Бизнес-центр на проспекте Карла Маркса, 39

Бизнес-центр на проспекте Карла Маркса, 39 располагается в центральной части Омска, на главной транспортной магистрали города, рядом с Иртышской набережной, улицами Циолковского, Пушкина, недалеко от Ленинградского моста.
Это бизнес-центр класса В, размещающийся в 4-этажном здании площадью 5 948 кв. метров, которое было построено в 1964 году, и прошло стадию глобальной реконструкции и капитального ремонта в 2018 году. В бизнес-центре есть все коммуникации, два лифта, действует пропускная система, работает круглосуточная охрана. Рядом располагается охраняемый наземный паркинг, рассчитанный на 80 автомобилей.
Арендаторам предлагаются комфортные помещения с классической офисной отделкой, разнообразными планировками, потолками высотой от 4 метров (на первом этаже) до 4,6 метров (со второго по четвертый этаж), промышленными полами, способными выдерживать нагрузку до 2500 кг/ кв. метров, электромощностью до 500 кВт, телефонными линиями и высокоскоростным Интернетом. Есть возможность объединения и изменения конфигураций помещений.
Среди арендаторов бизнес-центра на проспекте Карла Маркса, 39 - Центр охраны труда Министерства труда и социального развития Омской области, интернет-сайт «РИА Омск-информ», редакция газеты «Омский вестник», агентство недвижимости «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», «Бюро недвижимости 55», «Омская региональная служба недвижимости», турагенство «Семь звезд» и другие организации.
В бизнес-центре также работают супермаркет «Амиго», пункт выдачи интернет-заказов Ozon.ru, салоны красоты, автосалон «Омск-Мотор», магазины парфюмерии, часов, обуви, медцентр, кафе, буфет и другие коммерческие учреждения.
Бизнес-центр находится в месте с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Фасад здания с наружной рекламой и вывесками выходит на проспект Маркса.
Рядом располагаются Детский зоопарк, Омский цирк, Омский ипподром, торгово-выставочный центр «Каскад», торговые центры «Пассаж», «Сибирская пирамида», фитнес-клуб Gym Studio, филиалы банков, река Иртыш. Музеи, театры и правительственные учреждения центра города тоже близко.
Площади в бизнес-центре не только сдаются в аренду, но и продаются. Минимальный срок аренды - 12 месяцев.