качественных материалов; вместительная кухня 12,7 кв.м; новый встроенный кухонный гарнитур; раздельный санузел; ванная комната с водонагревателем; вместительная кладовая; в квартире 2 балкона (1 застекленный, 1 открытый; теплый пол (горизонтальная разводка); качественная входная дверь; порядочные соседи; ухоженный чистый подъезд и придомовая территория с детской площадкой; в шаговой доступности детский сад, школа, магазины, в доме ПВЗ Озон; Новым жильцам остаются: индукционная варочная поверхность; электрический духовой шкаф; холодильник; мощная вытяжка; водонагреватель; кондиционер; шкафы-купе в прихожей, детской комнате и спальне; Квартира без долгов и обременений. Звоните! Записывайтесь на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 109,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 900 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |