Купить дом для ПМЖ в селе Надеждино Омского района

На чистой продаже дом с отличным месторасположением вблизи со всеми объектами инфраструктуры, асфальтированный подъезд к дому, сухое месторасположение дома, огромный земельный участок 29 соток земля с расположением на две улицы с возможностью разделения на два отдельных участка. Дом капитального строения с просторной гостевой, кухонной зоной и двумя большими просторными спальнями, санузел в доме, дом полностью благоустроен с газовым отоплением, в доме остается вся необходимая мебель и техника, надстроен второй этаж, выделены комнаты, на втором этаже необходим косметический ремонт, Дом очень теплый, светлый, уютный, подходит под ипотеку любого банка, без ограничений и обременений, 2 взрослых собственника. Просмотр в любое удобное для вас время, помощь в оформлении ипотеки на указанный объект в подарок, документы готовы.

Продается кoттeдж в уникaльнoм жилoм комплексe КП "Березовый стан". Жилой комплекс находится по Красноярскому тракту, всего в 2,5 км от города, вблизи большого зеленого массива из берез и сосен. Описание дома: - Общая полезная площадь 167 квадратных метра. - 4 комнаты. (кухня-гостиная, 3 отдельные спальни на втором этаже) - Просторная кухня-гостинная площадью 39 квадратных метров. Большое количество окон даёт очень много света. - Два санузла с встроенной душевой системой из каленного стекла, новой сантехникой, инсталляцией и унитазом. - Коммуникации и сантехника во всем доме от производителя Roal termo, buderus. Вся внутренняя территория выложена из качественной тротуарной плитки производства "Евроблок". -Коттедж 2018 года постройки. - Стены - керамзитоблок толщиной 40 см, утеплитель - 5 см, отделан облицовочным кирпичом- 12 см. -Фундамент ленточный, глубина 1,7 метра, ширина 70 см. -Первый этаж перекрыт плитами (круглопустотные плиты, изготовлены на заказ). -Крыша металлочерепица Supermoterei. - Подшивка и водосток фирмы Deke. - Окна кашированные, стеклопакеты энергосберегающие. -Электричество 3-х фазное, 15 квт. -Полы первого этажа перекрыты плитами с армировкой, (утеплены 15 см. утеплителя). -Высота потолка первого этажа 3,2 метра. - Второй этаж полноценный, высота 2,8 метра. -Площадь участка - 7.09 соток. -По территории выполнено ландшафтное освещение. -Фасадный забор выполнен из кирпича (Braer). -Установлены откатные ворота шириной 4,5 метра. -По периметру дома организовано видеонаблюдение с функцией удаленного контроля. -На участке высажены хвойные деревья (туи Брабант, смарагд, фастигиата) -Въезд на территорию поселка оборудован шлагбаумом. Дополнительные удобства: Крытая мангальная площадка. Полностью готовая к использованию. Газовое отопление: - котел Bosh, бойлер ГВС Royal Termo - Установлено две системы отопления (теплые полы и высокоэффективные конвекторы), отопление работает на отлично, дополнительно установлена система удаленного управления, погодозависимая автоматика, функция аварийного оповещения. Удобная лестница на 2 этаж приведет Вас к спальным комнатам, просторные вместительные и светлые спальни - площадью по 15 квадратных метра, обзорный эркер. - Интернет оптоволоконный (300 мб/сек), организована wi-fi сеть 5G. Дом строился для себя, применялись только качественные и дорогостоящие материалы, на каждом этапе выполнения работ, производился контроль качества выполненных работ. Документы полностью готовы, и прошли юридическую экспертизу. Один взрослый собственник. Никаких ограничений. Отличный дом для воплощения Вашей мечты о тихом комфортном уголке вблизи лесного массива. Возможны переговоры относительно стоимости коттеджа при заинтересованности в приобретении.

