Трехсторонний договор

Всем доброго дня!
Ситуация такая: Нужно продать обремененную банком квартиру.
Схема продажи - покупатель открывает счет в банке на свое имя. Банк замораживает этот счет до момента окончания сделки и получения свидетельств каждой из сторон.
И здесь возникает вопрос - каким образом оформить отношения? То есть как я понимаю должен быть трехсторонний договор. Если кто сталкивался с такими сделками, покажите пожалуйста такой договор.