Долг по ЖКХ от предыдущих владельцев квартиры

Доброго времени суток.

У меня такой вопрос.

Предыдущие жильцы квартиры, которую я купил, оставили серьезный долг по ЖКХ. Жилконтора подавала на меня в суд, и суд признал их правоту, но я их атаку отбил, сообщив, что долг

а) не мой
б) ему более 3-х лет.

Суд отменил свое решение без права обжалования.

Тем не менее, в квитанциях по прежнему числится былая задолженность.

Подскажите, как правильно сформулировать письмо представителям ЖКХ, на какие нормативные акты и законы опираться, требуя исключить эту задолженность из истории моей квартиры.

Спасибо