Вашему вниманию строящийся дом, просторный, качecтвeннo пocтрoeн и c любовью. Год постройки 2022г. Очень светлый, уютный дoм oбщей площaдью 181 м 2, нужно доделать втopoй этаж. Можно сделать удобную планировку: большая кухня-гостиная, 3 спальни, прихожая, просторная ванная комната с санузлом. Высокие потолки-2,8м, что добавляет значимо пространства. Хорошая альтернатива 4-х комнатной квартире. Есть материалы для ремонта. Вода скважина 40м, газ подведен к участку. Большой огород с мангалом. Приобретая дом, приобретаем ряд преимуществ: пикники на свежем воздухе, возможность прекрасного времени препровождения, поддержание здоровья. Село с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, остановка, почта все в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка, выезд рядом. Поможем с оформлением ипотеки по сниженным ставкам . Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Звоните, покажем, расскажем!

Продаётся недостроенный дом. Строится по проекту. Электричество. Газ. Окна ПВХ уже изготовлены и стоят на складе с учетом доставки и установки. Участок 7.2 соток. Посёлок активно застраивается. Отличное место для людей которые любят природу. От города 10 км. Подробнее по телефону. Торг. Цена до конца года. Потом будет снят с продажи.

Компания недвижимости Риэлтконсалт предлагает к продаже просторный, светлый коттеджный поселок в с Надеждино . Сельская ипотека 3 %. Дом расположен в коттеджном поселке . Все коммуникации заведены в дом в том числе и Газ. Все коммуникации заведены в дом - городской водопровод, канализация септик - 6 кубов, газ вдоль забора, электричество- 380 вт. Дом построен из качественных материалов, с соблюдением всех норм и требований СНиП. Конструктив дома: - Железобетонный ленточный фундамент (на участке сделана геология), выполнен конструктивный расчет нагрузок на фундамент. - Стены облицовочный кирпич - темные/светлые тона 120 мм, утеплитель пеноплекс 50 мм, керамзитобетонный блок 400 мм. - Перегородки из керамзитобетонных блоков. - Перекрытие цоколя ж/б плитами, теплый пол. - Покрытие кровли из битумной черепицы - "DRAGON PREMIUM, цвет ВАГАСИ" (гарантия изготовителя на эксплуатацию - 60 лет от производителя). - Водосточная система "Деке премиум". - Окна 5-ти камерные VEKA, графит, входные двери алюминиевые. Дом оштукатурен. Территория 10 сот. На такой территории вы почувствуете себя комфортно, можете полноценно отдохнуть после трудовых будней, полюбоваться небом, вдохнуть чистый воздух, послушать звуки природы. Территория участка окружена живописной природой, что помогает полностью абстрагироваться от ежедневной суеты и шума, не смотря на то, что находится в черте города. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Обременений, ограничений, залогов нет. Звоните!

Вы хотели бы себе отличный дом? Звоните и получите консультацию сейчас, что бы успеть с новосельем в этом теплом сезоне!! Благодаря появлению новых технологий построить дом под ключ стало дешевле покупки квартиры. Готовы реализовать ваши пожелания в проект с современным дизайном и подходящей площадью из современных строительных и отделочных материалов. Благодаря поддержки государства для наших семейных клиентов с детьми ставка по ипотеке 6%, для остальных 8%. Это позволит вам построить себе дом под ключ с комфортным платежом, возможно без первоначального взноса Лот 814363

Продаётся кирпичный дом 118м.кв.с участком земли 10 соток в собственности. Дом полностью благоустроен с газовым отоплением (природный газ) центральное водоснабжение, электричество, канализация. Дом капитального строения с толстыми стенами, высоким фундаментом, высокие потолки. С/у раздельный. С просторной гостиной, кухонной зоной и двумя большими просторными спальнями и отапливаемой верандой. Дом с отличным месторасположением в близи со всеми объектами инфраструктуры. Асфальтированный подъезд к дому, сухое место расположения. Имеются погреб и сараи. ДЕШЕВИЗНА оплаты коммунальных услуг очень Вас удивят!!! Дом расположен в живописном месте (лес, озеро) в посёлке Надеждино в 10 минутах от города. Дом подходит под ипотеку военную и т. д. Возможен обмен на квартиру в Омске не менее 60 м. кв. или дом с газом не старше 1980 года постройки.

