Пpeдлагаетcя к пpoдаже продуктoвый магaзин, рacполoженный в живопиcнoм пoceлкe Pусская Поляна пo адpесу: переулок Ступникова, 10а. Дaннoе прeдлoжениe представляeт сoбoй уникальную возмoжность для вeдения пpeдпринимaтeльской деятeльности в cтaбильнoм рaйонe, xаpактeрнoм нaличием устойчивого клиентского потока и удобным доступом к инфраструктуре.
Магазин находится в одноэтажном кирпичном здании, возведенном в 2005 году. Общая площадь коммерческого помещения составляет 97,3 квадратных метра, что обеспечивает достаточное пространство для организации торгового процесса и создания комфортных условий для покупателей. Здание оснащено двумя отдельными входами, что способствует оптимизации логистики и повышению доступности как для покупателей, так и для грузовых транспортных средств.
Внутреннее оснащение магазина включает в себя санузел, систему кондиционирования в торговом зале, а также два подсобных помещения, что повышает уровень комфорта и функциональности рабочего пространства для сотрудников. Кроме того, на территории объекта имеется кирпичный склад, который предназначен для хранения товарных запасов и инвентаря, обеспечивая дополнительные возможности для рационального управления запасами.
Технические характеристики помещения также являются значительными. Водоснабжение осуществляется от центральной системы, имеется септическая канализация. Система отопления представлена твердотопливным котлом, но существует возможность подключения к газовой сети, что значительно расширяет горизонты отопительных решений и оптимизации энергопотребления. Примечательно, что в непосредственной близости расположена газовая колонка, что упрощает процесс подключения к газоснабжению.
Также необходимо отметить, что подъездные пути к магазину имеют асфальтированное покрытие, что обеспечивает удобство доступа в любое время года. На территории объекта предусмотрены парковочные места, что повышает комфорт для клиентов и способствует привлечению новой аудитории.
Земельный участок площадью 4 сотки находится в частной собственности, что гарантирует юридическую чистоту сделки и предоставляет владельцу полные права на использование данной недвижимости. В рамках продажи предусмотрено включение в стоимость всех витрин, стеллажей, а также двух холодильных витрин, что позволяет новому владельцу оперативно запустить бизнес без значительных вложений в оборудование.
Предлагаемый объект недвижимости является оптимальным выбором как для начинающего предпринимателя, так и для опытного бизнесмена, стремящегося к расширению своей бизнес-деятельности или вложению средств в стабильный и перспективный актив.
