Владимир Карпенко
Макромир -Недвижимость
Опыт работы: с 1995 года
Специализация: Другие услуги: консультации, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная, зарубежная, коммерческая
Регион работы: Санкт-Петербург
11 лет 3 месяца
на ЦИАН

Отзывы о специалисте

Расскажите, что думаете о специалисте Владимир Карпенко

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ12
БЛОГИ17
Квартира по переуступке, в чем подвох?
Здравствуйте! Предлагают купить студию по переуступке в Шушарах (застройщик ДальПитерСтрой), дом сдан два года назад. Бывшая четырехкомнатная квартира которую раздел...
Я наблюдаю за этой компанией с самого её появления. Это калька с московской копании Чип хоум, где они за деньги учились. В МСК таунхаусы и квартиры дробят давно и успешно. Ещё лет восемь назад под Екатеринбургом была выкуплена и разделена на студии бывшая трёхэтажная казарма. Ровно таким же образом. Ничего, живут до сих пор в долевой с отказами и соглашениями о порядке пользования. Нотариальными..
Кстати, Чипы ни разу ни риелтеры, как и "Метры Оптом". В этом одна из причин непонимания. Обратите внимание, главный аргумент "Обличителей" - "А вот изменят закон, тогда найдётся на вас управа. А пока они мошенники, по тому что я ничего в этой схеме не понимаю."
А не по определению суда. Черевато в СМИ порочить честь, достоинство и деловую репутацию неопределённого круга лиц. Можно на 4 миллиона попасть.
Если основной подводный камень - долевая собственность - то запретите продавать и покупать комнаты.
Если объект по цене находится между комнатой и студией, по комфорту ближе к студии, а по документам - к комнате, почему бы на него не быть покупателю?
Складывается ситуация -" В ситуации не разобрался. но осуждаю".
Действующему законодательству процедура не противоречит, следовательно имеет право на существование.
Смотреть все 12 советов
Продажа квартир и комнат
10 800 000 ₽
149 378 ₽/м²
Удельная
4 минуты на транспорте
Купите трёхкомнатную в Коломягах, дом канадской планировки, всего восемьсот метров от пляжа и зоны купания и полутора километрах до метро! Раньше экспериментальная, теперь уже массовая бесшовная серия. Разумно комфортная температура и зимой и летом. Тем не менее, в квартире два кондиционера! Экология, наше всё. Небольшой район между Удельным парком, Орловским заказником и зелёной зоной Шувалово-Озерки. Город-загород. Восемнадцать минут пешком до метро Озерки. Маршрутки и автобусы до метро Удельная прямо под окном, это минус, зато идут всего пять минут, это плюс. Изначально хорошая планировка дополнительно изменена и узаконена, под нужды семьи с одним ребёнком. Таких больше нет ни у кого! Детская, родительская спальня и гостиная, объединённая большой аркой с кухней. Дополнительно выгорожена рабочая зона кабинет. Одно окно на восток, в сторону улицы и Зелёной зоны Озерки, три окна в озеленённый разными породами хвойных и лиственных деревьев двор. Один из лучших дворов Петербурга. Хороший ремонт, дорогой импортный кухонный гарнитур, мебель по договорённости. Не нужно тратить деньги на обустройство, заезжай и живи! Условия приобретения и особенности сделки узнайте по указанному телефону, по нему же записывайтесь на просмотры!
3 недели назад
28 авг, 13:02
Платное
13 500 000 ₽
170 025 ₽/м²
Удельная
3 минуты на транспорте
Купите 80-метровую трёхкомнатную 137 серии, лучшей планировки, в Коломягах, абсолютная шумоизоляция и шикарный вид в подарок! Зайдя один раз, хочется остаться надолго. Двадцатиметровая гостиная на два окна, пятнадцатиметровая кухня мечта хозяйки, окна на обе стороны отлично вентилируют помещение, тем не менее в квартире два кондиционера. Выбирайте нужный климат сами. Лоджия, это как балкон, но на два помещения. Час созерцания стоит дня размышления (Конфуций). Убедитесь лично. Правда, застеклённый балкон тоже иногда называют лоджией, в отличие от большой лоджии он выходит на запад, в классный двор. Что прекраснее, восход или закат? Экология, наше