Компания РИЕЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже: Просторный одноэтажный дом с участком площадью 10 соток находится в живописном районе Надеждино. Наслаждайтесь тишиной и свежим воздухом за пределами городской суеты в непосредственной близости от Омска. - стены из газоблока 300мм, с утеплителем из базальтовой плиты 50 мм, обложен кирпичом; - кровля утеплена 200 мм и накрыта металлочерепицей; - в доме произведена разводка системы отопления (теплый водяной пол); - сделана стяжка пола; - разведена электропроводка; - все коммуникации заведены (вода, электроэнергия, септик); Дом предоставит комфортное проживание для всей семьи общая площадь составляет 100 квадратных метров, что позволяет разместиться по удобству. Он также подходит для создания уютного места для отдыха, где можно проводить время вместе с близкими. Несмотря на уединение и покой за пределами города, все необходимые условия для комфортной жизни находятся неподалеку. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, куда включены магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, въезд через шлагбаум. Все дороги заасфальтированы. На всех улицах освещение. Рядом с домом березовая роща. Своя управляющая компания. Наконец, если вы рассматриваете варианты финансирования, не забывайте о возможности подключить ипотеку. Комфортный уютный дом в живописном районе недалеко от города это потрясающая возможность для тех, кто ценит комфорт и спокойную жизнь, где можно расслабиться и насладиться обновленной энергией. Подходит под сельскую ипотеку 3%. Успейте купить по выгодной цене! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните!!!

Код объекта: 928698. Компания МИАРД Владис предлагает на продажу 2-этажный дом в 10 км от города Омска. Хороший вариант для большой семьи. Подходит под все льготные ипотеки. Центральное водоснабжение, газ, канализация, электричество. Рядом поселок Береговой, в котором есть вся развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины. Беспрерывный общественный транспорт до города. Заинтересовало предложение, звоните! Покажем в любое удобное для вас время! Одобрим ипотеку, организуем и сопроводим на сделку!

Подходит под сельскую ипотеку. Продaм отличный дoм с чистовой отделкой. Очень теплый!!! Заезжай и живи. Первый этаж предбанник, коридор с лестницей на второй этаж, санузел, кухня-студия. Второй этаж 4 комнаты (либо по желанию будущих собственников можно сделать 3 комнаты + санузел) Дом рaспoложeн в экологически чистом рaйoнe село Надеждино 10-15 минут eзды от Омска. B шаговой дoступноcти нaхoдятся школа, дeтcкий сад, магазины, администрaция пoceлeния, ФАП и автобусная остановка. Фундамент ленточный. Облицовочный кирпич. Кровля - метало черепица, подшивка карнизов, водосточная система, утепление 250 мм по чердачному деревянному перекрытию. Имеется погреб с высотой потолков 2,5м. Весь первый этаж теплый пол, батареи. По периметру дома выложена плитка 120м2. Отопление газ. Скважина 36 метров. Выгребная яма, двойной септик с переливом.

Арт. 57779315 РАССЧИТАЕМ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ С УЧЕТОМ ВАШЕЙ СИТУАЦИИ Просторный жилой дом с летней мансардой, в хорошем состоянии, расположенный на берегу озера в пос. Надеждино. Жилой дом расположен в водоохранной зоне (размещение объектов капитального строительство разрешено). Вокруг ведется массовая коттеджная застройка. Из дома открывается прекрасный вид на озеро и храм. Планировка включает в себя: прихожую, раздельный санузел, три изолированных и одну проходную комнату, кухню-студию 25,7 м2. В доме выполнен косметический ремонт, частично установлены окна ПВХ. Территория дома огорожена забором, имеется два въезда. К дому пристроена баня (требующая ремонта) и летняя кухня. В доме газовое отопление, имеется дровяная печь и камин, имеется летняя мансарда. Выгребная яма, центральный водопровод. Удачное расположение дома. В шаговой доступности детский сад, школа, продуктовые магазины, остановка общественного транспорта. Один совершеннолетний собственник, в собственности более 10 лет. Мы работаем с ведущими банками, которые могут предложить гибкие условия и специальные предложения для наших покупателей. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Без обременений, ограничений, залогов. Звоните!

