недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Снос аварийного жилья, купленного на материнский капитал

Марий Эл 3 669 15

10.07.2015 купила на материнский капитал 2х комн квартиру 48,5 кв. м в аварийном доме. Выделила доли троим детям по 1/4 каждому. В 2020 году дом сносят. Сперва нам предлагали либо квартиру 1комн 29 кв. м либо 930 тыс. руб. Сейчас грозят, что выплатят только сумму, за которую мы купили ссылаясь на ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Я надеялась, что нам дадут равноценную квартиру. Посоветуйте как лучше поступить?

Советы 15
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 февраля 2020, 11:28

ID: 48806381, мнения разделились, коллеги не поддержали. Если дело закончится тем, что больше цены по договору купли-продажи не предлагают, то рекомендую подать в суд, на мой взгляд есть все основания заявить о нарушении прав многодетной семьи.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 февраля 2020, 0:00

Уважаемый автор, всё что вам говорят - это беспредельный подход, как минимум на мой взгляд, надеюсь коллеги поддержат этот взгляд.
Часть 8.2 статьи 32 ЖК РФ введена Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ, а Вы купили квартиру гораздо раньше, чем эти поправки вступили в законную силу. Это значит, что имеете ПОЛНОЕ право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 статьи 32 ЖК РФ, размер которого МОЖЕТ превышать стоимость приобретения Вами жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 статьи 32 ЖК РФ в отношении таких граждан, как Вы - применяются в полном объёме, согласно всему тому, что я только что перечислил.

елена смирнова18 февраля 2020, 0:03

Пишите президенту, мигом всех поставят на место.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 февраля 2020, 0:10

Президента напрягать нет смысла, достаточно дать понять, что поправки не имеют никого отношения по отношению к тем людям, которые приобрели свои имущественные права до вступления в силу закона, которым они махают перед матерью троих детей. Желаю удачи и достойного переезда в новое жильё!

ID: 4880638118 февраля 2020, 7:54

Когда предлагали однокомнатную квартиру, говорили, что если хотите такие же квадраты, то надо доплатить 592 000 р, это стоимость разницы квадратов 48,8-29. Почему-то прокурор, к которому ходила говорит: «Берите ипотеку и доплатите. У меня тоже ипотека. Ничего не поделаешь субъект дотационный, денег нет». Спасибо, успокоили, что новый закон на нас не распространяется.

Анна Орлова18 февраля 2020, 9:19

Купили квартиру раньше. А расселяют сейчас. Почему поправки не действуют?

Александр Седов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
18 февраля 2020, 10:17

Я тоже в поправках к закону не увидел, что это касается только жилья, приобретенного после вступления этих поправок в силу..

ID: 4880638118 февраля 2020, 11:22

Неужели получу ту же сумму, за которую купила 5 лет назад. Сейчас цены на жильё значительно повысились. Несправедливо как-то.

Дмитрий18 февраля 2020, 12:31

Вам нужно искать адвоката по жилищным спорам, без него вы не справитесь самостоятельно. Продавят.
Кроме участия в заседаниях суда адвокат может усилить переговорную позицию с привлечением опеки, прокуратуры.

Надежда Гарнюк18 февраля 2020, 13:25

Вот с опеки и надо начать, они же ярые защитники нарушения прав детей, которое здесь так явно присутствует

Денис Беломестнов18 февраля 2020, 15:26

Подобный вопрос относится к компетенции мощного адвоката-жилищника. Дать вам на него ответ сможет тоже только он. На какие бы мы законы ни ссылались, есть правоприменительная практика. И она бывает разной в таких ситуациях

Елена Назарова18 февраля 2020, 15:49

А я согласна с Еленой Смирновой.
пока тут с адвокатами на законы будешь ссылаться, дом сносить срок подойдет,
и труднее будет .
максимальную гласность, какую можете организовать, и письмо Президенту, не затягивая!
в ООиП, конечно, надо тоже, но не вместо письма Президенту, а параллельно

ID: 4880638118 февраля 2020, 16:19

Сколько знакомые жаловались Президенту, все письма для рассмотрения направляли в местные органы. Куда пожаловаться, чтоб действенней было? И ещё разве, то что они мне выплатят ту же сумму, за которую я купила, это не будет обналичкой материнского капитала? Материнский капитал ведь только на определенные цели можно расходовать. Схожу в опеку. Только мне говорили, что это же отдел той же администрации города. Дом начали строить в январе, сказали, что переселять будут в октябре, но до лета надо все документы подписать, чтоб они могли строящиеся квартиры распределить.

Дмитрий20 февраля 2020, 15:32

Еще вы городу можете усложнить задачу по выселению, если разведетесь с супругом с разделом имущества в мировом суде. Ну и конечно, если и у вас, и у детей это будет единственное жилье.

ID: 488063819 марта 2020, 19:21

Жильё куплено когда мы уже были в разводе с мужем. У детей это единственное жильё в собственности, у меня - нет.

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]