Новый, современный и стильный дом!
В основе строительства взят проект "Микея 5". Проект переработан и адаптирован под сибирские морозы.
Главным критерием строительства было КАЧЕСТВО! Изначально дом начали строить для себя, но параллельно купили квартиру и решили еще пару лет пожить в городе. Но дом строили на совесть т.к. мысль жить за городом еще оставалась.
Строили качественно на каждом этапе. Есть фото/видео всей стройки.
Важным аспектом дома была автономность, что бы жить как в квартире и ни о чем не думать. Поэтому все коммуникации центральные. Вода из городского водопровода, электричество центральное, отопление газовое с двухконтурным автоматизированным котлом, канализация септик скрытого монтажа (обслуживание раз в 1,5 года за 2000 руб.).
На все коммуникации есть договора, тех. условия, акты и др. Все полностью оформлено.
По самому дому:
Коммуникации - в дом заходят прямо в сантехнических точках подключения через фундамент. Использованы армированные трубы + усиление "скорлупой" (утепление и крепкость).
Фундамент - мощная монолитная плита 300 мм. толщиной под всем домом и террасой. Предварительно проводилась геология грунта.
Стены - сибит 400 мм, плотностью Д500 с использованием и обычного клея, и клей-пены для вертикальных швов.
Фасад - использована специально подготовленная на заводе штукатурка. Поставлялась прям готовая банках.
Окна - широкоформатные из специального фасадного профиля как делают в многоэтажных новостройках. Производила и устанавливала фирма Алюком.
Крыша - гибкая черепица Технониколь с высоким шумоподавлением и сохранением тепла.
Сам проект Микея доработан так же и в планировке. Стандартная планировка 116 кв.м. Мы расширили дом и в ширину, и в глубину, тем самым получили более широкие и комфортные комнаты и квадратуру в 140 кв.м.. Убрали горизонтальные балки, сделав опорой мощный двутавр с усиленными опорам по бокам и одной опорой по центру. Теперь в кухне-гостиной очень высокий потолок без перекладин.
Хочется сказать ещё много о доме и его строительстве, но лучше приезжайте и посмотрите сами. Проведём вам экскурсию и все детально расскажем.
Главное. Дом полностью достроен, все документы готовы. В нем тепло и уютно, даже при условии, что еще нет внутренней отделки. По внутренней отделке так же можем помочь т.к. сами связаны с ремонтами квартир. После фото дома добавим несколько фото наших ремонтов квартир.
Сам коттеджный поселок Усть-Заостровка активно развивается, постоянно добавляются новые магазины, улучшаются дороги.
Дорога к дому идет по комфортному черлакскому тракту, который к тому же начали расширять до 4 полос.
От дома до городской школы, детского сада, поликлиники и всей городской инфраструктуры 10-15 мин.
Земля - 9,1 соток продается вместе с домом.
К сделке готовы. 1 собственник. Подходит сельская ипотека под 3%
Так же рассмотрим вариант обмена на квартиру.
Звоните и пишите )