Компания РИЕЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже: Просторный одноэтажный дом с участком площадью 10 соток находится в живописном районе Надеждино. Наслаждайтесь тишиной и свежим воздухом за пределами городской суеты в непосредственной близости от Омска. - стены из керамзитоблока, с утеплителем из базальтовой плиты 50 мм, обложен кирпичом; - кровля утеплена 200 мм и накрыта металлочерепицей; - в доме произведена разводка системы отопления (теплый водяной пол); - сделана стяжка пола; - стены оштукатурены; - разведена электропроводка; - все коммуникации заведены (вода, электроэнергия, септик); Дом предоставит комфортное проживание для всей семьи общая площадь составляет 135 квадратных метров, что позволяет разместиться по удобству. Он также подходит для создания уютного места для отдыха, где можно проводить время вместе с близкими. Несмотря на уединение и покой за пределами города, все необходимые условия для комфортной жизни находятся неподалеку. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, куда включены магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Наконец, если вы рассматриваете варианты финансирования, не забывайте о возможности подключить ипотеку. Комфортный уютный дом в живописном районе недалеко от города это потрясающая возможность для тех, кто ценит комфорт и спокойную жизнь, где можно расслабиться и насладиться обновленной энергией. Подходит под сельскую ипотеку 3%. Успейте купить по выгодной цене! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните!!!

Коттеджный посёлок "Березовый стан" предлагает вашему вниманию приобрести одноэтажный дом по уникальному проекту в современном стиле - скандинавский минимализм. Минимальное расстояние от города, лесной массив 800 гектар, в 100 метрах расположен продовольственный магазин, детская и спортивная площадка!!! Дом расположен на участке с разделением на публичную и приватную зону. Школьный автобус возит детей в школу и обратно. В 10 минутах детские сады! Также есть остановки общественного транспорта. Преимущества плоской крыши: + Снег и лёд никогда не упадет вам на голову, + При наступлении тепла снег сам уйдет через водосточную систему (не нужно чистить лопатой). + Возможность разместить шезлонги и организовать приватную зону + Установить кондиционеры на крышу и не портить фасад здания + Современный внешний вид Техническая информация объекта: - Участок площадью 11.68 соток. - Стены газобетон 400мм - Фундамент монолитная железобетонная плита 300мм. - Перекрытие железобетон с утеплением. - Окна в пол кашированные с энергосбережением, входная дверь стеклянная (тёплый алюминий). - Выход на террасу через портальную дверь. - Водосточная система скрытого типа. - Фасадное освещение стен по периметру, а также трековое с изменяемым углом поворота на самих террасах. - Специальная морозостойкая декоративная штукатурка (короед). - Электричество, интернет (оптоволокно и IPTV телевидение) , ГАЗ, вода заведены в дом. - Канализация двухступенчатая. - Асфальтированный подъезд к дому. - Сам дом имеет общую жилую площадь 149м2. Большая просторная кухня-студия площадью 50м2. Три спальни: 1. мастер спальня площадью 31,7м2 со своим санузлом (4,3м2) и выходом на террасу, 2. Спальни площадью 15,2м2 и 19,8м2. Гостевой санузел. Общий санузел площадью 12.8м2 - Зона террасы из лиственницы общей площадью 100м2 (опоясывает дом с трех сторон). Звоните, записывайтесь на экскурсию. Есть вся история в фотографиях каждого этапа строительства. Дом подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых!!!

Ипотека 3%! Продам Дом площадью 135 м² ( село Надеждино), участок 10 сот. (Земли населенных пунктов / Индивидуальное жилищное строительство), год постройки - 2023. Дом: Проект дома - индивидуальный, Материал стен - кирпич, Кровля - металлочерепица, Отопление - газ магистральный, Освещение - центральное, Канализация - септик, Водоснабжение - центральное, этажность - 1, сан.узел - В доме, спальня - 3. Особенности дома: веранда, терраса. Особенности участка: ландшафтный дизайн. Состояние объекта: под чист. отделку. Дополнительно: интернет, ванна, душ. Стяжка пола чистовая, отопление с системой "теплый пол". Участок облагорожен, смонтированы забор, калитка и ворота. Произведено выравнивание и озеленение участка. Обустроены дождевые водосточные колодцы. Инфраструктура развита, рядом с домом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины, аптеки, Дворец культуры и пр.

Дом общей площадью 100 м2 специально для вас! Здесь предусмотрено и удобное пространство для кухни-гостиной. И две отдельные спальни. И прекрасная летняя терраса для чаепитий под пение птиц! С террасы открывается чудесный вид. В доме: система теплый пол, радиаторы отопления, септик. Выполнена вентиляция, подключена вода, канализация, электричество.

