Уважаемые покупатели, обращаем ваше внимание на продажу земельного участка с двухэтажным кирпичным домом типа мансарда.Дом построен основательно: стены в 2 кирпича,двойные оконные рамы, высота потолка 1 этажа 2,8 м, 2-ого этажа 2,6 м.Печное отопление.1ый этаж состоит из кухни (13 кв.м), спальни (15 м кв.) и коридора (7 м кв.). На втором этаже одна большая и светлая комната (30 м.кв.,неотапливаемая)с окнами почти в на всю ширину(выходят на юго-запад и северо-восток) и выходом на лоджию. Есть большие отсеки для хранения различных вещей. Можно сушить лук, чеснок и другое. Полы не скрепят, покрыты линолеумом.На участке колодец (12 колец, d-1,5м)с питьевой водой. Вода обновляется за счет полива земельного участка. Оплаты за воду и ремонт водопровода нет (экономия). Электричество круглогодично. Дороги чистятся. Кроме того, на участке есть баня, помещения для хранения инструментов, перегноя, парник (все из кирпича). По всему земельному участку проложены бетонные дорожки. Участок расположен на высоком месте, поэтому подтоплений никогда не было и нет в 2024 г.Имеются все плодово-ягодные насаждения. Категория земель - населенные пункты: возможна прописка, газификация. Находится дача на главной улице (непроездная). Остановка общественного транспорта рядом. Транспортная развязка очень хорошая (авт. 119, 171,112, 113), скорая помощь, такси, магазины доступны. На территории СОСН имеется лес, куда можно ходить за грибами. Также есть котлован с водой - можно ловить рыбу, купаться. Все в шаговой доступности. Продаёт собственник. Рассмотрю любые предложения по оплате. По продаже договориться можно. Продаётся дом (собственник) для ПМЖ в Омской области, частное объявление.