всё. Небольшой район в окружении Удельного парка, Орловского заказника и зелёной зоной Шувалово-Озерки. Мало кто может сравнится в количестве зелени и похвастаться таким пляжем! Двадцать минут пешком до метро Озерки, пятнадцать на маршрутке до Пионерской и пять минут до Удельной. Остановки под окном, удобно! Хорошая планировка дополнительно улучшена шумоизоляцией, кухня и встроенная мебель в комплекте. Три помещения в сторону улицы и Зелёной зоны Озерки, озеленённая зона при парадной отличный двор со стадионом и спортивной площадкой, и лучшей в районе школой. Лучшая квартира для семьи с детьми школьного возраста. Хороший ремонт, кухонный гарнитур, мебель по договорённости, место для велосипедов в прихожей, заезжай и живи! Самая тихая из просторных квартир Приморского района может стать Вашей, подробности узнайте по указанному телефону, по нему же записывайтесь на просмотры!
2 недели назад
5 сен, 15:41
Платное
Продажа загородной недвижимости
9 800 000 ₽
Купите Большой кирпичный одноэтажный коттедж 200 кв.м в деревне Кипень, в двух километрах от Ропши. 10 километров до Када, 15 до Красного села, 25 минут от Санкт Петербурга. Загородная жизнь может совмещаться с работой в городе. Просторы. Экология и чистый воздух юга Ленинградской области, важно комаров нет! Коттеджный посёлок рядом с развитой инфраструктурой Ропши. Магазины, школа, больница, парк, пруд, всё в шаговой доступности. Дом 14Х16 метров из кирпича с дополнительным утеплением. На плите 0.5 метра, с навесом на шесть машин, Построен исключительно качественно и аккуратно. Подведено электричество 15 квт, вода, есть септик. Газа пока нет, но до газораспределительной станции 300 метров. Цена вопроса 1000 рублей с метра. Участок 12 соток , можно купить такой же соседний. Прямая продажа, дом в процессе завершения, цена указана с пред чистовой отделкой, тёплыми полами и забором вокруг участка. В текущем состоянии цена обсуждается, звоните!
месяц назад
26 июл, 11:13
Платное
32 000 000 ₽
Предлагаем особняк в Клубном посёлке Царство-Королевство. Как выбрать загородную резиденцию под Санкт-Петербургом? Важно, что бы роскошь сочеталась с нетронутой природой, ровный газон с еловой чащей, уединённый особняк с привычной инфраструктурой, экология с быстрой дорогой до города. Клубный посёлок Царство-Королевство в Рощино. Островок роскоши затаился среди материковых лесов Карельского перешейка. Охраняемая территория состоит из функциональных зон: жилая, для активного отдыха, для Спа - отеля, для детского сада и питомника элитных белочек. Под сенью сказочных елей ощутите себя в сказке! Качество и надёжность зданий вызывают уважение: Метровая плита фундамента, 20 сантиметровые литые перекрытия. Особо теплые стены из порированного камня. Грамотное внешнее покрытие и мягкая импортная кровля сочетается с выдержанной архитектурой и продуманной планировкой. Вы получите удовлетворение, владея собственным особняком. "Драгоценному камню необходима соответствующая оправа". Получите 20 соток ровного газона в собственность и 15 соток дикого леса в аренду на 49 лет. Ручеёк, вдоль дальней границы владения оживляет чащу. Столовый зал с панорамным отселением, в сторону леса сделает каждый ужин незабываемым. Живите в особняке, но пользуйтесь сервисом клубного посёлка. Рыбачьте на своём пруду, в 70 метрах от крыльца, играйте в футбол на своём поле, провожайте детей в свой детский садик, расслабьтесь в своём Спа-отеле. Для собственников - множество преимуществ. Пляжи Финского залива, горнолыжные центры, охотничьи угодья, Голубые озёра, загородные спортивные клубы. Красивейшие места страны станут Вашим ближайшим окружением, стоит только захотеть. Последние дома клубного посёлка Царство-Королевство ждут хозяев, на основной территории уже живут. Цену, условия оформления и порядок просмотров уточняйте по телефону, предварительно посмотрите презентационный видеоролик. Этот особняк может стать Вашим.
2 месяца назад
20 июл, 22:01
Платное