Арт. 66269445 Подходит под сельскую ипотеку 3%! РАССЧИТАЕМ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ Предлагаем вашему вниманию одноэтажный дом по уникальному проекту в стиле - скандинавский минимализм. Новый современный дом 2023 года постройки в ДНП ''Березовый Стан'' (д. Надеждино, Омский район). Большая территория (11.68 сот. земли), расположена в экологически чистом и живописном месте. Электричество, интернет (оптоволокно и IPTV телевидение), ГАЗ, вода заведены в дом. Канализация двухступенчатая. Сам дом имеет общую жилую площадь 149м2. Большая просторная кухня-студия площадью 50м2. Три спальни: 1. мастер спальня площадью 31,7м2 со своим санузлом (4,3м2) и выходом на террасу, 2. Спальни площадью 15,2м2 и 19,8м2. Гостевой санузел. Общий санузел площадью 12.8м2 Подъездные пути: хорошая асфальтированная грунтовая дорога. В поселке имеется магазин. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум c видeонaблюдением. Если вы хотите купить эту недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните!

Компания Самолёт плюс предлагает коттедж в посёлке "Березовый стан", дом на учатске 7 соток. О доме: - Дом общей площадью 121,8 кв.м + гараж 30 кв.м. - Построен в 2023 году - Ленточный монолитный железобетонный фундамент - Стены газобетон Вармит 400 - Облицовка кирпич, в данный проводятся работы по штукатурке стен. - 2 входа в коттедж (главный и вход через террасу) - Электричество, интернет, ГАЗ, вода заведены в дом. - Система водоотлива сделана из материалов премиум класса, производитель Docke - Потолок террасы обшит современной металлической террасной доской. - Канализация двухступенчатая. - Тёплые полы Инфраструктура: - Асфальтированный подъезд к дому - Лесной массив в пешей доступности - До нефтяников 13 ехать 13 минут - Школьный автобус возит детей в школу и обратно - Остановка общественного транспорта Дом подходит под сельскую ипотеку 3% годовых, бесплатная помощь в оформлении ипотеки, гарантия юридический чистоты сделки! Лот 819153

Дoм 145м² нa 11 соткax зeмли. Двум этажам дома неoбхoдима внутрeнняя отдeлкa. Элeктpичecтвo и вoдa пoдведены. Дом нaxодится в живопиcнoм меcте-нa кpутом беpeгу oзeрa. Ha учacтке ecть жилoй вагoнчик. Зaлит фундамент пoд гaрaж и баню. Покупaтелю ocтаются пиломатeриалы(дocкa oбpeзнaя и нeобрезнaя).Hа участке есть плодовые посадки(яблони, вишня,малина,смородина и тд). Участок полностью огорожен.

Остaлcя один готoвый дом !!! Улица Кленовaя. В экcплуатацию cдаeм в январe 2024 годa и выxoдим нa cделку!!!!! И с мая нaчинаeм нoвыe 20 домов нa улице Сосновая. Нoвыe дoмa пo улице Кленовая в Надeждинском сельскoм посeлении, заезд чеpeз поселок Берeгoвoй !!!!! B чеpнoвoй oтдeлкe 8 млн!!! B чиcтoвoй отделке 9 млн!!!! Ипотека от Россельхозбанк 3%, Сбербанк. Помощь в оформлении ипотеки. ИПОТЕКА ОТ РОССЕЛЬХОЗБАНКА ПОД 3% на готовое жилье. Используем только качественные материалы. Что входит в черновой вариант дома: Коммуникации: -Централизованная вода городская. -Два септика для кухни и сан узла. -Электричество 15 кВт (Газ по улице проведен подключение 150 тысяч с котлом). ФУНДАМЕНТ: ленточный, плита монолитная плита с утеплением 3 см пеноплекс. -СТЕНЫ: Основные стены выполнены из газоблока 300 мм марка ВАРМИТ, Вентзазор 30мм Облицовочный кирпич Звонарев кут ( Азово). -КРЫША Стропильная балочная система 50 на 200. Металлочерепица толщина 0.55 мм Подшивка карнизов софит, установка конька доборные элементы. -ПЕРЕГОРОДКИ (планировка) Перегородки выполнены из газоблока 120мм производитель ВАРМИТ. -ОСТЕКЛЕНИЕ ПВХ окна с наружной отделкой пятикамерный профиль, металлический водоотлив, ПВХ подоконник. -ВХОДНАЯ ДВЕРЬ Металлическая входная дверь с терморазрывом. -ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электромонтажные работы. Разведение труб отопления теплый пол, стяжка чистовая. -БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Монтаж забора, калитка, ворота. Озеленение участка!!!!Выравнивание участка!!!! Дорога с твердым покрытием !!!!!, фасад участка смонтирован забор. Два септика для сан узла и кухни. Все окна в доме Большие!!!!! размер 2 м. Х 1.8 м. !!!!!! Панорамный витраж на терассу !!!!!! Благоустройство и озеленение вашего участка входит в стоимость !!!! Уличное освещение. Дождевые водосточные колодцы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта !!!!! общеобразовательная школа и детский сад !!!!! строят Врачебную амбулаторию !!!!!! Рынок строительный, Кафе, Магазины , Дворец культуры, АЗС, СТО и т.д. Показ в удобное для вас время!

АН " Аркада-Стиль" предлагает к продаже коттедж в с. Надеждино, К.П. " Зелёный берег" Кирпичный дом, черновая отделка. Центральное водоснабжение, два септика для кухни и ванной комнаты, газ проходит по границе участка. Окна ПВХ, дверь металлическая. Крыша металлочерепица, подшиты карнизы, установлен конёк. Выполнены электромонтажные работы, разведено отопление тёплый пол, стяжка чистовая. Полностью благоустроенная территория участка, монтаж забора и калитки( профнастил). в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, дет сад, строят врачебную Амбулаторию, строительный рынок, кафе, магазины, ДК. Возможна сельская ипотека, семейная, с участием мат капитала.

Предложение для тех, кто устал от городской суеты и не готов жить далеко за городом. Благоустроенный дом по цене небольшой квартиры. Березовый Стан расположен в 25 минутах езды по Красноярскому тракту от центра города, в окружении соснового бора и березовой рощи. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум c видeонaблюдением. В поселке имеется магазин, ходит школьный автобус, развозящий детей по местам обучения. На участке имеются березовые и сосновые насаждения. Осуществлено подключение к сети электроснабжения, установлен счетчик. Выполнена скважина на воду глубиной 60м, кессон 2,5м, труба с греющим кабелем заведена в дом. Канализация из 3х ступенчатых септиков. Смонтировано газовое и резервное электро отопление. Дом оснащен теплыми полами, залита чистовая стяжка. Покрытие кровли выполнено матовой премиальной черепицей Rooftop Matt. Оконные блоки белые, стеклопакеты со шпросами. Штукатурка стен, устройство откосов не выполнялось, так как данные работы лучше проводить после полной разводки инженерных коммуникаций и принятия дизайнерских решений. Готовы обсудить полное окончание ремонтных работ, с ограждением и благоустройством участка по вашему желанию. Все этапы строительства засняты на видео, которое подтвердит качество выполняемых работ и применяемых материалов. Возможен обмен на коммерческую недвижимость.

Уникальный современный жилой дом общей площадью 140 м2 расположенный на 10 сотках в коттеджном поселке Зеленый берег, самая востребованная площадь земельного участка для ИЖС с зеленой территорией, для комфортного проживания семьи из 4-6 человек. Дом абсолютно новый, центральные электро и водоснабжение, подключено отопление, канализация-септик, перекрытия выполнены из железобетонных плит, на полу цементная стяжка, разводка отопления горизонтальная, стены оштукатурены, теплые полы во всех помещениях. Панорамные, кашированные мультифункциональные окна, сокращающие теплопотери в два раза добавляют шарма в окружающий ландшафт. Для отделки использовались качественные, проверенные временем и погодными условиями, материалы и декоративные элементы. Коттедж удачно распланирован, входная группа состоит из крытой веранды с оригинальной подсветкой и теплой алюминиевой двери. Гостиная совмещенная с кухней образуют просторную и уютную площадь более 33 м2, которая позволит комфортно разместить здесь большие компании гостей или родственников. Мастер-спальня с гардеробной и отдельным сан. узлом. И ещё пара приватных спален с выходом в общий коридор. Выделена в отдельное помещение и укомплектована приборами контроля и учета котельная. Произведена укладка брусчатки в местах пешеходных дорожек, а также под парковку двух а/м. Эффектный фасад дома украшают топовые уличные светильники и деревянные вставки по всему периметру. Большое количество земли предполагает оборудовать мангальную или лаунж-зону. На плоской кровле выполнена двойная гидроизоляция, что позволяет в теплые летние месяцы принимать солнечные ванны. Дом построен в соответствии с технической документацией, под авторским надзором, с душой и положительной аурой для будущих владельцев. Возможно реализовать дизайн-проект под ключ по взаимному согласию с покупателем. Вся инфраструктура сформирована в микрорайоне Береговой, детский садик 160, городская больница 6, школа искусств 6, общеобразовательная школа 160, магазины, аптеки в 3-5 минутах на а/м, до берега реки Иртыш 5-7 минут, до центра города Омск 20-35 минут. Документы готовы, дом и земельный участок без залогов и обременений, показ в любое согласованное время.

Арт. 65863562 Подходит под сельскую ипотеку 3%! РАССЧИТАЕМ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ Новый современный дом 2023 года постройки в ДНП ''Березовый Стан'' (д. Надеждино, Омский район). Большая территория (9.8 сот. земли), расположена в экологически чистом и живописном месте. Планировка: две комнаты, кухня- гостиная 30 кв.м, просторный санузел, котельная. Осуществлено подключение к сети электроснабжения, установлен счетчик. Выполнена скважина на воду глубиной 60м, кессон 2,5м, труба с греющим кабелем заведена в дом. Канализация из 3х ступенчатых септиков. Смонтировано газовое и резервное электро- отопление. Дом оснащен теплыми полами, залита чистовая стяжка. Покрытие кровли выполнено матовой премиальной черепицей Rooftop Matt. Оконные блоки белые, стеклопакеты со шпросами. Все этапы строительства засняты на видео, которое подтвердит качество выполняемых работ и применяемых материалов. Подъездные пути: хорошая асфальтированная грунтовая дорога. В поселке имеется магазин. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум c видeонaблюдением. Один совершеннолетний собственник. Дом и земля в собственности. Если вы хотите купить эту недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните!

Эксклюзивнoe предлoжениe, совремeнный, энеpгоэффeктивный, пoжарoбeзoпacный дoм в oкpужeнии соснoвогo боpa. КП "Бeрeзoвый стан" pаспoлoжен в напpавлeнии курopтной зоны Чеpнoлучья пo Кpaснояpcкому трaкту 10 км oт города. Близoсть к гoрoду и pегуляpный пoтoк общecтвeннoго тpанспорта в течение всего дня делают это место очень привлекательным и удобным для проживания тем, кто умеет совмещать суету городских будней с размеренной жизнью в пригороде. Уникальная возможность купить дом в пригороде по цене квартиры! Дом 2023 года постройки, поэтому вы можете рассмотреть вариант сельской ипотеки с очень выгодной процентной ставкой в 3%, Это комплексная застройка в одном стиле. По проекту будут построены еще 3 таких же дома, на соседних участках. Что входит в цену: 1. Земельный участок S=11,68 сот Один собственник, залогов ограничений нет. 2. Жилой дом общей площадью 200,8м 2. Получено разрешение на строительство, присвоен адрес, получено уведомление о соответствии построенного здания допустимым параметрам размещения объекта. 3. Осуществлено подключение к сети электроснабжения 15.0 квт, установлен счетчик. 4. Газ: осуществлено технологическое подключение дома к сети газоснабжения, выполнена разводка по дому, установлен счетчик. 5. Вода: смонтирована скважина, кессон глубиной 2м, установлено насосное оборудование и автоматика, труба заведена в дом и оборудована греющем кабелем. 6. Канализация: 3 х ступенчатый септик общим объёмом 5 м 3. Рассчитан на активное использование 4 чел. Ливневая канализация: Кессон под сбор дождевой воды на 1,3м 3 + дренажный колодец Выводы труб в колодцы осуществлен в утепленной гильзе и оборудован греющим кабелем. Эксклюзивный проект, авторская разработка, с применением самых современных, на данный момент, технических решений в строительстве. Осуществление технического и авторского надзора за ходом строительства. Дом продуман для комфортного проживания семьи из 3-4 человек + гости. Технические Характеристики: Фундамент: Проект фундамента выполнен по техническому заданию для данной конструкции дома, на основании геологических изысканий произведенных непосредственно на участки строительства. Тип фундамента: монолитные ж/б ленточные мелкого заложения (бетон кл. В 20; f 200; w 8 ). Рабочая арматура 12 а 500с. Конструктивная 8 а 500с. Стены: Кладка Термолюкс 500 мм. Решение для строительства энергоэффективных домов. D 400 Марка плотности блоков. Сопротивление теплопередаче: 4,58 м 2 с/вт Отмостка: Выполнена по технологии Скрытая утепленная отмсотка: песчаная подушка, эппс 50мм, planter standard мембрана профилированная. Крыша: Панель перекрытий Сибит 240мм. Кровля плоская, выполнена по технологии технониколь тн-кровля Универсал: эппс 100-180мм, армированная стяжка, Унифлекс эпп, Техноэласт экп сланец серый. Водоприемные воронки на кровле с подогревом. Сопротивление теплопередаче: 5,86 м 2 с/вт Фасад: Выполнен современным экологически чистым теплоизоляционным материалом "Спадар", идеально сочетающимся с газобетоном.

Предлагаем к продаже дом в коттеджном поселке "Зеленый берег" (п. Надеждино/Береговой). Красноярский тракт. Подходит под сельскую ипотеку. Возможна покупка дома в двух вариантах: с черновой отделкой или полностью готовый дом к проживанию. -Фундамент: ленточный, плита монолитная с утеплителем 3 см пеноплекс. -Стены: наружные из газоблоков 300 мм, (вармит), вентзазор 30 мм. Облицовочный кирпич- азовский (Звонарев кут). Перегородки из газоблоков 120 мм (вармит). - Крыша: стропильная балочная система 50 на 200. Металлочепепица - толщина 0,55 мм. Подшивка карниза - софит, установка конька, доборные элементы. - Остекление ПВХ: окна с наружной отделкой, пятикамерный профиль, размер 2 м*1,8 м, металлический водоотлив. - Коммуникации: централизованная городская вода, два септика (санузел и кухня), электричество 15 кВт, газ по улице (подключение - 150 тр с котлом). - Входная дверь: металлическая с терморазрывом. Инженерные сети: электромонтажные работы, теплый пол, разведение труб отопления, чистовая стяжка. -Благоустройство территории: монтаж забора, калитки, ворот. Озеленение и выравнивание участка. В "Зеленом береге" дорога с твердым покрытием, уличное освещение, дождевые водосточные колодцы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, врачебная амбулатория, строительный рынок, магазины, кафе, Дом культуры, АЗС, СТО.

Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже: Просторный одноэтажный дом с участком площадью 10 соток находится в живописном районе Надеждино. Наслаждайтесь тишиной и свежим воздухом за пределами городской суеты в непосредственной близости от Омска. Подходит под сельскую ипотеку 3%. - стены из газоблока, обложен кирпичом; - кровля утеплена 200 мм и накрыта металлочерепицей; - в доме произведена разводка системы отопления (теплый водяной пол); - сделана стяжка пола; - все коммуникации заведены (вода, электроэнергия, септик); Дом предоставит комфортное проживание для всей семьи общая площадь составляет 135 квадратных метров, что позволяет разместиться по удобству. Он также подходит для создания уютного места для отдыха, где можно проводить время вместе с близкими. Несмотря на уединение и покой за пределами города, все необходимые условия для комфортной жизни находятся неподалеку. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, куда включены магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Наконец, если вы рассматриваете варианты финансирования, не забывайте о возможности подключить ипотеку. Комфортный уютный дом в живописном районе недалеко от города это потрясающая возможность для тех, кто ценит комфорт и спокойную жизнь, где можно расслабиться и насладиться обновленной энергией. Успейте купить по выгодной цене! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Звоните!!!